Denne lejlighed i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyder moderne boliger i et veletableret byområde. Med tre soveværelser og to badeværelser fordelt på 145 m², giver ejendommen et solidt boligareal. Projektet er færdigbygget og klar til indflytning, hvilket minimerer ventetiden for potentielle købere. Beliggenheden tæt på kysten og lokale faciliteter bidrager til en attraktiv livsstil ved Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía, et område vest for Marbella, nyder ejendommen godt af nærheden til kysten og et velfungerende bymiljø. Dette sikrer, at de fleste daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter er inden for kort rækkevidde, hvilket understøtter en bekvem livsstil.
Med tre soveværelser og et boligareal på 145 m² er lejligheden velegnet til familier eller dem, der søger ekstra plads til gæster eller hjemmekontor. Faciliteter som fuldt udstyret køkken og privat terrasse bidrager til funktionaliteten.
Ejendommen er færdigbygget, hvilket betyder, at der ikke er nogen byggeperiode at vente på. Dette giver mulighed for øjeblikkelig overtagelse efter køb, hvilket eliminerer usikkerhed forbundet med nybyggeriets færdiggørelse og tidsplaner.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum og er beliggende i et urbant område, hvilket kan medføre et vis niveau af omgivende støj. Selvom der er fælles faciliteter, er der ikke tale om et stort resort med et bredt spektrum af egne tjenester.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en etableret bolig i et aktivt spansk kystmiljø. Den passer til dem, der værdsætter at have alle fornødenheder inden for gåafstand, herunder butikker, restauranter og apoteker, som ligger inden for 353 m og 64 m henholdsvis. Par eller enkeltpersoner, der ønsker en feriebolig med nem adgang til strand og marina, vil finde beliggenheden ideel. Familier kan drage fordel af de tre soveværelser og nærheden til internationale skoler (4.2 km). Investorer kan overveje ejendommen som en potentiel udlejningsmulighed, givet områdets popularitet. Den færdigbyggede status gør den egnet til købere, der ønsker at flytte ind med det samme eller minimere planlægningskompleksitet.
Ejendommen fremstår i fremragende stand, hvilket indikerer en høj kvalitet af finish og vedligeholdelse. Den beskrives som værende fuldt udstyret og møbleret. Specifikke detaljer inkluderer et stort, fuldt udstyret køkken og gulvvarme i badeværelserne, hvilket tilføjer komfort. Aircondition med varm og kold luft sikrer et behageligt indeklima året rundt. Tilstedeværelsen af et privat terrasseområde forlænger boligarealet udendørs. Ejendommen inkluderer også en parkeringsplads og et privat depotrum, hvilket øger funktionaliteten.
Ejendommen udbydes til en pris fra €595.000. Dette prisniveau afspejler beliggenheden i et attraktivt område tæt på kysten og faciliteterne i Nueva Andalucía. Som en færdigbygget enhed er der ingen yderligere ventetid efter købsaftalen, hvilket muliggør hurtig overtagelse. Der er en enkelt lejlighed tilgængelig, hvilket indikerer en eksklusiv mulighed i dette specifikke projekt.
Lejligheden i Nueva Andalucía er placeret i et levende byområde tæt på kysten, hvilket tilbyder en blanding af bekvemmelighed og fritidsmuligheder. Med en promenade inden for 301 meters afstand og et væld af restauranter (70 inden for 2 km radius), caféer (10) og butikker, er dagligdagen præget af nem adgang til faciliteter. Nærheden til Puerto Banús, en berømt marina, tilføjer et element af prestige og tilbyder muligheder for sejlads og et sofistikeret natteliv. Beliggenheden på 7 meters højde over havet sikrer en behagelig temperatur, understøttet af 3.856 årlige solskinstimer og et 5-måneders svømmesæson. Dette gør området attraktivt for dem, der søger en aktiv livsstil med solrige dage året rundt.
At bo i denne lejlighed i Nueva Andalucía betyder at være en del af et dynamisk og bekvemt byområde. Med en cykelafstand til stranden og tæt beliggende forretninger, som et supermarked 353 m væk, er dagligdagen ubesværet. De mange restauranter og caféer i nærheden inviterer til sociale sammenkomster og kulinariske oplevelser. Nærheden til Puerto Banús (0.7 km) giver adgang til en livlig marina med butikker, spisesteder og natteliv. Den overordnede atmosfære er en af aktivitet og tilgængelighed, understøttet af flere offentlige transportlinjer og 50 nærliggende stoppesteder, hvilket gør det nemt at udforske det omkringliggende område.
Kortet viser Nueva Andalucía, et boligområde beliggende vest for Marbella. Det fremhæver lejlighedens placering i forhold til kystlinjen, Puerto Banús og de mange golfbaner, der definerer området. Synlige er også de tætte netværk af veje og nærheden til lokale faciliteter, hvilket indikerer en urbaniseret, men grøn, enklave.
Nueva Andalucía ligger vest for den berømte by Marbella, hvilket giver en balance mellem en roligere, men stadig dynamisk, boligsituation og nem adgang til Marbellas tilbud. Området er kendt for sine golfbaner og nærhed til luksuriøse marinaer som Puerto Banús. Denne positionering placerer den centralt på Costa del Sol, med god forbindelse til andre kystbyer og den større Málaga-region.
Beliggenheden er kendetegnet ved fremragende tilgængelighed. Den ligger kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús og 2.2 km fra Playa Canina Ventura del Mar, hvilket giver nem adgang til kysten. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er 45 km væk, hvilket letter rejser internationalt. Lokale faciliteter er lige ved hånden: et supermarked ligger 353 m væk, mens et hospital er placeret 1.9 km derfra. For golfentusiaster er flere baner, herunder Golf Los Naranjos, inden for en radius af 2.1 km. Desuden er der en EV-ladestation kun 368 m væk og et apotek 64 m fra ejendommen, hvilket yderligere understreger områdets bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.1°C. Med 3.856 solskinstimer om året og et 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, tilbydes der rigelige muligheder for udendørs aktiviteter. Ejendommen ligger på en lav højde af 7 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildt mikroklima. Den flade hældning mod stranden (0.0%) indikerer et let tilgængeligt kystlandskab.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Denne lejlighed er strategisk placeret for adgang til strand og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Yderligere strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) er også let tilgængelige. Området er et mekka for golfspillere med baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) inden for kort afstand. Sportsentusiaster kan benytte sig af nærliggende faciliteter som Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marinaerne i Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) giver yderligere rekreative muligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for den berømte by Marbella, hvilket giver en balance mellem en roligere, men stadig dynamisk, boligsituation og nem adgang til Marbellas tilbud. Området er kendt for sine golfbaner og nærhed til luksuriøse marinaer som Puerto Banús. Denne positionering placerer den centralt på Costa del Sol, med god forbindelse til andre kystbyer og den større Málaga-region.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL341703
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), tilbyder denne ejendom i Nueva Andalucía en højere prisklasse, hvilket sandsynligvis afspejler dens mere etablerede beliggenhed tættere på Marbella og Puerto Banús. Mens Estepona-projekterne er nyere og potentielt tilbyder mere moderne design eller lavere startpriser, positionerer denne lejlighed sig i et område kendt for sin prestige og nærhed til high-end faciliteter. Alba Benalmadena (fra €598.000) ligger prismæssigt tættere på, men er placeret i en anden kommune. Denne ejendoms færdigbyggede status adskiller den fra projekter, der stadig er under opførelse, hvilket giver en umiddelbar overtagelsesmulighed. Den inkluderer også en række fællesfaciliteter som opvarmet indendørs pool og sauna, som måske ikke er standard i alle sammenlignelige projekter, især dem med lavere startpriser.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
