Ένα σύγχρονο διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων βρίσκεται στην καρδιά της Nueva Andalucía, μια αποκλειστική περιοχή στη Μάλαγα, γνωστή για την πολυτέλεια και τον τρόπο ζωής της. Αυτό το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν άνεση και ευκολία σε μια ζωντανή αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και κοντά σε παράκτιες απολαύσεις. Η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή, καθιστώντας το ιδανικό για όσους προτιμούν να έχουν ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και η εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες ενισχύουν την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για έναν δυναμικό τρόπο ζωής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι, κατάλληλο τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για ενοικίαση. Η διάταξη τριών υπνοδωματίων και οι σύγχρονες εγκαταστάσεις, όπως υπόλευκη θέρμανση στα μπάνια και κλιματισμός, καλύπτουν τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας ή ατόμων που εκτιμούν την ποιότητα διαβίωσης.
Το διαμέρισμα είναι πλήρως κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, αποφεύγοντας την αναμονή που συνδέεται συνήθως με νέα έργα. Η άμεση διαθεσιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για όσους επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση ή επενδυτική αξιοποίηση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Δεν προσφέρει επίσης ιδιωτικό κήπο, εστιάζοντας σε κοινόχρηστους χώρους και ανέσεις πολυτελούς διαβίωσης. Η έλλειψη απευθείας πρόσβασης σε ιδιωτική παραλία μπορεί να είναι ένας περιοριστικός παράγοντας για ορισμένους.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα άνετο σπίτι σε μια ζωντανή περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία του να ζουν κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες, χωρίς να θυσιάζουν την άνεση ενός καλά εξοπλισμένου σπιτιού. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, ενώ η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 301 μέτρα από την Playa de Puerto Banús, προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Για τους επενδυτές, η άμεση διαθεσιμότητα και η δημοφιλής τοποθεσία το καθιστούν ελκυστικό ακίνητο για ενοικίαση, προσφέροντας δυνητικά σταθερό εισόδημα.
Η ποιότητα κατασκευής και οι εσωτερικές φινιρίσματα του διαμερίσματος είναι υψηλού επιπέδου, όπως υποδηλώνεται από την περιγραφή "excellent condition" και τα χαρακτηριστικά όπως "fitted wardrobes" και "ensuite bathroom". Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι/τραπεζαρία που οδηγεί σε βεράντα, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τρία υπνοδωμάτια. Επιπλέον, η ύπαρξη ενδοδαπέδιας θέρμανσης στα μπάνια και κλιματισμού (ζεστός/κρύος αέρας) συμβάλλει στην άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πώληση περιλαμβάνει επίσης ένα ευρύχωρο χώρο στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη, προσθέτοντας στη λειτουργικότητα και την αξία του ακινήτου.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €595.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε μια αναπτυσσόμενη αστική περιοχή, την ολοκληρωμένη του κατάσταση και τα παρεχόμενα χαρακτηριστικά, όπως οι τρεις κρεβατοκάμαρες και οι δύο μπάνια. Η άμεση διαθεσιμότητα μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής προσφέρει ευελιξία στους αγοραστές. Λόγω της ζήτησης για ακίνητα στην περιοχή Nueva Andalucía, η διαθεσιμότητα μπορεί να αλλάξει, καθιστώντας την έγκαιρη διερεύνηση σημαντική. Η τιμή υποδηλώνει μια επενδυτική αξία, λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς και εγκαταστάσεις.
Η Nueva Andalucía, δυτικά του κέντρου της Marbella, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα σε παράκτιες απολαύσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για τις πολυτελείς κατοικίες, τα γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και την έντονη νυχτερινή ζωή, καθιστώντας την ένα ελκυστικό προορισμό για διεθνείς αγοραστές. Το καθημερινό ρυθμό ζωής εδώ χαρακτηρίζεται από την πρόσβαση σε πληθώρα εστιατορίων, καταστημάτων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση, ενώ παράλληλα παρέχει ηρεμία και ιδιωτικότητα εντός των οικιστικών κοινοτήτων. Το κλίμα, με μέση θερμοκρασία 19.1°C και άφθονες ώρες ηλιοφάνειας, ενθαρρύνει υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, από πρωινές βόλτες μέχρι απογευματινές επισκέψεις στις κοντινές παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús, που απέχει μόλις 301 μέτρα.
Η διαβίωση στη Nueva Andalucía προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και Μεσογειακής γοητείας. Σε κοντινή απόσταση, θα βρείτε 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφέ, εξασφαλίζοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε σχολεία, όπως το British International School (4.2 χλμ), το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες. Η περιοχή είναι επίσης ένας παράδεισος για τους λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Η παραλία Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 301 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την αφθονία ηλιόλουστων ημερών και το ευχάριστο κλίμα, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Nueva Andalucía, δυτικά της Marbella, μια ζωντανή αστική περιοχή γνωστή για τις πολυτελείς της εγκαταστάσεις και την εγγύτητά της στη θάλασσα. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και μια πληθώρα εστιατορίων και καταστημάτων, ιδανική για όσους επιθυμούν έναν ενεργό και άνετο τρόπο ζωής.
Η Nueva Andalucía βρίσκεται στρατηγικά δυτικά της Marbella, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης στις ανέσεις της πόλης. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, γνωστής για τον ήλιο, τις παραλίες και τον πολυτελή τρόπο ζωής. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές, η Nueva Andalucía ξεχωρίζει για την υψηλή συγκέντρωση γηπέδων γκολφ και την εγγύτητά της στο διάσημο Puerto Banús, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν μια ενεργή και κοσμοπολίτικη ζωή.
Η πρόσβαση από αυτό το διαμέρισμα είναι εξαιρετική. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις σε άλλες πόλεις της Costa del Sol. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χλμ αεροδιαδρομικά, καθιστώντας τις διεθνείς πτήσεις βολικές. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 353 μέτρα και ένα φαρμακείο μόλις 64 μέτρα μακριά. Ο πλησιέστερος κόλπος, Puerto Deportivo José Banus, απέχει 0.7 χλμ, προσφέροντας επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και γαστρονομία. Η ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nueva Andalucía απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C, κυμαινόμενη από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Με πάνω από 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον ήλιο για μεγάλο μέρος του έτους, με το κολύμπι στη θάλασσα να είναι ευχάριστο για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο μόλις 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με επίπεδη κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Puerto Banús (301 μέτρα). Αυτό το περιβάλλον προσφέρει ένα ευχάριστο κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση μόλις 301 μέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (2.0 χλμ) και Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ) και εγκαταστάσεις όπως το CrossFit Marbella (3.5 χλμ) καλύπτουν διάφορες αθλητικές προτιμήσεις. Η εγγύτητα στη μαρίνα Puerto Deportivo José Banus (0.7 χλμ) προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται στρατηγικά δυτικά της Marbella, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης στις ανέσεις της πόλης. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, γνωστής για τον ήλιο, τις παραλίες και τον πολυτελή τρόπο ζωής. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές, η Nueva Andalucía ξεχωρίζει για την υψηλή συγκέντρωση γηπέδων γκολφ και την εγγύτητά της στο διάσημο Puerto Banús, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν μια ενεργή και κοσμοπολίτικη ζωή.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL341703
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Nueva Andalucía, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πολυτελούς παράκτιου τρόπου ζωής, διαφοροποιώντας την από άλλες περιοχές της Costa del Sol. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona, τα οποία είναι γενικά πιο προσιτά και ίσως ελαφρώς πιο απομακρυσμένα από μεγάλες πόλεις, η Nueva Andalucía προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις όπως η Puerto Banús και μια μεγαλύτερη ποικιλία σε γήπεδα γκολφ. Το Alba Benalmadena, με παρόμοια τιμολόγηση, βρίσκεται σε διαφορετική γεωγραφική περιοχή, προσφέροντας τα δικά του τοπικά χαρακτηριστικά. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με τιμή €595.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κλίμακα τιμών σε σύγκριση με τα παραδείγματα της Estepona, αντικατοπτρίζοντας την προνομιακή του θέση σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε πολυτελείς εγκαταστάσεις, εστιατόρια, γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή, δικαιολογεί την τιμολόγηση και την ελκυστικότητά του για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν έναν κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
