Dette boligprojekt er beliggende i det eftertragtede, lukkede område Las Tortugas de Aloha i Nueva Andalucía på Costa del Sol. Området tilbyder en harmonisk balance mellem ro, privatliv og den middelhavsagtige livsstil. Med en forhøjet placering, omgivet af kendte golfbaner og tæt på faciliteterne i Nueva Andalucía, er dette en attraktiv beliggenhed for dem, der søger en livlig, men fredelig base nær Marbella.
Sammenlignet med andre boligprojekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, der starter fra lavere prisklasser, tilbyder denne lejlighed i Nueva Andalucía et mere etableret og centralt beliggende alternativ. Mens projekter i Estepona ofte fokuserer på nybyggeri tæt på stranden, ligger dette projekt i en mere etableret 'Golfdal' med adgang til et bredere udvalg af luksuriøse faciliteter og golfbaner. Alba Benalmadena, der starter fra €598.000, befinder sig i et andet populært område nordøst for Marbella. Den nævnte lejligheds pris på €795.000 afspejler dens attraktive beliggenhed i Nueva Andalucía, tæt på Puerto Banús og de mange golfbaner. Mens projekter i Estepona måske appellerer til dem, der søger nyere byggeri og kystnærhed til en lavere pris, tilbyder denne ejendom en kombination af rummelighed, beliggenhed og adgang til et bredere spektrum af fritidsaktiviteter, hvilket positionerer den som et premium-tilbud i et af Costa del Sols mest eftertragtede områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, et veletableret boligområde vest for Marbella. Dens placering inden for et lukket samfund sikrer et trygt og fredeligt miljø. Nærhed til golfbaner, restauranter og indkøbsmuligheder understreger områdets bekvemmelighed.
Projektet henvender sig til købere, der værdsætter en bolig med en velproportioneret planløsning, der giver mulighed for både afslapning og socialt samvær. Adgang til en privat terrasse og fælles grønne områder opfylder ønsket om udendørs opholdsplads.
Projektet er en eksisterende bolig, der er klar til indflytning. Der er foretaget opdateringer, herunder installation af nyt klimaanlæg og varmtvandssystem i 2025, hvilket indikerer et vedligeholdt boligkompleks.
Denne lejlighed tilbyder ikke nybyggeri eller mulighed for personlige tilpasninger under opførelsen. Der er ingen direkte adgang til stranden fra ejendommen, og visse opdateringer er allerede foretaget, hvilket begrænser muligheden for fuldstændig renovering fra bunden.
Denne lejlighed henvender sig til personer eller familier, der søger en permanent bolig eller en rummelig feriebolig på Costa del Sol. Den er velegnet til dem, der prioriterer en rolig beliggenhed i et etableret, lukket boligområde tæt på golfbaner og lokale faciliteter, men stadig ønsker nem adgang til Marbellas puls og Puerto Banús' maritime charme. Par, der arbejder hjemmefra eller golfentusiaster, vil finde den praktiske indretning og de nærliggende golfbaner særligt attraktive. Familier kan drage fordel af nærheden til internationale skoler og sikkerheden i et lukket samfund. Ejendommen kan også være interessant for investorer, der søger en attraktiv ejendom i et populært område med potentiale for udlejning.
Ejendommen er udført med et fokus på komfort og funktionalitet, kendetegnet ved brug af marmorgulve, som bidrager til en følelse af luksus og holdbarhed. Terrassen er nyligt renoveret med nye fliser, hvilket forbedrer udendørsoplevelsen. Køkkenets gulve er ligeledes fornyet. Ejendommen er udstyret med moderne klimaanlæg og opvarmningssystemer, inklusiv gulvvarme i badeværelserne, samt en ny vandvarmer installeret i 2025. Vinduerne er designet til at maksimere naturligt lys, og ejendommen har havudsigt samt panoramaudsigt, hvilket indikerer en vis standard i byggeriet. Et privat opbevaringsrum og elevatoradgang bidrager yderligere til ejendommens praktiske kvaliteter.
Denne 3-værelses lejlighed i Nueva Andalucía udbydes til en pris fra €795.000. Med et boligareal på 145 m² svarer dette til en kvadratmeterpris på cirka €5.483. Ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse. Der findes ingen information om yderligere boliger eller variationer i prisniveauet inden for dette specifikke projekt.
Nueva Andalucía er kendt som 'Golfdalen' og tilbyder et livligt, men roligt boligmiljø. Området er præget af velholdte boligkomplekser, grønne områder og en overflod af golfbaner i topklasse. Dagligdagen her er præget af bekvemmelighed, med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand, herunder et bredt udvalg af restauranter, butikker og internationale skoler. Lejligheden, beliggende i et lukket samfund, giver en følelse af sikkerhed og ro, mens den stadig er centralt placeret i forhold til den pulserende livsstil i Marbella og Puerto Banús. Den nærliggende placering af apoteker og indkøbsmuligheder bidrager til en ubesværet hverdag.
Beliggende i Nueva Andalucía, giver denne lejlighed adgang til et livligt byområde med alle faciliteter inden for rækkevidde. Supermarkeder, apoteker og restauranter er tilgængelige inden for få minutters kørsel, hvilket sikrer en ubesværet hverdag. Områdets berømte golfbaner ligger tæt på, hvilket giver rigelige muligheder for fritidsaktiviteter. Den nærliggende kystlinje og Puerto Banús' marina tilføjer en maritim dimension til omgivelserne, med et bredt udvalg af butikker, restauranter og natteliv. Nærheden til den internationale lufthavn i Málaga sikrer desuden god forbindelse til resten af Europa.
Visualiser beliggenheden af denne lejlighed i Nueva Andalucía, et populært boligområde kendt for sin nærhed til golfbaner og den livlige atmosfære i Marbella. Kortet viser projektets position i forhold til strande, lufthavne og andre centrale faciliteter, hvilket giver et overblik over områdets tilgængelighed og livsstil.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella centrum og øst for San Pedro de Alcántara. Denne centrale beliggenhed giver nem adgang til både de livlige turistområder og de mere rolige, beboelsesområder på Costa del Sol. Området er kendt for sin koncentration af golfbaner, hvilket giver det tilnavnet 'Golfdalen', og det grænser op til den berømte Puerto Banús med dens luksuriøse marina og butikker.
Lejligheden nyder godt af en fremragende beliggenhed med nem adgang til vigtige faciliteter. Den ligger kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús og 2,2 km fra Playa Canina Ventura del Mar. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er cirka 45 km væk, hvilket sikrer god forbindelse til internationale destinationer. Inden for en radius af 2 km findes et bredt udvalg af golfbaner, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand, mens et hospital ligger kun 1,9 km derfra.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer varierende mellem 12°C og 27°C året rundt, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året er der rigelige muligheder for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Lejlighedens placering, 7 meter over havets overflade og med en flad hældning mod stranden, bidrager til et behageligt og tilgængeligt klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området byder på et væld af rekreative muligheder. De nærmeste strande inkluderer Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), begge let tilgængelige. Regionen er berømt for sine golfbaner, med flere anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) inden for kort afstand. Derudover er der et bredt udvalg af sportscentre og faciliteter, herunder Polideportivo San Pedro (2,5 km), der tilbyder muligheder for forskellige sportsgrene.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella centrum og øst for San Pedro de Alcántara. Denne centrale beliggenhed giver nem adgang til både de livlige turistområder og de mere rolige, beboelsesområder på Costa del Sol. Området er kendt for sin koncentration af golfbaner, hvilket giver det tilnavnet 'Golfdalen', og det grænser op til den berømte Puerto Banús med dens luksuriøse marina og butikker.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL612560
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
