Mieszkanie z 3 sypialniami i 2 łazienkami, o powierzchni 145 m², położone w Nueva Andalucía, w prowincji Málaga. Ta nieruchomość oferuje nowoczesne udogodnienia i dostęp do wspólnych basenów, w tym basenu podgrzewanego. Lokalizacja zapewnia bliskość plaż i pól golfowych, jednocześnie oferując spokój śródziemnomorskiego stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Nueva Andalucía, dynamicznej dzielnicy na zachód od Marbelli. Bezpośrednie sąsiedztwo plaż i pól golfowych, z łatwym dostępem do lokalnych sklepów i restauracji, tworzy atrakcyjne środowisko życia.
Zaprojektowane z myślą o komforcie, mieszkanie posiada przestronny salon z wyjściem na taras, w pełni wyposażoną kuchnię oraz trzy sypialnie. Podłogowe ogrzewanie w łazienkach i klimatyzacja podkreślają jego funkcjonalność jako stałego miejsca zamieszkania lub inwestycji.
Budynek jest gotowy do zamieszkania, co oznacza brak okresu oczekiwania na wykończenie. Pozwala to na natychmiastowe korzystanie z potencjału nieruchomości i jej lokalizacji, bez dodatkowych opóźnień związanych z budową.
Projekt nie oferuje widoku na morze ani bezpośredniego dostępu do plaży, z najbliższą plażą oddaloną o 2.2 km. Nie przewidziano również prywatnego ogrodu, a widok z okien skierowany jest na góry.
Niniejsza nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących aktywnego stylu życia, ceniących bliskość pól golfowych i plaż. Idealnie sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla rodziny, dzięki bliskości szkół (np. British International School w odległości 4.2 km) i udogodnień miejskich. Może również służyć jako atrakcyjna inwestycja pod wynajem, ze względu na prestiżową lokalizację w pobliżu Puerto Banús i wysokie zainteresowanie turystyczne regionu. Dla osób preferujących komfort i łatwy dostęp do udogodnień, takich jak wspólne baseny, siłownia czy centrum SPA, będzie to trafny wybór. Bliskość lotniska w Maladze (45 km) ułatwia podróżowanie.
Mieszkanie prezentuje wysoki standard wykończenia, z naciskiem na funkcjonalność i komfort. W salonie znajduje się przestronna część dzienna połączona z jadalnią, z bezpośrednim wyjściem na taras. Kuchnia jest w pełni wyposażona i umeblowana, gotowa do użytku. Sypialnia główna posiada własną łazienkę (en-suite), a dodatkowe dwie sypialnie dzielą drugą łazienkę. W całym mieszkaniu zastosowano system klimatyzacji z ciepłym i zimnym nawiewem, a łazienki wyposażono w ogrzewanie podłogowe. Wszystkie instalacje są nowoczesne, zapewniając wysoki komfort użytkowania przez cały rok. Detale takie jak wbudowane szafy oraz prywatny schowek dodają praktyczności.
Cena wywoławcza za mieszkanie wynosi 595 000 €. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje dodatkowe koszty i czas oczekiwania związany z procesem budowlanym. Różnice w cenach mogą wynikać z indywidualnych cech poszczególnych lokali w obrębie wspólnoty, takich jak powierzchnia tarasu czy ekspozycja. Szczegółowe informacje dotyczące dostępności i dokładnych cen poszczególnych jednostek są dostępne na zapytanie.
Nueva Andalucía, znana jako 'Dolina Golfowa', oferuje unikalne połączenie życia miejskiego z dostępem do natury. Położenie w pobliżu mariny Puerto Banús sprawia, że jest to miejsce tętniące życiem, z licznymi restauracjami i sklepami. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), pozwala na korzystanie z uroków wybrzeża. Równocześnie, okolica zachowuje spokój, oferując przestrzenie zielone i dogodne połączenia komunikacyjne. Mieszkanie, znajdujące się w odległości spaceru od apteki (64 m) i supermarketu (353 m), ułatwia codzienne funkcjonowanie, a dostępne 2 km w promieniu 70 restauracji i 10 kawiarni zaspokoją różnorodne potrzeby.
Życie w Nueva Andalucía oferuje codzienne otoczenie pełne możliwości. Poranny spacer do apteki (64 m) lub zakupy w pobliskim supermarkecie (353 m) są łatwo dostępne. Dostępność 70 restauracji i 10 kawiarni w promieniu 2 km zaspokoi potrzeby kulinarne. Dla aktywnych, liczne centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.5 km), oraz pola golfowe (np. Golf Los Naranjos, 2.0 km) są w zasięgu ręki. Bliskość mariny Puerto Banús (0.7 km) dodaje prestiżu i możliwości rekreacyjnych. Dostęp do 5 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami w okolicy ułatwia poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu.
Lokalizacja na mapie pokazuje usytuowanie w obrębie Nueva Andalucía, blisko wybrzeża i kluczowych punktów takich jak marina Puerto Banús oraz liczne pola golfowe. Analiza mapy potwierdza dostępność miejskich udogodnień w zasięgu ręki.
Nueva Andalucía, położone na zachód od Marbelli, stanowi część dynamicznie rozwijającego się regionu Costa del Sol. Jest to obszar prestiżowy, znany z luksusowych osiedli i bliskości znanej mariny Puerto Banús. Położenie zapewnia dogodny dostęp do innych ważnych ośrodków, takich jak Estepona na zachodzie i Benalmádena na wschodzie, które oferują odmienne, lecz równie atrakcyjne propozycje rekreacyjne i mieszkaniowe.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą dostępnością do kluczowych punktów. Dystans do najbliższej plaży, Playa de Puerto Banús, wynosi zaledwie 301 metrów. Port Puerto Banús znajduje się w odległości 0.7 km. Najbliższe pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos, są oddalone o około 2.0 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 45 km. W promieniu 2 km znajdują się również szpitale (1.9 km) oraz liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe, w tym apteka (64 m) i stacja ładowania pojazdów elektrycznych (368 m).
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region słynie z korzystnego klimatu śródziemnomorskiego, ze średnią roczną temperaturą 19.1°C i minimalną liczbą dni z temperaturami poniżej 12°C. Okres od maja do września, trwający 5 miesięcy, oferuje komfortową temperaturę wody do kąpieli (powyżej 20°C). Z ponad 3856 godzinami słonecznymi rocznie, ten obszar Costa del Sol jest jednym z najbardziej nasłonecznionych w Europie. Położenie na wysokości 7 metrów nad poziomem morza i płaskie ukształtowanie terenu w kierunku plaży (0.0% nachylenia) sprzyjają rekreacji na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja oferuje łatwy dostęp do kilku plaż, z Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) w najbliższej okolicy. Region jest również rajem dla golfistów, z takimi obiektami jak Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) w odległości krótkiej przejażdżki. Dla miłośników sportów wodnych, marina Puerto Banús (0.7 km) stanowi centrum aktywności. W promieniu 2 km znajdują się również obiekty sportowe, jak Polideportivo San Pedro (2.5 km), a także możliwości wspinaczki (Rocodromo, 3.2 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, położone na zachód od Marbelli, stanowi część dynamicznie rozwijającego się regionu Costa del Sol. Jest to obszar prestiżowy, znany z luksusowych osiedli i bliskości znanej mariny Puerto Banús. Położenie zapewnia dogodny dostęp do innych ważnych ośrodków, takich jak Estepona na zachodzie i Benalmádena na wschodzie, które oferują odmienne, lecz równie atrakcyjne propozycje rekreacyjne i mieszkaniowe.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL341703
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), omawiane mieszkanie w Nueva Andalucía, z ceną wywoławczą 595 000 €, plasuje się w wyższym segmencie cenowym. Jest to uzasadnione lokalizacją w bardziej prestiżowej okolicy, bliżej znanych atrakcji jak Puerto Banús, oraz często oferującymi wyższy standard wykończenia i udogodnień. Alba Benalmadena, z ceną od 598 000 €, prezentuje podobny poziom cenowy, co sugeruje porównywalny charakter oferty w tym rejonie Costa del Sol. Nueva Andalucía często przyciąga klientów poszukujących luksusu i bliskości znanych pól golfowych oraz życia nocnego, co odzwierciedla się w wyższych cenach nieruchomości w porównaniu do niektórych lokalizacji w Esteponie, które mogą oferować nowsze budownictwo lub bezpośredni dostęp do plaży w niższej cenie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
