Este apartamento de tres dormitorios se sitúa en Nueva Andalucía, una prestigiosa zona residencial dentro de Marbella. Ofrece una experiencia de vida urbana con fácil acceso a servicios y comodidades. La propiedad se encuentra en un entorno consolidado, caracterizado por su proximidad a puntos de interés como marinas y campos de golf, proporcionando un estilo de vida equilibrado entre ocio y conveniencia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en el corazón de Nueva Andalucía, este apartamento goza de una posición privilegiada con servicios esenciales a poca distancia. Su emplazamiento facilita el acceso a la costa y a zonas recreativas, integrándose en un tejido urbano dinámico sin sacrificar la tranquilidad que caracteriza a la zona.
Diseñado para cubrir diversas necesidades residenciales, el apartamento ofrece espacios funcionales y acabados de calidad. Su configuración de tres dormitorios y dos baños, junto con una distribución interior bien pensada, lo hace apto tanto para residencia permanente como para uso vacacional, adaptándose a diferentes estilos de vida.
La propiedad se encuentra lista para su ocupación, eliminando la espera asociada a las promociones en construcción. Su estado actual permite una mudanza inmediata, ofreciendo la ventaja de adquirir una vivienda de construcción reciente sin plazos de entrega prolongados.
Este proyecto no incluye vistas panorámicas al mar ni se encuentra en primera línea de playa, aunque la costa es accesible. Tampoco ofrece acceso directo a zonas ajardinadas privadas; las áreas comunes son el punto focal para el esparcimiento al aire libre y el disfrute de las instalaciones comunitarias.
Esta propiedad puede ser adecuada para aquellos que buscan establecer su residencia principal en la Costa del Sol, apreciando la conveniencia de tener todos los servicios a mano y la posibilidad de desplazarse a pie. También se alinea con las expectativas de compradores que desean una segunda residencia o una propiedad para inversión, dado su estado de conservación y la demanda en la zona. Individuos o familias que valoran el acceso a actividades deportivas como el golf o deportes acuáticos encontrarán en su ubicación un punto de partida idóneo. Asimismo, es una opción a considerar para quienes priorizan la cercanía a centros urbanos como Marbella y Puerto Banús, disfrutando de un entorno vibrante pero residiendo en una comunidad con servicios de bienestar como piscina, gimnasio y spa.
La vivienda se presenta con un excelente estado de conservación, destacando su diseño interior moderno y funcional. El salón-comedor se abre a una terraza privada, proporcionando un espacio adicional al aire libre. La cocina, completamente equipada y amueblada, está diseñada para la practicidad. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo baño. Se incluyen comodidades como aire acondicionado frío/calor y calefacción por suelo radiante en los baños, lo que garantiza confort durante todo el año. Además, la propiedad se vende completamente amueblada, incluyendo un trastero y una plaza de aparcamiento amplia, elementos que añaden valor y conveniencia a la adquisición.
La propiedad se oferta a un precio de partida de 595.000 €. Esta cifra corresponde a un apartamento de tres dormitorios y dos baños, con una superficie habitable de 145 m². La disponibilidad se limita a esta unidad específica en el momento de la consulta. El precio está establecido considerando la ubicación en Nueva Andalucía, una zona cotizada de Marbella, y las características de la vivienda, que incluye acabados de calidad y acceso a instalaciones comunitarias. No se especifican otras tipologías de vivienda ni precios alternativos dentro de este proyecto concreto.
Nueva Andalucía se presenta como un área residencial consolidada, reconocida por su oferta de ocio y servicios. Este apartamento se sitúa en un entorno urbano que combina la conveniencia de tener comercios, restaurantes y farmacias a una distancia caminable, con la cercanía a campos de golf de renombre y la costa de Marbella. La vida aquí se caracteriza por un ritmo dinámico, donde las actividades diarias pueden incluir un paseo matutino a la playa, seguido de la realización de gestiones o el disfrute de la oferta gastronómica local. La presencia de escuelas internacionales y la proximidad a Puerto Banús añaden un valor significativo para residentes que buscan un estilo de vida cosmopolita y bien conectado. La zona es activa durante todo el año, atrayendo a residentes permanentes y visitantes, lo que asegura que los servicios se mantengan operativos más allá de la temporada turística.
La vida en Nueva Andalucía ofrece una inmersión en un entorno urbano dinámico y bien equipado. A pocos metros se encuentran comercios, farmacias y paradas de transporte público, facilitando la movilidad sin necesidad de vehículo propio para gestiones diarias. La proximidad a Puerto Banús (a menos de 1 km) abre un abanico de opciones de ocio, restauración y compras, mientras que el centro de Marbella se encuentra a una distancia manejable. La zona residencial es conocida por su ambiente tranquilo fuera de los núcleos turísticos más concurridos, pero con acceso inmediato a una amplia oferta de servicios, incluyendo centros médicos y de salud a poca distancia. Esta combinación hace que la zona sea práctica para residentes permanentes y atractiva para visitantes.
El mapa ilustra la ubicación privilegiada de este apartamento en Nueva Andalucía, Marbella. Se destaca su proximidad a puntos clave como Puerto Banús, la línea de costa y varios campos de golf de renombre, así como la red de servicios urbanos en el área metropolitana.
Situado en Nueva Andalucía, este apartamento se encuentra al oeste de Marbella, una de las ciudades más emblemáticas de la Costa del Sol. Esta posición permite disfrutar de la exclusividad y los servicios de Marbella, al tiempo que ofrece una conexión directa con el vibrante puerto deportivo de Puerto Banús, conocido por su ambiente cosmopolita y de lujo. La cercanía a otras localidades costeras como San Pedro de Alcántara (a 3.4 km) y la relativa proximidad al aeropuerto de Málaga (45 km) sitúan la propiedad en un punto estratégico dentro de la región, facilitando tanto la vida local como los desplazamientos.
La accesibilidad a las principales infraestructuras es un punto fuerte de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 45 km por carretera, lo que facilita los desplazamientos internacionales. La proximidad a playas como Playa de Puerto Banús (a 301 metros) y Playa Canina Ventura del Mar (a 2.2 km) permite disfrutar del litoral en pocos minutos. Para los aficionados al golf, campos de renombre como Los Naranjos y Las Brisas están a escasa distancia (entre 2 y 2.1 km). La presencia de supermercados, farmacias y centros de salud en un radio de menos de 2 km, junto con 10 líneas de transporte público y 50 paradas, asegura una excelente conexión con el entorno y acceso a todas las necesidades diarias.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía disfruta de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 19.1°C y una media de 3.856 horas de sol al año, lo que se traduce en un clima agradable la mayor parte del año. La altitud de la propiedad, a solo 7 metros sobre el nivel del mar, favorece temperaturas moderadas y la proximidad a la costa. El principal reclamo del clima es el extenso periodo de buen tiempo, con un clima propicio para actividades al aire libre durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua del mar supera los 20°C, ideal para disfrutar de la playa y deportes acuáticos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en la zona es diversa y de alta calidad. A poca distancia se encuentran playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), ambas accesibles fácilmente. La proximidad a Puerto Banús (0.7 km) ofrece acceso a marinas de primer nivel, restaurantes y tiendas. Para los amantes del golf, existen múltiples campos de prestigio a menos de 3 km, incluyendo Los Naranjos y Las Brisas. Además, la zona cuenta con instalaciones deportivas como Polideportivo San Pedro (2.5 km) y opciones para escalada y entrenamiento funcional, cubriendo un amplio espectro de intereses de ocio activo.
Fuente: OpenStreetMap
Situado en Nueva Andalucía, este apartamento se encuentra al oeste de Marbella, una de las ciudades más emblemáticas de la Costa del Sol. Esta posición permite disfrutar de la exclusividad y los servicios de Marbella, al tiempo que ofrece una conexión directa con el vibrante puerto deportivo de Puerto Banús, conocido por su ambiente cosmopolita y de lujo. La cercanía a otras localidades costeras como San Pedro de Alcántara (a 3.4 km) y la relativa proximidad al aeropuerto de Málaga (45 km) sitúan la propiedad en un punto estratégico dentro de la región, facilitando tanto la vida local como los desplazamientos.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL341703
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el mercado inmobiliario de la Costa del Sol, proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde €418,800) y Aby Upper en Estepona (desde €320,000) ofrecen opciones de menor coste, a menudo en desarrollos más nuevos o con enfoques diferentes, situados más al este. Por otro lado, Alba Benalmádena en Benalmádena (desde €598,000) presenta un rango de precios comparable, indicando un valor similar en una zona diferente. Este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento medio-alto de la oferta, compitiendo con propiedades en áreas consolidadas y de alta demanda como Marbella. La diferencia principal radica en la madurez del área de Nueva Andalucía, su infraestructura existente y la proximidad a servicios premium como Puerto Banús, que justifica su precio en comparación con desarrollos en zonas en expansión o con menor consolidación de servicios de lujo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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