Tento bytový projekt se nachází v Nueva Andalucía, prestižní lokalitě na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Nabízí tři ložnice a dvě koupelny na ploše 145 m², což je vhodný pro rodiny nebo jako prostorné obydlí pro páry. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování, což umožňuje rychlý přechod do nového životního stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizované oblasti s přímým přístupem k pobřeží, kde jsou veškeré potřebné služby a vybavení na dosah pěší chůze. Tato poloha zajišťuje pohodlný přístup k plážím a zároveň blízkost k rušným centrům.
Tento byt je navržen s ohledem na komfortní bydlení. Prostorný obývací pokoj s jídelní částí, plně vybavená kuchyň a tři ložnice s dvěma koupelnami (včetně jedné en-suite) uspokojí nároky na moderní životní styl. Velká terasa poskytuje venkovní prostor pro relaxaci.
Projekt je již ve fázi dokončení ("Gereed"), což znamená, že výstavba je kompletní a nemovitost je připravena k okamžitému užívání. Není třeba čekat na dokončení, a kupující mohou plánovat své stěhování bezprostředně po transakci.
Projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje a není umístěn přímo na pláži, přestože je v její blízkosti. Není zde ani privátní zahrada, ale velká společná terasa s bazénem.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající prostorné a moderní bydlení na pobřeží. Je vhodný jako hlavní rezidence pro ty, kteří oceňují blízkost k městským službám a zároveň touží po klidu a pohodlí rezidenčního komplexu. Pro investory představuje atraktivní příležitost pro pronájem, vzhledem k popularitě oblasti Costa del Sol mezi turisty a golfisty. Dále je vhodný pro osoby hledající druhou rezidenci, která splňuje vysoké standardy kvality a komfortu, s dostupností celoročních služeb a aktivit.
Projekt se vyznačuje vysokou kvalitou provedení a moderním designem. Interiéry disponují plně vybavenou kuchyní a koupelnami s podlahovým topením. V celém bytě je instalována klimatizace s teplou a studenou funkcí. Podlahy jsou řešeny kvalitními materiály a velké prosklené plochy zajišťují dostatek přirozeného světla. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně, Wi-Fi připojení a výtah v budově. V rámci společných prostor komunitního areálu je k dispozici vyhřívaný vnitřní bazén, sauna, turecká lázeň a plně vybavená posilovna.
Byt je nabízen za cenu od 595 000 €. Tato cena zahrnuje tři ložnice, dvě koupelny, obytnou plochu 145 m² a velký balkon nebo terasu. V ceně je rovněž zahrnuto prostorné parkovací stání a soukromá komora. Vzhledem k tomu, že projekt je již dokončen, je k dispozici k okamžitému prodeji a nastěhování. Ceny se mohou lišit v závislosti na konkrétní poloze bytu v rámci komplexu a jeho výhledu.
Nueva Andalucía, západně od Marbelly, je známá jako „údolí golfu“ a nabízí směsici luxusních rezidencí, golfových hřišť a moderního vybavení. Tato lokalita umožňuje kombinaci klidného pobřežního života s aktivním městským prostředím. V blízkosti se nachází pláže, restaurace, obchody a sportovní zařízení. Denní rytmus zde může zahrnovat ranní procházku po pláži, dopolední golf nebo návštěvu místních trhů, následované odpoledním posezením na terase s výhledem na hory. Večer lze využít bohatou nabídku gastronomických podniků v okolí nebo si užít klid v rámci uzavřeného komunitního komplexu.
Nueva Andalucía nabízí dynamický životní styl s veškerým vybavením na dosah. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety, lékárny a restaurace, což usnadňuje každodenní život. V okruhu 2 km je k dispozici nemocnice a řada dalších služeb. Výborná dostupnost k plážím, jako je Playa de Puerto Banús (301 m), a blízkost k maríně Puerto Banús (0.7 km) poskytuje další možnosti pro volnočasové aktivity a gastronomii. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří preferují městské pohodlí s možností snadného přístupu k pobřežním radovánkám.
Tento projekt je strategicky umístěn v Nueva Andalucía, oblíbené rezidenční oblasti na pobřeží Costa del Sol. Mapa znázorňuje blízkost k moři, golfovým hřištím a klíčovým službám, což podtrhuje pohodlí a atraktivitu lokality pro potenciální obyvatele a investory.
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly, což poskytuje výhody obou světů: klidné rezidenční prostředí a zároveň snadný přístup k pulzujícímu městskému životu a mezinárodnímu letišti v Málaze (45 km). Tato poloha v srdci Costa del Sol umožňuje snadné cestování po celém regionu a využití bohaté nabídky turistických a rekreačních atrakcí.
Projekt je dobře dostupný, s letištěm Málaga (AGP) ve vzdálenosti přibližně 45 km. Nejbližší pláže, jako Playa de Puerto Banús, jsou vzdáleny jen 301 metrů. V okolí 2 km se nachází několik prestižních golfových hřišť, včetně Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Obchodní centra a další nezbytné služby, jako jsou supermarkety a lékárny, jsou rovněž na dosah pěší chůze, což minimalizuje potřebu osobního automobilu pro každodenní aktivity.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami od 12°C do 27°C a v průměru 3 856 slunečných hodin ročně. Zdejší mírné zimy a horká léta umožňují koupací sezónu trvající přibližně 5 měsíců s teplotou vody nad 20°C. Nadmořská výška projektu je pouhých 7 metrů, což zajišťuje snadný přístup k pobřeží. Oblast je charakteristická mírným sklonem terénu směrem k moři, což podporuje příjemné mikroklima.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti projektu se nachází několik pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m), která je snadno dostupná. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) nabízejí různé možnosti pro vodní sporty a relaxaci. Oblast je také centrem pro milovníky golfu s několika špičkovými hřišti v okruhu 2 km. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra a pro milovníky vodních sportů maríny jako Puerto Deportivo José Banús.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly, což poskytuje výhody obou světů: klidné rezidenční prostředí a zároveň snadný přístup k pulzujícímu městskému životu a mezinárodnímu letišti v Málaze (45 km). Tato poloha v srdci Costa del Sol umožňuje snadné cestování po celém regionu a využití bohaté nabídky turistických a rekreačních atrakcí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL341703
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 €) nebo Aby Upper (od 320 000 €), tento byt v Nueva Andalucía nabízí vyšší standard a větší prostor za cenu od 595 000 €. Nachází se v lokalitě s vyšší poptávkou a prestiží, blízko k mezinárodně uznávaným golfovým resortům a luxusní maríně Puerto Banús. Zatímco projekty v Estepona mohou nabízet nižší vstupní cenu, lokalita Nueva Andalucía je často preferována pro svou centralizovanější polohu na Costa del Sol a bohatší nabídku služeb na dosah. Projekt Alba Benalmadena (od 598 000 €) je cenově srovnatelný, ale liší se lokalitou a potenciálně nabízenými výhodami. Tento byt v Nueva Andalucía se odlišuje kombinací dokončené výstavby, rozsáhlého vybavení a strategické polohy mezi Marbellou a golfovými hřišti, což jej činí atraktivním pro kupující hledající kombinaci luxusu a pohodlí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
