Эти трехкомнатные апартаменты в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) расположены в оживленном городском районе с удобствами в шаговой доступности. Недвижимость, требующая ремонта, предлагает возможность приобрести жилье в востребованном регионе южной Испании. Площадью 87 м², апартаменты выгодно расположены недалеко от пляжей, полей для гольфа и местных удобств, что делает их практичным выбором для покупателей, ищущих пространство для преобразования.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Нуэва Андалусия, популярном жилом районе недалеко от Марбельи (Marbella). Они находятся в городской среде, что означает, что магазины, рестораны и основные услуги находятся в пределах пешей доступности. Район расположен недалеко от побережья, предоставляя жителям легкий доступ к средиземноморскому образу жизни.
Эти апартаменты площадью 87 м² с тремя спальнями и одной ванной комнатой подходят для семей или отдельных лиц, желающих отремонтировать пространство. Их существующая планировка и пространство делают их идеальной основой для создания дома по индивидуальным вкусам. После ремонта они могут удовлетворить различные потребности в проживании, от постоянного дома до места для отдыха.
Апартаменты построены и готовы к заселению, в настоящее время находятся в состоянии "удовлетворительно" и требуют полного ремонта. Это означает, что нет длительного периода ожидания, но планирование и ресурсы потребуются для необходимых обновлений, чтобы соответствовать современным стандартам проживания.
Данный объект недвижимости находится в удовлетворительном состоянии и требует полного ремонта. Он не предлагает современных удобств, готовых к немедленному заселению. Кроме того, хотя в комплексе есть бассейн и сад, сама квартира не имеет частного открытого пространства (например, сада или террасы).
Ref: VL257060
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты подходят для тех, кто хочет купить и отремонтировать недвижимость в популярном районе Нуэва Андалусия. Если ваша цель - создать дом, адаптированный к вашим предпочтениям, или найти место для отдыха недалеко от пляжей, полей для гольфа и всех городских удобств, эта недвижимость стоит рассмотрения. Инвесторы могут найти ее местоположение и потенциал для увеличения стоимости привлекательными. Это особенно подходит для тех, кто не возражает против проведения ремонтных работ и в конечном итоге хочет иметь индивидуально разработанное прибрежное жилище.
Апартаменты характеризуются своим существующим состоянием, в настоящее время оцененным как "удовлетворительное" с рекомендацией полного ремонта. Это означает, что текущая отделка и оснащение могут не соответствовать современным стандартам. Потенциальным покупателям потребуется спланировать существенные обновления, которые могут включать кухню, ванную комнату, полы и сантехнику. В квартире есть действующий камин, добавляющий уют гостиной. Будучи угловой квартирой, она может получить преимущество от лучшего естественного освещения. Комплекс предлагает закрытую территорию с Wi-Fi и частную парковку.
Эти апартаменты предлагаются по цене от 420 000 евро, представляя возможность приобрести трехкомнатную квартиру в востребованном районе Нуэва Андалусия. Являясь уже построенным объектом недвижимости, требующим ремонта, он может предложить экономическую эффективность для покупателей или инвесторов, стремящихся увеличить стоимость недвижимости. Цены на существующую недвижимость в этом районе могут варьироваться в зависимости от степени ремонта, конкретного местоположения и удобств комплекса.
Нуэва Андалусия, ключевой район Марбельи (Marbella), предлагает городской опыт, сочетающий удобство и прибрежный образ жизни. Район может похвастаться изобилием местных удобств, включая рестораны, кафе, банки и аптеки, расположенные всего в нескольких шагах. Близость к пляжам, таким как Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) всего в 301 метрах, предоставляет жителям легкий доступ к отдыху на берегу моря. Любители гольфа найдут себя в раю для гольфистов, с такими известными клубами, как Лос-Наранхос (Los Naranjos) и Лас-Брисас (Las Brisas), всего в 2 км. Район также выгодно расположен с точки зрения транспортных связей, включая близость к аэропорту Малаги (Malaga Airport) (45 км).
Жизнь в Нуэва Андалусия означает пребывание в оживленном районе Марбельи (Marbella) с богатыми местными удобствами. Магазины, рестораны и аптеки находятся в пределах пешей доступности, на расстоянии 353 метра и 64 метра соответственно. Общественный транспорт легко доступен, с 10 линиями и 50 остановками, что облегчает передвижение по окрестностям. Близость к пляжам, таким как Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) в 301 метрах, и пристаням для яхт, таким как Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус (Puerto Deportivo José Banús) в 0,7 км, является значительным преимуществом для жителей, желающих наслаждаться прибрежным образом жизни в городской среде. Район также находится недалеко от полей для гольфа и спортивных центров.
Эта карта демонстрирует расположение Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), жилого района Марбельи (Marbella). Она подчеркивает стратегическое положение апартаментов недалеко от пляжей, полей для гольфа, торговых зон и основных транспортных узлов, предлагая типичный прибрежный и городской образ жизни для жителей.
Апартаменты расположены в Нуэва Андалусия, стратегически важном жилом районе к западу от Марбельи (Marbella). Он находится в самом сердце Коста-дель-Соль (Costa del Sol), региона, известного своими солнечными пляжами, первоклассными курортами и полями для гольфа. Этот район предлагает жителям связь с более широким регионом Андалусии и остальной частью Испании, с легким доступом к аэропорту Малаги (Málaga) и близостью к историческим городам и природным паркам.
Местоположение апартаментов чрезвычайно удобно. Пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) находится всего в 301 метрах, а другие пляжи - в нескольких километрах. Он расположен недалеко от многочисленных полей для гольфа Марбельи (Marbella), таких как Лос-Наранхос (Los Naranjos), всего в 2 км. Все предметы первой необходимости, такие как супермаркет (353 м) и аптека (64 м), находятся в пределах пешей доступности. Общественный транспорт хорошо развит, с 10 линиями и 50 остановками, обеспечивая легкий доступ к близлежащим районам. Аэропорт Малаги (Malaga Airport) находится примерно в 45 км, предлагая хорошие внутренние и международные связи.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, зимними минимумами около 12°C и летними максимумами около 27°C. Регион может похвастаться обильным солнечным светом, с историческими показателями около 3856 часов солнечного сияния в год. Это создает благоприятные условия для длительного отдыха на свежем воздухе и наслаждения образом жизни в этом районе. В то время как недвижимость расположена на высоте 7 метров над уровнем моря, близко к побережью, она имеет нулевой уклон (0,0%), что добавляет к ее доступности. Пятимесячный купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, еще больше усиливает привлекательность жизни на побережье.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Нуэва Андалусия предлагает множество вариантов отдыха. Ближайший пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) находится всего в 301 метрах, а Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) - в 2,2 км. Район является направлением для любителей гольфа, где находится несколько полей для чемпионатов, таких как Гольф-Лос-Наранхос (Golf Los Naranjos) (2,0 км). Кроме того, есть спортивные центры, такие как Полидепортиво-Сан-Педро (Polideportivo San Pedro) (2,5 км), а также пристани для яхт и парусного спорта, такие как Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус (0,7 км).
Источник: OpenStreetMap
Апартаменты расположены в Нуэва Андалусия, стратегически важном жилом районе к западу от Марбельи (Marbella). Он находится в самом сердце Коста-дель-Соль (Costa del Sol), региона, известного своими солнечными пляжами, первоклассными курортами и полями для гольфа. Этот район предлагает жителям связь с более широким регионом Андалусии и остальной частью Испании, с легким доступом к аэропорту Малаги (Málaga) и близостью к историческим городам и природным паркам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с аналогичными квартирами в других районах Коста-дель-Соль, таких как Эстепона (например, Acqua Gardens, от 418 800 евро) и Бенальмадена (например, Alba Benalmadena, от 699 000 евро), этот объект в Нуэва Андалусия, оцененный в 410 000 евро, находится в среднем ценовом диапазоне. Проекты в Эстепоне предлагают квартиры по схожей цене, в то время как проекты в Бенальмадене представляют более дорогой сегмент рынка. Расположение Нуэва Андалусия, близость к удобствам Марбельи (Marbella) и пляжам, предлагает уникальное ценностное предложение. Несмотря на необходимость ремонта, его местоположение и потенциал для улучшения делают его привлекательным вариантом для покупателей, стремящихся приобрести недвижимость в центральном районе, возможно, предлагая больше городских удобств, чем объекты в Эстепоне, при этом оставаясь более доступным, чем объекты в Бенальмадене.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
