Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone in de gemeente Marbella, provincie Málaga. Gelegen in een omheinde gemeenschap, biedt het project 145 m² woonoppervlak met drie slaapkamers en twee badkamers. Het project is reeds gereed voor bewoning. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met directe nabijheid van voorzieningen en op korte afstand van de kustlijn van de Costa del Sol.
De Costa del Sol kent een breed scala aan vastgoedopties. In vergelijking met projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert dit appartement zich in een hoger prijssegment. Deze projecten in Estepona, hoewel vaak ook appartementen, bevinden zich doorgaans in nieuwere ontwikkelingen en mogelijk dichter bij de kust, wat de prijs beïnvloedt. Alba Benalmadena (vanaf €598.000) in Benalmádena, eveneens een appartementencomplex, ligt qua prijs dichter bij het onderhavige object, maar de locatie in Benalmádena heeft een andere dynamiek dan Nueva Andalucía. Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door zijn gevestigde residentiële karakter, de nabijheid van exclusieve golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús. Dit verklaart mede de hogere prijsklasse, die deels wordt bepaald door de locatie-specifieke aantrekkingskracht en de volwassen infrastructuur van het gebied. De beschikbare m² en het aantal slaapkamers zijn vergelijkbaar met het aanbod in de genoemde projecten, maar de specifieke woonomgeving en de status van de woning (gereed versus nieuwbouw) dragen bij aan de prijsdifferentiatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, een regio bekend om zijn residentiële karakter ten westen van Marbella. De directe omgeving biedt een stedelijk woongevoel met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van golfbanen, jachthavens en het strand draagt bij aan het recreatieve potentieel van de locatie.
Met drie slaapkamers en een woonoppervlak van 145 m² is dit appartement geschikt voor gezinnen of personen die extra ruimte wensen voor gasten of hobby's. De ligging in een omheinde gemeenschap en de nabijheid van diverse voorzieningen spreken bewoners aan die comfort en gemak zoeken.
Dit appartement is reeds gereed voor bewoning. De bouwfase is afgerond, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering na aankoop. De aanwezige infrastructuur en faciliteiten binnen het project zijn direct beschikbaar voor de nieuwe bewoners.
Het appartement biedt geen directe privétoegang tot het strand; dit vereist een korte verplaatsing. De ligging in een stedelijke omgeving kan geluidsoverlast met zich meebrengen. Het betreft een appartement, dus tuinonderhoud of uitbreidingsmogelijkheden zijn beperkt tot gemeenschappelijke ruimtes.
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een verblijf in een gevestigde residentiële zone aan de Costa del Sol, met een focus op comfort en nabijheid van voorzieningen. Het is geschikt voor personen of gezinnen die een permanente woonplaats overwegen of een ruime vakantiewoning wensen. De directe nabijheid van golfbanen zal aantrekkelijk zijn voor golfers. Kopers die waarde hechten aan een georganiseerde woonomgeving met faciliteiten binnen een omheinde gemeenschap, zullen zich hier thuis voelen. De gemakkelijke toegang tot de kust, jachthavens en de stad Marbella biedt een gevarieerd sociaal en recreatief leven. Het feit dat het object reeds gereed is, spreekt kopers aan die directe bewoning wensen zonder de complexiteit van nieuwbouwplanning of bouwperiodes.
Het appartement beschikt over marmeren vloeren, wat duidt op een hoogwaardige afwerking die kenmerkend is voor de regio. De voorzieningen omvatten airconditioning en centrale verwarming voor optimaal comfort gedurende het hele jaar, met aanvullende vloerverwarming in de badkamers. De keuken is onafhankelijk en functioneel, hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd worden beschreven. De terrassen, waaronder een hoofdtarrras en een tweede voor de gastenslaapkamers, bieden buitenruimte. Recente updates omvatten nieuwe airconditioning/verwarmingssystemen en een nieuwe boiler (vermoedelijk 2025), alsook vernieuwde keukenvloer en tegelwerk op de terrassen, wat wijst op een focus op onderhoud en modernisering.
Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €795.000. Dit betreft een bestaande constructie, reeds gereed voor bewoning. De vraagprijs positioneert dit object in het hogere segment van de appartementenmarkt in de regio, wat mede bepaald wordt door de locatie, afmetingen en de staat van het object. De beschikbaarheid is direct na aankoop, zonder verdere wachttijd. Variatie in prijs is momenteel niet gespecificeerd, aangezien er één specifieke unit wordt beschreven.
Nueva Andalucía is een residentieel gebied dat zich kenmerkt door een mix van villa's en appartementencomplexen, gelegen net ten westen van de stad Marbella. De omgeving is voornamelijk gericht op bewoning, met een sterke aanwezigheid van golfbanen en recreatieve faciliteiten. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven en exclusieve winkels, zorgt voor een levendige sfeer in de nabijheid. Voor dagelijkse behoeften zijn supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden op korte afstand te vinden, vaak op loopafstand. Dit schetst een beeld van een leefomgeving waar zowel rust als stedelijke dynamiek aanwezig zijn, afhankelijk van de specifieke locatie binnen Nueva Andalucía. Het woonritme kan variëren van rustige ochtenden in de omheinde gemeenschap tot actievere momenten in de nabijgelegen recreatiegebieden.
Nueva Andalucía bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij Marbella, een regio met een hoge concentratie aan voorzieningen. Restaurants, cafés, banken en apotheken zijn op loopafstand te vinden, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten, waaronder golfbanen, en de nabijheid van jachthavens zoals Puerto Banús, bieden uitgebreide recreatiemogelijkheden. Internationale scholen op een redelijke afstand maken de locatie ook aantrekkelijk voor expats met kinderen. De stedelijke context zorgt voor een constante activiteit, met een breed scala aan diensten en entertainment binnen handbereik. De ligging op 7 meter boven zeeniveau biedt een vlak terrein.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westwesten van het centrum van Marbella, gelegen nabij de mondaine jachthaven van Puerto Banús. De kaart toont de directe nabijheid van golfbanen, stranden en de stedelijke infrastructuur van Marbella en omliggende gemeenten.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een woonwijk die direct grenst aan de westelijke rand van Marbella. Het project bevindt zich binnen een stedelijk gebied dat bekend staat om zijn golfresorts en nabijheid tot de kust. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere belangrijke locaties aan de Costa del Sol, zoals Estepona in het westen en Benalmádena in het oosten, die beide bereikbaar zijn via de nabijgelegen kustweg.
Het appartement is goed bereikbaar, met de luchthaven van Málaga op circa 45 km hemelsbreed. Meerdere stranden, waaronder Playa de Puerto Banús op 301 meter afstand, bevinden zich binnen een korte reistijd. De dichtstbijzijnde golfbanen, zoals Golf Los Naranjos, liggen op ongeveer 2 km. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn te voet bereikbaar. Er zijn 10 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de omgeving, wat bijdraagt aan de mobiliteit zonder eigen vervoer. Een EV-laadpaal is op 368 meter beschikbaar.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het gebied geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur van de Middellandse Zee minimaal 20°C bedraagt. Deze omstandigheden bevorderen een buitenleven, met veel mogelijkheden voor recreatie gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is nabij, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De regio is een paradijs voor golfers, met diverse gerenommeerde banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Voor sportliefhebbers zijn er ook sportcentra en faciliteiten zoals een klimmuur en CrossFit Marbella op respectievelijk 2.5 km en 3.5 km afstand. De nabijheid van de jachthavens van Puerto Banús en Marbella voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een woonwijk die direct grenst aan de westelijke rand van Marbella. Het project bevindt zich binnen een stedelijk gebied dat bekend staat om zijn golfresorts en nabijheid tot de kust. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere belangrijke locaties aan de Costa del Sol, zoals Estepona in het westen en Benalmádena in het oosten, die beide bereikbaar zijn via de nabijgelegen kustweg.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL612560
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
