Moderni trosobni apartman smješten u Nueva Andalucía, Málaga. Nekretnina se nalazi u dobro održavanom i vrlo traženom kompleksu, na pješačkoj udaljenosti od lokalnih sadržaja i poznatog Real Club de Pádel. Apartman se sastoji od prostrane i svijetle dnevne sobe, modernizirane potpuno opremljene kuhinje i tri velike dvokrevetne spavaće sobe. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok dvije dodatne spavaće sobe dijele dobro opremljenu obiteljsku kupaonicu. Okrenuta prema jugu, nekretnina uživa u suncu tijekom cijelog dana, s velikom terasom i privatnim vrtom koji nudi izravan pristup zajedničkim prostorima. Kompleks se može pohvaliti s dva bazena, savršena za uživanje u izvanrednoj klimi Marbelle tijekom cijele godine. Apartman također uključuje podzemno parkirno mjesto i spremište, predstavljajući izvrsnu priliku u jednom od najtraženijih područja Marbelle. Samo 20 minuta hoda od Puerto Banúsa i njegovih prekrasnih plaža, ovo je idealno mjesto za stalno boravište, kuću za odmor ili investicijsku nekretninu na vrhunskoj lokaciji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Nueva Andalucía, ovaj apartman ima stratešku lokaciju blizu obale, u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Samo 20 minuta hoda od Puerto Banúsa i njegovih plaža, također je blizu golf terena i lokalnih trgovina.
Ova nekretnina s tri spavaće sobe i dvije kupaonice nudi prostrani dnevni boravak, potpuno opremljenu kuhinju i terasu okrenutu prema jugu. Pogodan je za obitelji ili golf entuzijaste koji traže udobnost, praktičnost i vanjski životni prostor.
Ovaj apartman je nekretnina na sekundarnom tržištu, u dobrom stanju, ali nije nov. Kompleks ima dobro održavane zajedničke prostore i bazene, pružajući stanovnicima ugodno životno okruženje.
Ovaj apartman ne nudi pogled na more. Također se nalazi u području dizajniranom da zadovolji potrebe urbanog života, a ne na obalnoj lokaciji. Privatni vrt je relativno mali, površine 31 m².
Ref: VL580173
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je idealan za pojedince ili obitelji koji žele kombinirati gradske pogodnosti s blizinom plaža i golf terena. Pogodan je za one koji cijene život u živahnoj četvrti s restoranima, trgovinama i zabavom na pješačkoj udaljenosti. Za golf entuzijaste, blizina terena kao što su Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas i Los Naranjos Golf Club je glavna prednost. Investitori koji ga žele koristiti kao stalno prebivalište, kuću za odmor ili za iznajmljivanje također će smatrati ovu nekretninu atraktivnom. Južna orijentacija i privatni vrt čine ga idealnim mjestom za uživanje u sunčanoj klimi.
Apartman ima dobru kvalitetu završnih obrada i opreme. Uključuje moderniziranu, potpuno opremljenu kuhinju, pogodnu za svakodnevne potrebe kuhanja. Kupaonice su modernog dizajna, s vlastitom kupaonicom u glavnoj spavaćoj sobi, pružajući dodatnu privatnost i praktičnost za stanare. Apartman ima prostrani i svijetli dnevni boravak koji vodi na privatnu terasu okrenutu prema jugu. Općenito dobro stanje i moderne završne obrade ukazuju na to da je nekretnina održavana i spremna za useljenje.
Ovaj apartman s tri spavaće sobe počinje od 475.000 €. Nekretnina predstavlja dobru vrijednost za apartman s tri spavaće sobe i dvije kupaonice u popularnom području Nueva Andalucía. S obzirom na njegovu prestižnu lokaciju, obližnje sadržaje i dobro stanje kompleksa, cijena je konkurentna. Iako cijene mogu varirati ovisno o određenoj jedinici i eventualnim nadogradnjama, ova cjenovna točka nudi jasnu početnu točku za kupce koji traže nekretninu u ovom traženom području. Budući da je riječ o nekretnini na sekundarnom tržištu, dostupnost se može promijeniti i preporučuje se rano raspitivanje.
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle, je zrela stambena četvrt poznata po blizini golf terena, restorana i noćnog života. Područje kombinira gradske pogodnosti s lakim pristupom plažama. Život ovdje znači lak pristup živopisnoj marini Puerto Banús, njezinim buticima i plažnim klubovima, dok istovremeno nudi mir okolnih golf terena. Područje ima sadržaje pogodne za obitelji, uključujući škole i parkove, kao i sportske centre za fitness entuzijaste. Iako živahno, područje također nudi mirna utočišta, posebno u zajedničkim vrtovima i bazenima unutar kompleksa. Lokalni festivali i raznoliki restoranski izbori obogaćuju životni stil.
Način života u Nueva Andalucía osmišljen je tako da kombinira praktičnost i slobodno vrijeme. Kao ključno područje Marbelle, nudi urbanizirano okruženje, zadržavajući blizinu plaža i poznatog Puerto Banúsa. Prosječna godišnja temperatura od 19,1°C i 3.856 sati sunca godišnje potiču životni stil pogodan za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi. Blizina plaža (najbliža 301 m) i centra grada (supermarket 353 m), kao i stanica za punjenje električnih automobila na 368 m, povećavaju praktičnost svakodnevnog života. Područje ima 70 restorana i 10 kafića, nudeći stanovnicima razne mogućnosti objedovanja.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju apartmana u Nueva Andalucía. Ističe njegovu blizinu Puerto Banúsu, plažama, golf terenima i sadržajima, naglašavajući središnji položaj nekretnine u živopisnom području Marbelle.
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle, ključno je područje Costa del Sol, poznato po svom luksuznom načinu života. Smještena u provinciji Málaga, u blizini rijeke Saladiillo i Sredozemnog mora, uživa tipično andaluzijsko sunce i klimu. Područje nudi urbanizirano okruženje, zadržavajući blizinu prirode i plaža, čime se kombiniraju pogodnosti velikog grada s privlačnošću obalnog života.
Lokacija apartmana u Nueva Andalucía nudi dobru pristupačnost. Blizu je Puerto Banúsa (0,7 km) i Playa de Puerto Banús (0,7 km), te ima 10 linija javnog prijevoza i 50 stanica, što olakšava kretanje. Najbliži supermarket (353 m) i ljekarna (64 m) su na pješačkoj udaljenosti. Za golf entuzijaste, prvoklasni tereni poput Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) su vrlo blizu. Zračna luka Málaga (45 km) je relativno lako dostupna. Prisutnost 4 banke i 1 stomatološke ordinacije u tom području zadovoljava osnovne potrebe.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnim temperaturama u rasponu od 12°C do 27°C, te prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. 3.856 sati sunca godišnje pruža idealno okruženje za aktivnosti na otvorenom. 5-mjesečna sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C), u kombinaciji s nagibom od 0,0% (ravna), čini je atraktivnom za ljubitelje plaža. Visina od 7 metara nadmorske visine nudi ugodno životno okruženje, daleko od ekstremnih vremenskih uvjeta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Apartman se nalazi u blizini nekoliko popularnih plaža, uključujući Playa de Puerto Banús na samo 301 metar. Ostale obližnje atrakcije uključuju Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Golf entuzijasti imaju lak pristup terenima kao što su Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Područje također nudi razne sportske objekte, kao što je Polideportivo San Pedro (2,5 km), kao i vidikovce, kao što je Mirador del Muelle de Honor (0,9 km), što povećava mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle, ključno je područje Costa del Sol, poznato po svom luksuznom načinu života. Smještena u provinciji Málaga, u blizini rijeke Saladiillo i Sredozemnog mora, uživa tipično andaluzijsko sunce i klimu. Područje nudi urbanizirano okruženje, zadržavajući blizinu prirode i plaža, čime se kombiniraju pogodnosti velikog grada s privlačnošću obalnog života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovaj trosobni apartman u Nueva Andalucía (od 475.000 €) ima nešto višu cijenu, odražavajući njegovu blizinu popularnim područjima Marbelle i Puerto Banúsu. Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €) znatno je skuplja, vjerojatno nudeći drugačije značajke ili više standarde. Nekretnine u Nueva Andalucía imaju koristi od svoje etablirane četvrti, širokog spektra postojećih sadržaja i ikoničnih golf terena, dok projekti u Esteponi mogu nuditi noviji razvoj ili drugačiju povezanost s plažom. Benalmádena, smještena na rubu regije, nudi alternativni obalni životni stil. Vrijednosni prijedlog ove nekretnine leži u ravnoteži dobrih sadržaja i razumnog broja spavaćih soba u prestižnom području Nueva Andalucía.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID