Овај модерни стан са 3 спаваће собе и 3 купатила налази се у срцу Нуеве Андалусије, западно од Марбеље. Пројекат је завршен и нуди директан приступ погодностима урбаног подручја, са плажом и чувеном марином Пуерто Банус на пешачкој удаљености. Станови нуде удобност и приступ заједничким садржајима, укључујући базен, што их чини атрактивним местом за живот.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази унутар урбанизованог подручја Нуеве Андалусије, недалеко од обале. Близина инфраструктуре, као што су супермаркети и апотеке, као и луке Пуерто Банус, истиче урбани карактер локације. Ова позиција омогућава лак приступ градским садржајима и активностима на обали.
Са 3 спаваће собе и 3 купатила, овај стан је погодан за породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или рад. Тераса нуди спољни простор за опуштање. Заједнички базен додаје вредност садржајима за слободно време, задовољавајући потребе за рекреацијом и породичним животом.
Пројекат је завршен, што значи да је становање одмах доступно. Нема фазе изградње, па се будући власници могу одмах уселити. Овај аспект елиминише чекање и неизвесност повезане са новоградњама у изградњи, обезбеђујући тренутни приступ и коришћење стана.
Иако се налази у близини обале, ово није директно место на плажи. Стан нуди поглед на башту и базен, али не и директан поглед на море. Такође, нема приватни базен, већ се користи заједнички базен урбанизације. Пројекат не укључује приватну гаражу, већ је доступно паркирање у оквиру урбанизације.
Ref: VL343204
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже дом у живахном урбаном окружењу са погодностима на дохват руке. Идеалан је за оне који цене близину плаже, марина и разних угоститељских и трговачких објеката. Поротице ће ценити 3 спаваће собе за додатни простор и приватност. Појединци који често угошћују госте такође ће имати користи од 3 купатила. Близина голф терена чини га атрактивним за љубитеље голфа. Због непосредне близине садржаја и одличне комуникационе везе, погодан је и као стално пребивалиште или као луксузна кућа за одмор. Завршен статус и доступност чине га добрим избором за купце који желе да се брзо уселе.
Иако детаљни подаци о материјалима нису наведени, опис 'одлично стање' и 'модерни' за купатила сугеришу висок ниво завршне обраде. Клима уређај (топли/хладни) обезбеђује комфор током целе године. Покривена и приватна тераса додају функционалност и простор за живот на отвореном. Урбанизација нуди заједнички базен као заједнички садржај. Унутрашњи дизајн, судећи према приложеним сликама, прати савремене трендове у естетици и функционалности, са нагласком на светлост и пространост простора. Присуство оставе је практичан додатак.
Цена овог стана почиње од 680.000 евра. Као завршен објекат, доступност је тренутна. Укупан број спаваћих соба је 3, а купатила 3, што покрива широк спектар потреба. Станови нуде различите погледе, укључујући поглед на башту и базен. Сваки стан има приватну терасу. Заједнички садржаји укључују базен. Овај распон цена и карактеристике указују на позиционирање у средњем до вишем сегменту тржишта некретнина у овој области.
Овај стан смештен је у урбаном центру Нуеве Андалусије, подручју познатом по својој близини престижној марини Пуерто Банус и плажама. Свакодневни живот се одвија у динамичном окружењу где су основне потрепштине попут супермаркета и апотека удаљене само неколико минута хода. Обала је лако доступна, пружајући могућности за рекреацију и шетње. Број ресторана и кафића у близини подржава друштвени живот. За оне који траже активнији начин живота, близина спортских центара и голф терена додаје вредност. Позиција омогућава лак приступ како мирним моментима на тераси, тако и урбаним активностима.
Живот у Нуеви Андалусији значи бити у близини медитеранског начина живота. Подручје је познато по својој близини Пуерто Банусу, са луксузним продавницама, ресторанима и луком. Плаже су удаљене само неколико минута хода. Урбанизовано окружење нуди лак приступ дневним потрепштинама као што су супермаркети, апотеке и банке, што смањује потребу за дугим путовањима. Мноштво ресторана и кафића подстиче друштвени живот. За спортске активности, на располагању су терени за голф, спортски центри и могућности за водене спортове. Локација пружа баланс између урбаног живљења и близине природе и рекреације.
Ова карта приказује локацију стана у Нуеви Андалусији, близу Пуерто Бануса и обале. Истичу се оближњи плаже, голф терени и урбане погодности, дајући преглед окружења и његових кључних аспеката.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у Нуеви Андалусији, урбаном подручју западно од Марбеље. Марбеља, већи град са око 147.958 становника, удаљена је 7 км. Главни град региона, Малага, налази се 54 км источно и има око 579.076 становника. Алхесирас, важан град на западу, удаљен је 59 км. Ова позиција нуди лак приступ већим градским центрима, док истовремено пружа предности живота у добро развијеном, али мање густом подручју одмах уз Марбељу.
Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км ваздушном линијом, што омогућава добру међународну повезаност. Плаже попут Плаја де Пуерто Банус удаљене су само 301 метар, док су друге попут Плаја Канина Вентура дел Мар на 2.2 км. Супермаркет и апотека су у непосредној близини (353 м и 64 м респективно), чинећи свакодневне куповине лаким. За љубитеље голфа, голф клубови попут Голф Лос Наранхос удаљени су око 2 км. Пуерто Депортиво Хосе Банус, позната марина, удаљена је само 0.7 км. Укупна мобилност је олакшана са 10 линија јавног превоза и 50 станица у близини.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 27°C током године. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Због овога, пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора чини је локацијом на обали. Раван терен до плаже (0.0% нагиба) додатно побољшава приступ. Ово окружење подржава активни животни стил на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
На располагању су бројне плаже, укључујући Плаја де Пуерто Банус (301 м), Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км). Подручје је такође познато по близини престижних голф терена, као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). За спортске активности, у близини се налазе спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км). Постоје и друге рекреативне могућности попут Рокодрома (3.2 км). Близина марина, као што је Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км), додатно обогаћује понуду активности на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Нуеви Андалусији, са ценом од 680.000 €, позициониран је у вишем ценовном рангу. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је такође у сличном ценовном распону. Иако пројекти у Естепони могу понудити ниже почетне цене, локација у Нуеви Андалусији, са непосредном близином Пуерто Бануса и плаже, оправдава вишу цену. Ова област је позната по луксузном животном стилу, близини елитних голф терена и високом квалитету услуга, што привлачи купце који траже ексклузивност и погодност. Упоређивање са Алба Бенаљмаденом показује сличност у ценовном сегменту, али разлика у детаљима попут удаљености од марина и специфичних садржаја чини сваки пројекат јединственим.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
