Ez a nemrég felújított Nueva Andalucía-i lakás figyelemre méltó tengerre és hegyekre néző kilátást kínál. A fenyőkkel körülvett, városi környezetben elhelyezkedő ingatlan igazán nyugodt légkört biztosít, miközben mindössze néhány percre található Nueva Andalucía szívétől, rangos golfpályáktól, sportlétesítményektől, valamint Marbella legjobb éttermeitől és butikjaitól. Amint belép a lakásba, a Földközi-tenger és a La Concha-hegy panorámája kerül előtérbe, páratlan otthonérzetet teremtve. Egy privát út közvetlen hozzáférést biztosít az ingatlanhoz, a gyönyörű fedett kültéri terek pedig lehetővé teszik, hogy egész évben teljes mértékben élvezze a Costa del Sol életmódját.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nueva Andalucía-ban található, egy nyüzsgő városi területen, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A terület közel van a parthoz, de nem annyira zajos, mint az első tengerparti sor, így kiegyensúlyozott életmódot kínál. Népszerű úti célok, mint Marbella és Puerto Banús közelében fekszik, miközben megőrzi saját nyugodt hangulatát.
Ez a lakás megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik kényelmet, modern kényelmet és figyelemre méltó kilátást keresnek. A golfpályákhoz, strandokhoz és városi szolgáltatásokhoz való közelsége vonzó választássá teszi az aktív egyének, családok vagy második otthont keresők számára. Az egész éves klíma és a bőséges kültéri térségek elősegítik az életmód élvezetét.
Bár az ingatlan új, egy meglévő épület felújítása. A projekt a modern dizájnt az eredeti építészettel ötvözi, biztosítva a minőséget és a funkcionalitást. A felújítási projektek általában azonnali beköltözést jelentenek, kihasználva az új anyagokat és technológiákat, miközben megőrzik a kialakult közösség varázsát.
A lakás egy kis, butik stílusú, zárt lakóközösségben található, mindössze 12 lakótárssal, ami esetleg nem felel meg azoknak, akik nagyszabású közösségi létesítményeket keresnek. Bár közel van a strandhoz, nem közvetlenül a tengerparton fekszik, ami azt jelenti, hogy rövid utazásra van szükség az eljutáshoz. Városi környezetben található, amely esetleg nem kínál teljes vidéki nyugalmat.
Ref: VL128799
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő azoknak a nemzetközi vásárlóknak, akik nyugalmat és kényelmet keresnek. Ha Ön golfrajongó, a mindössze néhány perces autóútra található négy világszínvonalú golfpálya rendkívül vonzó lesz. Azok, akik értékelik a kényelmes életmódot, értékelni fogják a Puerto Banús közelségét éttermeivel, butikjaival és marinájával. A lakás felújított és modern kialakítása, valamint a tengerre és a hegyekre néző kilátás, kényelmes lakóteret biztosít párok vagy kis családok számára, akik második otthont vagy állandó tartózkodási helyet keresnek. A repülőtérhez (45 km) való közelsége szintén kényelmessé teszi a gyakori utazók számára. Ezenkívül a régió egész éves enyhe klímája (átlagosan 19,1 °C) és a bőséges napfény (évi 3 856 óra) vonzóvá teszi azok számára, akik el akarnak menekülni a hideg éghajlat elől.
A lakást nemrég modern skandináv stílusban újították fel. Ez általában magas minőségű anyagok és kifinomult kivitelezés használatát foglalja magában. A modern konyhával, elegáns szekrényekkel és új készülékekkel felszerelt, tágas, nyitott terű nappali zökkenőmentesen kapcsolódik az ülő- és étkezősarokhoz. A padlótól a mennyezetig érő tolóüveg ajtók egy panorámás kilátással rendelkező erkélyre nyílnak. A három hálószoba és két fürdőszoba (egy fürdőszobás lakosztályt is beleértve) bőséges helyet biztosít. A lakás négy különálló terasszal büszkélkedhet, amelyek rengeteg lehetőséget kínálnak a napozásra vagy árnyékra a nap folyamán, miközben élvezik a tengerre és a hegyekre néző kilátást. Bár konkrét részletek nem állnak rendelkezésre, az olyan kifejezések, mint a „kiváló állapot” és a „nemrég felújított”, a részletekre való odafigyelést és a magas színvonalú kivitelezést sugallják.
Ez a lakás 749 000 eurótól kezdődő áron kerül kínálatra, pozicionálva azt a prémium piacon. Ez az ár általában kiváló minőségű kivitelezést, kiváló elhelyezkedést és olyan jellemzőket tükröz, mint a tengerre és a hegyekre néző kilátás. A három hálószoba és két fürdőszoba konfigurációja, valamint a 124 m²-es lakóterület és több terasz jó tér- és funkcióellátást mutató ingatlant jelez. A mindössze 12 egységet magában foglaló, exkluzív közösségben való elhelyezkedés támogathatja a magasabb árképzést, mivel nagyobb egyediséget és magánéletet biztosít. Felújított állapotát és a terület vonzerejét figyelembe véve ez az ár a régió hasonló prémium ingatlanjaihoz igazodik.
Nueva Andalucía egy nyüzsgő lakónegyed, Marbella híres nyugati részén, amely a városi kényelmet a mediterrán kikapcsolódással ötvöző életmódot kínál. Andalúzia „hátsó udvaraként” ismert, büszkélkedhet a világszínvonalú golfpályák közelségével, ami a golf szerelmeseinek paradicsomává teszi. Azonban sokkal többet kínál, mint csak golf. A terület számos különféle szolgáltatással rendelkezik, beleértve éttermeket, üzleteket, bankokat és kávézókat, amelyek többsége gyalogosan elérhető, kivételes kényelmet biztosítva a mindennapi élethez. A lakás környezete nyugodt, fenyőkkel körülvéve, de mindössze néhány perces autóútra van a nyüzsgő Puerto Banústól és Marbella központjától, amely rengeteg vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőséget kínál. A terület gazdag történelmi múlttal rendelkezik, de modern vonzerejét kiváló elhelyezkedése, virágzó közössége és a Costa del Sol klímájának élvezésének egyedülálló lehetőségei adják.
Nueva Andalucía kiegyensúlyozott életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a Földközi-tenger nyugalmával. A szupermarket mindössze 353 méterre, a gyógyszertár pedig 64 méterre található, így a napi szükségletek kéznél vannak. 70 étterem, 10 kávézó és 4 bank található 2 km-es körzetben, rengeteg étkezési és szociális lehetőséget kínálva. A strandokhoz (legközelebbi 301 méter) és Puerto Banús-hoz (0,7 km) való közelség kikapcsolódási és szabadidős lehetőségeket biztosít. A terület földrajzi elhelyezkedése lehetővé teszi a bőséges napfény (évi 3 856 óra) és a mérsékelt éghajlat (19,1 °C) élvezetét, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a térkép Nueva Andalucía (Marbella közelében található népszerű lakónegyed) területén mutatja be az ingatlan elhelyezkedését. Kiemeli az ingatlan stratégiai elhelyezkedését a strandok, golfpályák, kikötők és különféle városi szolgáltatások közelében, hangsúlyozva a terület életmódját és megközelíthetőségét.
Andalúzia partvidékén található Nueva Andalucía a Costa del Sol vibráló része. Marbella és Puerto Banús között helyezkedik el, és részesül annak híres életmódjából, golfpályáiból és strandjaiból. A terület elkötelezettségéről ismert a golf iránt, de előnyét élvezi a közeli nagyvárosok, például Málaga és a körülbelül 45 km-re található repülőtér közelsége is. Maga a Costa del Sol festői tengerpartjáról, gazdag kulturális örökségéről és élénk nemzetközi közösségeiről ismert. Ezen a régión belül Nueva Andalucía viszonylag kényelmes, mégis nyugodt életmódot kínál, így népszerű választás azok számára, akik napfényt, strandokat és világszínvonalú létesítményeket keresnek.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar pedig 2,2 km-re található. A golf szerelmesei a világszínvonalú golfpályák (2,0-2,1 km távolságra) központjában találják magukat. Szupermarketek (353 m) és gyógyszertárak (64 m) nagyon közel vannak. Marbella és Puerto Banús, valamint a számos üzlet, étterem és szórakozási lehetőség könnyen elérhető. Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 45 km-re található, ami kényelmes összeköttetést biztosít. A tömegközlekedési lehetőségek is bőségesek, 10 buszjárattal és 50 buszmegállóval. Bár az autó a leggyakoribb közlekedési eszköz a környéken, a tömegközlekedés rendelkezésre állása növeli a kényelmet.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía a Földközi-tenger éghajlatával büszkélkedhet, amelyet bőséges egész éves napsütés és mérsékelt csapadék jellemez. Az éves átlaghőmérséklet 19,1 °C, meleg és száraz nyarakat, valamint enyhe teleket biztosítva. Az évi 3 856 napsütéses óra ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a Costa del Sol életmód élvezetéhez. Mindössze 7 méteres tengerszint feletti magasságával közel van a tengerhez, de a belföldi elhelyezkedés lenyűgöző kilátást nyújt a La Concha-hegyre. A terület magassága és a strandokhoz való közelsége (2,2 km) hozzájárul a kellemes éghajlati viszonyok fenntartásához. A régióban 32 helyi fesztivált tartanak, gazdag kulturális élményt kínálva a lakosoknak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan számos strand közelében található, a legközelebbi, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre van. Más népszerű strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) könnyen elérhetők. A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, több neves golfpályával, mint a Golf Los Naranjos és a The Range golf lessons, mindössze 2,0 km távolságra. Az aktív lakosok számára a sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és a CrossFit Marbella (3,5 km) is a közelben találhatók. A kikötők, mint a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), vízi sportok és jachtozási lehetőségeket kínálnak. A terület számos vízi sportot és szabadidős tevékenységet is kínál, így vonzó úti cél az élénk és aktív életmódot keresők számára.
Forrás: OpenStreetMap
Andalúzia partvidékén található Nueva Andalucía a Costa del Sol vibráló része. Marbella és Puerto Banús között helyezkedik el, és részesül annak híres életmódjából, golfpályáiból és strandjaiból. A terület elkötelezettségéről ismert a golf iránt, de előnyét élvezi a közeli nagyvárosok, például Málaga és a körülbelül 45 km-re található repülőtér közelsége is. Maga a Costa del Sol festői tengerpartjáról, gazdag kulturális örökségéről és élénk nemzetközi közösségeiről ismert. Ezen a régión belül Nueva Andalucía viszonylag kényelmes, mégis nyugodt életmódot kínál, így népszerű választás azok számára, akik napfényt, strandokat és világszínvonalú létesítményeket keresnek.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) projektekkel összehasonlítva a Nueva Andalucía-i lakás (749 000 eurótól kezdődően) magasabb kategóriába tartozik. Az Estepona-i projektek általában megfizethetőbb lehetőségeket kínálnak, és vonzhatják a korlátozott költségvetésű vásárlókat, de eltérhetnek a szolgáltatásokban vagy a főbb látnivalók, például Puerto Banús közelségében. A Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 eurótól) közelebbi árkategóriával rendelkezik, de a Nueva Andalucía-i projekt nagyobb exkluzivitást és presztízst kínálhat a közvetlen tengeri kilátás, a felújított állapot és a viszonylag kis közösségi méret (mindössze 12 egység) miatt. Nueva Andalucía elhelyezkedése az elsődleges előnye, amely a vásárlókat a golf, a strandok és Marbella nyüzsgő éjszakai életének központjába helyezi. Míg az Estepona tengerparti ingatlanjai közvetlen tengerparti hozzáférést kínálnak, és a Benalmádena régió ismert turisztikai infrastruktúrájáról, Nueva Andalucía elhelyezkedése egyedülálló egyensúlyt teremt a luxus, a kényelem és a természeti szépség között, ami általában magasabb árfekvésében is tükröződik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID