Современная квартира с тремя спальнями, расположенная в Нуэва Андалусия, Малага. Недвижимость находится в ухоженном и востребованном комплексе, в нескольких минутах ходьбы от местных удобств и знаменитого Real Club de Pádel. Квартира состоит из просторной и светлой гостиной, обновленной полностью оборудованной кухни и трех больших спален с двуспальными кроватями. Главная спальня имеет ванную комнату, а две дополнительные спальни делят хорошо оборудованную семейную ванную комнату. Ориентированная на юг, недвижимость наслаждается солнечным светом в течение всего дня, с просторной террасой и частным садом, обеспечивающим прямой доступ к общим зонам. Комплекс может похвастаться двумя бассейнами, идеально подходящими для наслаждения исключительным климатом Марбельи круглый год. Квартира также включает подземное парковочное место и кладовую, представляя собой отличную возможность в одном из самых востребованных районов Марбельи. Всего в 20 минутах ходьбы от Пуэрто Банус и его прекрасных пляжей, это идеальное место для постоянного проживания, дома для отдыха или инвестиционной недвижимости в престижном районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Нуэва Андалусия, эта квартира имеет стратегическое расположение недалеко от побережья, в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Всего в 20 минутах ходьбы от Пуэрто Банус и его пляжей, а также недалеко от полей для гольфа и местных магазинов.
Эта недвижимость с тремя спальнями и двумя ванными комнатами предлагает просторную гостиную, оборудованную кухню и южную террасу. Она подходит для семей или любителей гольфа, ищущих комфорт, удобство и пространство для отдыха на свежем воздухе.
Эта квартира является объектом вторичного рынка, находится в хорошем состоянии, но не является новой. Комплекс имеет ухоженные общественные зоны и бассейны, обеспечивая комфортную среду проживания для жителей.
Из этой квартиры не открывается вид на море. Она также расположена в районе, предназначенном для удовлетворения потребностей городской жизни, а не в прибрежном месте. Частный сад относительно небольшой, площадью 31 м².
Ref: VL580173
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подходит для людей или семей, которые хотят совместить городские удобства с близостью к пляжам и полям для гольфа. Она подойдет тем, кто ценит жизнь в оживленном районе с ресторанами, магазинами и развлечениями в шаговой доступности. Для любителей гольфа близость к таким полям, как Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas и Los Naranjos Golf Club, является основным преимуществом. Инвесторы, желающие использовать ее в качестве постоянного места жительства, дома для отдыха или для сдачи в аренду, также найдут эту недвижимость привлекательной. Южная ориентация и частный сад делают ее идеальным местом для наслаждения солнечным климатом.
Квартира имеет хорошее качество отделки и оснащения. В ней есть обновленная, полностью оборудованная кухня, подходящая для повседневного приготовления пищи. Ванные комнаты имеют современный дизайн, а главная спальня оборудована собственной ванной комнатой, обеспечивая дополнительную приватность и удобство для жильцов. Квартира отличается просторной и светлой гостиной, ведущей на южную частную террасу. Общее хорошее состояние и современное оснащение свидетельствуют о том, что недвижимость была ухожена и готова к заселению.
Эта трехкомнатная квартира предлагается по цене от 475 000 евро. Недвижимость представляет собой хорошее соотношение цены и качества для квартиры с тремя спальнями и двумя ванными комнатами в популярном районе Нуэва Андалусия. Учитывая ее престижное расположение, удобные удобства и хорошее состояние комплекса, цена конкурентоспособна. Хотя цены могут варьироваться в зависимости от конкретного блока и любых модернизаций, эта ценовая точка предлагает четкую отправную точку для покупателей, ищущих недвижимость в этом востребованном районе. Поскольку это вторичный объект, наличие может меняться, и рекомендуется своевременно узнавать о доступности.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, представляет собой зрелый жилой район, известный своей близостью к полям для гольфа, ресторанам и ночной жизни. Этот район сочетает в себе городские удобства с удобным доступом к пляжам. Жизнь здесь означает легкий доступ к оживленной пристани Пуэрто Банус, ее бутикам и пляжным клубам, а также спокойствие близлежащих полей для гольфа. Район предлагает семейные удобства, включая школы и парки, а также спортивные центры для любителей активного отдыха. Несмотря на оживленность, район также предлагает спокойные убежища, особенно в зонах общественных садов и бассейнов в пределах комплекса. Местные праздники и широкий выбор ресторанов дополняют образ жизни.
Образ жизни в Нуэва Андалусия призван сочетать удобство и отдых. Будучи ключевым районом Марбельи, он предлагает урбанизированную среду, но при этом находится недалеко от пляжей и знаменитого Пуэрто Банус. Средняя годовая температура 19,1°C и 3 856 часов солнечного света в год способствуют образу жизни, благоприятному для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. Близость к пляжам (ближайший в 301 м) и центру города (супермаркет в 353 м), а также наличие зарядной станции для электромобилей в 368 м повышают удобство повседневной жизни. В районе насчитывается 70 ресторанов и 10 кафе, что предлагает жителям разнообразные варианты питания.
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение квартиры в Нуэва Андалусия. Она подчеркивает ее близость к Пуэрто Банус, пляжам, полям для гольфа и объектам инфраструктуры, подчеркивая центральное расположение недвижимости в оживленном районе Марбельи.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является ключевым районом Коста-дель-Соль, известным своим образом жизни класса люкс. Расположенный в провинции Малага, недалеко от реки Саладильо и Средиземного моря, он пользуется типичным солнечным светом и климатом региона Андалусия. Этот район предлагает урбанизированную среду, но при этом находится недалеко от природы и пляжей, сочетая в себе удобства мегаполиса с привлекательностью прибрежной жизни.
Расположение квартиры в Нуэва Андалусия обеспечивает хорошую транспортную доступность. Она находится недалеко от Пуэрто Банус (0,7 км) и Плайя де Пуэрто Банус (0,7 км), а также имеет 10 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, что облегчает передвижение. Ближайший супермаркет (353 м) и аптека (64 м) находятся в пределах пешей досягаемости. Для любителей гольфа поля мирового класса, такие как Гольф Лос Наранхос (2,0 км) и Реал Клуб де Гольф Лас Брисас (2,1 км), находятся совсем рядом. До аэропорта Малаги (45 км) относительно легко добраться. Наличие 4 банков и 1 стоматологической клиники в этом районе удовлетворяет основные потребности.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион может похвастаться средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой 19,1°C. 3 856 часов солнечного света в год идеально подходят для активного отдыха. Пятимесячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) в сочетании с уклоном 0,0% (ровный) делают его привлекательным для любителей пляжного отдыха. Высота 7 метров над уровнем моря обеспечивает приятную жилую среду, вдали от экстремальных погодных условий.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Квартира расположена недалеко от нескольких популярных пляжей, включая Плайя де Пуэрто Банус всего в 301 метре. Другие близлежащие достопримечательности включают Плайя Канина Вентура дель Мар (2,2 км) и Плайя де Нагуэлес (3,1 км). Любители гольфа имеют легкий доступ к таким полям, как Гольф Лос Наранхос (2,0 км) и Реал Клуб де Гольф Лас Брисас (2,1 км). В этом районе также есть различные спортивные сооружения, такие как Полидепортиво Сан Педро (2,5 км), а также смотровые площадки, такие как Мирадор дель Муэлле де Онор (0,9 км), что расширяет возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является ключевым районом Коста-дель-Соль, известным своим образом жизни класса люкс. Расположенный в провинции Малага, недалеко от реки Саладильо и Средиземного моря, он пользуется типичным солнечным светом и климатом региона Андалусия. Этот район предлагает урбанизированную среду, но при этом находится недалеко от природы и пляжей, сочетая в себе удобства мегаполиса с привлекательностью прибрежной жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта трехкомнатная квартира в Нуэва Андалусия (от 475 000 евро) имеет немного более высокую цену, что отражает ее расположение недалеко от популярных районов Марбельи и Пуэрто Банус. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) значительно дороже, возможно, предлагая другие характеристики или более высокие стандарты. Недвижимость в Нуэва Андалусия выигрывает от своего устоявшегося района, широкого спектра существующих удобств и знаковых полей для гольфа, в то время как проекты в Эстепоне могут предлагать более новые застройки или другое сообщение с пляжем. Бенальмадена, расположенная на краю региона, предлагает альтернативный прибрежный образ жизни. Ценностное предложение этой недвижимости заключается в ее балансе удобств и умеренного количества спален в престижном районе Нуэва Андалусия.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID