Mieszkanie z 3 sypialniami i 2 łazienkami, o powierzchni 145 m², położone w Nueva Andalucía, w prowincji Málaga. Ta nieruchomość oferuje nowoczesne udogodnienia i dostęp do wspólnych basenów, w tym basenu podgrzewanego. Lokalizacja zapewnia bliskość plaż i pól golfowych, jednocześnie oferując spokój śródziemnomorskiego stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Nueva Andalucía, dynamicznej dzielnicy na zachód od Marbelli. Bezpośrednie sąsiedztwo plaż i pól golfowych, z łatwym dostępem do lokalnych sklepów i restauracji, tworzy atrakcyjne środowisko życia.
Zaprojektowane z myślą o komforcie, mieszkanie posiada przestronny salon z wyjściem na taras, w pełni wyposażoną kuchnię oraz trzy sypialnie. Podłogowe ogrzewanie w łazienkach i klimatyzacja podkreślają jego funkcjonalność jako stałego miejsca zamieszkania lub inwestycji.
Budynek jest gotowy do zamieszkania, co oznacza brak okresu oczekiwania na wykończenie. Pozwala to na natychmiastowe korzystanie z potencjału nieruchomości i jej lokalizacji, bez dodatkowych opóźnień związanych z budową.
Projekt nie oferuje widoku na morze ani bezpośredniego dostępu do plaży, z najbliższą plażą oddaloną o 2.2 km. Nie przewidziano również prywatnego ogrodu, a widok z okien skierowany jest na góry.
Niniejsza nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących aktywnego stylu życia, ceniących bliskość pól golfowych i plaż. Idealnie sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla rodziny, dzięki bliskości szkół (np. British International School w odległości 4.2 km) i udogodnień miejskich. Może również służyć jako atrakcyjna inwestycja pod wynajem, ze względu na prestiżową lokalizację w pobliżu Puerto Banús i wysokie zainteresowanie turystyczne regionu. Dla osób preferujących komfort i łatwy dostęp do udogodnień, takich jak wspólne baseny, siłownia czy centrum SPA, będzie to trafny wybór. Bliskość lotniska w Maladze (45 km) ułatwia podróżowanie.
Mieszkanie prezentuje wysoki standard wykończenia, z naciskiem na funkcjonalność i komfort. W salonie znajduje się przestronna część dzienna połączona z jadalnią, z bezpośrednim wyjściem na taras. Kuchnia jest w pełni wyposażona i umeblowana, gotowa do użytku. Sypialnia główna posiada własną łazienkę (en-suite), a dodatkowe dwie sypialnie dzielą drugą łazienkę. W całym mieszkaniu zastosowano system klimatyzacji z ciepłym i zimnym nawiewem, a łazienki wyposażono w ogrzewanie podłogowe. Wszystkie instalacje są nowoczesne, zapewniając wysoki komfort użytkowania przez cały rok. Detale takie jak wbudowane szafy oraz prywatny schowek dodają praktyczności.
Cena wywoławcza za mieszkanie wynosi 595 000 €. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje dodatkowe koszty i czas oczekiwania związany z procesem budowlanym. Różnice w cenach mogą wynikać z indywidualnych cech poszczególnych lokali w obrębie wspólnoty, takich jak powierzchnia tarasu czy ekspozycja. Szczegółowe informacje dotyczące dostępności i dokładnych cen poszczególnych jednostek są dostępne na zapytanie.
Nueva Andalucía, znana jako 'Dolina Golfowa', oferuje unikalne połączenie życia miejskiego z dostępem do natury. Położenie w pobliżu mariny Puerto Banús sprawia, że jest to miejsce tętniące życiem, z licznymi restauracjami i sklepami. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), pozwala na korzystanie z uroków wybrzeża. Równocześnie, okolica zachowuje spokój, oferując przestrzenie zielone i dogodne połączenia komunikacyjne. Mieszkanie, znajdujące się w odległości spaceru od apteki (64 m) i supermarketu (353 m), ułatwia codzienne funkcjonowanie, a dostępne 2 km w promieniu 70 restauracji i 10 kawiarni zaspokoją różnorodne potrzeby.
Życie w Nueva Andalucía oferuje codzienne otoczenie pełne możliwości. Poranny spacer do apteki (64 m) lub zakupy w pobliskim supermarkecie (353 m) są łatwo dostępne. Dostępność 70 restauracji i 10 kawiarni w promieniu 2 km zaspokoi potrzeby kulinarne. Dla aktywnych, liczne centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.5 km), oraz pola golfowe (np. Golf Los Naranjos, 2.0 km) są w zasięgu ręki. Bliskość mariny Puerto Banús (0.7 km) dodaje prestiżu i możliwości rekreacyjnych. Dostęp do 5 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami w okolicy ułatwia poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu.
Lokalizacja na mapie pokazuje usytuowanie w obrębie Nueva Andalucía, blisko wybrzeża i kluczowych punktów takich jak marina Puerto Banús oraz liczne pola golfowe. Analiza mapy potwierdza dostępność miejskich udogodnień w zasięgu ręki.
Nueva Andalucía, położone na zachód od Marbelli, stanowi część dynamicznie rozwijającego się regionu Costa del Sol. Jest to obszar prestiżowy, znany z luksusowych osiedli i bliskości znanej mariny Puerto Banús. Położenie zapewnia dogodny dostęp do innych ważnych ośrodków, takich jak Estepona na zachodzie i Benalmádena na wschodzie, które oferują odmienne, lecz równie atrakcyjne propozycje rekreacyjne i mieszkaniowe.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą dostępnością do kluczowych punktów. Dystans do najbliższej plaży, Playa de Puerto Banús, wynosi zaledwie 301 metrów. Port Puerto Banús znajduje się w odległości 0.7 km. Najbliższe pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos, są oddalone o około 2.0 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 45 km. W promieniu 2 km znajdują się również szpitale (1.9 km) oraz liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe, w tym apteka (64 m) i stacja ładowania pojazdów elektrycznych (368 m).
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region słynie z korzystnego klimatu śródziemnomorskiego, ze średnią roczną temperaturą 19.1°C i minimalną liczbą dni z temperaturami poniżej 12°C. Okres od maja do września, trwający 5 miesięcy, oferuje komfortową temperaturę wody do kąpieli (powyżej 20°C). Z ponad 3856 godzinami słonecznymi rocznie, ten obszar Costa del Sol jest jednym z najbardziej nasłonecznionych w Europie. Położenie na wysokości 7 metrów nad poziomem morza i płaskie ukształtowanie terenu w kierunku plaży (0.0% nachylenia) sprzyjają rekreacji na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja oferuje łatwy dostęp do kilku plaż, z Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) w najbliższej okolicy. Region jest również rajem dla golfistów, z takimi obiektami jak Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) w odległości krótkiej przejażdżki. Dla miłośników sportów wodnych, marina Puerto Banús (0.7 km) stanowi centrum aktywności. W promieniu 2 km znajdują się również obiekty sportowe, jak Polideportivo San Pedro (2.5 km), a także możliwości wspinaczki (Rocodromo, 3.2 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, położone na zachód od Marbelli, stanowi część dynamicznie rozwijającego się regionu Costa del Sol. Jest to obszar prestiżowy, znany z luksusowych osiedli i bliskości znanej mariny Puerto Banús. Położenie zapewnia dogodny dostęp do innych ważnych ośrodków, takich jak Estepona na zachodzie i Benalmádena na wschodzie, które oferują odmienne, lecz równie atrakcyjne propozycje rekreacyjne i mieszkaniowe.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL341703
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), omawiane mieszkanie w Nueva Andalucía, z ceną wywoławczą 595 000 €, plasuje się w wyższym segmencie cenowym. Jest to uzasadnione lokalizacją w bardziej prestiżowej okolicy, bliżej znanych atrakcji jak Puerto Banús, oraz często oferującymi wyższy standard wykończenia i udogodnień. Alba Benalmadena, z ceną od 598 000 €, prezentuje podobny poziom cenowy, co sugeruje porównywalny charakter oferty w tym rejonie Costa del Sol. Nueva Andalucía często przyciąga klientów poszukujących luksusu i bliskości znanych pól golfowych oraz życia nocnego, co odzwierciedla się w wyższych cenach nieruchomości w porównaniu do niektórych lokalizacji w Esteponie, które mogą oferować nowsze budownictwo lub bezpośredni dostęp do plaży w niższej cenie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
