नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) में स्थित यह तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंट, पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है। नवीनीकरण की आवश्यकता वाली यह संपत्ति, दक्षिणी स्पेन के लोकप्रिय क्षेत्र में संपत्ति प्राप्त करने का एक संभावित अवसर प्रदान करती है। 87 वर्ग मीटर में फैला यह अपार्टमेंट समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं के करीब सुविधाजनक रूप से स्थित है, जो इसे पुनर्गठन के लिए जगह चाहने वाले खरीदारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट नुएवा अंदलूसिया में स्थित है, जो मार्बेला (Marbella) के पास एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र है। यह एक शहरी वातावरण में है, जिसका अर्थ है कि दुकानें, रेस्तरां और आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र तट के करीब है, जो निवासियों को भूमध्यसागरीय जीवन शैली तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
तीन बेडरूम और एक बाथरूम वाला यह 87 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो जगह का नवीनीकरण करना चाहते हैं। इसकी मौजूदा व्यवस्था और स्थान इसे व्यक्तिगत स्वाद के अनुसार घर बनाने के लिए एक आदर्श आधार बनाते हैं। नवीनीकरण के बाद, यह स्थायी निवास से लेकर अवकाश गृह तक विभिन्न प्रकार की आवासीय आवश्यकताओं को पूरा कर सकता है।
अपार्टमेंट निर्मित है और रहने के लिए तैयार है, वर्तमान में 'मध्यम' स्थिति में है और पूर्ण नवीनीकरण की सिफारिश की गई है। इसका मतलब है कि कोई लंबी प्रतीक्षा अवधि नहीं है, लेकिन आधुनिक रहने के मानकों को प्राप्त करने के लिए आवश्यक अपडेट के लिए योजना और संसाधनों की आवश्यकता होगी।
यह संपत्ति मध्यम स्थिति में है और पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है। यह तत्काल रहने के लिए तैयार आधुनिक सुविधाएं प्रदान नहीं करता है। इसके अतिरिक्त, हालांकि कॉम्प्लेक्स में एक स्विमिंग पूल और बगीचे हैं, अपार्टमेंट में स्वयं कोई निजी बाहरी स्थान (जैसे बगीचा या छत) नहीं है।
Ref: VL257060
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो लोकप्रिय नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र में संपत्ति खरीदना और उसका नवीनीकरण करना चाहते हैं। यदि आपका लक्ष्य आपकी पसंद के अनुसार एक व्यक्तिगत घर बनाना है, या समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और सभी शहरी सुविधाओं के पास एक अवकाश गृह खोजना है, तो यह संपत्ति विचार करने योग्य है। निवेशकों को इसकी स्थिति और मूल्य वृद्धि की क्षमता आकर्षक लग सकती है। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो नवीनीकरण कार्य करने में कोई आपत्ति नहीं करते हैं और अंततः एक कस्टम-मेड तटीय अभयारण्य का मालिक बनना चाहते हैं।
अपार्टमेंट को उसकी मौजूदा स्थिति से पहचाना जाता है, जिसे वर्तमान में 'मध्यम' के रूप में मूल्यांकित किया गया है और पूर्ण नवीनीकरण की सिफारिश की गई है। इसका मतलब है कि वर्तमान फिनिश और फिटिंग आधुनिक मानकों को पूरा नहीं कर सकते हैं। संभावित खरीदारों को महत्वपूर्ण अपडेट की योजना बनानी होगी, जिसमें रसोई, बाथरूम, फर्श और फिटिंग शामिल हो सकते हैं। संपत्ति में एक वर्किंग चिमनी है जो लिविंग रूम में चरित्र जोड़ती है। एक कॉर्नर यूनिट होने के नाते, यह बेहतर प्राकृतिक प्रकाश से लाभान्वित हो सकती है। समुदाय वाईफाई और निजी पार्किंग के साथ एक गेटेड समुदाय प्रदान करता है।
ये अपार्टमेंट €420,000 से शुरू होते हैं और नुएवा अंदलूसिया के इस मांग वाले क्षेत्र में तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट के अवसर का प्रतिनिधित्व करते हैं। पहले से निर्मित और नवीनीकरण की आवश्यकता वाली संपत्ति के रूप में, यह संपत्ति में मूल्य जोड़ने वाले खरीदारों या निवेशकों के लिए लागत-प्रभावशीलता प्रदान कर सकती है। इस क्षेत्र में मौजूदा संपत्तियों की कीमतें नवीनीकरण की डिग्री, विशिष्ट स्थान और सामुदायिक सुविधाओं के आधार पर भिन्न हो सकती हैं।
नुएवा अंदलूसिया, मार्बेला (Marbella) का एक प्रमुख क्षेत्र, एक शहरी अनुभव प्रदान करता है जो सुविधा और तटीय जीवन शैली को जोड़ता है। यह क्षेत्र कुछ ही कदमों की दूरी पर स्थित रेस्तरां, कैफे, बैंक और फार्मेसी सहित कई स्थानीय सुविधाओं का दावा करता है। प्लाया डे प्यूर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús) जैसे समुद्र तटों से केवल 301 मीटर की दूरी निवासियों को समुद्र तटीय मनोरंजन तक आसान पहुंच प्रदान करती है। गोल्फ उत्साही खुद को गोल्फ के स्वर्ग में पाएंगे, जिसमें प्रसिद्ध लॉस नार्नजोस (Los Naranjos) और लास ब्रिसस (Las Brisas) जैसे क्लब केवल 2 किमी दूर हैं। यह क्षेत्र मालागा हवाई अड्डे (Malaga Airport) (45 किमी) की निकटता सहित अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी का भी लाभ उठाता है।
नुएवा अंदलूसिया में रहना मार्बेला (Marbella) के एक जीवंत क्षेत्र में समृद्ध स्थानीय सुविधाओं के साथ रहने का मतलब है। दुकानें, रेस्तरां और फार्मेसी क्रमशः 353 मीटर और 64 मीटर की दूरी पर पैदल दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 10 लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो क्षेत्र में आवागमन को आसान बनाते हैं। प्लाया डे प्यूर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús) जैसे समुद्र तटों से 301 मीटर की निकटता और प्यूर्टो डेपोर्टीवो होसे बनुस (Puerto Deportivo José Banús) जैसे मरीना (0.7 किमी) शहरी वातावरण में तटीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहने वाले निवासियों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स और खेल केंद्रों के भी करीब है।
यह नक्शा नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía), मार्बेला (Marbella) के एक आवासीय क्षेत्र का स्थान दिखाता है। यह निवासियों के लिए एक विशिष्ट तटीय और शहरी जीवन शैली प्रदान करते हुए, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, शॉपिंग क्षेत्रों और प्रमुख परिवहन हब के पास अपार्टमेंट की रणनीतिक स्थिति पर प्रकाश डालता है।
अपार्टमेंट नुएवा अंदलूसिया में स्थित है, जो मार्बेला (Marbella) के पश्चिम में एक रणनीतिक आवासीय क्षेत्र है। यह कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के केंद्र में स्थित है, जो अपने धूप वाले समुद्र तटों, विश्व स्तरीय तटीय रिसॉर्ट्स और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह स्थान निवासियों को व्यापक अंदलूसिया क्षेत्र और शेष स्पेन से कनेक्टिविटी प्रदान करता है, जिसमें मालागा (Málaga) हवाई अड्डे तक आसान पहुंच और ऐतिहासिक शहरों और प्राकृतिक पार्कों की निकटता शामिल है।
अपार्टमेंट का स्थान अत्यंत सुविधाजनक है। प्लाया डे प्यूर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús) समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर है, और अन्य समुद्र तट कुछ किलोमीटर दूर हैं। यह मार्बेला (Marbella) के कई गोल्फ कोर्स, जैसे लॉस नार्नजोस (Los Naranjos) से केवल 2 किमी दूर है। सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) जैसी सभी दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 10 लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करते हैं। मालागा हवाई अड्डा (Malaga Airport) लगभग 45 किमी दूर है, जो अच्छी घरेलू और अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.1°C, सर्दियों में लगभग 12°C और गर्मियों में लगभग 27°C होता है। यह क्षेत्र भरपूर धूप का दावा करता है, जिसमें प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे की धूप का ऐतिहासिक रिकॉर्ड है। यह बाहरी गतिविधियों की लंबी अवधि और क्षेत्र की जीवन शैली का आनंद लेने के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ बनाता है। जबकि संपत्ति समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई पर, तट के करीब स्थित है, इसमें 0.0% ढलान है, जो इसकी पहुंच को बढ़ाता है। पांच महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक तक पहुंच जाता है, तटीय जीवन के आकर्षण को और बढ़ाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
नुएवा अंदलूसिया मनोरंजन के भरपूर विकल्प प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे प्यूर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús), केवल 301 मीटर दूर है, जबकि प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) 2.2 किमी दूर है। यह क्षेत्र गोल्फ उत्साही लोगों के लिए एक गंतव्य है, जिसमें गोल्फ लॉस नार्नजोस (Golf Los Naranjos) (2.0 किमी) जैसे कई चैंपियनशिप कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (Polideportivo San Pedro) (2.5 किमी) जैसे खेल केंद्र, साथ ही नौकायन और जल क्रीड़ा उत्साही लोगों के लिए मरीना, जैसे प्यूर्टो डेपोर्टीवो होसे बनुस (0.7 किमी) भी हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
अपार्टमेंट नुएवा अंदलूसिया में स्थित है, जो मार्बेला (Marbella) के पश्चिम में एक रणनीतिक आवासीय क्षेत्र है। यह कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के केंद्र में स्थित है, जो अपने धूप वाले समुद्र तटों, विश्व स्तरीय तटीय रिसॉर्ट्स और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह स्थान निवासियों को व्यापक अंदलूसिया क्षेत्र और शेष स्पेन से कनेक्टिविटी प्रदान करता है, जिसमें मालागा (Málaga) हवाई अड्डे तक आसान पहुंच और ऐतिहासिक शहरों और प्राकृतिक पार्कों की निकटता शामिल है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
एस्तेपोना (Acqua Gardens, €418,800 से शुरू) और बेनलमाडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से शुरू) जैसे कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों में समान अपार्टमेंटों की तुलना में, €420,000 की कीमत वाला नुएवा अंदलूसिया का यह प्रोजेक्ट मध्य मूल्य सीमा में आता है। एस्तेपोना प्रोजेक्ट समान कीमत पर अपार्टमेंट प्रदान करते हैं, जबकि बेनलमाडेना प्रोजेक्ट उच्च बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करते हैं। नुएवा अंदलूसिया का स्थान, मार्बेला (Marbella) की सुविधाओं और समुद्र तटों से निकटता, एक अद्वितीय मूल्य प्रस्ताव प्रदान करती है। नवीनीकरण की आवश्यकता के बावजूद, इसका स्थान और सुधार की क्षमता इसे एक केंद्रीय क्षेत्र में संपत्ति हासिल करने की चाह रखने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है, जो शायद एस्तेपोना प्रोजेक्ट की तुलना में अधिक शहरी सुविधाएं प्रदान करती है, जबकि बेनलमाडेना प्रोजेक्ट की तुलना में अधिक लागत प्रभावी रहती है।
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