Acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi, situat în Nueva Andalucía, Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană la malul mării. Cu o suprafață interioară de 145 m², proprietatea este gata de mutare și se prezintă într-o stare excelentă. Amplasarea sa combină accesul la facilitățile urbane cu proximitatea față de coastă, oferind un echilibru între confortul urban și stilul de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nueva Andalucía, acest apartament beneficiază de o poziție într-o zonă urbană cu acces facil la numeroase servicii. Proximitatea față de plajă, la doar 301 metri de Playa de Puerto Banús, și accesul la rețeaua de transport public subliniază caracterul practic al locației pentru utilizarea zilnică.
Proprietatea este concepută pentru a răspunde nevoilor rezidențiale moderne, oferind spații interioare generoase și facilități comune precum piscină interioară încălzită, saună și sală de fitness. Cele trei dormitoare și două băi, alături de o terasă privată, sunt potrivite pentru familii sau pentru cei care caută spațiu și confort.
Apartamentul este finalizat și gata de ocupare. Nu există informații despre o fază de construcție în desfășurare sau despre termene de livrare specifice pentru unități noi, indicând o achiziție imediată a proprietății existente.
Acest proiect nu oferă perspective directe asupra mării din toate camerele și nu dispune de piscină privată pentru fiecare unitate. De asemenea, nu este localizat într-o zonă izolată sau rurală, ci într-un mediu urban activ, cu densitate de locuințe și trafic asociat.
Această proprietate s-ar potrivi unui cumpărător care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă urbană vibrantă de pe Costa del Sol, cu acces facil la servicii și facilități de agrement. Este o opțiune pentru cei care doresc să fie aproape de acțiune, cu restaurante, magazine și activități sportive la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta. De asemenea, poate fi o alegere pentru investitori imobiliari, având în vedere popularitatea zonei pentru turism și închirieri pe termen scurt și lung. Persoanele care apreciază accesul rapid la aeroport și la alte orașe de coastă vor găsi, de asemenea, locația convenabilă. Cei care pun accent pe un stil de viață activ, cu posibilități de practicare a golfului și a sporturilor nautice, vor beneficia de proximitatea față de aceste facilități.
Apartamentul prezintă finisaje de înaltă calitate, conform descrierii. Interiorul include un lounge/zonă de luat masa spațioasă cu acces direct la o terasă. Bucătăria este complet echipată și mobilată. Proprietatea dispune de trei dormitoare, dintre care unul este ensuite. Toate băile beneficiază de încălzire în pardoseală, iar întregul apartament este dotat cu sistem de climatizare (aer condiționat rece și cald). Această combinație de materiale și tehnologii asigură un confort sporit pe tot parcursul anului. Se vinde complet mobilat, incluzând un spațiu de parcare generos și o boxă privată.
Apartamentul este listat la prețul de pornire de 595.000 €. Disponibilitatea este confirmată, proprietatea fiind finalizată și gata de mutare. Prețul reflectă caracteristicile, locația și finisajele proprietății. Nu există informații despre variații de preț în funcție de etaj sau orientare, dar dimensiunea unității și numărul de camere sunt factori determinanți în stabilirea valorii. Achiziționarea implică accesul la facilitățile comunitare, cum ar fi piscinele și zona de wellness, care sunt incluse în contextul general al valorii proprietății.
Nueva Andalucía, situată în vestul orașului Marbella, este o zonă rezidențială recunoscută pentru proximitatea sa față de terenuri de golf și de portul de agrement Puerto Banús. Acest apartament se încadrează într-un context urban, unde accesul la magazine, restaurante și servicii este facil. Viața de zi cu zi poate implica plimbări spre plajă, acces la facilități sportive și o gamă largă de opțiuni culinare. Fiind o zonă urbană, nivelul de activitate și zgomot poate fi mai ridicat, dar oferă în schimb o conectivitate excelentă la infrastructura locală. Locația facilitează un stil de viață activ, cu posibilități de petrecere a timpului liber pe terenurile de golf din apropiere sau pe plajele situate la scurtă distanță.
Locuința este situată în Nueva Andalucía, o zonă urbană din apropierea orașului Marbella, cunoscută pentru dezvoltările sale rezidențiale, proximitatea față de terenuri de golf de renume și portul de agrement Puerto Banús. Viața de zi cu zi este facilitată de numeroasele servicii aflate în proximitate, inclusiv magazine, restaurante, farmacii și bănci, multe dintre ele accesibile pe jos. La 1.9 km se află un spital, iar la 353 m un supermarket, ceea ce indică un nivel ridicat de confort urban. De asemenea, există o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 368 m. Amplasarea permite un echilibru între accesul la facilitățile urbane și o atmosferă rezidențială, cu acces facil la activitățile de agrement specifice zonei.
Hartă ce ilustrează locația proiectului în Nueva Andalucía, Marbella, evidențiind proximitatea față de Puerto Banús, terenurile de golf și plajele din zonă. Poziționarea se reflectă în accesul facil la facilitățile urbane și de agrement, caracteristice acestei regiuni turistice de pe Costa del Sol.
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială la vest de Marbella, în provincia Málaga. Această localizare o plasează în centrul Costa del Sol, o regiune renumită pentru stilul său de viață mediteranean, terenurile de golf și proximitatea față de porturi de agrement exclusiviste. Fiind parte din aglomerarea urbană Marbella, proiectul beneficiază de infrastructura și serviciile unei zone dezvoltate, dar se află suficient de aproape de zone mai liniștite și de natură pentru a oferi o experiență echilibrată. Poziționarea facilitează accesul către alte localități de coastă și către interiorul Andaluziei.
Apartamentul oferă o bună conectivitate, situându-se la aproximativ 45 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), o distanță considerată accesibilă. Cel mai apropiat punct de atracție de pe litoral este Playa de Puerto Banús, la doar 301 metri. Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar, se află la 2.2 km. Zona este bine deservită de facilități esențiale: o farmacie este situată la 64 metri, iar un supermarket la 353 metri. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la aproximativ 2.0 km. Rețeaua de transport public include 10 linii și 50 de opriri în apropiere, sporind mobilitatea fără necesitatea unui vehicul personal.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din regiunea Marbella, unde se află Nueva Andalucía, este mediteranean, caracterizat prin temperaturi medii anuale de 19.1°C, cu variații între 12°C și 27°C. Numărul mare de ore de soare pe an, estimat la 3.856, contribuie la un mediu plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 7 metri deasupra nivelului mării și o pantă de 0.0% spre plajă indică o topografie plată în apropierea coastei. Aceste condiții climatice favorabile susțin un stil de viață activ în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la multiple facilități de agrement. Cel mai apropiat punct de interes de pe litoral este Playa de Puerto Banús, situată la 301 metri. Alte plaje includ Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km). Pentru pasionații de golf, terenurile sunt numeroase în apropiere, cu Golf Los Naranjos la 2.0 km și The Range golf lessons la aceeași distanță. De asemenea, sunt disponibile centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2.5 km) și posibilități de escaladă la Rocodromo (3.2 km). Porturile de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), completează oferta de activități nautice și de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială la vest de Marbella, în provincia Málaga. Această localizare o plasează în centrul Costa del Sol, o regiune renumită pentru stilul său de viață mediteranean, terenurile de golf și proximitatea față de porturi de agrement exclusiviste. Fiind parte din aglomerarea urbană Marbella, proiectul beneficiază de infrastructura și serviciile unei zone dezvoltate, dar se află suficient de aproape de zone mai liniștite și de natură pentru a oferi o experiență echilibrată. Poziționarea facilitează accesul către alte localități de coastă și către interiorul Andaluziei.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL341703
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest apartament din Nueva Andalucía se distinge prin locația sa urbană, dar apropiată de plajă și de renumitul Puerto Banús. În timp ce Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona, listate la prețuri începând de la 418.800 € și respectiv 320.000 €, pot oferi opțiuni mai accesibile sau locații cu un focus diferit pe dezvoltare (posibil mai noi sau cu alte tipuri de facilități), acest apartament se încadrează într-un segment de piață care valorizează proximitatea față de servicii și infrastructura existentă. Alba Benalmádena, la un preț de 598.000 €, se află într-o altă zonă, cu caracteristici specifice Benalmádena. Prețul de 595.000 € pentru acest apartament reflectă poziționarea sa într-o zonă matură și bine stabilită, oferind un pachet complet de locuire, incluzând facilități comunitare extinse și finisaje de calitate superioară, ceea ce îl diferențiază de proiectele noi din zone în curs de dezvoltare sau de proprietățile cu caracteristici mai limitate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
