मालागा, नुएवा अंदलूसिया में स्थित आधुनिक तीन-बेडरूम वाला अपार्टमेंट। यह संपत्ति अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और अत्यधिक मांग वाला समुदाय है, जो स्थानीय सुविधाओं और प्रसिद्ध रियल क्लब डी पाडेल तक पैदल दूरी पर है। अपार्टमेंट में एक विशाल और उज्ज्वल लिविंग रूम, एक उन्नत पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर और तीन बड़े डबल बेडरूम शामिल हैं। मास्टर बेडरूम में एक संलग्न बाथरूम है, जबकि दो अतिरिक्त बेडरूम एक अच्छी तरह से सुसज्जित पारिवारिक बाथरूम साझा करते हैं। दक्षिण की ओर मुख वाला यह संपत्ति, एक विशाल छत और एक निजी बगीचे के साथ पूरे दिन धूप का आनंद लेती है, जो सामान्य क्षेत्रों तक सीधी पहुंच प्रदान करती है। विकास में दो स्विमिंग पूल हैं, जो मारबेला की असाधारण जलवायु का साल भर आनंद लेने के लिए एकदम सही हैं। अपार्टमेंट में एक भूमिगत पार्किंग स्थान और भंडारण कक्ष भी शामिल है, जो मारबेला के सबसे अधिक मांग वाले क्षेत्रों में से एक में एक उत्कृष्ट अवसर का प्रतिनिधित्व करता है। पुएर्तो बनुस और उसके सुंदर समुद्र तटों से केवल 20 मिनट की पैदल दूरी पर, यह एक प्रीमियम स्थान पर स्थायी निवास, अवकाश गृह या निवेश संपत्ति के लिए आदर्श है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
नुएवा अंदलूसिया में स्थित, इस अपार्टमेंट का तटीय क्षेत्र के पास एक रणनीतिक स्थान है, जो शहरी वातावरण में पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ है। पुएर्तो बनुस और इसके समुद्र तटों से केवल 20 मिनट की पैदल दूरी पर, यह गोल्फ कोर्स और स्थानीय दुकानों के भी करीब है।
तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह संपत्ति एक विशाल रहने का क्षेत्र, एक पूर्ण-सुसज्जित रसोईघर और दक्षिण की ओर मुख वाली छत प्रदान करता है। यह उन परिवारों या गोल्फ उत्साही लोगों के लिए उपयुक्त है जो आराम, सुविधा और बाहरी रहने की जगह की तलाश में हैं।
यह अपार्टमेंट एक पुनर्विक्रय संपत्ति है, अच्छी स्थिति में है लेकिन नई नहीं है। विकास में अच्छी तरह से बनाए रखा गया सामान्य क्षेत्र और स्विमिंग पूल हैं, जो निवासियों के लिए आरामदायक रहने का माहौल प्रदान करते हैं।
यह अपार्टमेंट समुद्र का दृश्य प्रस्तुत नहीं करता है। यह एक तटीय स्थान के बजाय शहरी जीवन की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किए गए क्षेत्र में भी स्थित है। निजी बगीचा अपेक्षाकृत छोटा है, जिसका क्षेत्रफल 31 वर्ग मीटर है।
Ref: VL580173
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो शहरी सुविधाओं को समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स की निकटता के साथ जोड़ना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो रेस्तरां, दुकानों और मनोरंजन के साथ एक जीवंत पड़ोस में रहने की सराहना करते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, मैग्ना मारबेला गोल्फ, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस और लॉस नaranjaस गोल्फ क्लब जैसे कोर्स की निकटता एक बड़ा लाभ है। स्थायी निवास, अवकाश गृह या किराये की संपत्ति के रूप में इसका उपयोग करने वाले निवेशक भी इस संपत्ति को आकर्षक पाएंगे। दक्षिण मुखी अभिविन्यास और निजी बगीचा इसे धूप वाले मौसम का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाते हैं।
अपार्टमेंट में अच्छी गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और फिटिंग है। इसमें एक उन्नत, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर शामिल है, जो रोजमर्रा की खाना पकाने की जरूरतों के लिए उपयुक्त है। बाथरूम आधुनिक डिजाइन के हैं, जिसमें मास्टर बेडरूम में एक संलग्न बाथरूम है, जो निवासियों के लिए अतिरिक्त गोपनीयता और सुविधा प्रदान करता है। अपार्टमेंट में एक विशाल और उज्ज्वल बैठक कक्ष है जो दक्षिण की ओर मुख वाली निजी छत की ओर जाता है। समग्र अच्छी स्थिति और आधुनिक फिनिश बताते हैं कि संपत्ति का रखरखाव किया गया है और रहने के लिए तैयार है।
इस तीन-बेडरूम वाले अपार्टमेंट की शुरुआती कीमत €475,000 है। यह संपत्ति लोकप्रिय नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र में तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाले अपार्टमेंट के लिए अच्छा मूल्य प्रस्तुत करती है। इसके प्रतिष्ठित स्थान, निकटवर्ती सुविधाओं और अच्छे सामुदायिक स्थिति को देखते हुए, कीमत प्रतिस्पर्धी है। जबकि कीमतें विशिष्ट इकाई और किसी भी अपग्रेड के आधार पर भिन्न हो सकती हैं, यह मूल्य बिंदु इस मांग वाले क्षेत्र में संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक स्पष्ट प्रारंभिक बिंदु प्रदान करता है। यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति होने के नाते, उपलब्धता भिन्न हो सकती है और शीघ्र पूछताछ की सलाह दी जाती है।
मारबेला के पश्चिम में स्थित नुएवा अंदलूसिया, गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और नाइटलाइफ़ से निकटता के लिए जाना जाने वाला एक परिपक्व आवासीय क्षेत्र है। यह क्षेत्र शहरी सुविधा को समुद्र तटों तक आसान पहुंच के साथ जोड़ता है। यहां जीवन का अर्थ है पुएर्तो बनुस की हलचल भरी मरीना, इसकी बुटीक और समुद्र तट क्लबों तक आसान पहुंच, साथ ही आसपास के गोल्फ कोर्स की शांति भी। क्षेत्र में स्कूलों और पार्कों सहित परिवार के अनुकूल सुविधाएं, साथ ही फिटनेस उत्साही लोगों के लिए खेल केंद्र भी हैं। जीवंत होने के बावजूद, यह क्षेत्र शांत आश्रय भी प्रदान करता है, विशेष रूप से परिसर के भीतर सामान्य उद्यानों और पूल क्षेत्रों में। स्थानीय त्यौहार और विविध रेस्तरां विकल्प जीवन शैली को समृद्ध करते हैं।
नुएवा अंदलूसिया की जीवन शैली को सुविधा और अवकाश को मिश्रित करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। मारबेला के एक प्रमुख क्षेत्र के रूप में, यह समुद्र तटों और प्रसिद्ध पुएर्तो बनुस की निकटता बनाए रखते हुए एक शहरीकृत वातावरण प्रदान करता है। 19.1°C का औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए अनुकूल जीवन शैली को बढ़ावा देती है। समुद्र तटों (सबसे नज़दीकी 301 मीटर) और शहर के केंद्र (सुपरमार्केट 353 मीटर) की निकटता, साथ ही 368 मीटर पर एक इलेक्ट्रिक कार चार्जिंग स्टेशन, दैनिक जीवन की सुविधा को बढ़ाता है। इस क्षेत्र में 70 रेस्तरां और 10 कैफे हैं, जो निवासियों को विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं।
यह नक्शा नुएवा अंदलूसिया में अपार्टमेंट के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है। यह पुएर्तो बनुस, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और सुविधाओं के साथ इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है, जो मारबेला के जीवंत क्षेत्र में संपत्ति के केंद्रीय स्थान पर जोर देता है।
मारबेला के पश्चिम में स्थित नुएवा अंदलूसिया, कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख क्षेत्र है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली के लिए जाना जाता है। मलागा प्रांत में स्थित, सलाडिलो नदी और भूमध्य सागर के पास, यह अंदलूसिया क्षेत्र की विशिष्ट धूप और जलवायु का आनंद लेता है। यह क्षेत्र शहरीकृत वातावरण प्रदान करता है, जबकि प्रकृति और समुद्र तटों की निकटता बनाए रखता है, इस प्रकार एक महानगर की सुविधाओं को तटीय जीवन के आकर्षण के साथ जोड़ता है।
नुएवा अंदलूसिया में अपार्टमेंट का स्थान अच्छी पहुंच प्रदान करता है। यह पुएर्तो बनुस (0.7 किमी) और प्लाया डे पुएर्तो बनुस (0.7 किमी) के करीब है, और इसमें 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जिससे आवागमन आसान हो जाता है। निकटतम सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नaranjaस (2.0 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे विश्व स्तरीय कोर्स बहुत करीब हैं। मलागा हवाई अड्डा (45 किमी) अपेक्षाकृत आसानी से पहुँचा जा सकता है। क्षेत्र में 4 बैंकों और 1 दंत चिकित्सक की उपस्थिति बुनियादी जरूरतों को पूरा करती है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है, और औसत वार्षिक तापमान 19.1°C होता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करती है। 5 महीने का तैराकी का मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) 0.0% ढलान (समतल) के साथ मिलकर इसे समुद्र तट प्रेमियों के लिए आकर्षक बनाता है। समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई चरम मौसम की स्थिति से दूर एक सुखद रहने का वातावरण प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
अपार्टमेंट प्लाया डी पुएर्तो बनुस से केवल 301 मीटर की दूरी पर स्थित कई लोकप्रिय समुद्र तटों के करीब स्थित है। अन्य आस-पास के आकर्षणों में प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नगुएल्स (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ उत्साही आसानी से गोल्फ लॉस नaranjaस (2.0 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे कोर्स तक पहुंच सकते हैं। यह क्षेत्र विभिन्न खेल सुविधाओं, जैसे पोल्डीपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी), साथ ही मिराडोर डेल मुएले डी होनोर (0.9 किमी) जैसे देखने के स्थानों की भी पेशकश करता है, जो अवकाश विकल्पों का विस्तार करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मारबेला के पश्चिम में स्थित नुएवा अंदलूसिया, कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख क्षेत्र है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली के लिए जाना जाता है। मलागा प्रांत में स्थित, सलाडिलो नदी और भूमध्य सागर के पास, यह अंदलूसिया क्षेत्र की विशिष्ट धूप और जलवायु का आनंद लेता है। यह क्षेत्र शहरीकृत वातावरण प्रदान करता है, जबकि प्रकृति और समुद्र तटों की निकटता बनाए रखता है, इस प्रकार एक महानगर की सुविधाओं को तटीय जीवन के आकर्षण के साथ जोड़ता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से शुरू) और एबी अपर (320,000 € से शुरू) की तुलना में, नुएवा अंदलूसिया में यह तीन-बेडरूम वाला अपार्टमेंट (€475,000 से शुरू) थोड़ी अधिक कीमत पर है, जो मारबेला और पुएर्तो बनुस के लोकप्रिय क्षेत्रों से इसकी निकटता को दर्शाता है। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (€699,000 से शुरू) काफी अधिक महंगा है, संभवतः विभिन्न विशेषताएं या उच्च मानक प्रदान करता है। नुएवा अंदलूसिया में संपत्तियां अपने स्थापित पड़ोस, मौजूदा सुविधाओं की विस्तृत श्रृंखला और प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स से लाभान्वित होती हैं, जबकि एस्टेपोना की परियोजनाएं नई विकास या अलग समुद्र तट कनेक्शन प्रदान कर सकती हैं। क्षेत्र के किनारे स्थित बेनल्माडेना एक वैकल्पिक तटीय जीवन शैली प्रदान करती है। इस संपत्ति का मूल्य प्रस्ताव नुएवा अंदलूसिया के प्रतिष्ठित क्षेत्र में अच्छी सुविधाओं और उचित संख्या में बेडरूम का संतुलन है।
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