Този апартамент с три спални се намира в оживения район Нуева Андалусия, близо до Марбея, Малага. Предлагайки съвременно жилищно пространство, имотът е завършен и готов за настаняване. Разположен в затворен комплекс, той осигурява достъп до общи удобства, включително плувни басейни и зони за отдих, като същевременно предоставя връзки към местната инфраструктура и крайбрежния начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в Нуева Андалусия, район, известен със своята близост до голф игрища и пристанището Пуерто Банус. Близостта до плажове и градски удобства на Марбея го прави привлекателен избор за тези, които търсят достъп до крайбрежната зона, като същевременно остават свързани с местните услуги.
Апартаментът с три спални е проектиран да отговори на нуждите на семейства или групи, търсещи комфорт и функционалност. Разполага с просторна всекидневна, напълно оборудвана кухня и тераса, което го прави подходящ за целогодишно живеене или за ваканционен дом, предоставяйки достатъчно място за живеене и почивка.
Строителството на този апартамент е завършено, което означава, че имотът е готов за обитаване. Това елиминира времето за чакане, свързано с нови строителни проекти, позволявайки на купувачите да се нанесат или да започнат отдаване под наем незабавно, след като покупката приключи.
Този имот предлага общи съоръжения като басейни и фитнес център, но не разполага със собствени частни голф игрища или директен достъп до плажа от жилищната сграда. Паркирането е осигурено с голямо паркомясто, но допълнителни паркоместа не са гарантирани. Проектът не предлага директни морски гледки от всяка стая.
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят имот в оживен район с лесен достъп до удобства и развлечения. Той е идеален за семейства, които се нуждаят от три спални и пространство за живот, както и за двойки или индивиди, които искат комфортен и добре оборудван дом. За инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем, особено поради близостта до голф игрища и плажове, това може да бъде разумен избор. Завършеният строителен статус означава, че е подходящ за купувачи, които искат да се нанесат бързо, без да чакат завършването на строителството.
Апартаментът е с отлично състояние и предлага висококачествена завършеност. Вътрешността разполага с просторна всекидневна, която води към тераса, както и напълно оборудвана и обзаведена кухня. Основните характеристики включват три спални, като главната спалня разполага със самостоятелен санитарен възел. Има и две допълнителни спални, които споделят втора баня, както и допълнителна тоалетна за гости. Климатичният контрол е осигурен чрез система за горещ и студен въздух, а баните разполагат с подово отопление. Включени са вградени гардероби, Wi-Fi и отделно перално помещение. Имотът се продава напълно обзаведен, включително голямо паркомясто и частен склад.
Този тристаен апартамент е наличен на цена от 595 000 евро. Тази цена отразява характеристиките на имота, включително неговия размер от 145 кв.м., завършен строителен статус и местоположение в Нуева Андалусия. Като се има предвид, че е готов за настаняване, цената включва и цялостно обзавеждане и оборудване. Пазарните условия и търсенето в района могат да повлияят на бъдещата стойност на имота, но текущата цена предоставя отправна точка за оценка.
Нуева Андалусия е известен район, който често се свързва с луксозния начин на живот по крайбрежието. За жителите това означава близост до множество удобства, от ресторанти и магазини до спортни съоръжения. Разстоянието до плажа е малко над 2 километра, а местните голф игрища са на близко разстояние. Градската среда осигурява лесен достъп до ежедневни нужди, като аптеки и супермаркети, които са на пешеходно разстояние. Гледките към планината добавят естествен елемент към градската среда. Жилищният ритъм вероятно е динамичен, с възможности за развлечения и социални дейности, както и спокойствието на добре поддържани общи зони.
Животът в Нуева Андалусия предлага комбинация от градски удобства и близост до природни и развлекателни зони. С над 70 ресторанта, 4 аптеки и множество други услуги в радиус от 2 км, основните нужди са лесно удовлетворени. Близостта до плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) и спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) допълва възможностите за отдих. Международни училища като British International School са на 4.2 км, което го прави подходящ за семейства. Наличието на 10 линии на обществен транспорт и 50 спирки осигурява свързаност, въпреки че много от удобствата са на пешеходно разстояние.
Картата показва местоположението на апартамента в Нуева Андалусия, Малага. Тя подчертава близостта до ключови точки като плажове, голф игрища, пристанища и основни пътни артерии, които свързват района с Марбея и други крайбрежни градове.
Нуева Андалусия е престижен жилищен район, разположен западно от Марбея. Той е част от по-големия район Коста дел Сол, известен с луксозните си имоти, голф игрища и крайбрежни курорти. Местоположението осигурява лесен достъп до оживения град Марбея с неговите магазини, ресторанти и културни забележителности, както и до космополитния Пуерто Банус с неговите яхти и бутици. Районът предлага баланс между спокойствие и достъп до оживен градски живот.
Имотът е добре свързан с ключови точки. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, а Гибралтар е на 52 км. Супермаркетите и аптеките са на пешеходно разстояние (353 м и 64 м съответно). За голф ентусиасти, игрища като Golf Los Naranjos са на 2.0 км. Марина Пуерто Банус е на 0.7 км, предлагайки допълнителни възможности за развлечения. Зарядни станции за електромобили са на 368 метра.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишни средни температури между 12°C и 27°C, достигащи до 19.1°C средно годишно. С над 3856 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди на слънцегреене. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на 7 метра над морското равнище, което предполага сравнително равна местност с лек наклон към плажа (0.0%). Близостта до планините осигурява гледки, а климатът е благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажният достъп е отличен, като Playa de Puerto Banús е само на 301 метра. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) са лесно достъпни. За любителите на голфа, множество игрища са наблизо, включително Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) и заведения като CrossFit Marbella (3.5 км) предлагат възможности за спорт и фитнес. Марина Пуерто Банус (0.7 км) е център за морски дейности и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е престижен жилищен район, разположен западно от Марбея. Той е част от по-големия район Коста дел Сол, известен с луксозните си имоти, голф игрища и крайбрежни курорти. Местоположението осигурява лесен достъп до оживения град Марбея с неговите магазини, ресторанти и културни забележителности, както и до космополитния Пуерто Банус с неговите яхти и бутици. Районът предлага баланс между спокойствие и достъп до оживен градски живот.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL341703
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този апартамент в Нуева Андалусия се отличава със своето завършено състояние и цялостен пакет от удобства. Цената от 595 000 евро го поставя в средния до висок сегмент за тристаен апартамент в този престижен район. Проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро) предлагат по-ниски входни цени, но може да са в по-ранна фаза на строителство или в различни локации с различен набор от удобства. Alba Benalmadena (от 598 000 евро) е сходна по цена, което предполага, че този ценови диапазон е типичен за имоти с три спални в добре развити крайбрежни райони. За разлика от нови строителни проекти, които може да изискват изчакване, този имот е готов за незабавно нанасяне. Местоположението в Нуева Андалусия, близо до Пуерто Банус и голф игрищата, обикновено поддържа висока стойност и атрактивност както за жители, така и за инвеститори.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
