Dit appartement in Nueva Andalucía, Marbella, biedt een hoogwaardige woonervaring in een exclusieve, afgesloten gemeenschap. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is het pand van 145 m² instapklaar. Gelegen in een stedelijke omgeving op korte afstand van voorzieningen, combineert het project de rust van een privéwoning met de dynamiek van de Costa del Sol. De bereikbaarheid naar Malaga Airport en de nabijheid van stranden en golfbanen maken het een aantrekkelijke locatie voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella. De directe ligging nabij Puerto Banús zorgt voor een maritieme sfeer, terwijl de stedelijke omgeving voorziet in dagelijkse behoeften op loopafstand. De nabijheid van golfbanen en stranden, gecombineerd met de rust van een afgesloten gemeenschap, biedt een gebalanceerde levensstijl.
Dit appartement is geschikt voor wie zoekt naar een comfortabel verblijf met alle voorzieningen nabij. Het biedt voldoende ruimte voor gezinnen of gasten dankzij de drie slaapkamers. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad, een verwarmd binnenzwembad, sauna en fitnessruimte, samen met een privé-terras, vervult de wens naar zowel ontspanning als actieve vrijetijdsbesteding.
Het appartement is reeds voltooid en beschikbaar voor onmiddellijke bewoning. Dit betekent dat er geen wachttijden zijn voor de oplevering. De bouwfase is afgerond, waardoor de koper de woning direct kan betrekken en de voorzieningen kan gebruiken. De fysieke structuur en afwerkingen zijn reeds gerealiseerd.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand vanuit de woning. De locatie is in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er omgevingsgeluid is. De woning is niet landelijk gelegen; de nadruk ligt op de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kust. Er is geen privé-tuin, enkel een privé-terras.
Dit appartement kan een passende keuze zijn voor kopers die op zoek zijn naar een instapklaar verblijf aan de Costa del Sol, met de nadruk op comfort en nabijheid van voorzieningen. Het is geschikt voor wie een actieve levensstijl ambieert, gezien de nabijheid van diverse golfbanen en sportfaciliteiten. Mensen die waarde hechten aan de faciliteiten van een resort, zoals een binnenzwembad, sauna en fitnessruimte, zullen zich hier thuis voelen. De woning is ook een optie voor wie een tweede verblijf zoekt dat ook potentie biedt voor verhuur, dankzij de ligging nabij toeristische trekpleisters zoals Puerto Banús. Tot slot kan het een aantrekkelijke keuze zijn voor wie een directe verhuizing wenst zonder de noodzaak van verdere afwerking of renovatie, aangezien het project reeds voltooid is.
Het appartement is afgewerkt met oog voor comfort en hedendaags wooncomfort. De vloerverwarming in de badkamers en de volledige airconditioning (warm en koud) dragen bij aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De keuken is volledig uitgerust en ingericht, wat praktisch gebruiksgemak garandeert. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, wat zorgt voor efficiënte opbergruimte. De ruime woon- en eetruimte die direct toegang biedt tot een privéterras, suggereert een open en lichte architectuur. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een verwarmd binnenzwembad, wat duidt op een focus op welzijn. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort, vooral voor bewoners met mobiliteitsbeperkingen of bij het verplaatsen van bagage. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de instapklare aard benadrukt.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €595.000. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw voltooid is. De prijs is indicatief voor de aangeboden ruimte en faciliteiten in een residentiële zone nabij Marbella. Gezien de 3 slaapkamers, 2 badkamers en het woonoppervlak van 145 m², positioneert deze prijs zich in het middensegment voor vergelijkbare, afgewerkte eigendommen in de regio. Variaties in prijsstelling zijn doorgaans niet van toepassing aangezien het om één specifiek object gaat dat reeds gereed is.
Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een mix van residentiële rust en de nabijheid van de levendige kustzone van Marbella en Puerto Banús. Dit appartement, gelegen in een afgesloten gemeenschap, biedt een leefomgeving die gericht is op comfort en gemak. Dagelijkse boodschappen zijn te vinden op korte afstand, net zoals een breed scala aan restaurants en lokale voorzieningen zoals apotheken en banken. De nabijheid van de zee, op slechts 301 meter, suggereert een levensritme waarin strandwandelingen en maritieme activiteiten een rol spelen. De omgeving biedt ook sportieve mogelijkheden, met diverse golfbanen op korte rijafstand. De faciliteiten binnen de gemeenschap, zoals een verwarmd binnenzwembad en fitnessruimte, ondersteunen een actieve levensstijl, terwijl het ruime terras uitnodigt tot ontspanning in de mediterrane zon. Dit alles plaatst het project in een context van een gebalanceerd leven tussen strand, sport en stedelijk comfort.
Dit appartement in Nueva Andalucía bevindt zich in een stedelijke omgeving waar dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen zijn. De nabijheid van een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter betekent dat essentiële boodschappen en medicijnen zonder lange reistijd verkrijgbaar zijn. Restaurants (70 in de buurt) en cafés (10 in de buurt) bieden ruime keuze voor maaltijden en ontspanning. De locatie dicht bij de kust (301 meter naar het dichtstbijzijnde strand) integreert de zee in het dagelijkse leven, met mogelijkheden voor wandelingen of watersport. Voor bredere voorzieningen zoals een ziekenhuis (1.9 km) en een internationale school (4.2 km) zijn de afstanden beheersbaar. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes, wat bijdraagt aan de mobiliteit zonder noodzakelijk een eigen voertuig. Dit alles creëert een omgeving die zowel praktisch als aangenaam is voor de dagelijkse routine.
Dit project bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentieel gebied dat deel uitmaakt van de bredere gemeente Marbella. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust, de exclusieve jachthaven van Puerto Banús en een reeks hoog aangeschreven golfbanen, wat een verfijnde levensstijl suggereert. De kaart illustreert de stedelijke opzet met belangrijke toegangswegen en de ligging ten opzichte van belangrijke voorzieningen.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een strategische enclave ten westen van Marbella. De locatie plaatst het binnen de dynamische regio van de Costa del Sol, bekend om zijn kustlijn, golfbanen en maritieme faciliteiten. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) met zijn jachthaven en exclusieve winkels, biedt een luxe en levendige ambiance. Marbella centrum ligt op circa 5.7 km, wat toegang biedt tot een breder scala aan culturele en commerciële diensten. De ligging is gunstig ten opzichte van de kustweg A-7, wat verdere mobiliteit langs de kustlijn en naar nabijgelegen steden zoals Estepona en Benalmádena vergemakkelijkt.
Het appartement geniet van een strategische ligging. De afstand tot Playa de Puerto Banús is slechts 301 meter, wat een directe toegang tot de kustlijn garandeert. Voor golfers zijn er diverse banen op korte afstand, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt hemelsbreed op ongeveer 45 km, wat een redelijke reistijd voor internationale verbindingen impliceert. De nabijheid van essentiële diensten zoals supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) verhoogt het dagelijks gemak. Diverse sportfaciliteiten en bezienswaardigheden, waaronder jachthavens en sportcentra, zijn binnen een straal van 2 tot 7 km gelegen, wat de recreatieve mogelijkheden vergroot.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en een breed temperatuurbereik tussen 12°C en 27°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, met historisch vastgestelde 3.856 uren, wat bijdraagt aan een aangename buitenomgeving. Het zwemseizoen duurt hierdoor ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand (0.0%) benadrukken de directe verbinding met de kustlijn en de afwezigheid van steile terreinen. De natuurlijke omgeving is sterk beïnvloed door de nabijheid van de kust en de groenvoorzieningen rondom de golfbanen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het appartement biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter, wat korte wandelingen naar zee mogelijk maakt. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook vlot bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere prestigieuze banen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). De aanwezigheid van sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), onderstreept de focus op een actieve en nautische levensstijl. De gemeenschappelijke voorzieningen van het project, zoals een verwarmd binnenzwembad en fitnessruimte, vullen dit aanbod aan.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een strategische enclave ten westen van Marbella. De locatie plaatst het binnen de dynamische regio van de Costa del Sol, bekend om zijn kustlijn, golfbanen en maritieme faciliteiten. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) met zijn jachthaven en exclusieve winkels, biedt een luxe en levendige ambiance. Marbella centrum ligt op circa 5.7 km, wat toegang biedt tot een breder scala aan culturele en commerciële diensten. De ligging is gunstig ten opzichte van de kustweg A-7, wat verdere mobiliteit langs de kustlijn en naar nabijgelegen steden zoals Estepona en Benalmádena vergemakkelijkt.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL341703
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich qua prijs op een hoger segment, met €595.000. Dit hogere prijsniveau kan verklaard worden door de specifieke locatie nabij Puerto Banús en de omvang van de woning (145 m²). Alba Benalmádena biedt een vergelijkbare prijsindicatie (€598.000), wat suggereert dat de centrale locatie aan de Costa del Sol, met nabijheid tot belangrijke attracties en voorzieningen, een premium prijs rechtvaardigt. Terwijl de Estepona-projecten mogelijk meer betaalbare instapprijzen bieden, focust dit project op een meer gevestigde en exclusieve zone. De directe beschikbaarheid, afgewerkte staat en het aanbod aan gemeenschappelijke faciliteiten, zoals een verwarmd binnenzwembad, dragen bij aan de waarde ten opzichte van projecten die nog in ontwikkeling zijn of minder faciliteiten bieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
