Tento moderný apartmán sa nachádza v exkluzívnej komunite Nueva Andalucía na Malage, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Ponúka tri spálne a dve kúpeľne na ploche 145 m², pričom je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Projekt zdôrazňuje prémiový životný štýl s prístupom k rozsiahlym spoločenským zariadeniam, čo ho robí atraktívnou voľbou pre náročných kupujúcich.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v mestskej časti Nueva Andalucía, ktorá je známa svojou blízkosťou k pobrežiu a rozsiahlej občianskej vybavenosti. Bezprostredná blízkosť pláží a prístavu Puerto Banús poskytuje obyvateľom prístup k pobrežnému životnému štýlu, zatiaľ čo mestská infraštruktúra zaisťuje pohodlie každodenného života.
Tento apartmán je určený pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pohodlné a plne vybavené bývanie s dôrazom na kvalitu a životný štýl. Ponúka dostatok priestoru, moderné vybavenie a prístup k rekreačným zariadeniam, čím vyhovuje potrebám trvalého bývania alebo luxusného rekreačného pobytu.
Projekt je vo fáze 'Gereed', čo znamená, že apartmán je plne dokončený a pripravený na okamžité užívanie. Nejedná sa o novostavbu vo výstavbe, ale o existujúcu, vynikajúco udržiavanú nehnuteľnosť pripravenú na predaj a nasťahovanie.
Tento apartmán neposkytuje priamy výhľad na more z každej izby, ani nie je umiestnený priamo na pláži, hoci je v jej blízkosti. Nie je to samostatne stojaca vila, ale apartmán v komunite, čo znamená zdieľané vonkajšie priestory a bazény. Nehnuteľnosť sa predáva plne zariadená, čo nemusí vyhovovať kupujúcim preferujúcim vlastný výber nábytku.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú plne zariadené a pripravené bývanie v prestížnej lokalite na pobreží Costa del Sol. Ideálny je pre tých, ktorí ocenia kombináciu mestského pohodlia, ako sú obchody a reštaurácie na dosah ruky, s blízkosťou pláží a rekreačných aktivít ako golf alebo vodné športy. Kupujúci, ktorí hľadajú druhý domov na slnku, alebo investíciu s potenciálom prenájmu, nájdu v tomto apartmáne atraktívnu možnosť. Osoby, ktoré preferujú infraštruktúru a služby dostupné v centre mesta, ale zároveň si želajú pokoj a súkromie rezidenčnej komunity, budú s touto ponukou spokojné. Vďaka kompletnej vybavenosti a vynikajúcemu stavu je vhodný aj pre tých, ktorí sa chcú nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií do úprav.
Apartmán sa vyznačuje vynikajúcim stavom a kvalitnou povrchovou úpravou, ktorá bola navrhnutá s dôrazom na moderný životný štýl. Interiér disponuje priestrannou obývacou izbou s jedálenským priestorom, ktorá priamo ústi na veľkú terasu. Kuchyňa je plne vybavená a zariadená. Hlavná spálňa má vlastnú en-suite kúpeľňu, zatiaľ čo ďalšie dve spálne zdieľajú druhú kúpeľňu. K dispozícii je aj toaleta pre hostí. V celom apartmáne je nainštalovaná klimatizácia s ohrevom aj chladením, zatiaľ čo kúpeľne sú vybavené podlahovým vykurovaním. Kvalitné materiály a precízne prevedenie sú viditeľné v každom detaile, od podláh až po moderné sanitačné zariadenia, čo prispieva k celkovému dojmu luxusu a pohodlia.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 595 000 €. Vzhľadom na jeho veľkosť (145 m²), počet izieb (3 spálne, 2 kúpeľne) a vynikajúcu polohu v Nueva Andalucía, sa jedná o cenu, ktorá zodpovedá štandardom v tejto prestížnej oblasti. Vzhľadom na to, že apartmán je už dokončený, je k dispozícii na okamžitý predaj a nasťahovanie. Trh s nehnuteľnosťami v tejto lokalite je aktívny, s ponukou od rôznych developerov a sekundárnych predajov, pričom ceny sa líšia v závislosti od veľkosti, polohy, vybavenia a stavu nehnuteľnosti.
Nueva Andalucía, často označovaná ako „údolíčko Marbella“, predstavuje privilegovanú oblasť medzi horami a morom. Tento apartmán sa nachádza v mestskej, ale zároveň pokojnej komunite, ktorá ponúka benefity mestského bývania s výhodami pokojnejšieho prostredia. Denne môžete využívať rozsiahlu sieť obchodov, reštaurácií a kaviarní v pešej vzdialenosti. Blízkosť prestížneho prístavu Puerto Banús s jeho luxusnými jachtami, butikmi a reštauráciami dodáva lokalite exkluzívny charakter. Pre milovníkov golfu je oblasť známa ako „Golfový trojuholník“ s niekoľkými špičkovými ihriskami v tesnej blízkosti. Aj keď ide o mestskú oblasť, projekt je navrhnutý tak, aby poskytoval súkromie a relaxáciu vďaka spoločným záhradám a bazénom. Je to miesto, kde sa spája pohodlie, dostupnosť a životný štýl.
Bývanie v Nueva Andalucía znamená žiť v srdci jednej z najvyhľadávanejších oblastí na Costa del Sol. Táto lokalita ponúka jedinečnú zmes luxusu, pohodlia a prírodných krás. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko potrebné pre každodenný život: supermarket je vzdialený len 353 metrov a lekáreň len 64 metrov. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza aj nemocnica, čo zaisťuje pokoj v prípade potreby zdravotnej starostlivosti. Okolie je tiež bohaté na možnosti trávenia voľného času. Populárne pláže ako Playa de Puerto Banús sú vzdialené len 301 metrov, čo umožňuje časté návštevy mora. Pre milovníkov golfu je tu niekoľko renomovaných ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos (2 km). Množstvo reštaurácií, kaviarní a bánk v blízkom okolí dopĺňa mestský charakter tejto oblasti a zabezpečuje vysoký štandard bývania.
Tento apartmán je umiestnený v srdci Nueva Andalucía, západne od centra Marbelly. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci rastúcej mestskej štruktúry, s dôrazom na blízkosť k pobrežiu, prístavu Puerto Banús a hlavným dopravným tepnám, čo podčiarkuje jeho strategickú polohu.
Tento apartmán sa nachádza v prestížnej štvrti Nueva Andalucía, západne od centra mesta Marbella. Poloha je ideálna pre tých, ktorí chcú byť blízko k mestským službám a zábave, ale zároveň si užívať pokojnejšie prostredie. Je to jedna z najžiadanejších oblastí na Costa del Sol, ktorá ponúka vysokú kvalitu života a rozsiahlu občiansku vybavenosť. V porovnaní s inými lokalitami na pobreží, ako je Estepona alebo Benalmádena, ponúka Nueva Andalucía jedinečnú kombináciu blízkosti k hlavnému mestu regiónu (Marbella) a zároveň prístup k prírodným krásam a golfovým ihriskám.
Apartmán sa nachádza v strategickej polohe s vynikajúcou dostupnosťou. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Pre tých, ktorí hľadajú širšiu ponuku, sú pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) ľahko dostupné. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje pohodlné medzinárodné cestovanie. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (353 m) a lekáreň (64 m). V okruhu dvoch kilometrov nájdete aj nemocnicu (1,9 km) a niekoľko golfových ihrísk vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km). Vďaka 10 linkám verejnej dopravy a 50 zastávkam v okolí je pohyb po regióne jednoduchý aj bez automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmienky v Nueva Andalucía sú typické pre stredomorský región, s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12 °C a 27 °C počas roka. Priemerná ročná teplota je 19,1 °C a oblasť sa teší až 3 856 slnečným hodinám ročne. To vytvára ideálne podmienky pre aktívny životný štýl a pobyt vonku po väčšinu roka. Plávanie v mori je možné počas približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Nadmorská výška apartmánu je len 7 metrov nad morom, čo znamená, že bývate v tesnej blízkosti pobrežia s minimálnym sklonom k moru (0,0 %). Toto prostredie je ideálne pre tých, ktorí uprednostňujú rovinatejší terén a ľahký prístup k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie Nueva Andalucía ponúka širokú škálu možností na trávenie voľného času a rekreáciu. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, čo umožňuje časté návštevy mora. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú ľahko dostupné. Región je známy aj ako raj pre golfistov, s prestížnymi ihriskami ako Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) v bezprostrednej blízkosti. Pre aktívnejších jedincov sú k dispozícii športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km). Milovníci námornej dopravy ocenia blízkosť prístavu Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), ktorý ponúka luxusné jachty a promenádu.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán sa nachádza v prestížnej štvrti Nueva Andalucía, západne od centra mesta Marbella. Poloha je ideálna pre tých, ktorí chcú byť blízko k mestským službám a zábave, ale zároveň si užívať pokojnejšie prostredie. Je to jedna z najžiadanejších oblastí na Costa del Sol, ktorá ponúka vysokú kvalitu života a rozsiahlu občiansku vybavenosť. V porovnaní s inými lokalitami na pobreží, ako je Estepona alebo Benalmádena, ponúka Nueva Andalucía jedinečnú kombináciu blízkosti k hlavnému mestu regiónu (Marbella) a zároveň prístup k prírodným krásam a golfovým ihriskám.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL341703
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone, ktoré sú cenovo dostupnejšie, tento apartmán v Nueva Andalucía ponúka vyššiu cenu odrážajúcu prestížnejšiu lokalitu a vyšší štandard. Zatiaľ čo Estepona ponúka rozvíjajúce sa prostredie s novými developerskými projektmi, Nueva Andalucía je etablovaná oblasť s dlhodobo vysokou hodnotou. Alba Benalmádena, s podobnou cenovou hladinou, sa nachádza vo východnejšej časti pobrežia, ďalej od Marbelly. Tento apartmán v Nueva Andalucía sa odlišuje svojou polohou v blízkosti luxusného prístavu Puerto Banús a koncentrácie špičkových golfových ihrísk, čo ho robí atraktívnejším pre špecifickú klientelu hľadajúcu tento typ životného štýlu. Dostupnosť vybavenia v pešej vzdialenosti a kvalitné spoločenské zariadenia v komunite pridávajú na jeho hodnote oproti menej etablovaným alebo viac odľahlým lokalitám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
