V Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, se nahaja to stanovanje, ki ponuja sodoben življenjski slog ob obali. Območje je znano po svoji bližini priznanih igrišč za golf in ekskluzivnih plaž, kar zagotavlja edinstveno kombinacijo sprostitve in dostopa do mestnega življenja. Projekt predstavlja priložnost za bivanje v mirnem, a dobro povezanem okolju z vsemi ključnimi storitvami na dosegu roke.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v živo sosesko Nueva Andalucía, ki zagotavlja neposreden dostop do obale in urbanega okolja. Vse ključne storitve, kot so trgovine in restavracije, so oddaljene le kratek sprehod, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po nenehni uporabi vozila.
Ta nepremičnina izpolnjuje potrebe po udobnem in funkcionalnem bivališču z odprtim bivalnim prostorom, ki se povezuje z zunanjo teraso. Tri spalnice nudijo dovolj prostora za družine ali goste, medtem ko je popolnoma opremljena kuhinja zasnovana za praktično uporabo.
Projekt je dokončan in pripravljen za vselitev, kar odpravlja negotovosti glede gradbenih rokov. Nepremičnina ponuja sodobno zasnovo in dokončanje, kar omogoča takojšnje uživanje v novem domu brez čakalnih dob.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je plaža v bližini. Novejše gradnje v tej soseski se lahko osredotočajo na določene vidike, ta nepremičnina pa morda ne vključuje najnovejših tehnoloških inovacij, ki jih ponujajo popolnoma novi projekti, kot so pametni domovi.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče na sončni obali ali pa želijo svojemu življenjskemu slogu dodati pridih luksuza in udobja. Idealna je za tiste, ki cenijo bližino plaž, vrhunskih igrišč za golf in pestro ponudbo restavracij ter trgovin, vse to na dosegu roke. Dokončana gradnja in vključenost opreme, kot je notranji bazen, savna in telovadnica, omogočajo takojšnjo uporabo in uživanje v vseh ugodnostih. Za investitorje predstavlja možnost donosnega najema, saj lokacija v Marbelli privablja turiste skozi vse leto, še posebej tiste, ki iščejo aktiven oddih v kombinaciji z morskim okoljem. Tudi tisti, ki se selijo v Španijo, bodo cenili dobro povezanost z letališčem in lokalno infrastrukturo.
Stanovanje se ponaša z odlično kakovostjo dokončanja, kar je razvidno iz uporabljenih materialov in pozornosti do detajlov. Notranjost obsega prostorno dnevno sobo z jedilnim prostorom, ki se neposredno odpira na veliko teraso. Kuhinja je polno opremljena in zasnovana z mislijo na funkcionalnost. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, medtem ko drugi dve spalnici delita drugo kopalnico. V celotnem stanovanju je na voljo ogrevanje in hlajenje z zrakom (klimatska naprava), kopalnice pa so dodatno opremljene s talnim gretjem za večje udobje. Vgrajene omare nudijo dovolj prostora za shranjevanje, dvigalo pa omogoča enostaven dostop do stanovanja. Priloženo je tudi zasebno parkirno mesto in shramba.
Cena za to stanovanje se prične pri 595.000 €. Ob upoštevanju stanovanjske površine 145 m², kar pomeni ceno približno 4.103 € na kvadratni meter, je to konkurenčna ponudba v primerjavi z drugimi nepremičninami v tem ekskluzivnem delu Costa del Sol. Razpoložljivost je trenutno dobra, saj je projekt že dokončan. Cene se lahko razlikujejo glede na specifično opremo in končno obdelavo, vendar osnovna cena odraža visoko kakovost gradnje in lokacijo v prestižnem območju Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía se ponaša z dinamiko, ki združuje mirno stanovanjsko okolje z bližino živahnih urbanih centrov. Dnevni ritem tu narekujejo sončni vzhodi nad gorami in bližina Sredozemlja. Jutranja kava na terasi ali sprehod do bližnje plaže sta lahko del ustaljene rutine. Območje ponuja bogat nabor restavracij, kavarn in trgovin, ki so dosegljive peš, kar prispeva k udobju in živahnemu vzdušju, še posebej v turistični sezoni. Hkrati je mir in zasebnost zagotovljena znotraj ekskluzivne soseske, kjer je dostop omejen. Ta sinergija med mestnim življenjem in mirnim bivanjem omogoča kakovostno preživljanje prostega časa in enostavno integracijo v lokalno skupnost.
Bivanje v Nueva Andalucía pomeni življenje v soseski, ki ponuja izjemno udobje in dostopnost. Le 353 metrov stran je supermarket, kar omogoča hitre nakupe osnovnih potrebščin. V radiju 1,9 km se nahaja bolnišnica, kar zagotavlja mir v primeru nujnih primerov. Zaradi bližine plaže Playa de Puerto Banús (301 m) so sprehodi ob morju ali popoldansko sončenje lahko del vsakdana. V okolici deluje več restavracij (70) in kavarn (10), kar omogoča raznoliko kulinarično izkušnjo. Ta urbanizirana lokacija zagotavlja, da so vse ključne storitve in možnosti za prosti čas v neposredni bližini, kar zmanjšuje potrebo po daljših potovanjih.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Poudarja bližino plaž, igrišč za golf, marine ter osnovnih storitev, kot so trgovine in restavracije, kar omogoča vpogled v priročno in dobro povezano bivalno okolje.
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do tega prestižnega mesta in njegovega živahnega utripa. Soseska se nahaja v bližini obale, kar jo povezuje z drugimi obmorskimi destinacijami na Costa del Sol. Njeno pozicioniranje med gore in morje nudi raznolike možnosti za rekreacijo in uživanje v naravi, medtem ko bližina avtocestnega omrežja zagotavlja dobro povezanost z ostalimi deli Andaluzije in preostalo Španijo.
Projekt je strateško lociran, z letališčem Málaga-Costa del Sol oddaljenim približno 45 km. Do plaže Playa de Puerto Banús je le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. V neposredni bližini so tudi številne golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), kar je privlačno za ljubitelje golfa. Za vsakdanje potrebe je supermarket oddaljen le 353 metrov, lekarna pa le 64 metrov. Območje podpira mobilnost z javnim prevozom, saj je na voljo 10 linij in 50 postaj.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Z nadmorsko višino le 7 metrov nad morjem je lokacija idealna za uživanje v sredozemskem podnebju, ki ga zaznamujejo sončni zahodi in blagi vetrovi. Povprečna letna temperatura znaša 19,1 °C, z razponom med 12 °C in 27 °C skozi leto, kar omogoča prijetno bivanje vse leto. S 3.856 sončnimi urami letno je območje idealno za aktivnosti na prostem, medtem ko petmesečno obdobje, ko temperatura vode preseže 20 °C, omogoča uživanje v morski vodi. Pomanjkanje znatnih naklonov v okolici (0,0 % do plaže) zagotavlja enostaven dostop in prijetno okolje za sprehode.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z bližino več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Te plaže so idealne za sprostitev, kopanje in vodne športe. Ljubitelji golfa imajo na voljo številna priznana igrišča v neposredni bližini, kot so Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Za aktivno preživljanje prostega časa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) ponuja možnosti za ljubitelje plovbe.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do tega prestižnega mesta in njegovega živahnega utripa. Soseska se nahaja v bližini obale, kar jo povezuje z drugimi obmorskimi destinacijami na Costa del Sol. Njeno pozicioniranje med gore in morje nudi raznolike možnosti za rekreacijo in uživanje v naravi, medtem ko bližina avtocestnega omrežja zagotavlja dobro povezanost z ostalimi deli Andaluzije in preostalo Španijo.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL341703
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se to stanovanje v Nueva Andalucía z začetno ceno 595.000 € uvršča v višji cenovni razred, kar odraža njegovo prestižno lokacijo in območje, ki je bolj usmerjeno k luksuznemu življenjskemu slogu. Projekt Alba Benalmadena, ki je s 598.000 € zelo blizu te cene, ponuja podobno raven investicije. Nueva Andalucía se od Estepone in Benalmádena razlikuje po bližini Marbelle in večjem številu igrišč za golf v neposredni bližini. Medtem ko so projekti v Esteponi morda bolj dostopni, ponuja ta lokacija bolj utrjeno in ekskluzivno okolje, ki ga pogosto povezujejo z živahnim nočnim življenjem in vrhunsko gastronomijo, čeprav je lahko tudi bolj gosto poseljeno med turistično sezono v primerjavi z bolj umaknjenimi deli Estepone.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
