Šis 145 m² ploto trijų miegamųjų, dviejų vonios kambarių butas yra Nueva Andalūzijos širdyje, vos už kelių žingsnių nuo Viduržemio jūros. Pastatas baigtas ir paruoštas gyventi, siūlo modernų komfortą ir patogią lokaciją. Bute yra erdvi svetainė su tiesioginiu išėjimu į terasą, pilnai įrengta virtuvė ir pagrindinis miegamasis su atskiru vonios kambariu. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems kokybiško gyvenimo būdo arti pakrantės ir visų reikalingų paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs ekskliuzyviniame, saugomame komplekse Nueva Andalūzijoje, netoli Puerto Banús. Jo lokacija užtikrina tiesioginį priėjimą prie jūros ir miesto patogumų, su prekybos centrais, restoranais ir pramogomis pasiekiamais pėsčiomis. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek ramiu gyvenimu, tiek aktyviu miesto ritmu.
Šis butas atitinka poreikius ieškantiems patogaus ir funkcionaujančio būsto. Dvi miegamosios vietos, erdvi svetainė su terasa ir pilnai įrengta virtuvė užtikrina komfortą kasdienybėje. Papildomos patalpos, tokios kaip sandėliukas ir parkavimo vieta, padidina praktiškumą. Komplekso bendros patalpos – baseinai, sporto salė, sauna – papildo gyvenimo kokybę.
Projektas jau baigtas, butas paruoštas gyventi. Nereikia laukti statybų pabaigos, todėl galima greitai įsikelti ar pradėti nuomos veiklą. Tai suteikia galimybę iš karto pradėti mėgautis pasirinktu būstu ir jo teikiamais privalumais Costa del Sol.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų kambarių, nes yra įsikūręs urbanistinėje aplinkoje. Taip pat neįtrauktos individualios baseino ar sodo patalpos. Nors yra bendras sporto salės ir SPA zonos naudojimas, privačių patalpų ribojasi su bendrojo naudojimo erdvėmis.
Šis butas puikiai tiks tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrosios poilsio vietos saulėtoje Ispanijoje, ypač jei jie vertina arti esančias jūros ir miesto teikiamas galimytes. Tai taip pat gali būti patrauklus variantas tiems, kurie nori persikelti gyventi į Ispaniją nuolat, ieškodami kokybiško ir patogaus būsto su lengva prieiga prie visų reikalingų paslaugų. Kadangi butas jau baigtas, jis tinkamas greitai įsikurti ar pradėti nuomos veiklą, kas gali būti svarbu investuotojams. Gyventojai, vertinantys aktyvų laisvalaikį, turintys prieigą prie golfo aikštynų, sporto centrų ir jūros, čia ras daug privalumų. Tai taip pat gali būti tinkamas pasirinkimas jaunoms šeimoms, ieškančioms saugios aplinkos su lengva prieiga prie tarptautinių mokyklų ir kitų šeimai svarbių įstaigų.
Šio buto apdailos kokybė atspindi aukštą statybos standartą, būdingą prestižiniams Nueva Andalūzijos objektams. Interjeras pasižymi modernumu ir funkcionalumu. Svetainė ir valgomasis sujungti į atvirą erdvę, vedančią tiesiai į erdvią terasą, suteikiančią papildomos laisvalaikio erdvės lauke. Virtuvė yra pilnai įrengta ir paruošta naudoti, su kokybiškais baldais ir buitine technika. Miegamieji yra funkcionalūs, pagrindinis turi atskirą vonios kambarį. Vonios kambariuose įrengtas grindinis šildymas, užtikrinantis papildomą komfortą vėsesniais mėnesiais. Visame bute įrengta oro kondicionavimo sistema su karšto ir šalto oro tiekimu, užtikrinanti optimalią temperatūrą ištisus metus. Ši įranga ir medžiagos sudaro vientisą, aukštos kokybės gyvenamąją erdvę.
Šio trijų miegamųjų buto kaina prasideda nuo 595 000 eurų. Būstas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Kaina atspindi jo lokaciją ekskliuzyviniame rajone, arčiau jūros ir su aukštos kokybės apdailos elementais. Bute yra 145 m² naudingojo ploto, suteikiant pakankamai erdvės tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip investicijai. Galimybė įsigyti papildomai parkingo vietą ir sandėliuką gali turėti įtakos galutinei bendrai sumai. Būsto dydis ir miegamųjų skaičius daro jį tinkamu šeimai arba kaip atostogų būstą.
Gyvenimas Nueva Andalūzijoje, šalia Puerto Banús, siūlo dinamišką ir patogų kasdienį ritmą. Butas yra įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, kur pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės, restoranai ir vaistinės, pasiekiamos pėsčiomis. Tai reiškia trumpus atstumus iki kasdienių poreikių tenkinimo, skatinant aktyvų ir mobilų gyvenimo būdą. Ši lokacija ideali tiems, kurie vertina miesto patogumų prieinamumą ir nori būti arti pakrantės pramogų ir jachtų uosto. Kaimynystėje gausu restoranų ir kavinių, o tai leidžia lengvai pasirinkti vietą pietums ar vakarienei. Sporto mėgėjams netoliese yra golfo aikštynai ir sporto centrai. Ramesniam poilsiui galima pasivaikščioti prie jūros, nes artimiausias paplūdimys yra vos už kelių šimtų metrų. Tai vieta, kur miestas susitinka su jūra, suteikianti platų veiklos ir poilsio pasirinkimą.
Gyvenimas Nueva Andalūzijoje siūlo patogią ir aktyvią kasdienybę, ypatingai dėl artumo prie Puerto Banús ir Marbellos. Visos būtiniausios paslaugos – parduotuvės, vaistinės, bankai ir kavinės – pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione dviračiu, tai skatina mobilumą ir taupo laiką. Daugiau nei 70 restoranų rajone suteikia platų pasirinkimą maitinimo įstaigų. Artumas prie tarptautinių mokyklų, tokių kaip British International School, daro šią vietovę patrauklia šeimoms su vaikais. Sporto mėgėjams netoliese yra keliolika golfo aikštynų, sporto centrai ir kitos aktyvaus laisvalaikio vietos. Jūros artumas ir lengvai pasiekiami paplūdimiai leidžia mėgautis Viduržemio jūros teikiamais malonumais ištisus metus. Bendrasis naudojimasis vidaus ir lauko baseinais, sporto sale ir SPA zonomis stiprina bendruomenės jausmą ir siūlo papildomas rekreacijos galimybes.
Šiame žemėlapyje pažymėta Nueva Andalūzijos vieta, vaizduojanti jos artumą prie Viduržemio jūros, Puerto Banús uosto ir kitų svarbių regiono objektų. Tai padeda vizualizuoti projekto prieinamumą, atstumus iki paplūdimių, golfo aikštynų, parduotuvių ir kitų patogumų, suteikiant kontekstą bendrai geografinei padėčiai.
Nueva Andalucía yra strateginėje vietoje Vakarų Costa del Sol, į vakarus nuo Marbellos. Ji yra tarp garsiojo Puerto Banús uosto ir Los Arqueros kalvų, siūlydama unikalų derinio tarp pajūrio gyvenimo ir kalnų vaizdų. Ši vietovė yra gerai susieta su kitais regiono svarbiais miestais: Marbella yra lengvai pasiekiama automobiliu, o San Pedro de Alcántara – vos už kelių minučių. Malaga, su savo tarptautiniu oro uostu ir kultūriniais objektais, yra maždaug 45 km atstumu. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis regiono įvairove, nuo gyvybingų kurortų iki ramesnių kaimelių ir gamtos parkų.
Šis butas pasižymi puikiu susisiekimu ir paslaugų prieinamumu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kiti – Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles – pasiekiami per kelis kilometrus. Jachtų uostas Puerto Deportivo José Banus yra vos už 700 metrų, siūlydamas platų pramogų spektrą. Oro uostas Malaga-Costa del Sol (AGP) yra už maždaug 45 km, o Gibraltaras (GIB) – už 52 km, užtikrinant gerą susisiekimą tarptautiniu mastu. Prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiami pėsčiomis (353 m ir 64 m atitinkamai), o artimiausias ligoninė – už 1.9 km. Golfo entuziastams patiks keliolikos minučių kelionės atstumu esantys populiarūs golfo klubai, tokie kaip Golf Los Naranjos (2.0 km). Viešojo transporto sistema yra gerai išvystyta, su 10 viešojo transporto linijų ir 50 sustojimų rajone.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Naujosios Andalūzijos (Nueva Andalucía) regionas Costa del Sol pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios, drėgnos žiemos ir karštos, sausos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 27°C, o vidutinė metinė temperatūra siekia 19.1°C. Saulės valandų per metus skaičius yra aukštas – apie 3,856 valandas, o tai sudaro sąlygas ilgam maudymosi sezonui, kuris trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būsto aukštis virš jūros lygio yra tik 7 metrai, todėl jis yra beveik lygioje vietovėje su minimaliu nuolydžiu link jūros, kas palengvina judėjimą. Šis klimatas ir saulėtumas skatina aktyvų laisvalaikį lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Naujoji Andalūzija siūlo platų rekreacijos pasirinkimą, ypač tiems, kurie mėgsta aktyvų poilsį ir jūrą. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), yra lengvai pasiekiami ir tinkami poilsiui bei vandens sportui. Šis regionas yra pasaulinio garso golfo sostinė, su daugybe aukščiausios klasės golfo aikštynų netoliese, įskaitant Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Be golfo, rajone yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2.5 km), siūlančių įvairias sporto šakas. Jachtų uostai, tokie kaip Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), suteikia galimybę mėgautis jūrinėmis pramogomis ir gyventi arčiau prabangos.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra strateginėje vietoje Vakarų Costa del Sol, į vakarus nuo Marbellos. Ji yra tarp garsiojo Puerto Banús uosto ir Los Arqueros kalvų, siūlydama unikalų derinio tarp pajūrio gyvenimo ir kalnų vaizdų. Ši vietovė yra gerai susieta su kitais regiono svarbiais miestais: Marbella yra lengvai pasiekiama automobiliu, o San Pedro de Alcántara – vos už kelių minučių. Malaga, su savo tarptautiniu oro uostu ir kultūriniais objektais, yra maždaug 45 km atstumu. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis regiono įvairove, nuo gyvybingų kurortų iki ramesnių kaimelių ir gamtos parkų.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL341703
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono projektais, kaip Acqua Gardens (€418,800) ir Aby Upper (€320,000) Esteponoje, šis butas Nueva Andalūzijoje yra brangesnis, bet pasiūlo didesnį plotą ir prestižiškesnę lokaciją arčiau Marbellos ir Puerto Banús. Kaina €595,000 yra panaši į Alba Benalmadena (€598,000), tačiau jis yra Nueva Andalūzijoje, siūlančioje unikalų gyvenimo būdą, derinantį pajūrio gyvenimą su miesto patogumais. Nueva Andalūzija yra žinoma dėl savo prabangos, golfo aikštynų ir artumo prie jachtų uosto, kas lemia aukštesnę kainą, palyginti su kai kuriais Esteponos projektais. Šis objektas orientuojasi į pirkėjus, ieškančius aukštos klasės būsto su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiama, bei galimybe greitai įsikurti.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
