Detta projekt i Nueva Andalucía, beläget nära Marbellas kust, erbjuder ett boende med omedelbar närhet till bekvämligheter. Området kombinerar stadsliv med kustnära fördelar och är planerat för att underlätta en aktiv och social livsstil. Med fokus på tillgänglighet och livskvalitet är fastigheten placerad i en etablerad zon där dagliga behov och fritidsaktiviteter ligger inom bekvämt räckhåll. Detta läge adresserar önskemål om en balanserad vardag mellan avkoppling och tillgång till service.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Nueva Andalucía, en stadsdel väster om Marbella. Området karaktäriseras av sin närhet till kusten och Puerto Banús. Denna placering innebär att många faciliteter och stränder nås till fots eller med kortare transporter, vilket ger en hög grad av bekvämlighet i vardagen. Den urbana miljön erbjuder ett rikt utbud av service och fritidsaktiviteter.
Projektet tillgodoser behovet av ett bekvämt boende med god tillgång till service och fritidsaktiviteter. Lägenhetens utformning med tre sovrum och två badrum lämpar sig för familjer eller de som önskar extra utrymme. Närheten till strand, golfbanor och ett brett serviceutbud adresserar önskemål om en aktiv livsstil med medelhavsklimatets fördelar.
Projektet är färdigställt och klart för inflyttning. Som en färdigställd bostad innebär detta att inga väntetider för konstruktion tillkommer. Köpare kan således flytta in omgående eller påbörja uthyrning utan fördröjning relaterat till byggprocessen. Fastigheten representerar ett färdigt boendealternativ i en etablerad miljö.
Fastigheten erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum, även om stranden ligger på kort avstånd. Projektet inkluderar inte heller en privat trädgård, utan fokuserar på terrassen som primär uteplats. Dessutom saknar fastigheten vissa av de nyaste energisparande teknologierna som kan finnas i helt nybyggda projekt, då det är färdigställt.
Detta projekt passar den som söker ett bekvämt och välutrustat boende i en etablerad kustregion. En köpare som värdesätter närhet till både stadens bekvämligheter och kustens rekreationsmöjligheter kommer att finna detta attraktivt. Boendet är lämpligt för permanentboende, som fritidsbostad för familjer eller som en investering för uthyrning. Familjer kan uppskatta de tre sovrummen och närheten till internationella skolor samt sportaktiviteter. Individer eller par som önskar en aktiv livsstil med tillgång till golfbanor och stränder finner också detta attraktivt. Med en färdigställd bostad kan inflyttning ske omgående, vilket passar den som vill undvika byggtider. Den urbana miljön och det rika serviceutbudet gör det även till ett alternativ för den som planerar en långtidsvistelse eller permanent flytt.
Fastigheten presenterar sig i utmärkt skick, vilket indikerar en hög standard på såväl konstruktion som ytbehandlingar. Den beskrivs som modernt utrustad, med fokus på komfort och funktionalitet. Badrummen är försedda med golvvärme, vilket tillför en extra komfortfaktor, särskilt under svalare perioder. Klimatanläggningen (varm och kall luftkonditionering) säkerställer en behaglig inomhustemperatur året runt. Köket är fullt utrustat och möblerat, redo för omedelbar användning. Gemensamma faciliteter som inomhuspool, uppvärmd pool, bastu och turkiskt bad bidrar till en hög livskvalitet. Lägenheten säljs dessutom fullt möblerad, vilket underlättar en snabb inflyttning. Ett stort parkeringsutrymme och ett separat förråd är inkluderat, vilket adderar praktiska fördelar.
Lägenheten är prissatt till 595 000 euro. Detta pris reflekterar en bostad med tre sovrum och två badrum, belägen i Nueva Andalucía. Fastighetens storlek på 145 m² och dess färdigställda skick är faktorer som påverkar prisnivån. I jämförelse med andra projekt i regionen, såsom Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, framstår priset som konkurrenskraftigt givet områdets exklusivitet och närheten till Marbellas faciliteter. Priset bör ses som en utgångspunkt, då eventuella tillval eller möbleringspaket kan påverka den slutliga kostnaden.
Nueva Andalucía, en stadsdel väster om Marbella, erbjuder en dynamisk livsstil. Detta projekt är beläget i en del av området som karaktäriseras av en hög densitet av service och faciliteter på gångavstånd. Dagliga ärenden som inköp på supermercado, apoteksbesök eller en fika på café sker enkelt till fots. Området är också känt för sina golfbanor och närheten till Puerto Banús, vilket tilltalar en bred publik. Livet här präglas av en blandning av boende och turism, med en aktivitetstät atmosfär särskilt under högsäsong. Denna kontext innebär att området erbjuder både lugn för boende och tillgång till ett livligt nöjesutbud, beroende på läge inom Nueva Andalucía. Boendet med tre sovrum och två badrum lämpar sig väl för permanent boende eller som bas för frekventa besök.
Nueva Andalucía, beläget i Marbella, erbjuder en livlig och serviceinriktad miljö. Med en supermarket endast 353 meter bort och en apotek 64 meter från fastigheten, tillgodoses dagliga behov effektivt. Sju restauranger, fyra banker och tio caféer inom 2 km radie bidrar till ett rikt socialt och kommersiellt utbud. Närheten till Puerto Banús (0.7 km) med dess marina och exklusiva butiker ger ytterligare alternativ för rekreation och shopping. Även om det är en urban miljö, finns det möjligheter till naturupplevelser och sportaktiviteter; flera golfbanor ligger inom 2.1 km, och stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) är lättillgängliga. Denna täta koncentration av faciliteter underlättar en bilfri livsstil för många ärenden, även om en bil kan vara fördelaktig för att utforska regionen mer i detalj.
Denna karta visar projektets läge i Nueva Andalucía, väster om Marbellas centrum. Framträdande är närheten till kusten, Puerto Banús och ett flertal golfbanor. Kartan illustrerar den urbana tätheten av service och bekvämligheter inom ett begränsat område, vilket understryker områdets tillgänglighet och livsstil.
Projektet är beläget i Nueva Andalucía, en urbaniserad enklav väster om Marbellas centrum. Denna positionering ger en bra balans mellan närhet till stadens puls och tillgång till kustens faciliteter. Området är känt för sina golfbanor och sin närhet till den exklusiva hamnen Puerto Banús, vilket skapar en distinkt karaktär. Det ligger väl positionerat i förhållande till andra kuststäder längs Costa del Sol; Estepona ligger västerut och Benalmádena österut, båda inom rimligt köravstånd för dagsutflykter eller för att utforska regionens variation.
Projektet är strategiskt placerat för god tillgänglighet. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket underlättar resor. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, är endast 301 meter bort, och flera andra stränder finns inom 3.1 km. För golfentusiaster ligger flera banor nära; Golf Los Naranjos och The Range golf lessons är båda inom 2.0 km. En EV-laddstation finns endast 368 meter bort. Det finns även en mataffär på 353 meters avstånd och ett sjukhus inom 1.9 km. Med 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten, finns alternativ för att resa utan egen bil inom området.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Med historiskt sett 3 856 soltimmar per år, erbjuder regionen långa perioder av soligt väder. Simsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, då vattentemperaturen i genomsnitt överstiger 20°C. Projektets höjd på endast 7 meter över havet förstärker den maritima karaktären och närheten till kusten. Den flacka terrängen mot stranden (0.0% lutning) gör promenader och cykelturer längs kusten behagliga. Klimatet är generellt sett milt under vintern och varmt under sommaren, vilket skapar goda förutsättningar för utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till kusten är en framträdande egenskap för detta projekt. Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter bort, och flera andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) är lättillgängliga. Dessa stränder erbjuder möjligheter till solbad, bad och olika vattensporter. För golfintresserade finns ett flertal banor inom en radie av 2.1 km, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Sportaktiviteter finns också representerade genom närliggande sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marinan Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) erbjuder ytterligare rekreations- och nöjesalternativ.
Källa: OpenStreetMap
Projektet är beläget i Nueva Andalucía, en urbaniserad enklav väster om Marbellas centrum. Denna positionering ger en bra balans mellan närhet till stadens puls och tillgång till kustens faciliteter. Området är känt för sina golfbanor och sin närhet till den exklusiva hamnen Puerto Banús, vilket skapar en distinkt karaktär. Det ligger väl positionerat i förhållande till andra kuststäder längs Costa del Sol; Estepona ligger västerut och Benalmádena österut, båda inom rimligt köravstånd för dagsutflykter eller för att utforska regionens variation.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL341703
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I förhållande till närliggande projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, som erbjuder liknande faciliteter men ofta till ett lägre pris, positionerar sig detta projekt i Nueva Andalucía med ett högre prispunkt. Detta reflekterar sannolikt den mer etablerade och exklusiva karaktären av Marbella-området och dess närhet till prestigefyllda hamnen Puerto Banús. Alba Benalmadena, med ett något högre pris, ligger i en annan kuststad som också erbjuder en stark livsstilsprofil, men med en annan typ av omgivning och tillgång till faciliteter. Jämfört med fastigheter i Estepona, som kan erbjuda nyare konstruktioner och potentiellt lägre kvadratmeterpriser, står Nueva Andalucía ut genom sin mogna infrastruktur, sitt breda utbud av restauranger och butiker samt sin närhet till verdenskända golfbanor. Detta projekt adresserar köpare som prioriterar en etablerad livsstil i ett av Costa del Sols mest kända områden, snarare än att enbart söka det lägsta priset eller den senaste arkitekturen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
