Detta boende i Nueva Andalucía, inom det eftertraktade och inhägnade området Las Tortugas de Aloha, erbjuder en kombination av komfort och en medelhavslivsstil. Med sitt lugna läge och närhet till golfbanor, internationella skolor och all den service som Nueva Andalucía erbjuder, är detta en attraktiv plats. Området ligger också en kort bilresa från Puerto Banús och stränderna, vilket ger god tillgång till både avkoppling och stadsliv.
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, erbjuder detta boende i Nueva Andalucía en mer central och etablerad position nära lyxiga bekvämligheter som Puerto Banús och flera golfbanor. Estepona-projekten tenderar att vara mer fokuserade på kustliv med ett prisspann som börjar lägre, från cirka 320 000 - 418 800 euro. Alba Benalmadena ligger närmare flygplatsen och erbjuder en liknande prisnivå som detta projekt, från cirka 598 000 euro, men i en annan typ av miljö. Detta projekt i Nueva Andalucía, med ett pris från 795 000 euro, positionerar sig i ett segment som prioriterar närhet till golf, exklusiva marinor och ett brett utbud av restauranger och shopping, snarare än direkt strandläge eller ett lägre pris. Området kännetecknas av en mer mogen och internationell bebyggelse, till skillnad från vissa nyare utvecklingar i Estepona som kan ha ett starkare fokus på modern design och strandnära faciliteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Nueva Andalucía, väster om Marbella. Dess placering i ett inhägnat område säkerställer en trygg miljö. Närheten till golfbanor och den lokala servicen i Nueva Andalucía understryker områdets attraktionskraft för boende som uppskattar bekvämlighet och tillgång till fritidsaktiviteter.
Lägenheten tillgodoser behovet av ett bekvämt boende med goda faciliteter. Den har tre sovrum och två badrum, samt en separat kökslösning. Terrassen erbjuder utomhusyta för avkoppling och sociala tillställningar, vilket möter önskemål om en livsstil som kombinerar inomhus- och utomhusliv.
Fastigheten är färdigbyggd och redo för inflyttning. Inga planerade nybyggnationer eller kommande faser specificeras i de tillgängliga uppgifterna. Detta innebär att köpare kan flytta in utan väntetid relaterad till byggprocessen.
Detta projekt erbjuder inte direkt tillgång till havet eller strand. Även om det finns gemensamma poolområden, saknas privata pooler. Fastigheten är inte möblerad, vilket kräver separat inköp av möbler. Vissa visuella bevis på uppdateringar (som köksgolv och terrassen) är från 'några år sedan', vilket kan innebära att ytterligare renoveringar kan övervägas framöver.
Denna lägenhet passar för den som söker ett permanent boende eller en fritidsbostad med god tillgång till golf och kustliv. Den är lämplig för familjer eller par som uppskattar att ha bekvämligheter som affärer, restauranger och internationella skolor inom räckhåll, samtidigt som man bor i en säker och inhägnad miljö. Läget är attraktivt för golfentusiaster, med flera välkända banor i omedelbar närhet. Även de som är intresserade av maritimt liv finner sig väl tillrätta, med Puerto Banús och dess marina endast en kort bilresa bort. Fastigheten är också ett alternativ för dem som prioriterar lugn och ro, men ändå vill ha närhet till Marbella och dess utbud. Den färdigställda statusen gör den idealisk för köpare som inte vill vänta på en byggprocess och som önskar en omedelbar inflyttning.
Lägenheten är byggd med fokus på komfort och funktionalitet. Golven i hela bostaden är utförda i marmor, ett material som är typiskt för högkvalitativa spanska bostäder och som bidrar till en känsla av rymd och elegans. Köket är separat och utrustat för att erbjuda en praktisk arbetsyta. Både luftkonditionering och centralvärme finns installerat för att säkerställa ett behagligt inomhusklimat året runt, inklusive golvvärme i badrummen för extra komfort. Terrassen, som nyligen fått nytt ytskikt, erbjuder en utomhusyta. Fastigheten har ett system för varmvatten med en ny varmvattenberedare installerad 2025. Säkerhetssystemet i det inhägnade området bidrar till den generella upplevda kvaliteten och tryggheten.
Den presenterade lägenheten har ett utropspris på 795 000 euro. Fastigheten omfattar tre sovrum och två badrum med en boyta på 145 kvadratmeter. Tillgången till denna specifika enhet är omedelbar då byggnationen är färdigställd. Prissättningen reflekterar läget i en eftertraktad del av Nueva Andalucía, känd för sina golfbanor och närhet till kustens bekvämligheter. Inga detaljer om prisvariationer baserat på våning eller utsikt specificeras, vilket indikerar att detta pris gäller för den beskrivna lägenheten. Ytterligare kostnader som fastighetsskatt, samfällighetsavgifter och eventuella möbelpaket tillkommer utöver köpeskillingen.
Nueva Andalucía, ofta kallat 'Golfdalen', är en etablerad bostadsregion väster om Marbella. Detta område karaktäriseras av ett flertal golfbanor, lyxvillor och lägenhetskomplex, samt ett rikt utbud av restauranger, barer och shopping. Området är populärt bland både permanentboende och semesterfirare från hela världen, vilket skapar en internationell atmosfär. Las Tortugas de Aloha, där denna lägenhet ligger, är ett inhägnat komplex som betonar säkerhet och lugn. Dagliga inköp kan göras i lokala butiker eller större supermarkets inom några minuters bilresa. För den som uppskattar uteliv och restauranger erbjuder närliggande Puerto Banús ett brett urval, medan Marbella stad erbjuder en mer traditionell andalusisk miljö. Läget lämpar sig för dem som söker en kombination av bekvämlighet, rekreation och tillgång till stadens puls, utan att bo mitt i den mest intensiva turismen.
Att bo i Las Tortugas de Aloha i Nueva Andalucía innebär att man befinner sig i en dynamisk men ändå lugn miljö. Området är känt för sin grönska och närheten till golfbanor, vilket skapar en avkopplande atmosfär. Samtidigt är det bara en kort bilresa till Puerto Banús, en livlig marina känd för sina exklusiva butiker, restauranger och nattliv. För dagliga behov finns supermarkets och lokala affärer inom några hundra meters avstånd. Närheten till internationella skolor som British International School (4.2 km) gör området attraktivt för familjer. Den lokala infrastrukturen är välutvecklad med flera restauranger (70 inom 2 km), apotek (4), banker (4) och caféer (10). Denna kombination av lugn boendemiljö och omedelbar tillgång till stadens bekvämligheter präglar livet här.
Denna karta visar Nueva Andalucía, en välkänd enklav väster om Marbella. Området är framför allt känt som 'Golfdalen' och framhävs ofta för sin närhet till flera internationellt erkända golfbanor. Kartan illustrerar också lägenheten inom det inhägnade området Las Tortugas de Aloha, med dess direkta närhet till den populära marinan Puerto Banús och stränderna längs kusten.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget strax väster om den livliga staden Marbella. Detta ger boende en balans mellan ett mer avskilt bostadsområde och närheten till en större stad med ett brett utbud av kultur, shopping och restauranger. Området fungerar som en länk mellan kuststaden Marbella och de mer inlandsorienterade byarna i Sierra de las Nieves. Den närliggande motorvägen AP-7 ger goda förbindelser österut mot Fuengirola, Benalmádena och Málaga, samt västerut mot Estepona och Sotogrande, vilket gör det enkelt att utforska Costa del Sol.
Lägenheten i Nueva Andalucía har goda kommunikationer. Den ligger cirka 45 kilometer från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket ger en restid på ungefär 45 minuter med bil. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, vilket möjliggör frekventa strandbesök. Supermarknader och apotek finns inom gångavstånd (353 m respektive 64 m), vilket förenklar vardagliga inköp. För golfentusiaster ligger flera välkända banor som Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas inom 2-2.1 kilometers avstånd. Det finns totalt 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar resor utan bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, och specifikt Nueva Andalucía, åtnjuter ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på cirka 19.1°C, med variationer mellan 12°C och 27°C under året. Området får historiskt sett ett stort antal soltimmar, med cirka 3 856 timmar per år, vilket möjliggör utomhusaktiviteter under större delen av året. Svämmsäsongen, då vattentemperaturen i havet överstiger 20°C, sträcker sig över cirka 5 månader. Fastigheten ligger på en höjd av endast 7 meter över havet, vilket ger en närmast plan lutning mot stranden (0.0%). Detta bidrar till ett behagligt mikroklimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, vilket ger enkel tillgång till Medelhavet. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) finns också inom räckhåll. För golfspelare är läget centralt med flera banor i närheten, inklusive Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). För sportaktiviteter finns Polideportivo San Pedro (2.5 km) och CrossFit Marbella (3.5 km). Marinan i Puerto Banús (0.7 km) erbjuder möjligheter till båtliv och vattensporter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget strax väster om den livliga staden Marbella. Detta ger boende en balans mellan ett mer avskilt bostadsområde och närheten till en större stad med ett brett utbud av kultur, shopping och restauranger. Området fungerar som en länk mellan kuststaden Marbella och de mer inlandsorienterade byarna i Sierra de las Nieves. Den närliggande motorvägen AP-7 ger goda förbindelser österut mot Fuengirola, Benalmádena och Málaga, samt västerut mot Estepona och Sotogrande, vilket gör det enkelt att utforska Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL612560
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
