Apartament z 3 sypialniami, położony w prestiżowej, zamkniętej społeczności Las Tortugas de Aloha w Nueva Andalucía na Costa del Sol. Nieruchomość oferuje połączenie komfortu, prywatności i śródziemnomorskiego stylu życia, z udogodnieniami w zasięgu ręki i bliskością znanych pól golfowych. Obiekt znajduje się zaledwie 45 km od lotniska Málaga, co zapewnia doskonałą dostępność dla podróżujących.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, które oferują niższe ceny wywoławcze (odpowiednio 418 800 € i 320 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía jest pozycjonowany wyżej cenowo (795 000 €), co odzwierciedla bardziej prestiżową lokalizację w pobliżu Marbelli i Puerto Banús. Alba Benalmadena w Benalmadenie (od 598 000 €) plasuje się pomiędzy nimi. Nueva Andalucía, jako znana Dolina Golfowa z bogatą ofertą luksusowych nieruchomości i bliskością Marbelli, generuje wyższe ceny w porównaniu do Estepony, która oferuje podobną infrastrukturę plażową, ale jest postrzegana jako nieco mniej ekskluzywna. Projekt w Nueva Andalucía wyróżnia się bliskością pól golfowych światowej klasy i tętniącego życiem Puerto Banús, co przemawia do określonej grupy nabywców szukających połączenia spokoju, wygody i luksusu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony w Nueva Andalucía, na przedmieściach Marbelli, ten apartament znajduje się w obrębie zamkniętej społeczności Las Tortugas de Aloha. Lokalizacja ta oferuje bezpośredni dostęp do miejskich udogodnień, restauracji i sklepów, jednocześnie zapewniając spokój i bezpieczeństwo zamkniętej enklawy, z plażami i przystanią Puerto Banús w niewielkiej odległości.
Ten apartament jest przeznaczony dla osób poszukujących komfortowego i funkcjonalnego domu, z naciskiem na przestronne wnętrza i prywatne tarasy do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dwie łazienki, niezależna kuchnia i prywatne miejsca parkingowe odpowiadają na potrzeby dotyczące wygody i praktyczności, zarówno na pobyt stały, jak i jako drugi dom.
Projekt jest gotowy do zamieszkania. Wszelkie prace modernizacyjne, takie jak instalacja nowego ogrzewania i klimatyzacji oraz wymiana podgrzewacza wody w 2025 roku, zostały przeprowadzone. Odnowienie podłóg w kuchni i ponowne płytkowanie tarasów poprawiają estetykę i funkcjonalność istniejącej nieruchomości.
Nieruchomość nie oferuje widoku na morze z poziomu gruntu ani bezpośredniego dostępu do plaży. Basen jest wspólny, a nie prywatny. Sprzedawana jest bez umeblowania, co wymaga od nabywcy samodzielnego wyposażenia wnętrz. Brak jest bezpośredniego wyjścia na ogród z poziomu mieszkania.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób, które cenią sobie życie w zamkniętej społeczności z dostępem do miejskich udogodnień i bliskością natury. Pasuje do tych, którzy szukają stabilnej inwestycji w popularnym regionie Costa del Sol, z potencjałem wynajmu lub jako drugiego domu. Osoby zainteresowane sportami wodnymi i golfem znajdą tu wiele możliwości. Jest to również dobra opcja dla osób, które preferują gotowe do zamieszkania nieruchomości, które wymagają minimalnego wysiłku po zakupie, umożliwiając szybkie rozpoczęcie korzystania z uroków regionu. Rodziny mogą docenić bliskość szkół międzynarodowych, a seniorzy spokój i bezpieczeństwo lokalizacji z łatwym dostępem do usług medycznych.
Nieruchomość cechuje się solidnym wykonaniem, typowym dla zamkniętych społeczności w tym regionie. Podłogi wykonane są z marmuru, co stanowi standardową cechę luksusowych nieruchomości w Andaluzji, zapewniając elegancję i łatwość konserwacji. Nieruchomość posiada centralne ogrzewanie oraz klimatyzację, co gwarantuje komfort termiczny przez cały rok. W łazienkach zainstalowano ogrzewanie podłogowe, podnoszące komfort użytkowania. Nowy podgrzewacz wody, zainstalowany w 2025 roku, zapewnia efektywność energetyczną i niezawodność. Tarasy zostały odnowione, a kuchnia otrzymała nowe podłogi, co świadczy o dbałości o detale i utrzymanie wysokiego standardu wykończenia.
Cena wywoławcza dla tego apartamentu wynosi 795 000 euro. Lokalizacja w Nueva Andalucía, renomowanej dzielnicy Marbelli, oraz status gotowości do zamieszkania wpływają na tę wycenę. Należy zauważyć, że jest to cena wyjściowa, która może ulec zmianie w zależności od ostatecznych ustaleń i wyposażenia. Rynek nieruchomości w tej części Costa del Sol charakteryzuje się stabilnym popytem, szczególnie w segmentach oferujących wysoką jakość życia i dogodną lokalizację.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfową', jest znana z doskonałych pól golfowych, luksusowych osiedli i bogactwa udogodnień. Ten apartament, znajdujący się w Las Tortugas de Aloha, zapewnia spokój zamkniętej społeczności, jednocześnie oferując łatwy dostęp do tętniącego życiem otoczenia Marbelli. Dzień tutaj może oznaczać poranną kawę na prywatnym tarasie z widokiem na ogród, po której następuje spacer do pobliskiej apteki lub śniadanie w jednej z licznych kawiarni. Po południu można wybrać się na grę w golfa na jedno z pobliskich pól lub udać się do Puerto Banús na zakupy i kolację. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús, umożliwia korzystanie z nadmorskiego stylu życia, a dostępność licznych restauracji i punktów usługowych sprawia, że codzienne życie jest wygodne i przyjemne.
Nueva Andalucía oferuje wysoki standard życia, łącząc spokój rezydencjalny z bliskością miejskiego zgiełku Marbelli. W promieniu 2 km znajduje się szpital, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Liczne restauracje (70), kawiarnie (10) i apteki (4) znajdują się w zasięgu spaceru lub krótkiej podróży, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość Puerto Banús (0.7 km) z jego ekskluzywnymi sklepami i restauracjami oraz plaż takich jak Playa de Puerto Banús (0.9 km) dodaje prestiżu lokalizacji. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z dostępnością punktów ładowania pojazdów elektrycznych (368 m) i 50 przystankami komunikacji miejskiej.
Lokalizacja apartamentu w Nueva Andalucía, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, podkreśla jego bliskość do kluczowych atrakcji Costa del Sol. Położenie w zamkniętej społeczności zapewnia bezpieczeństwo, podczas gdy bliskość plaż, pól golfowych i centrum Marbelli oferuje wygodę i bogate możliwości spędzania wolnego czasu.
Nueva Andalucía stanowi prestiżową część Marbelli, oferującą połączenie miejskich udogodnień z nadmorskim stylem życia. Położenie zachodnio od centrum Marbelli zapewnia łatwy dostęp do popularnych miejsc, takich jak Puerto Banús (0.7 km). W porównaniu do bardziej oddalonych miejscowości na Costa del Sol, Nueva Andalucía charakteryzuje się gęstością luksusowych nieruchomości, pól golfowych i wysokiej klasy restauracji, co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla osób poszukujących wyrafinowanego otoczenia.
Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, a Playa Canina Ventura del Mar w odległości 2.2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 45 km, co umożliwia łatwe podróżowanie. Supermarket znajduje się w odległości 353 m, a apteka zaledwie 64 m. Dla miłośników golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos są oddalone o 2.0 km. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, z 10 liniami komunikacji miejskiej i licznymi przystankami.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol cieszy się wyjątkowym klimatem, ze średnią roczną temperaturą 19.1°C i ponad 3856 słonecznymi godzinami rocznie. Apartament położony jest na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, w płaskim terenie, co ułatwia dostęp do plaży. Średnie temperatury wahają się od 12°C do 27°C, a kąpiel w morzu jest przyjemnością przez około 5 miesięcy w roku, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na południowy-zachód zapewnia dobre nasłonecznienie, szczególnie popołudniami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu znajduje się kilka plaż, w tym Playa de Puerto Banús (301 m) z certyfikatem Błękitnej Flagi, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Dla entuzjastów golfa, w promieniu 2.1 km znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.5 km), oferujące różnorodne możliwości rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stanowi prestiżową część Marbelli, oferującą połączenie miejskich udogodnień z nadmorskim stylem życia. Położenie zachodnio od centrum Marbelli zapewnia łatwy dostęp do popularnych miejsc, takich jak Puerto Banús (0.7 km). W porównaniu do bardziej oddalonych miejscowości na Costa del Sol, Nueva Andalucía charakteryzuje się gęstością luksusowych nieruchomości, pól golfowych i wysokiej klasy restauracji, co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla osób poszukujących wyrafinowanego otoczenia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL612560
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
