Modern, három hálószobás lakás Nueva Andalucía-ban, Málaga-ban. Az ingatlan egy jól karbantartott és nagyon keresett lakóparkban található, a helyi szolgáltatások és a neves Real Club de Pádel sétatávolságára. A lakás tágas és világos nappaliból, egy modernizált, teljesen felszerelt konyhából és három nagy franciaágyas hálószobából áll. A fő hálószobához saját fürdőszoba tartozik, míg a két további hálószoba egy jól felszerelt családi fürdőszobát használ. A déli tájolású ingatlan egész nap élvezi a napfényt, egy nagy terasszal és egy saját kerttel, amely közvetlen hozzáférést biztosít a közös területekhez. Az apartmankomplexum két úszómedencével büszkélkedhet, amelyek tökéletesek a Marbella kivételes éghajlatának egész éves élvezetéhez. A lakáshoz egy földalatti parkolóhely és egy tároló is tartozik, így kiváló lehetőséget kínál Marbella egyik legkeresettebb területén. Mindössze 20 perc sétára a Puerto Banús-tól és gyönyörű strandjaitól, ez egy megfelelő hely a tartós lakóhely, nyaraló vagy befektetési ingatlan számára, kiváló elhelyezkedéssel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Nueva Andalucía-ban található ez a lakás, stratégiai helyen a part közelében, városi környezetben, sétatávolságra lévő szolgáltatásokkal. Mindössze 20 perc sétára Puerto Banúštól és strandjaitól, közel golfpályákhoz és helyi üzletekhez.
Ez a három hálószobás és két fürdőszobás ingatlan tágas nappali teret, teljesen felszerelt konyhát és déli fekvésű teraszt kínál. Megfelelő családok vagy golfrajongók számára, akik kényelmet, praktikusságot és szabadtéri életteret keresnek.
Ez a lakás használt ingatlan, jó állapotú, de nem új. A lakópark jól karbantartott közös területekkel és medencékkel rendelkezik, kényelmes lakókörnyezetet biztosítva.
Ez a lakás nem kínál tengerre néző kilátást. Emellett egy olyan területen található, amelyet a városi élet igényeinek kielégítésére terveztek, nem pedig egy tengerparti helyszínen. A saját kert viszonylag kicsi, 31 m²-es.
Ref: VL580173
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő egyének vagy családok számára, akik a városi kényelmet a strandok és golfpályák közelségével szeretnék ötvözni. Alkalmas azok számára, akik értékelik az életet egy élénk környéken, éttermekkel, üzletekkel és szórakozási lehetőségekkel a közelben. A golfrajongók számára a közeli pályák, mint a Magna Marbella Golf, a Real Club de Golf Las Brisas és a Los Naranjos Golf Club, nagy előnyt jelentenek. Azok a befektetők, akik állandó lakóhelyként, nyaralóként vagy bérbeadásra szeretnék használni, szintén vonzónak találják ezt az ingatlant. A déli tájolás és a saját kert szilárd hellyé teszi a napos éghajlat élvezetére.
A lakás jó minőségű kivitelezéssel és felszereltséggel rendelkezik. Tartalmaz egy modernizált, teljesen felszerelt konyhát, amely megfelel a napi főzési igényeknek. A fürdőszobák modern kialakításúak, a fő hálószobában saját fürdőszobával, amely további magánéletet és kényelmet biztosít a lakók számára. A lakásban tágas és világos nappali található, amely egy déli fekvésű saját teraszra nyílik. Az általános jó állapot és a modern kivitelezés arra utal, hogy az ingatlan gondozott és beköltözhető.
Ez a három hálószobás lakás 475 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan jó értéket képvisel egy három hálószobás, két fürdőszobás lakásért a népszerű Nueva Andalucía területén. Tekintettel a presztízses elhelyezkedésére, a közeli szolgáltatásokra és a lakópark jó állapotára, az ár versenyképes. Bár az árak az adott egységtől és az esetleges fejlesztésektől függően változhatnak, ez az árpont egyértelmű kiindulópontot kínál a vásárlók számára, akik ebben a keresett területen keresnek ingatlant. Mivel használt ingatlanról van szó, a rendelkezésre állás változhat, és javasolt az időbeni érdeklődés.
Nueva Andalucía, Marbella nyugati részén található, egy érett lakóövezet, amely golfpályái, éttermei és éjszakai élete közelségéről ismert. A terület ötvözi a városi kényelmet a tengerpartokhoz való könnyű hozzáféréssel. Itt élni azt jelenti, hogy könnyen elérhető a Puerto Banús nyüzsgő kikötője, butikjai és strandklubjai, miközben a környező golfpályák nyugalmát is kínálja. A területen családbarát létesítmények találhatók, beleértve iskolákat és parkokat, valamint sportközpontok a fitnesz rajongók számára. Bár élénk, a terület csendes menedékeket is kínál, különösen a lakóparkon belüli közös kertekben és medencékben. A helyi fesztiválok és a változatos éttermi lehetőségek gazdagítják az életmódot.
A Nueva Andalucía életstílusa a kényelem és a szabadidő ötvözésére szolgál. Marbella egyik kulcsfontosságú területeként urbanizált környezetet kínál, miközben megőrzi a strandok és a híres Puerto Banús közelségét. Az átlagos 19,1 °C-os éves átlaghőmérséklet és az évi 3 856 óra napsütés olyan életmódot támogat, amely kedvez az szabadtéri tevékenységeknek és a mediterrán éghajlat élvezetének. A strandokhoz (a legközelebbi 301 m-re) és a városközponthoz (szupermarket 353 m-re) való közelség, valamint az elektromos autók töltőállomása 368 m-re, növeli a mindennapi élet kényelmét. A területen 70 étterem és 10 kávézó található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak a lakók számára.
Ez a térkép bemutatja a Nueva Andalucía-i lakás stratégiai elhelyezkedését. Kiemeli a Puerto Banús-hoz, a strandokhoz, a golfpályákhoz és a szolgáltatásokhoz való közelségét, hangsúlyozva az ingatlan központi elhelyezkedését Marbella nyüzsgő régiójában.
Marbella nyugati részén található Nueva Andalucía, a Costa del Sol kulcsfontosságú területe, amely luxus életmódjáról ismert. Málaga tartományban, a Saladiillo folyó és a Földközi-tenger közelében fekszik, élvezi az Andalúzia régióra jellemző napfényt és éghajlatot. A terület urbanizált környezetet kínál, miközben megőrzi a természet és a strandok közelségét, így ötvözi a nagyvárosi kényelmet a tengerparti élet vonzerejével.
A Nueva Andalucía-ban található lakás jó megközelíthetőséggel rendelkezik. Közel van Puerto Banús-hoz (0,7 km) és a Playa de Puerto Banús-hoz (0,7 km), és 10 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval rendelkezik, ami megkönnyíti a közlekedést. A legközelebbi szupermarket (353 m) és gyógyszertár (64 m) gyalogosan elérhető. A golf szerelmesei számára olyan első osztályú pályák, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) nagyon közel találhatók. A Málaga repülőtér (45 km) viszonylag könnyen elérhető. A területen 4 bank és 1 fogorvosi rendelő található, amelyek kielégítik az alapvető szükségleteket.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos hőmérséklete 12°C és 27°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 19,1°C. Az évi 3 856 óra napsütés ideális környezetet biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. Az 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) és a 0,0%-os lejtés (lapos) vonzóvá teszi a strand szerelmesei számára. A tengerszint feletti 7 méteres magasság kellemes lakókörnyezetet biztosít, távol a szélsőséges időjárási körülményektől.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás több népszerű strand közelében található, beleértve a Playa de Puerto Banús-t mindössze 301 méterre. További közeli látnivalók közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km). A golf szerelmesei könnyen elérhetik az olyan pályákat, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). A területen különféle sportlétesítmények is találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km), valamint kilátópontok, mint a Mirador del Muelle de Honor (0,9 km), amelyek bővítik a szabadidős lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Marbella nyugati részén található Nueva Andalucía, a Costa del Sol kulcsfontosságú területe, amely luxus életmódjáról ismert. Málaga tartományban, a Saladiillo folyó és a Földközi-tenger közelében fekszik, élvezi az Andalúzia régióra jellemző napfényt és éghajlatot. A terület urbanizált környezetet kínál, miközben megőrzi a természet és a strandok közelségét, így ötvözi a nagyvárosi kényelmet a tengerparti élet vonzerejével.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) összehasonlítva a Nueva Andalucía-i három hálószobás lakás (475 000 eurótól) valamivel magasabb áron szerepel, ami tükrözi Marbella népszerű területei és Puerto Banús közelségét. A Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 eurótól) jelentősen drágább, valószínűleg más jellemzőket vagy magasabb színvonalat kínál. A Nueva Andalucía-i ingatlanok előnye a már kialakult környék, a széleskörű meglévő szolgáltatások és az ikonikus golfpályák, míg az Estepona-i projektek újabb fejlesztéseket vagy más tengerparti kapcsolatot kínálhatnak. A Benalmádena, amely a régió szélén található, alternatív tengerparti életmódot kínál. Ennek az ingatlannak az értékajánlata a jó szolgáltatások és a rezonálható számú hálószoba egyensúlyában rejlik a tekintélyes Nueva Andalucía területén.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID