Tento bytový projekt se nachází v Nueva Andalucía, prestižní lokalitě na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Nabízí tři ložnice a dvě koupelny na ploše 145 m², což je ideální pro rodiny nebo jako prostorné obydlí pro páry. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování, což umožňuje rychlý přechod do nového životního stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizované oblasti s přímým přístupem k pobřeží, kde jsou veškeré potřebné služby a vybavení na dosah pěší chůze. Tato poloha zajišťuje pohodlný přístup k plážím a zároveň blízkost k rušným centrům.
Tento byt je navržen s ohledem na komfortní bydlení. Prostorný obývací pokoj s jídelní částí, plně vybavená kuchyň a tři ložnice s dvěma koupelnami (včetně jedné en-suite) uspokojí nároky na moderní životní styl. Velká terasa poskytuje venkovní prostor pro relaxaci.
Projekt je již ve fázi dokončení ("Gereed"), což znamená, že výstavba je kompletní a nemovitost je připravena k okamžitému užívání. Není třeba čekat na dokončení, a kupující mohou plánovat své stěhování bezprostředně po transakci.
Projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje a není umístěn přímo na pláži, přestože je v její blízkosti. Není zde ani privátní zahrada, ale velká společná terasa s bazénem.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající prostorné a moderní bydlení na pobřeží. Je ideální jako hlavní rezidence pro ty, kteří oceňují blízkost k městským službám a zároveň touží po klidu a pohodlí rezidenčního komplexu. Pro investory představuje atraktivní příležitost pro pronájem, vzhledem k popularitě oblasti Costa del Sol mezi turisty a golfisty. Dále je vhodný pro osoby hledající druhou rezidenci, která splňuje vysoké standardy kvality a komfortu, s dostupností celoročních služeb a aktivit.
Projekt se vyznačuje vysokou kvalitou provedení a moderním designem. Interiéry disponují plně vybavenou kuchyní a koupelnami s podlahovým topením. V celém bytě je instalována klimatizace s teplou a studenou funkcí. Podlahy jsou řešeny kvalitními materiály a velké prosklené plochy zajišťují dostatek přirozeného světla. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně, Wi-Fi připojení a výtah v budově. V rámci společných prostor komunitního areálu je k dispozici vyhřívaný vnitřní bazén, sauna, turecká lázeň a plně vybavená posilovna.
Byt je nabízen za cenu od 595 000 €. Tato cena zahrnuje tři ložnice, dvě koupelny, obytnou plochu 145 m² a velký balkon nebo terasu. V ceně je rovněž zahrnuto prostorné parkovací stání a soukromá komora. Vzhledem k tomu, že projekt je již dokončen, je k dispozici k okamžitému prodeji a nastěhování. Ceny se mohou lišit v závislosti na konkrétní poloze bytu v rámci komplexu a jeho výhledu.
Nueva Andalucía, západně od Marbelly, je známá jako „údolí golfu“ a nabízí směsici luxusních rezidencí, golfových hřišť a moderního vybavení. Tato lokalita umožňuje kombinaci klidného pobřežního života s aktivním městským prostředím. V blízkosti se nachází pláže, restaurace, obchody a sportovní zařízení. Denní rytmus zde může zahrnovat ranní procházku po pláži, dopolední golf nebo návštěvu místních trhů, následované odpoledním posezením na terase s výhledem na hory. Večer lze využít bohatou nabídku gastronomických podniků v okolí nebo si užít klid v rámci uzavřeného komunitního komplexu.
Nueva Andalucía nabízí dynamický životní styl s veškerým vybavením na dosah. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety, lékárny a restaurace, což usnadňuje každodenní život. V okruhu 2 km je k dispozici nemocnice a řada dalších služeb. Výborná dostupnost k plážím, jako je Playa de Puerto Banús (301 m), a blízkost k maríně Puerto Banús (0.7 km) poskytuje další možnosti pro volnočasové aktivity a gastronomii. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří preferují městské pohodlí s možností snadného přístupu k pobřežním radovánkám.
Tento projekt je strategicky umístěn v Nueva Andalucía, oblíbené rezidenční oblasti na pobřeží Costa del Sol. Mapa znázorňuje blízkost k moři, golfovým hřištím a klíčovým službám, což podtrhuje pohodlí a atraktivitu lokality pro potenciální obyvatele a investory.
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly, což poskytuje výhody obou světů: klidné rezidenční prostředí a zároveň snadný přístup k pulzujícímu městskému životu a mezinárodnímu letišti v Málaze (45 km). Tato poloha v srdci Costa del Sol umožňuje snadné cestování po celém regionu a využití bohaté nabídky turistických a rekreačních atrakcí.
Projekt je dobře dostupný, s letištěm Málaga (AGP) ve vzdálenosti přibližně 45 km. Nejbližší pláže, jako Playa de Puerto Banús, jsou vzdáleny jen 301 metrů. V okolí 2 km se nachází několik prestižních golfových hřišť, včetně Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Obchodní centra a další nezbytné služby, jako jsou supermarkety a lékárny, jsou rovněž na dosah pěší chůze, což minimalizuje potřebu osobního automobilu pro každodenní aktivity.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami od 12°C do 27°C a v průměru 3 856 slunečných hodin ročně. Zdejší mírné zimy a horká léta umožňují koupací sezónu trvající přibližně 5 měsíců s teplotou vody nad 20°C. Nadmořská výška projektu je pouhých 7 metrů, což zajišťuje snadný přístup k pobřeží. Oblast je charakteristická mírným sklonem terénu směrem k moři, což podporuje příjemné mikroklima.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti projektu se nachází několik pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m), která je snadno dostupná. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) nabízejí různé možnosti pro vodní sporty a relaxaci. Oblast je také centrem pro milovníky golfu s několika špičkovými hřišti v okruhu 2 km. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra a pro milovníky vodních sportů maríny jako Puerto Deportivo José Banús.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly, což poskytuje výhody obou světů: klidné rezidenční prostředí a zároveň snadný přístup k pulzujícímu městskému životu a mezinárodnímu letišti v Málaze (45 km). Tato poloha v srdci Costa del Sol umožňuje snadné cestování po celém regionu a využití bohaté nabídky turistických a rekreačních atrakcí.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL341703
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 €) nebo Aby Upper (od 320 000 €), tento byt v Nueva Andalucía nabízí vyšší standard a větší prostor za cenu od 595 000 €. Nachází se v lokalitě s vyšší poptávkou a prestiží, blízko k mezinárodně uznávaným golfovým resortům a luxusní maríně Puerto Banús. Zatímco projekty v Estepona mohou nabízet nižší vstupní cenu, lokalita Nueva Andalucía je často preferována pro svou centralizovanější polohu na Costa del Sol a bohatší nabídku služeb na dosah. Projekt Alba Benalmadena (od 598 000 €) je cenově srovnatelný, ale liší se lokalitou a potenciálně nabízenými výhodami. Tento byt v Nueva Andalucía se odlišuje kombinací dokončené výstavby, rozsáhlého vybavení a strategické polohy mezi Marbellou a golfovými hřišti, což jej činí atraktivním pro kupující hledající kombinaci luxusu a pohodlí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
