Este empreendimento oferece apartamentos modernos e funcionais em Nueva Andalucía, uma zona residencial proeminente na Costa del Sol. Com uma localização estratégica, combina a conveniência de ter serviços à distância de caminhada com a proximidade a infraestruturas de lazer e transporte. Projetado para o conforto e a qualidade de vida, o complexo disponibiliza diversas instalações comuns que complementam o estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Nueva Andalucía, este projeto beneficia de uma localização urbana consolidada, com acesso imediato a uma vasta gama de serviços e comodidades. A proximidade à costa e a infraestruturas de lazer, como marinas e campos de golfe, enriquece a experiência de viver nesta dinâmica área da Costa del Sol.
Os apartamentos foram concebidos para responder a necessidades de habitação contemporâneas, oferecendo espaços funcionais e acabamentos de qualidade. A configuração com três quartos e duas casas de banho, complementada por áreas de estar amplas e terraços, adequa-se a famílias ou a quem procura espaço e conforto.
O empreendimento encontra-se concluído, permitindo uma ocupação imediata. A construção, em fase finalizada, assegura que as unidades estão prontas para habitar, eliminando os prazos de espera associados a projetos em construção e proporcionando uma aquisição direta.
Esta propriedade não dispõe de vista mar direta a partir de todas as divisões, nem de piscina privativa. O acesso a algumas comodidades de lazer, como campos de golfe de renome, requer deslocação de curta distância, e a natureza urbana da localização pode implicar um ambiente mais dinâmico.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa numa área com excelentes infraestruturas e acesso a um estilo de vida ativo. É uma opção a considerar para quem valoriza a proximidade a centros urbanos, com a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância a pé, como farmácias e supermercados. Profissionais que trabalham na região ou que necessitam de acesso frequente à rede de transportes, como o aeroporto de Málaga (a 45 km), encontrarão aqui uma base prática. Também se alinha com os interesses de entusiastas de golfe, dado que vários campos de renome se situam nas imediações. Para investidores, a localização numa área turística consolidada e a tipologia do imóvel (três quartos) podem representar um potencial atrativo para arrendamento.
O apartamento apresenta um excelente estado de conservação, com acabamentos que visam proporcionar conforto e durabilidade. Dispõe de ar condicionado com controlo de temperatura quente e frio, garantindo o conforto térmico durante todo o ano. As casas de banho beneficiam de piso radiante, uma comodidade adicional que eleva o padrão de conforto. As janelas e portas contribuem para o isolamento térmico e acústico. Os roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação. As imagens sugerem uma cozinha moderna e funcional, equipada e mobilada, e quartos com um design contemporâneo, alguns com vistas para a paisagem circundante. A presença de um elevador facilita o acesso a todos os pisos.
O apartamento está disponível a partir de €595,000. Esta unidade específica dispõe de três quartos e duas casas de banho, cobrindo uma área interior de 145 m². O preço reflete a localização numa zona consolidada e de procura na Costa del Sol, bem como a configuração do imóvel e as instalações comuns oferecidas pelo condomínio. A disponibilidade é imediata, uma vez que o imóvel se encontra concluído e pronto para habitar.
Nueva Andalucía é um bairro conhecido pela sua atmosfera cosmopolita e pela concentração de serviços de alta qualidade. Viver aqui significa ter um estilo de vida onde o acesso a restaurantes, lojas, bancos e farmácias é feito a poucos minutos a pé. A proximidade a marinas de prestígio como Puerto Banús acrescenta um toque de sofisticação, com opções de lazer náutico e passeios à beira-mar. A área, embora urbana, é também caracterizada por uma forte componente de lazer, com diversos campos de golfe nas imediações. Esta combinação resulta num quotidiano prático e diversificado, ideal para quem valoriza a conveniência sem abdicar do acesso a atividades de lazer e a uma paisagem mediterrânica.
A vida em Nueva Andalucía é marcada pela sua acessibilidade e diversidade de atividades. Com supermercados, farmácias, bancos e uma variedade de restaurantes e cafés a poucos passos, as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas. A proximidade de 1.9 km a um hospital e de 64 metros a uma farmácia oferece tranquilidade em termos de acesso a cuidados de saúde. A área é servida por 10 linhas de transporte público, com 50 paragens distribuídas estrategicamente, o que facilita a mobilidade sem a necessidade de um veículo privado para muitas deslocações. As marinas de Puerto Banús e Marbella, a curtas distâncias, proporcionam oportunidades para lazer e restauração com vista para o mar.
O mapa ilustra a localização privilegiada do empreendimento em Nueva Andalucía, uma zona residencial com elevada concentração de serviços e lazer. Destacam-se a proximidade a marinas de renome, campos de golfe e a linha costeira, bem como a integração em tecido urbano com acesso a transportes e comércio.
Situado em Nueva Andalucía, este empreendimento está estrategicamente posicionado a oeste de Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol. Esta localização permite o acesso fácil a Marbella centro (aproximadamente 7 km) e a outras localidades importantes da região. A proximidade ao mar e a infraestruturas de lazer de alta qualidade, como Puerto Banús, posiciona o projeto numa área de grande valorização e procura, tanto para residentes como para visitantes.
A localização do empreendimento em Nueva Andalucía oferece uma excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 45 km, permitindo um acesso relativamente rápido para viagens internacionais. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, encontra-se a 301 metros, e outras praias como Playa Canina Ventura del Mar estão a 2.2 km. Para os golfistas, campos como Golf Los Naranjos estão a 2.0 km de distância. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 368 metros e de uma farmácia a 64 metros demonstra a conveniência e a disponibilidade de serviços na área imediata. O acesso a mais de 70 restaurantes e a 4 bancos num raio de 2 km sublinha a vitalidade e a oferta comercial da região.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Nueva Andalucía é característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19.1°C e um registo histórico de 3,856 horas de sol por ano. Esta condição climática favorável permite um longo período de usufruto do exterior, com um nadável de aproximadamente 5 meses, onde a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A localização a uma altitude de 7 metros acima do nível do mar, com uma inclinação de 0.0% em direção à praia, proporciona um ambiente de planície costeira. As temperaturas oscilam tipicamente entre 12°C e 27°C ao longo do ano, oferecendo um clima ameno e propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a várias praias é um dos atrativos desta localização. A Playa de Puerto Banús, a apenas 301 metros, é uma opção acessível. Outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) e a Playa de Nagüeles (3.1 km) estão também facilmente acessíveis. Para os entusiastas de golfe, a área é um destino de eleição, com múltiplos campos de renome a poucos quilómetros, incluindo Golf Los Naranjos, The Range e Real Club de Golf Las Brisas. A oferta de lazer estende-se a centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2.5 km), e a presença de marinas como Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) complementa as opções de atividades recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em Nueva Andalucía, este empreendimento está estrategicamente posicionado a oeste de Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol. Esta localização permite o acesso fácil a Marbella centro (aproximadamente 7 km) e a outras localidades importantes da região. A proximidade ao mar e a infraestruturas de lazer de alta qualidade, como Puerto Banús, posiciona o projeto numa área de grande valorização e procura, tanto para residentes como para visitantes.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL341703
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol, conhecida pelo seu clima e estilo de vida mediterrânico, apresenta uma vasta gama de opções residenciais. Projetos como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418,800) e o Aby Upper em Estepona (a partir de €320,000) oferecem alternativas em zonas costeiras distintas, geralmente com preços de entrada mais baixos, mas possivelmente com características e localizações diferentes. O Alba Benalmadena (a partir de €598,000) situa-se numa faixa de preço semelhante a este projeto em Nueva Andalucía, indicando um segmento de mercado comparável em termos de oferta e localização, embora em Benalmádena, outra área turística popular. Este empreendimento em Nueva Andalucía distingue-se pela sua localização numa área urbana consolidada e cosmopolita, adjacente a Puerto Banús e a vários campos de golfe de prestígio, o que justifica o seu posicionamento de preço e atratividade para um público que procura conveniência e acesso a um leque alargado de serviços e atividades de lazer.
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