Стан са 3 спаваће собе смештен у срцу Нуеве Андалусије, Малага, нуди савремен животни простор са директним приступом комуналним садржајима. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући спој удобности и приступачности у добро одржаваном комплексу. Са својом јужном оријентацијом, стан обилује природним светлом, што га чини привлачним местом за живот или одмор.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан се налази у урбаном окружењу Нуеве Андалусије, са битним садржајима на пешачкој удаљености. Близина луке Пуерто Банус и плажа, као и лак приступ главним путевима, позиционира га као погодно место за свакодневни живот и одмор.
Пројекат задовољава потребе купаца који траже добро повезану локацију са приступом градским садржајима. Поседује три спаваће собе, два купатила и приватну терасу, што га чини погодним за породице или оне којима је потребан додатни простор за живот или рад.
Стан је изграђен и спреман за усељење. Као завршена некретнина, нуди одмах доступно решење за становање без потребе за чекањем завршетка изградње, омогућавајући брзу транзицију за нове власнике.
Овај стан не нуди поглед на море или директан излаз на плажу. Иако има приватну терасу, површина је ограничена на 31 м². Такође, не укључује намештај, па ће нови власници морати сами да га опреме.
Ref: VL580173
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже стално пребивалиште или дом за одмор у близини погодности и обале. Његова конфигурација са 3 спаваће собе и два купатила задовољава потребе за простором. Близина Пуерто Бануса и различитих садржаја чини га атрактивним за оне који цене урбани начин живота са лаким приступом рекреативним активностима. Инвеститори могу размотрити ову некретнину као потенцијалну за изнајмљивање због своје пожељне локације и завршеног стања, нудећи одмах могућност приноса.
Стан има добру завршну обраду, са унапређеном, комплетно опремљеном кухињом која нуди функционалност и модеран изглед. Главна спаваћа соба има сопствено купатило, док преостале две спаваће собе деле добро опремљено породично купатило. Подови су вероватно доброг квалитета, у складу са укупним добром стању некретнине. Објекат укључује клима-уређај за контролу температуре, обезбеђујући удобност током топлијих месеци. Покривена и приватна тераса пружају додатни простор за боравак на отвореном.
Цена овог стана са 3 спаваће собе почиње од 475.000 €. Стан је завршен и одмах доступан за куповину. Као постојећа некретнина, нуди се као опција за куповину без потребе за чекањем фазе изградње. Доступност је ограничена на један стан, што га чини приликом за оне који траже брзо решење за становање у овој траженој области.
Нуева Андалусија је позната по својој динамичној урбаној средини која нуди обиље садржаја на дохват руке. Овај стан је смештен у оквиру добро одржаваног комплекса, пружајући мирно стамбено окружење упркос близини градског живота. Погодност пешачења до продавница, ресторана и спортских објеката, попут тениских терена, део је свакодневне рутине. Јужна оријентација стана осигурава да собе буду испуњене природним светлом током целог дана. Комунални базени нуде простор за рекреацију и опуштање, идеални за коришћење током целогодишњег сунчаног времена у региону.
Живот у Нуеви Андалусији значи бити у центру збивања, са ресторанима, продавницама и спортским објектима на пешачкој удаљености. Ова локација нуди динамичан начин живота, са посебним нагласком на близину мора и луке. Комплекс пружа осећај сигурности кроз капијски приступ и комуналне базене, нудећи уточиште од градске гужве. Близина међународних школа такође чини подручје погодним за породице са децом.
Мапа приказује локацију овог стана у Нуеви Андалусији, истичући његову близину плажи, луци и главним саобраћајницама. Визуелно представља доступност кључних садржаја и његов положај у односу на оближње градове попут Марбеље.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у престижној области Нуева Андалусија, западно од Марбеље. Градови попут Марбеље (7 км) и Малаге (54 км) су лако доступни, пружајући приступ већим градским садржајима и културним знаменитостима. Позициониран је у близини популарних дестинација као што је Пуерто Банус, познат по својој марини и луксузним садржајима.
Локација је изузетно добро повезана. Налази се на само 301 метар од плаже Пуерто Банус и 2,2 км од плаже Канна Вентура дел Мар. Најближи супермаркет је удаљен 353 метра, а апотека само 64 метра. Најближе голф терени, попут Голф Лос Наранхос, удаљени су око 2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км удаљености. Са 50 ОВ станица у близини, јавни превоз је такође лако доступан.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малага на Коста дел Сол има медитеранску климу са просечним температурама у распону од 12°C до 27°C током године. Са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње, подручје је познато по сунчаном времену. Пливачки сезона траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора осигурава близину обале, а мали нагиб од 0,0% ка плажи чини приступ лаким и равним.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје се може похвалити лаким приступом различитим плажама, укључујући Плају де Пуерто Банус (301 м) и Плају Канна Вентура дел Мар (2,2 км). Осим тога, у близини се налази низ голф терена, као што су Голф Лос Наранхос (2,0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,1 км). За љубитеље спорта, спортски центри и терени за пењање су такође доступни у радијусу од 3,5 км.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Овај стан у Нуеви Андалусији нуди цену од 475.000 €, што га чини конкурентним у односу на сличне некретнине у региону. У поређењу са Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај стан има већу цену, али нуди више простора и престижнију локацију ближу Пуерто Банусу. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је скупљи, што указује да овај стан представља добру вредност у средњем ценовном рангу за луксузне некретнине у овој области. Локација у Нуеви Андалусији, познатој по својој близини луксузним садржајима и голф теренима, оправдава његову цену, посебно у поређењу са Естепоном, која је више оријентисана на породични и мирнији начин живота. Укупна понуда у овој области је мешавина луксузних станова и вила, а овај стан се истиче по својој локацији и доступности, пружајући директан приступ комуналним објектима и јужну оријентацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
