Пројекат се налази у престижном насељу Нуева Андалузија на Коста дел Сол, у непосредној близини обале. Овај недавно реновирани стан нуди модеран дизајн и панорамски поглед на море, чинећи га атрактивном опцијом за оне који траже луксузно становање у урбаном окружењу са свим погодностима на дохват руке. Близина марина, голф терена и плажа додатно унапређује квалитет живота.
Упоређујући овај пројекат са алтернативама попут Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) или Алба Бенаљмадена у Бенаљмадени (од 598.000 €), овај стан у Нуеви Андалузији истиче се знатно вишом ценом од 1.650.000 €. Ова разлика у цени углавном је последица ексклузивније локације, директне близине обале и луксузних садржаја попут марина и висококвалитетних голф терена, као и чињенице да је реч о потпуно реновираној некретници са пространом терасом и панорамским погледом. Док су пројекти у Естепони и Бенаљмадени углавном новије градње и нуде ниже почетне цене, овај стан циља на купце који траже врхунски квалитет, локацију и простор у једном од најтраженијих делова Коста дел Сол. Сличности постоје у доступности плажа и доброј клими, али се нуђени ниво луксуза и ексклузивности значајно разликују.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у срцу Нуеве Андалузије, урбаном подручју познатом по својој динамици и близини кључних тачака. Положај омогућава лак приступ обали, луксузним маринама и бројним ресторанима, док је истовремено добро повезан са околним градовима попут Марбеље.
Ова некретнина задовољава потребе купаца који траже висококвалитетно, модерно опремљено становање са додатним погодностима попут простране терасе и погледа на море. Дизајниран је за удобност и функционалност, са посебним акцентом на луксузне ентеријере и детаље.
Пројекат је недавно завршен и прошао је комплетну реновацију, чиме су обезбеђени најновији стандарди градње и дизајна. Тренутно је спреман за усељење, нудећи купцима могућност брзог преузимања власништва без додатних чекања на изградњу.
Иако се стан налази у близини голф терена, није директно на њих окренут, већ нуди поглед на море. Такође, иако је у урбаном подручју, можда неће пружити потпуни осећај изолације за оне који траже ексклузивно рурално окружење.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже елегантан дом на престижној локацији са погледом на море. Идеалан је за оне који цене луксуз, модерне садржаје и урбани начин живота, са лаким приступом голф теренима, луксузним маринама и разноврсним ресторанима. Близина аеродрома и добро развијена инфраструктура чине га погодним и као други дом или као база за честа путовања. Такође, одговара купцима који желе да живе у подручју са високим стандардом, где су основне потрепштине и рекреативне активности доступне на пешачкој удаљености, али и да уживају у приватности и удобности простране терасе са погледом.
Стан је прошао кроз комплетну реновацију, примењујући високе стандарде квалитета. Ово подразумева уградњу модерних материјала и савремених техника. Детаљи попут елегантног ходника, делимично интегрисане кухиње са стакленим вратима и модерних купатило на сваком спрату указују на пажњу посвећену естетици и функционалности. Пространа тераса од скоро 90м2 додатно доприноси осећају луксуза и простора. Посебан акценат је стављен на мастер апартман са сопственим купатилом, гардеробером и приступом приватној тераси, као и на два додатна апартмана са модерним ен-суите купатилима.
Почетна цена за овај стан износи 1.650.000 евра. Цена варира у зависности од специфичних карактеристика и позиције у оквиру зграде, иако се тренутно наводи само једна јединствена цена. Пројекат је већ завршен, што значи да је доступан за куповину и усељење без дугог периода чекања. Оваква цена одражава луксузну локацију, висококвалитетну реновацију и панорамски поглед на море, позиционирајући га у вишем ценовном рангу на тржишту некретнина у овој области.
Нуева Андалузија представља живописно урбано подручје које комбинује близину Медитерана са обиљем садржаја. Свакодневни живот овде се одвија у ритму који омогућава лак приступ локалним ресторанима, продавницама и рекреативним активностима, све на пешачкој удаљености. У близини се налазе бројни голф терени, луксузне марине и плаже, пружајући разноврсне могућности за слободно време. Ова локација је посебно атрактивна за оне који цене динамичан начин живота, али желе да уживају у погодностима које пружа близина обале и сунца.
Живот у Нуеви Андалузији нуди комбинацију урбане динамике и медитеранског опуштања. У непосредној близини налазе се бројни ресторани, кафићи, банке и апотеке, што омогућава лако обављање свакодневних активности. Положај омогућава брз приступ луксузним маринама попут Пуерто Бануса, где се могу уживати у шетњама дуж обале и разноврсној гастрономској понуди. Такође, велики број голф терена у окружењу чини ово подручје привлачним за љубитеље голфа. Близина плажа, попут Плаyа де Пуерто Банус, пружа могућности за рекреацију на обали.
Овај интерактивни приказ локације истиче положај пројекта у оквиру Нуеве Андалузије, са нагласком на близину кључних тачака попут плажа, лука, голф терена и градских центара. Омогућава визуелизацију удаљености и доступности различитих садржаја, пружајући контекст за свакодневни живот и рекреацију.
Нуева Андалузија је стратешки лоцирана западно од Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Ова позиција омогућава лак приступ свим садржајима Марбеље, која је удаљена само 7 км и има преко 147.000 становника. Поред Марбеље, подручје је добро повезано и са већим градовима попут Малаге (54 км), познате по својој културној понуди и међународном аеродрому, и Алхесираса (59 км) на западу. Оваква локација пружа равнотежу између мирнијег становања и лаког приступа градским центрима.
Локација је изузетно добро повезана. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. На пешачкој удаљености налазе се бројне погодности попут супермаркета (353 м), апотека (64 м) и ресторана (70 у радијусу од 2 км). Најближа плажа, Плаyа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 м, док су други популарни голф клубови попут Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) такође лако доступни. У близини је и 10 линија јавног превоза са 50 станица, што повећава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Област Нуева Андалузија ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од око 19.1°C, крећући се између 12°C и 27°C током године. Са историјским просеком од 3,856 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Осам месеци годишње температуре су погодне за боравак на отвореном, док пливачки сезона, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Пројекат се налази на надморској висини од 7 метара, што осигурава лак приступ обали без значајних успона.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини пројекта налази се неколико атрактивних плажа. Најближа је Плаyа де Пуерто Банус, удаљена само 301 метар, док су Плаyа Цаниyа Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаyа де Нагуелес (3.1 км) такође лако доступне. Ове плаже пружају могућности за сунчање, пливање и друге водене спортове. За љубитеље голфа, у близини се налазе познати терени попут Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Такође, у оквиру 2 км налазе се и спортски центри и места за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалузија је стратешки лоцирана западно од Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Ова позиција омогућава лак приступ свим садржајима Марбеље, која је удаљена само 7 км и има преко 147.000 становника. Поред Марбеље, подручје је добро повезано и са већим градовима попут Малаге (54 км), познате по својој културној понуди и међународном аеродрому, и Алхесираса (59 км) на западу. Оваква локација пружа равнотежу између мирнијег становања и лаког приступа градским центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL053157
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
