पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) के पास स्थित एक शानदार तटीय परिसर में स्थित यह अपार्टमेंट, मारबेला (Marbella) की जीवंत जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक असाधारण अवसर प्रस्तुत करता है। यह संपत्ति पैदल दूरी पर सुविधाओं वाले शहरी क्षेत्र में स्थित है। हवाई अड्डे और स्थानीय परिवहन नेटवर्क तक आसान पहुंच के साथ, यह अपार्टमेंट दक्षिण यूरोपीय तटीय जीवन शैली का अनुभव करने के लिए एक आदर्श आधार है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
नुएवा एंडालुसिया (Nueva Andalucía) में स्थित, अपार्टमेंट सीधे तट पर, शहरी वातावरण में स्थित है, जिसमें सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। इसका स्थान सुविधा सुनिश्चित करता है, जो समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां तक आसान पहुंच के साथ पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) से थोड़ी पैदल दूरी पर है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो आरामदायक और आसानी से पहुंचने योग्य आवास की तलाश में हैं। यह पर्याप्त रहने की जगह और रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन की गई आधुनिक सुविधाएं प्रदान करता है। समुद्र तटों और स्थानीय आकर्षणों की निकटता इसके आकर्षण को और बढ़ाती है।
संपत्ति तैयार है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। यह नए निर्माण के पूरा होने से जुड़ी अनिश्चितता को दूर करता है, जिससे खरीदारों को जल्दी से स्थानांतरित होने या अपनी संपत्ति किराए पर लेने की अनुमति मिलती है।
संपत्ति के विवरण में कोई विशिष्ट प्रतिबंध नहीं बताया गया है। हालांकि, शहरी वातावरण में किसी भी संपत्ति पर शहरी नियोजन नियमों, सामुदायिक नियमों और पार्किंग या शोर के स्तर से संबंधित संभावित प्रतिबंधों को लागू किया जा सकता है।
Ref: VL343204
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आरामदायक रहने की जगह को जीवंत तटीय जीवन शैली के साथ जोड़ना चाहते हैं। यह उन पेशेवरों के लिए आदर्श है जो पास में काम करते हैं या सामाजिकता और खरीदारी के लिए पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) बार-बार जाते हैं। समुद्र तट के करीब और विभिन्न प्रकार के मनोरंजन के अवसर चाहने वाले परिवार या व्यक्ति भी इसे आकर्षक पाएंगे। इसके अतिरिक्त, यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो सुविधा और रोजमर्रा की जरूरतों और मनोरंजक गतिविधियों तक आसान पहुंच को महत्व देते हैं।
अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में है और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री से बनाया गया है। हालांकि मूल डेटा में विशिष्ट विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, 'उत्कृष्ट स्थिति' का उल्लेख यह बताता है कि संपत्ति अच्छी तरह से बनाए रखी गई है और संभवतः आधुनिक फिनिश और फिटिंग की सुविधा है। इसमें उच्च गुणवत्ता वाले रसोई और बाथरूम फिटिंग, चिकनी फर्श और अच्छा इन्सुलेशन शामिल हो सकता है। दक्षिण मुखी यह अपार्टमेंट पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है, और संभवतः बगीचे या पूल के दृश्य प्रदान करता है, जिससे रहने का अनुभव और भी बेहतर होता है।
अपार्टमेंट की कीमत €680,000 से शुरू होती है, जो मारबेला (Marbella) के एक प्रमुख स्थान पर इसकी प्रीमियम स्थिति को दर्शाती है। 3 बेडरूम और 3 बाथरूम वाले 102 वर्ग मीटर के अपार्टमेंट के रूप में, इसकी कीमत इसके उत्कृष्ट स्थान, तट से निकटता और क्षेत्र के समग्र आकर्षण को दर्शाती है। चूँकि संपत्ति पूरी हो चुकी है, यह तत्काल खरीद के लिए उपलब्ध है, जिससे यह उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो जल्दी से बसना चाहते हैं। कीमतें विशिष्ट मंजिल, दृश्य या अतिरिक्त सुविधाओं के आधार पर भिन्न हो सकती हैं।
नुएवा एंडालुसिया (Nueva Andalucía) एक जीवंत क्षेत्र है जो शहरी जीवन की सुविधा और तट की शांति प्रदान करता है। अपार्टमेंट एक स्थापित समुदाय में स्थित है जिसमें रेस्तरां, दुकानें और चिकित्सा सेवाएं सहित कई स्थानीय सुविधाएं हैं। समुद्र तट और प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) पैदल दूरी पर हैं, जो अपनी लक्जरी नौकाओं, डिजाइनर बुटीक और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो मलागा हवाई अड्डे (Málaga Airport) से लगभग 45 किमी दूर है और कई बस लाइनों के माध्यम से सार्वजनिक परिवहन द्वारा अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। इस क्षेत्र का औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है, और साल भर की धूप बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
नुएवा एंडालुसिया (Nueva Andalucía) में रहना शहरी जीवन की सुविधा और तट के आरामदायक माहौल का आनंद लेने का मतलब है। प्लाया डे पुएर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús) (301 मीटर) जैसे समुद्र तट, साथ ही विभिन्न दुकानें और रेस्तरां, पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र में अच्छे परिवहन संबंध हैं, जो मलागा हवाई अड्डे (Málaga Airport) से लगभग 45 किमी दूर है। कई सार्वजनिक परिवहन लाइनों और बस स्टॉप की उपलब्धता स्थानीय क्षेत्र में घूमना आसान बनाती है। यह क्षेत्र गोल्फ लॉस नारान्जोस (Golf Los Naranjos) (2.0 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स के भी करीब है, जो अवकाश और खेल के अवसर प्रदान करता है।
यह मानचित्र नुएवा एंडालुसिया (Nueva Andalucía) में स्थित अपार्टमेंट के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है, जो मारबेला (Marbella) के पास एक आवासीय क्षेत्र है और अपने तट की निकटता और पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति के स्थानीय समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसे प्रमुख बिंदुओं के सापेक्ष स्थिति को उजागर करता है।
नुएवा एंडालुसिया (Nueva Andalucía) मालागा प्रांत का एक महत्वपूर्ण क्षेत्र है, जो कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के तट पर स्थित है। यह मारबेला (Marbella) के पश्चिम में, प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) के ठीक बगल में स्थित है, जो अपने लक्जरी जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र रणनीतिक रूप से स्थित है, जिसमें पड़ोसी शहरों तक आसान पहुंच है और यह अंडालूसिया (Andalucía) के व्यापक क्षेत्रों की खोज के लिए एक आधार के रूप में कार्य करता है।
अपार्टमेंट उत्कृष्ट सुविधा और पहुंच प्रदान करता है। यह प्लाया डे पुएर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús) समुद्र तट से केवल 301 मीटर और दुकानों और सुपरमार्केट से 353 मीटर की दूरी पर स्थित है। निकटतम फार्मेसी केवल 64 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नारान्जोस (Golf Los Naranjos) जैसे कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स 2 किमी के दायरे में हैं। निकटतम अस्पताल 1.9 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डा (Málaga Airport) लगभग 45 किमी दूर है। इस क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप सेवाएं प्रदान करते हैं, जो क्षेत्र में घूमने की सुविधा सुनिश्चित करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र 12°C से 27°C के बीच औसत तापमान के साथ एक हल्की भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप का समय भरपूर धूप प्रदान करता है, जो बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। इस क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से केवल 7 मीटर है, और तट से इसकी निकटता एक सुखद तटीय वातावरण बनाती है। इस क्षेत्र का भूभाग सपाट है, जिसमें 0% ढलान है, जिससे समुद्र तटों और आसपास के क्षेत्रों तक पहुंच आसान हो जाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
अपार्टमेंट प्लाया डे पुएर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús) (301 मीटर), प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 किमी), और प्लाया डे नगुएल्स (Playa de Nagüeles) (3.1 किमी) सहित कई समुद्र तटों के करीब स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे पुएर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús), थोड़ी पैदल दूरी पर है। यह क्षेत्र गोल्फ लॉस नारान्जोस (Golf Los Naranjos) (2.0 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स सहित विभिन्न प्रकार के मनोरंजन विकल्प भी प्रदान करता है। पास में खेल केंद्र भी हैं, जो निवासियों को खेल गतिविधियों में भाग लेने के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा एंडालुसिया (Nueva Andalucía) मालागा प्रांत का एक महत्वपूर्ण क्षेत्र है, जो कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के तट पर स्थित है। यह मारबेला (Marbella) के पश्चिम में, प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) के ठीक बगल में स्थित है, जो अपने लक्जरी जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र रणनीतिक रूप से स्थित है, जिसमें पड़ोसी शहरों तक आसान पहुंच है और यह अंडालूसिया (Andalucía) के व्यापक क्षेत्रों की खोज के लिए एक आधार के रूप में कार्य करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
एस्तेपोना (Estepona) में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens) (€418,800 से शुरू) और अबी अपर (Aby Upper) (€320,000 से शुरू) की तुलना में, इस €680,000 अपार्टमेंट की कीमत नुएवा एंडालुसिया (Nueva Andalucía) में पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) के पास इसके प्रीमियम स्थान को दर्शाती है। जबकि एस्तेपोना (Estepona) में संपत्तियां कम प्रवेश मूल्य प्रदान करती हैं, हो सकता है कि उनमें इस संपत्ति के समान तटीय सुविधा और उच्च-स्तरीय सुविधाएं न हों। बेनल्माडेना (Benalmádena) में अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmadena) (€699,000 से शुरू) की तुलना में, कीमतें समान हैं, लेकिन पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) के पास नुएवा एंडालुसिया (Nueva Andalucía) का स्थान एक अनूठा बिक्री बिंदु प्रदान करता है। यह क्षेत्र समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मनोरंजन के अवसरों से समृद्ध है, जो इस संपत्ति को मारबेला (Marbella) के रियल एस्टेट बाजार में प्रतिस्पर्धी बनाता है।
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