Овај реновирани дуплекс апартман, смештен у Нуева Андалузији, Малага, нуди три спаваће собе и две купаонице на 124 м² стамбеног простора. Пројекат је завршен и спреман за усељење, позициониран у урбаном окружењу са непосредном близином обале. Његова локација омогућава лак приступ градским садржајима, плажама и голф теренима, док истовремено пружа панорамски поглед на Средоземно море и планину Ла Конча. Заједница је интимна, са само 12 стамбених јединица.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен директно на обали, у урбаном делу Нуева Андалузије, што омогућава становницима да већину дневних потреба обављају пешке. Ова позиција пружа лак приступ плажама, супермаркетима, апотекама и ресторанима, смањујући потребу за аутомобилом у свакодневном животу. Близина Пуерто Бануса додатно доприноси динамичном окружењу са бројним садржајима.
Пројекат је намењен онима који траже функционалан животни простор спреман за усељење. Реновиран је у модерном скандинавском стилу и нуди три спаваће собе, што га чини погодним за породице или појединце којима је потребан додатни простор. Четири терасе омогућавају уживање у сунцу и погледу током целог дана, задовољавајући потребе за отвореним простором.
Овај апартман је завршен и спреман за усељење, што елиминише период чекања који је карактеристичан за новоградњу. Купци могу одмах да користе имовину, без потребе за додатним радовима или планирањем. Статус завршеног пројекта такође омогућава непосредну визуелну процену квалитета изградње и завршних радова.
Пројекат не нуди приватне баште или самостојеће куће, већ се састоји од дуплекс апартмана у оквиру затвореног комплекса. Број јединица је ограничен на 12, што значи да је избор стамбених јединица мањи у поређењу са већим стамбеним комплексима. Такође, иако је близу голф терена, сам комплекс нема сопствени голф терен или директан приступ голф стази.
Ref: VL128799
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс апартман је доступан по почетној цени од 695.000 €. С обзиром на то да је пројекат већ завршен и спреман за усељење, нема додатних трошкова везаних за фазе изградње. Цена укључује комплетно намештену имовину у модерном скандинавском стилу, што омогућава купцима да се одмах уселе без потребе за додатним улагањима у опремање. Доступност се односи на конкретну јединицу, а не на избор различитих типова апартмана у фази изградње.
Нуева Андалузија је позната по својој мешавини урбаних погодности и мирног стамбеног окружења. Овај апартман се налази у срцу те динамике, омогућавајући становницима да уживају у свакодневном животу који комбинује лак приступ услугама и рекреацији. Са супермаркетом на 353 метра и апотеком на 64 метра, основни садржаји су практично на дохват руке. Близина Пуерто Бануса, удаљеног само неколико минута вожње, пружа прилику за уживање у ресторанима, бутицима и марини. За љубитеље голфа, три голф терена су у радијусу од 2.1 км, што омогућава редовне активности без дугог путовања. Интимна затворена заједница од 12 стамбених јединица са заједничким базеном и вртом пружа осећај приватности и сигурности, истовремено подстичући комшијске односе. Живот овде подразумева јутарње шетње до плаже, поподневно уживање на једној од четири терасе са погледом на море, и вечере у локалним ресторанима, све то уз лаку доступност градских центара попут Марбеље.
Живот у Нуева Андалузији карактерише лака доступност урбаних погодности. Супермаркет је удаљен само 353 метра, док се апотека налази на 64 метра, што омогућава брзо и ефикасно обављање свакодневних набавки. Болница је удаљена 1.9 км, пружајући сигурност у погледу здравствене заштите. За власнике електричних возила, станица за пуњење је на 368 метара. Околина нуди богат избор ресторана (70 у радијусу од 2 км), кафића (10 у радијусу од 2 км) и банака (4 у радијусу од 2 км), што доприноси динамичном друштвеном животу. Мобилност је олакшана са 10 линија јавног превоза и 50 станица, иако се многе дестинације могу досећи пешке или бициклом. Ова комбинација омогућава уравнотежен живот између градске активности и мирног стамбеног окружења.
Мапа приказује стратешку локацију апартмана у Нуева Андалузији, истичући његову близину обали, голф теренима и урбаним садржајима. Видљива је и непосредна повезаност са Пуерто Банусом и Марбељом, што потврђује његову приступачност и интегрираност у регионалну инфраструктуру. Позиција омогућава лаку навигацију до кључних тачака интересовања.
Нуева Андалузија је стратешки позиционирана у региону Коста дел Сол, западно од Марбеље. Удаљена је око 7 км од центра Марбеље, познате по свом луксузном животу и садржајима. Већи град Малага, са својим аеродромом и културном понудом, налази се на око 54 км. На западу, Алхесирас је удаљен око 59 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем стамбеном окружењу, уз лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима. Регионална повезаност је добра, омогућавајући истраживање других делова Андалузије.
Апартман је добро повезан са кључним локацијама на Коста дел Солу. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су Плаја Канина Вентура дел Мар и Плаја де Нагуелес на 2.2 км, односно 3.1 км. Међународни аеродром Малага (AGP) је удаљен око 45 км, што је приближно 40 минута вожње. Центар Марбеље је на 7 км, а Пуерто Банус на 0.7 км, доступни за 10, односно 4 минута вожње. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Нарањос (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) су у непосредној близини. Ова централна позиција омогућава лак приступ како рекреативним тако и основним животним садржајима.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалузија ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.1°C, која варира између 12°C и 27°C. Са 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца, што омогућава уживање у отвореним просторима током већег дела године. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Апартман се налази на надморској висини од 7 метара, што значи да је терен углавном раван до плаже (0.0% нагиба), олакшавајући приступ. Ова комбинација климатских услова и географске позиције доприноси високом квалитету живота на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Нуева Андалузије нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже укључују Плаја де Пуерто Банус (301 м), Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км), пружајући избор за сунчање, купање и шетњу. За љубитеље голфа, у близини су бројни терени, укључујући The Range golf lessons (2.0 км), Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) и Магна Марбеља Голф (2.8 км). Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и Рокодромо (3.2 км) нуде додатне активности. Близина марина попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км) омогућава приступ воденим спортовима и јахтингу.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалузија је стратешки позиционирана у региону Коста дел Сол, западно од Марбеље. Удаљена је око 7 км од центра Марбеље, познате по свом луксузном животу и садржајима. Већи град Малага, са својим аеродромом и културном понудом, налази се на око 54 км. На западу, Алхесирас је удаљен око 59 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем стамбеном окружењу, уз лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима. Регионална повезаност је добра, омогућавајући истраживање других делова Андалузије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Нуева Андалузија се издваја у односу на друге области Коста дел Сола због своје јединствене комбинације луксузних стамбених зона и непосредне близине Пуерто Бануса и Марбеље. Док пројекти попут Acqua Gardens или Aby Upper у Естепони нуде нове развоје по често нижим почетним ценама (од 418.800 € и 320.000 € респективно), они су обично позиционирани даље од етаблираних центара и могу захтевати дужа путовања до одређених садржаја. Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €) такође представља нову градњу, али Беналмадена има другачији карактер, више оријентисан на породични туризам, у поређењу са софистицираним амбијентом Нуева Андалузије. Овај апартман у Нуева Андалузији, са ценом од 695.000 €, нуди предност већ успостављене локације са непосредним приступом голф теренима, луксузним бутицима и ресторанима, као и плажама. За разлику од новоградње која често подразумева чекање на завршетак, овај реновирани апартман је спреман за усељење, што је значајна предност за купце који траже брзо решење. Интимна заједница од 12 стамбених јединица такође пружа осећај ексклузивности који се можда не налази у већим комплексима новоградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID