Представляем жилой комплекс в Нуэва Андалусия, расположенный в динамичном районе Малаги, Испания. Этот проект предлагает современный образ жизни в непосредственной близости от побережья Средиземного моря. Недвижимость позиционируется как привлекательный вариант для тех, кто ищет комфортное проживание с доступом к развитой городской инфраструктуре и природным красотам региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в урбанизированном районе, обеспечивающем легкий доступ к повседневным удобствам. Близость к пляжу и основным транспортным артериям подчеркивает его привлекательность для резидентов, ценящих удобство и мобильность.
Проект ориентирован на покупателей, ищущих функциональное жилье с современными удобствами. Наличие трех спален и двух ванных комнат, а также просторной террасы, отвечает потребностям семей или лиц, нуждающихся в дополнительном пространстве.
Объект находится в стадии завершенного строительства, что позволяет немедленное заселение. Отсутствие необходимости ожидания окончания строительных работ является значительным преимуществом для покупателей, желающих начать жизнь в новой среде без задержек.
Данный проект не предлагает панорамных видов на океан, а также не имеет прямого выхода к морю. Кроме того, окружающая застройка формирует городской характер местности, что может означать более высокий уровень шума по сравнению с уединенными локациями.
Этот объект подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства в оживленном районе с развитой инфраструктурой, где все необходимое находится в пределах пешей доступности. Он также может быть привлекателен для инвесторов, ориентированных на сдачу в аренду благодаря своему расположению в популярном туристическом регионе. Семьи оценят наличие трех спален и близость к международным школам. Любители активного образа жизни найдут здесь множество возможностей для занятий спортом, включая гольф и водные виды отдыха, благодаря близости к известным полям и пляжам.
Жилье отличается высоким качеством отделки, что подтверждается использованием современных материалов и технологий. В апартаментах установлена система кондиционирования воздуха (горячий/холодный), а в ванных комнатах предусмотрен теплый пол. Просторная гостиная с выходом на террасу, полностью оборудованная кухня и наличие встроенных шкафов повышают функциональность и комфорт проживания. В доме есть лифт, что облегчает доступ к апартаментам, расположенным на верхних этажах. К объекту прилагается кладовая комната для дополнительного хранения.
Представленный апартамент предлагается по цене от 595 000 евро. Объект включает три спальни и две ванные комнаты, с общей площадью жилого пространства 145 м². Данная ценовая категория позиционирует его в сегменте средне-высокого класса на рынке недвижимости Нуэва Андалусия. Готовность объекта к заселению означает возможность немедленного приобретения и использования.
Нуэва Андалусия представляет собой жилой район, интегрированный в городскую ткань Марбельи, предлагающий динамичный образ жизни. Резиденты могут наслаждаться близостью к ресторанам, магазинам и развлекательным заведениям, при этом сохраняя доступ к спокойным зонам и пляжам. Сочетание городского комфорта и средиземноморской атмосферы создает привлекательные условия для повседневной жизни. Обилие солнечных дней и приятный климат способствуют активному отдыху и наслаждению местной природой.
Нуэва Андалусия предлагает урбанизированный образ жизни с легким доступом к разнообразным городским удобствам. Поблизости расположены многочисленные рестораны, кафе, аптеки и банки, что делает повседневную жизнь максимально комфортной. Близость к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (301 м), и крупным транспортным узлам, включая аэропорт Малаги (45 км), обеспечивает отличную мобильность. Наличие остановок общественного транспорта и зарядных станций для электромобилей дополнительно упрощает перемещение по региону.
Данная карта иллюстрирует расположение объекта в Нуэва Андалусия, демонстрируя близость к основным пляжам, гольф-полям и городским удобствам. Она помогает оценить транспортную доступность и интеграцию жилого комплекса в местную инфраструктуру.
Нуэва Андалусия находится в западной части Марбельи, являясь престижным жилым районом Коста-дель-Соль. Его расположение обеспечивает близость как к оживленным городским центрам, так и к природным достопримечательностям. Этот район является частью динамично развивающейся провинции Малага, предлагая сбалансированный образ жизни между городской средой и прибрежным отдыхом.
Расположение объекта обеспечивает удобный доступ к ключевым точкам. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии около 45 км. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, расположен всего в 301 метре. Супермаркет находится в 353 метрах, а медицинские учреждения, в 1,9 км. Для любителей гольфа доступно несколько полей, включая Los Naranjos Golf Club в 2 км. Общественный транспорт представлен 10 маршрутами с 50 остановками в радиусе.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Нуэва Андалусия характеризуется средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 19.1°C и колебаниями от 12°C до 27°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,856, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота объекта над уровнем моря составляет 7 метров, а уклон к ближайшему пляжу, 0%, что означает плоский рельеф.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся такие пляжи, как Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км). Район также известен своими гольф-полями, включая Los Naranjos Golf Club (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.5 км). Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), открывает дополнительные возможности для водного досуга.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия находится в западной части Марбельи, являясь престижным жилым районом Коста-дель-Соль. Его расположение обеспечивает близость как к оживленным городским центрам, так и к природным достопримечательностям. Этот район является частью динамично развивающейся провинции Малага, предлагая сбалансированный образ жизни между городской средой и прибрежным отдыхом.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL341703
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рынок недвижимости в Нуэва Андалусия, как часть Коста-дель-Соль, характеризуется стабильным спросом, обусловленным привлекательным климатом и развитой инфраструктурой. Представленный апартамент с ценой от 595 000 евро позиционируется в среднем ценовом сегменте для данного района. Сравнивая с другими предложениями, например, Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) или Aby Upper (от 320 000 евро), данный объект предлагает большую площадь и, вероятно, более престижное расположение. Alba Benalmadena (от 598 000 евро) находится в схожей ценовой категории, но в другой локации. Цены на недвижимость в этом регионе отражают его популярность как среди местных жителей, так и среди иностранных покупателей, ищущих второе жилье или инвестиционную возможность. Актуальная цена является отправной точкой, и окончательная стоимость может варьироваться в зависимости от конкретных характеристик и комплектации.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
