Ovaj moderan apartman sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, površine 145 m², nalazi se u ekskluzivnom, ograđenom naselju u Njuva Andaluziji. Završen je i spreman za useljenje, nudeći luksuzan životni stil sa visokokvalitetnim sadržajima. Smešten u dinamičnom urbanom okruženju, pruža savršen spoj udobnosti, praktičnosti i mediteranskog načina života, sa pogledom na planine koji doprinosi mirnoj atmosferi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman je smešten u srcu Njuva Andaluzije, poznatom stambenom području zapadno od Marbelje. Njegova pozicija nudi neposrednu blizinu obale i urbanih sadržaja, omogućavajući stanovnicima da uživaju u pogodnostima gradskog života uz lako dostupan pristup prirodi i plažama.
Ova nekretnina je projektovana za one koji traže prostran i udoban dom. Sa tri spavaće sobe, dva kupatila, velikim dnevnim boravkom i terasom, idealna je za porodice, parove ili kao raskošna rezidencija za odmor. Potpuno opremljena kuhinja i dodatni sadržaji, poput podnog grejanja u kupatilima, zadovoljavaju visoke standarde savremenog stanovanja.
Ovaj apartman je završen i spreman za useljenje, što znači da budući vlasnici mogu odmah da uživaju u svom novom domu bez čekanja na izgradnju. Trenutno je u fazi 'gotovo', nudeći mogućnost brze kupovine i useljenja, čime se eliminira neizvesnost povezana sa novogradnjom u izgradnji.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more, niti se nalazi na prvoj liniji plaže. Nema privatnog bazena na terasi, a podno grejanje je dostupno samo u kupatilima. Iako se prodaje sa parking mestom i ostavom, ne poseduje garažu za više vozila. Ograđeno naselje pruža privatnost, ali može ograničiti spontani pristup za posetioce.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili porodice koje traže prostran i luksuzan dom u prestižnom delu Costa del Sol. Idealna je opcija za one koji cene mir i privatnost ograđenog naselja, ali istovremeno žele da budu blizu gradskih sadržaja, plaža i golf terena. Kupci koji traže nekretninu spremnu za useljenje, bez potrebe za renoviranjem ili dugim čekanjem, naći će ovu ponudu posebno atraktivnom. Takođe je odličan izbor za investitore koji žele da iznajmljuju nekretninu, s obzirom na njenu atraktivnu lokaciju i visok nivo opremljenosti koji privlači turiste i dugoročne zakupce. Ljubitelji golfa, koji žele da budu okruženi nekim od najboljih terena u regionu, takođe će prepoznati vrednost ove lokacije.
Trenutna cena za ovaj apartman sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila iznosi 595.000 €. Raspored prostorija, površina od 145 m² i kvalitet završnih radova doprinose ovoj cenovnoj kategoriji. U okviru ekskluzivnog naselja, ovaj tip apartmana predstavlja značajnu vrednost, posebno imajući u vidu uključene luksuzne sadržaje kao što su zatvoreni bazen, teretana i spa zona. Dostupnost je trenutna, jer je projekat završen i spreman za useljenje. Cena reflektuje lokaciju u prestižnom delu Costa del Sol, blizinu golf terena i plaža, kao i visoke standarde gradnje i opremljenosti.
Njuva Andaluzija, zapadno od Marbelje, predstavlja prestižno stambeno područje koje nudi skladan spoj urbanog života i mediteranskog luksuza. Okružena sa sedam poznatih golf terena, uključujući Los Naranjos, Las Brisas i Magna Marbella, ova lokacija je raj za golfere. Samo nekoliko minuta vožnje deli stanovnike od ekskluzivnih plaža poput Playa de Puerto Banús, kao i od živopisnog gradskog centra Marbelje sa svojim buticima, restoranima i kulturnim znamenitostima. Područje je poznato po svojoj bezbednosti i miru, nudeći visok nivo privatnosti zahvaljujući ograđenim zajednicama i dobro održavanim zelenim površinama. Svakodnevni život ovde obogaćen je obiljem restorana, kafića i prodavnica na pešačkoj udaljenosti, dok blizina međunarodnih škola zadovoljava potrebe porodica. Visina od samo 7 metara nadmorske visine garantuje prijatnu klimu tokom cele godine, sa prosečnom temperaturom od 19.1°C i obiljem sunčanih sati.
Život u Njuva Andaluziji znači svakodnevno uživanje u mediteranskom stilu života. Lokacija nudi neposrednu blizinu obale i gradskih sadržaja, sa supermarketom i apotekom na svega nekoliko stotina metara. U krugu od 2 km nalaze se bolnica i nekoliko renomiranih golf terena, dok je plaža Playa de Puerto Banús na maloj udaljenosti od 900 metara. Okruženje obiluje restoranima (70 u blizini), kafićima (10) i bankama (4), pružajući svu potrebnu udobnost na dohvat ruke. Za porodice, tu su i međunarodne škole, poput British International School, na oko 4 km udaljenosti. Javni prevoz je dobro organizovan sa 10 linija i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez potrebe za automobilom, iako je posedovanje automobila preporučljivo za potpunu slobodu istraživanja regije.
Ova karta prikazuje lokaciju apartmana u Njuva Andaluziji, naglašavajući njegovu neposrednu blizinu plaži, marini Puerto Banús i brojnim golf terenima. Takođe ilustruje jednostavan pristup glavnim saobraćajnicama i udaljenost do centra Marbelje, kao i aerodroma Malaga, pružajući vizuelni pregled ključnih pogodnosti i povezanosti.
Njuva Andaluzija se nalazi zapadno od centra Marbelje, pozicionirajući se kao ekskluzivno predgrađe poznato po visokom kvalitetu života. Ova lokacija pruža stanovnicima prednost blizine gradskih sadržaja Marbelje, uključujući njenu slavnu luku, luksuzne prodavnice i gastronomske ponude, dok istovremeno nudi mirnije i rezidencijalnije okruženje. U poređenju sa drugim delovima Costa del Sol, Njuva Andaluzija se izdvaja po koncentraciji golf terena i ekskluzivnih stambenih kompleksa. Takođe je strateški locirana u odnosu na druge obližnje gradove kao što su San Pedro de Alcántara, nudeći lako dostupan transport i povezanost sa ostatkom regije.
Lokacija ovog apartmana nudi izvanrednu pristupačnost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je samo 45 km, čineći putovanja lakim i efikasnim. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, nalazi se na samo 301 metar, dok su druge popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles takođe lako dostupne. Golf entuzijasti će uživati u blizini prestižnih terena kao što su Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, oba na oko 2 km. Supermarket i apoteka su udaljeni manje od 400 metara, a bolnica na 1.9 km, osiguravajući lak pristup osnovnim uslugama. Marina Puerto Deportivo José Banus je na 700 metara, nudeći mogućnosti za nautičke aktivnosti i razonodu. Blizina 50 stanica javnog prevoza dodatno olakšava kretanje.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Njuva Andaluzija se može pohvaliti izuzetno povoljnom klimom, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i minimalnim kolebanjima između 12°C zimi i 27°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine, idealno za uživanje u otvorenom prostoru i aktivnostima na plaži. Petomesečno plivačko sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, omogućava uživanje u Sredozemnom moru. Nadmorska visina od samo 7 metara nadmorske visine doprinosi blagoj klimi, a ravan teren sa blagim nagibom ka plaži od 0.0% čini kretanje lakim. Odsustvo značajnih prirodnih nepogoda i stabilne vremenske prilike čine ovo područje poželjnim za život.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast oko Njuva Andaluzije nudi obilje mogućnosti za rekreaciju i uživanje na otvorenom. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je svega 301 metar, dok su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Ove plaže su poznate po svojoj lepoti i sadržajima, često noseći plavu zastavicu za kvalitet. Za ljubitelje golfa, regija je raj, sa brojnim terenima u blizini, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportski centri kao što su Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km) nude raznovrsne mogućnosti za vežbanje. Marine poput Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) nude usluge za ljubitelje nautike, a vidikovac Mirador del Muelle de Honor (0.9 km) pruža predivne poglede.
Izvor: OpenStreetMap
Njuva Andaluzija se nalazi zapadno od centra Marbelje, pozicionirajući se kao ekskluzivno predgrađe poznato po visokom kvalitetu života. Ova lokacija pruža stanovnicima prednost blizine gradskih sadržaja Marbelje, uključujući njenu slavnu luku, luksuzne prodavnice i gastronomske ponude, dok istovremeno nudi mirnije i rezidencijalnije okruženje. U poređenju sa drugim delovima Costa del Sol, Njuva Andaluzija se izdvaja po koncentraciji golf terena i ekskluzivnih stambenih kompleksa. Takođe je strateški locirana u odnosu na druge obližnje gradove kao što su San Pedro de Alcántara, nudeći lako dostupan transport i povezanost sa ostatkom regije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL341703
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim nekretninama na Costa del Sol, ovaj apartman u Njuva Andaluziji izdvaja se svojom lokacijom u srcu poznatog 'zlatnog trougla' golfa i luksuza. Dok projekti poput Acqua Gardens u Esteponi nude slične cene i karakteristike, ovaj apartman se pozicionira sa prednošću neposredne blizine marine Puerto Banús i većeg stambenog prostora u odnosu na neke jeftinije opcije. U poređenju sa Albom Benalmádena, koja je u sličnom cenovnom rangu, ovaj apartman nudi specifičnu prednost u vidu neposredne blizine nekih od najprestižnijih golf terena na obali. Cena od 595.000 € postavlja ga kao značajnu investiciju, ali opravdanu lokacijom, kvalitetom izrade i kompletnim paketom sadržaja koji uključuje zajedničke bazene, teretanu i spa. Za kupce koji traže kombinaciju urbanog života, vrhunskog golfa i blizine plaže, Njuva Andaluzija nudi jedinstvenu vrednost u poređenju sa drugim, možda manje centralno lociranim ili manje opremljenim naseljima.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
