Представляем жилой комплекс в Нуэва Андалусия, расположенный в динамичном районе Малаги, Испания. Этот проект предлагает современный образ жизни в непосредственной близости от побережья Средиземного моря. Недвижимость позиционируется как привлекательный вариант для тех, кто ищет комфортное проживание с доступом к развитой городской инфраструктуре и природным красотам региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в урбанизированном районе, обеспечивающем легкий доступ к повседневным удобствам. Близость к пляжу и основным транспортным артериям подчеркивает его привлекательность для резидентов, ценящих удобство и мобильность.
Проект ориентирован на покупателей, ищущих функциональное жилье с современными удобствами. Наличие трех спален и двух ванных комнат, а также просторной террасы, отвечает потребностям семей или лиц, нуждающихся в дополнительном пространстве.
Объект находится в стадии завершенного строительства, что позволяет немедленное заселение. Отсутствие необходимости ожидания окончания строительных работ является значительным преимуществом для покупателей, желающих начать жизнь в новой среде без задержек.
Данный проект не предлагает панорамных видов на океан, а также не имеет прямого выхода к морю. Кроме того, окружающая застройка формирует городской характер местности, что может означать более высокий уровень шума по сравнению с уединенными локациями.
Этот объект подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства в оживленном районе с развитой инфраструктурой, где все необходимое находится в пределах пешей доступности. Он также может быть привлекателен для инвесторов, ориентированных на сдачу в аренду благодаря своему расположению в популярном туристическом регионе. Семьи оценят наличие трех спален и близость к международным школам. Любители активного образа жизни найдут здесь множество возможностей для занятий спортом, включая гольф и водные виды отдыха, благодаря близости к известным полям и пляжам.
Жилье отличается высоким качеством отделки, что подтверждается использованием современных материалов и технологий. В апартаментах установлена система кондиционирования воздуха (горячий/холодный), а в ванных комнатах предусмотрен теплый пол. Просторная гостиная с выходом на террасу, полностью оборудованная кухня и наличие встроенных шкафов повышают функциональность и комфорт проживания. В доме есть лифт, что облегчает доступ к апартаментам, расположенным на верхних этажах. К объекту прилагается кладовая комната для дополнительного хранения.
Представленный апартамент предлагается по цене от 595 000 евро. Объект включает три спальни и две ванные комнаты, с общей площадью жилого пространства 145 м². Данная ценовая категория позиционирует его в сегменте средне-высокого класса на рынке недвижимости Нуэва Андалусия. Готовность объекта к заселению означает возможность немедленного приобретения и использования.
Нуэва Андалусия представляет собой жилой район, интегрированный в городскую ткань Марбельи, предлагающий динамичный образ жизни. Резиденты могут наслаждаться близостью к ресторанам, магазинам и развлекательным заведениям, при этом сохраняя доступ к спокойным зонам и пляжам. Сочетание городского комфорта и средиземноморской атмосферы создает привлекательные условия для повседневной жизни. Обилие солнечных дней и приятный климат способствуют активному отдыху и наслаждению местной природой.
Нуэва Андалусия предлагает урбанизированный образ жизни с легким доступом к разнообразным городским удобствам. Поблизости расположены многочисленные рестораны, кафе, аптеки и банки, что делает повседневную жизнь максимально комфортной. Близость к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (301 м), и крупным транспортным узлам, включая аэропорт Малаги (45 км), обеспечивает отличную мобильность. Наличие остановок общественного транспорта и зарядных станций для электромобилей дополнительно упрощает перемещение по региону.
Данная карта иллюстрирует расположение объекта в Нуэва Андалусия, демонстрируя близость к основным пляжам, гольф-полям и городским удобствам. Она помогает оценить транспортную доступность и интеграцию жилого комплекса в местную инфраструктуру.
Нуэва Андалусия находится в западной части Марбельи, являясь престижным жилым районом Коста-дель-Соль. Его расположение обеспечивает близость как к оживленным городским центрам, так и к природным достопримечательностям. Этот район является частью динамично развивающейся провинции Малага, предлагая сбалансированный образ жизни между городской средой и прибрежным отдыхом.
Расположение объекта обеспечивает удобный доступ к ключевым точкам. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии около 45 км. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, расположен всего в 301 метре. Супермаркет находится в 353 метрах, а медицинские учреждения – в 1,9 км. Для любителей гольфа доступно несколько полей, включая Los Naranjos Golf Club в 2 км. Общественный транспорт представлен 10 маршрутами с 50 остановками в радиусе.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Нуэва Андалусия характеризуется средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 19.1°C и колебаниями от 12°C до 27°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,856, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота объекта над уровнем моря составляет 7 метров, а уклон к ближайшему пляжу – 0%, что означает плоский рельеф.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся такие пляжи, как Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км). Район также известен своими гольф-полями, включая Los Naranjos Golf Club (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.5 км). Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), открывает дополнительные возможности для водного досуга.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия находится в западной части Марбельи, являясь престижным жилым районом Коста-дель-Соль. Его расположение обеспечивает близость как к оживленным городским центрам, так и к природным достопримечательностям. Этот район является частью динамично развивающейся провинции Малага, предлагая сбалансированный образ жизни между городской средой и прибрежным отдыхом.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL341703
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рынок недвижимости в Нуэва Андалусия, как часть Коста-дель-Соль, характеризуется стабильным спросом, обусловленным привлекательным климатом и развитой инфраструктурой. Представленный апартамент с ценой от 595 000 евро позиционируется в среднем ценовом сегменте для данного района. Сравнивая с другими предложениями, например, Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) или Aby Upper (от 320 000 евро), данный объект предлагает большую площадь и, вероятно, более престижное расположение. Alba Benalmadena (от 598 000 евро) находится в схожей ценовой категории, но в другой локации. Цены на недвижимость в этом регионе отражают его популярность как среди местных жителей, так и среди иностранных покупателей, ищущих второе жилье или инвестиционную возможность. Актуальная цена является отправной точкой, и окончательная стоимость может варьироваться в зависимости от конкретных характеристик и комплектации.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
