Эта недавно отремонтированная квартира в Нуэва Андалусия предлагает потрясающий вид на море и горы. Недвижимость расположена в городской среде, в окружении сосен, что создает по-настоящему безмятежную атмосферу, но при этом находится всего в нескольких минутах от центра Нуэва Андалусия, престижных полей для гольфа, спортивных сооружений и лучших ресторанов и бутиков Марбельи. С момента входа в квартиру панорамные виды на Средиземное море и гору Ла-Конча выходят на первый план, создавая непревзойденное ощущение дома. Частная дорожка обеспечивает прямой доступ к собственности, а великолепные открытые крытые пространства позволяют вам в полной мере насладиться круглогодичным климатом Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в Нуэва Андалусия, в оживленном городском районе с удобствами в шаговой доступности. Район находится недалеко от побережья, но не настолько шумный, как первая линия, что обеспечивает сбалансированный образ жизни. Он находится недалеко от таких популярных мест, как Марбелья и Пуэрто Банус, но сохраняет свою собственную безмятежную атмосферу.
Эта квартира идеально подходит для покупателей, ищущих удобство, современный комфорт и потрясающие виды. Близость к полям для гольфа, пляжам и городским удобствам делает ее привлекательной для активных людей, семей или тех, кто ищет второй дом. Круглогодичный климат и обилие открытых пространств способствуют наслаждению образом жизни.
Хотя недвижимость является новой, это реконструкция существующего здания. Проект сочетает в себе современный дизайн с оригинальной архитектурой, обеспечивая качество и функциональность. Реконструкция обычно означает готовность к заселению без ожидания, а также возможность использовать новые материалы и технологии, сохраняя при этом очарование сложившегося сообщества.
Квартира расположена в небольшом закрытом комплексе бутикового типа всего на 12 соседей, что может не подойти тем, кто ищет масштабные общественные удобства. Несмотря на близость к пляжу, он не находится непосредственно на первой линии, что означает необходимость короткой поездки. Он находится в городской среде, которая может не обеспечивать полной сельской тишины.
Ref: VL128799
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость идеально подходит для международных покупателей, ищущих спокойствие и удобство. Если вы любитель гольфа, четыре поля для гольфа мирового класса, расположенные всего в нескольких минутах езды, будут очень привлекательны. Те, кто ценит удобный образ жизни, оценят близость к Пуэрто Банусу с его ресторанами, бутиками и пристанью для яхт. Отремонтированный и современный дизайн квартиры в сочетании с видами на море и горы обеспечивает комфортное проживание для пар или небольших семей, ищущих второй дом или постоянное место жительства. Близость к аэропорту (45 км) также делает его удобным для тех, кто часто путешествует. Кроме того, круглогодичный мягкий климат региона (в среднем 19,1 °C) и обилие солнечного света (3856 часов в год) делают его привлекательным для тех, кто хочет сбежать от холодного климата.
Квартира была недавно отремонтирована в современном скандинавском стиле. Это обычно предполагает использование высококачественных материалов и изысканное мастерство. Просторная гостиная открытой планировки с современной кухней, оснащенной стильными шкафами и новой бытовой техникой, плавно переходит в гостиную и столовую. Стеклянные двери от пола до потолка выходят на балкон с панорамным видом. Три спальни и две ванные комнаты, включая ванную комнату с ванной, обеспечивают достаточное пространство. Квартира может похвастаться четырьмя отдельными террасами, предлагающими множество возможностей для наслаждения солнцем или тенью в течение дня, любуясь видами на море и горы. Хотя конкретные детали не указаны, термины «отличное состояние» и «недавно отремонтированный» подразумевают внимание к деталям и высокий уровень отделки.
Квартира предлагается по цене от 749 000 евро, что позиционирует ее в сегменте премиум-класса. Такая цена обычно отражает высококачественную отделку, превосходное расположение и такие особенности, как вид на море и горы. Конфигурация с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, а также жилая площадь 124 м² и несколько террас, свидетельствуют о хорошем пространстве и функциональности недвижимости. Расположение в эксклюзивном комплексе всего на 12 домовладений может поддерживать более высокую цену, обеспечивая большую уникальность и конфиденциальность. Учитывая состояние ремонта и привлекательность района, эта цена соответствует аналогичным объектам премиум-класса в этом районе.
Нуэва Андалусия, это оживленный жилой район, расположенный к западу от знаменитой Марбельи, предлагающий образ жизни, сочетающий городские удобства со средиземноморским отдыхом. Известный как «задний двор Андалусии», он славится своей близостью к полям для гольфа мирового класса, что делает его раем для любителей гольфа. Однако он предлагает гораздо больше, чем просто гольф. В этом районе имеется множество удобств, включая рестораны, магазины, банки и кафе, большинство из которых находятся в шаговой доступности, что обеспечивает исключительное удобство для повседневной жизни. Окружение квартиры безмятежно, в окружении сосен, но всего в нескольких минутах езды от оживленного Пуэрто Бануса и центра Марбельи, который предлагает множество возможностей для покупок, ужина и развлечений. Район имеет богатое историческое прошлое, но его современная привлекательность заключается в его превосходном расположении, процветающем сообществе и уникальных возможностях наслаждаться климатом Коста-дель-Соль.
Нуэва Андалусия предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий городские удобства со средиземноморским спокойствием. Супермаркет находится всего в 353 метрах, а аптека, в 64 метрах, что делает предметы первой необходимости всегда под рукой. 70 ресторанов, 10 кафе и 4 банка находятся в радиусе 2 км, предлагая множество вариантов для ужина и общения. Близость к пляжам (ближайший, 301 метр) и Пуэрто Банусу (0,7 км) обеспечивает возможности для отдыха и развлечений. Географическое положение района позволяет ему наслаждаться обильным солнечным светом (3856 часов в год) и мягким климатом (19,1 °C), что идеально подходит для активного отдыха.
Эта карта показывает расположение объекта в Нуэва Андалусия, популярном жилом районе недалеко от Марбельи. Она подчеркивает стратегическое расположение объекта недалеко от пляжей, полей для гольфа, пристаней для яхт и различных городских удобств, подчеркивая образ жизни и доступность района.
Нуэва Андалусия, расположенная на побережье Андалусии, является яркой частью Коста-дель-Соль. Находясь между Марбельей и Пуэрто Банусом, она пользуется преимуществами их знаменитого образа жизни, полей для гольфа и пляжей. Район известен своей приверженностью гольфу, но он также выигрывает от близости к крупным городам, таким как Малага, и аэропорту, расположенному примерно в 45 км. Сама Коста-дель-Соль известна своей живописной береговой линией, богатым культурным наследием и оживленными международными сообществами. В этом регионе Нуэва Андалусия предлагает относительно удобный, но в то же время безмятежный образ жизни, что делает его популярным выбором для тех, кто ищет солнце, пляжи и удобства мирового класса.
Недвижимость отличается отличной доступностью. Ближайший пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в 301 метре, а Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар, в 2,2 км. Любители гольфа окажутся в центре полей для гольфа мирового класса (в 2,0-2,1 км). Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся совсем рядом. Крупные города, такие как Марбелья и Пуэрто Банус, с их множеством магазинов, ресторанов и развлекательных заведений, легко доступны. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 45 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Общественный транспорт также хорошо развит: 10 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок. Хотя автомобиль является более распространенным видом транспорта в этом районе, наличие общественного транспорта добавляет удобства.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия может похвастаться средиземноморским климатом, характеризующимся обильным солнечным светом в течение всего года и умеренным количеством осадков. Среднегодовая температура составляет 19,1 °C, что обеспечивает теплые и сухие летние месяцы и мягкие зимы. 3856 часов солнечного света в год делают его идеальным местом для активного отдыха и наслаждения образом жизни на Коста-дель-Соль. Высота над уровнем моря всего 7 метров, что обеспечивает близость к морю, но в то же время внутреннее расположение предлагает захватывающие виды на гору Ла-Конча. Высота района и близость к пляжам (2,2 км) способствуют поддержанию приятных погодных условий. В регионе проводится 32 местных фестиваля, предлагающих жителям богатый культурный опыт.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от нескольких пляжей, ближайший, Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м). Другие популярные пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км), легко доступны. Этот район является раем для любителей гольфа, с несколькими известными полями, такими как Golf Los Naranjos и The Range golf lessons, расположенными всего в 2,0 км. Для активных жителей поблизости находятся спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км). Пристани для яхт, такие как Пуэрто Депортиво Хосе Банус (0,7 км), предлагают возможности для водных видов спорта и яхтинга. В этом районе также имеется множество водных видов спорта и развлекательных мероприятий, что делает его привлекательным местом для людей, ведущих активный и динамичный образ жизни.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная на побережье Андалусии, является яркой частью Коста-дель-Соль. Находясь между Марбельей и Пуэрто Банусом, она пользуется преимуществами их знаменитого образа жизни, полей для гольфа и пляжей. Район известен своей приверженностью гольфу, но он также выигрывает от близости к крупным городам, таким как Малага, и аэропорту, расположенному примерно в 45 км. Сама Коста-дель-Соль известна своей живописной береговой линией, богатым культурным наследием и оживленными международными сообществами. В этом регионе Нуэва Андалусия предлагает относительно удобный, но в то же время безмятежный образ жизни, что делает его популярным выбором для тех, кто ищет солнце, пляжи и удобства мирового класса.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта квартира в Нуэва Андалусия (от 749 000 евро) позиционируется выше. Проекты в Эстепоне обычно предлагают более доступные варианты и могут привлечь покупателей с ограниченным бюджом, но могут отличаться по удобствам или близости к основным достопримечательностям, таким как Пуэрто Банус. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) имеет более близкий ценовой диапазон, но проект в Нуэва Андалусия может предложить большую эксклюзивность и престиж благодаря прямому виду на море, состоянию ремонта и небольшому размеру сообщества (всего 12 домовладений). Расположение Нуэва Андалусия является ее основным преимуществом, ставя покупателей в центр гольфа, пляжей и оживленной ночной жизни Марбельи. В то время как объекты на набережной Эстепоны предлагают прямой доступ к пляжу, а район Бенальмадены известен своей туристической инфраструктурой, расположение Нуэва Андалусия обеспечивает уникальный баланс между роскошью, удобством и природной красотой, что обычно отражается в ее более высокой цене.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID