Овај модерно дизајниран стан са 3 спаваће собе налази се у ексклузивном, ограђеном комплексу у Нова Андалузији, недалеко од Порто Бануса. Пројекат нуди висок квалитет живота са врхунским садржајима и практичном локацијом, што га чини погодним и за стални боравак и за изнајмљивање. Станови су редизајнирани да пруже удобност и стил, са фокусом на функционалност и приступ околним погодностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном окружењу Нова Андалузије, познатом по својој близини луксузним садржајима и обали. Иако се налази у граду, пројекат нуди приватност и спокој унутар својих граница, са погодностима попут продавница и ресторана на пешачкој удаљености. Ова позиција обезбеђује лак приступ мору и градским центром.
Пројекат је намењен појединцима и породицама које траже удобан и функционалан дом са приступом разноврсним садржајима. Висок квалитет завршне обраде и доступност затвореног базена, теретане и спа зоне задовољавају потребе за одмором и рекреацијом. Простран дневни боравак са терасом погодан је за опуштање и забаву.
Овај стан је завршен и спреман за усељење. Означен је као постојећи објекат, што значи да није део новоградње у фази изградње. Купци могу одмах да се уселе или да га изнајмљују без чекања на завршетак радова, нудећи тренутну доступност на тржишту некретнина.
Овај објекат се не налази у првом реду до мора, иако је близу плаже. Такође, иако се нуди намештен, намештај можда неће одговарати свим индивидуалним преференцијама. Уколико је потребан директан поглед на море са свих тераса, ова локација можда неће у потпуности задовољити тај захтев.
Овај стан је погодан за некога ко тражи дом у близини обале са одличним приступом градским садржајима. Идеалан је за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом плажама, ресторанима и трговинама. Породице ће ценити близину међународних школа и безбедност затвореног комплекса. Такође, представља добру опцију за инвеститоре који траже некретнину за изнајмљивање, због атрактивне локације и популарности овог подручја. Особе које воле голф такође ће бити задовољне близином неколико голф терена. За оне којима је важна добра повезаност, близина аеродрома Малага је значајан фактор.
Овај стан се одликује високим квалитетом завршне обраде и пажњом посвећеном детаљима. Унутрашњи простор од 145 м² обухвата пространи дневни боравак и трпезарију која се директно отвара на терасу, пружајући довољно простора за одмор и дружење. Кухиња је у потпуности опремљена и намештена, са модерним уређајима. Главна спаваћа соба поседује сопствено купатило (ен-суите), док преостале две спаваће собе деле друго купатило. Додатни гостински тоалет је такође на располагању. Подови у купатилима имају подно грејање, док клима уређаји обезбеђују топло и хладно. Уграђени ормари и остава додатно повећавају функционалност стана. Стан се продаје у потпуности намештен.
Тренутна цена овог апартмана је 595.000 евра. Цене у овом сегменту тржишта варирају у зависности од величине, погледа и тачног положаја у оквиру комплекса. С обзиром да је објекат већ завршен, доступност је одмах. У понуди су станови са 3 спаваће собе и 2 купатила, што их чини погодним за парове или мање породице. За поређење, слични пројекти у Естепони попут Acqua Gardens почињу од 418.800 евра, док Alba Benalmadena нуди сличне станове по цени од 598.000 евра, што указује на конкурентност овог пројекта у односу на оближње локације.
Нова Андалузија представља живописно урбано подручје које нуди баланс између приступачности и спокојног живота. Свакодневни живот овде се одвија у динамичном окружењу са бројним ресторанима, продавницама и другим садржајима на дохват руке. Близина плаже, луке и голф терена чини ово место посебно атрактивним за љубитеље рекреације. У близини се налазе и међународне школе, што га чини погодним за породице. Иако је урбано, сам комплекс пружа осећај приватности са својим затвореним системом и заједничким садржајима попут базена, теретане и спа центра. Овај стан нуди прилику да се ужива у медитеранском начину живота са свим модерним погодностима.
Живот у Нова Андалузији нуди низ погодности које чине свакодневни живот удобним и пријатним. У непосредној близини налазе се супермаркети, апотеке и банке, што олакшава обављање свакодневних обавеза. Ресторани и кафићи у великом броју пружају разноврсне могућности за ручавање и релаксацију. За оне којима је здравље на првом месту, у близини је и центар за зубара. Велики број јавних превозних линија и станица у околини омогућава лако кретање без потребе за аутомобилом, иако је и аутомобилом све доступно. Оваква инфраструктура ствара динамично, али и практично окружење за живот.
Ова мапа приказује локацију стана унутар Нова Андалузије, подручја познатог по својој близини голф терена, луксузних Марина и плажа. Приказане су релативне удаљености до кључних локација попут Порто Бануса, Марбеље и најближе плаже, истичући практичност и доступност садржаја.
Нова Андалузија је стратешки лоцирана западно од Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Солу. Удаљеност од Марбеље је само 7 километара, што омогућава лак приступ њеним луксузним садржајима и оживљеном центру. Главни град региона, Малага, удаљен је 54 километра и нуди већи број културних и комерцијалних садржаја, као и међународни аеродром. Алхесирас, важна лука, налази се 59 километара. Ова позиција омогућава уживање у мирнијем окружењу Нова Андалузије, уз истовремени приступ већим градским центрима.
Локација стана нуди одличну повезаност са кључним тачкама. Најближи плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је само 301 метар, што омогућава лак приступ мору. Остале плаже попут Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles такође су у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 45 километара ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, а болница је удаљена 1.9 км. За љубитеље голфа, голф терени попут Los Naranjos и The Range удаљени су око 2 километра. Такође, постоје ЕВ пуњачи и јавни превоз у близини.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ово подручје ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године. Са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Због тога је и пливачки сезона дуга, траје око 5 месеци када је температура воде изнад 20°C. Просечна годишња температура је пријатних 19.1°C. Ова локација, смештена на само 7 метара надморске висине, нуди благу климу са минималним екстремним температурама. Нагиб ка плажи је 0%, што значи да је терен раван и лако доступан.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Нова Андалузије нуди богат избор рекреативних активности. Плаже попут Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) пружају могућности за одмор и спорт на води. За голфере, познати голф клубови као што су Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) су веома близу. Постоје и спортски центри попут Polideportivo San Pedro (2.5 км) за различите спортске активности. Марине попут Puerto Deportivo José Banus (0.7 км) нуде могућности за активности везане за пловидбу. У близини се налазе и међународне школе, што чини ово подручје погодним за породице.
Izvor: OpenStreetMap
Нова Андалузија је стратешки лоцирана западно од Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Солу. Удаљеност од Марбеље је само 7 километара, што омогућава лак приступ њеним луксузним садржајима и оживљеном центру. Главни град региона, Малага, удаљен је 54 километра и нуди већи број културних и комерцијалних садржаја, као и међународни аеродром. Алхесирас, важна лука, налази се 59 километара. Ова позиција омогућава уживање у мирнијем окружењу Нова Андалузије, уз истовремени приступ већим градским центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL341703
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Нова Андалузија се истиче као добро позиционирана локација у оквиру Коста дел Сола, посебно у поређењу са суседним општинама попут Естепоне и Бенаљмадене. Иако су пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €) генерално приступачнији, они често нуде другачији ниво луксузних садржаја или су део већих, још увек у изградњи, насељених подручја. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, представља директнију конкуренцију, али се овај пројекат у Нова Андалузији може похвалити завршеношћу и одмах доступним садржајима попут загрејаног затвореног базена и спа центра. За разлику од неких делова Естепоне који су можда más удаљени од главних луксузних центара, Нова Андалузија нуди предност непосредне близине Порто Бануса и Марбеље, што повећава вредност некретнине како за живот, тако и за изнајмљивање. Климатски гледано, подручје дели сличне предности са остатком Коста дел Сола, са преко 3.800 сунчаних сати годишње и дугим периодом за пливање, што је стандард региона. У овој области, фокус је на урбаном животу са лаким приступом природним лепотама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
