Tento prostorný střešní byt v samém srdci Nueva Andalucía, přímo naproti Centro Plaza, nabízí kombinaci životního komfortu a dostupnosti. Je v souladu s živou atmosférou oblasti a poskytuje klidné a rezidenční bydlení. Byt je navržen tak, aby splňoval všechny požadavky moderního života, a nabízí jak pohodlný životní prostor, tak potenciálně atraktivní investiční příležitost. Nemovitost vyniká také licencí pro krátkodobé pronájmy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v pulzujícím centru Nueva Andalucía, jen pár kroků od pobřeží. V okolí jsou k dispozici vybavení, jako jsou kavárny, restaurace, supermarkety a golfová hřiště, a snadno se lze dostat do rušného přístavu Puerto Banús. Navzdory tomu si komunita, ve které se byt nachází, zachovává klidný a rezidenční charakter.
Tento byt je navržen pro ty, kteří preferují pohodlí městského života a zároveň klidné rezidenční prostředí. Nabízí světlý a soukromý životní prostor s otevřenými výhledy, výhledy na západ slunce a výhledy na moře. Je plně připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu.
Tento projekt představuje byt v existující budově. Nemovitost byla nedávno zrekonstruována a nabízí vysoký standard bydlení. Pro podrobné informace o výstavbě a rekonstrukci je třeba kontaktovat projektové řízení.
Tento projekt se nenachází přímo na pobřeží; je však v krátké vzdálenosti od pláže. Neobsahuje vlastní soukromý bazén, ale je k dispozici přístup ke společnému bazénu. Nemovitost nabízí výhledy na moře i na hory, spíše než aby se soustředila na jeden konkrétní výhled.
Ref: VL647799
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce a rodiny, které upřednostňují život v rušném městě a zároveň klidné rezidenční prostředí. Je vhodný pro ty, kteří jsou neustále v pohybu a chtějí se účastnit různých společenských aktivit; nabízí snadný přístup ke kultuře kaváren, restauracím a nočnímu životu. Zároveň je velkou výhodou pro golfové nadšence blízkost několika golfových hřišť světové úrovně. Licence pro krátkodobé pronájmy a prokázaná historie příjmů činí tuto nemovitost atraktivní i pro ty, kteří chtějí učinit chytrou investici. Je to také vhodná volba pro ty, kteří hledají světlý a moderní životní prostor s výhledem na moře a hory. Vzácná garáž pro dvě auta nabízí další praktičnost pro majitele automobilů.
Tento střešní byt je ve výborném stavu a nedávno prošel kompletní rekonstrukcí. Interiéry jsou vybaveny moderní estetikou a nabízejí vzdušný a světlý prostor. Otevřené panoramatické výhledy se táhnou směrem k hoře La Concha, moři a západu slunce. Byt disponuje klimatizací (teplá a studená) a ústředním topením. Kuchyně a koupelny jsou vybaveny vysoce kvalitními materiály. Rekonstrukce nabízí kupujícím životní prostor připravený k okamžitému nastěhování. V rámci komunity je k dispozici společný bazén s dětským bazénem.
Prodejní cena tohoto bytu se 3 ložnicemi a 2 koupelnami začíná na 629 000 EUR. Nemovitost zaujme svými prostornými obytnými prostory a doplňkovými funkcemi. Poloha bytu, licence pro krátkodobé pronájmy a prokázaná historie příjmů zvyšují jeho investiční potenciál. Informace o různých konfiguracích nebo dalších podlažích jsou k dispozici u projektového řízení. Toto cenové rozpětí je konkurenceschopné ve srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti.
Tento střešní byt v srdci Nueva Andalucía nabízí pohodlí v docházkové vzdálenosti ke všem vymoženostem městského života. Oblast je známá svou bohatou kulturou kaváren a restaurací, širokou nabídkou supermarketů a blízkostí nesčetných golfových hřišť. Přímo naproti Centro Plaza je vhodný pro ty, kteří preferují aktivní životní styl. Navzdory této živosti si komunita zachovává klidné a poklidné rezidenční prostředí. Jasná povaha bytu vyniká panoramatickými výhledy na horu La Concha, moře a západ slunce. Nedávná modernizace zajišťuje vhodnost pro okamžité nastěhování nebo pronájem. Vzácná dvojgaráž je také praktickým doplňkem.
Tento byt v živém centru Nueva Andalucía nabízí pohodlí v docházkové vzdálenosti ke všem vymoženostem městského života. Oblast je známá svou bohatou kulturou kaváren a restaurací, širokou nabídkou supermarketů a blízkostí nesčetných golfových hřišť. Přímo naproti Centro Plaza je ideální pro ty, kteří preferují aktivní životní styl. Navzdory této živosti si komunita zachovává klidné a poklidné rezidenční prostředí. Jasná povaha bytu vyniká panoramatickými výhledy na horu La Concha, moře a západ slunce. Nedávná modernizace zajišťuje vhodnost pro okamžité nastěhování nebo pronájem. Vzácná dvojgaráž je také praktickým doplňkem.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v centru Nueva Andalucía. Zvýrazňuje zejména jeho blízkost k Centro Plaza a okolním městským vymoženostem. Jsou také vidět další důležitá místa v okolí, jako je pobřeží, golfová hřiště a významné přístavy.
Nueva Andalucía je významnou rezidenční oblastí západně od Marbelly, která je živou součástí Costa del Sol. Tato poloha poskytuje snadný přístup k možnostem, které region nabízí, a zároveň vám přináší elegantní atmosféru Marbelly a luxusní přístav Puerto Banús na dosah ruky. Je v souladu s typickým slunečným klimatem, golfovým turismem a středomořským životním stylem, který je pro Costa del Sol charakteristický. Tento projekt je strategickým bodem pro ty, kteří hledají kombinaci městského vybavení a života u pobřeží.
Tento byt má strategickou polohu. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a banky (4) jsou v docházkové vzdálenosti. Golfová hřiště jako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) jsou snadno dostupná. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km. V oblasti je 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek veřejné dopravy, což snižuje závislost na automobilech. Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 368 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má průměrnou roční teplotu 19,1 °C a 3 856 hodin slunečního svitu ročně. To vytváří příznivé klima pro dlouhý a příjemný životní styl. Průměrné roční teploty se pohybují mezi 12 °C a 27 °C. Pětiměsíční koupací sezóna pokrývá období, kdy je teplota mořské vody nad 20 °C. Nadmořská výška bytu je 7 metrů nad mořem, což zdůrazňuje jeho blízkost k pobřeží a obecně rovinatý terén.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Poloha nabízí přístup k různým plážím a rekreačním aktivitám. Nejbližší možností je Playa de Puerto Banús, vzdálená 301 metrů, a Playa Canina Ventura del Mar, vzdálená 2,2 km. Oblast je velmi bohatá pro golfové nadšence; v blízkosti se nacházejí významná golfová hřiště jako Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). K dispozici jsou také sportovní centra (Polideportivo San Pedro, 2,5 km) a sportovní zařízení. Vyhlídky jako Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) a přístavy jako Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) zvyšují rozmanitost rekreačních nabídek v oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je významnou rezidenční oblastí západně od Marbelly, která je živou součástí Costa del Sol. Tato poloha poskytuje snadný přístup k možnostem, které region nabízí, a zároveň vám přináší elegantní atmosféru Marbelly a luxusní přístav Puerto Banús na dosah ruky. Je v souladu s typickým slunečným klimatem, golfovým turismem a středomořským životním stylem, který je pro Costa del Sol charakteristický. Tento projekt je strategickým bodem pro ty, kteří hledají kombinaci městského vybavení a života u pobřeží.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Poptávka po bydlení na Costa del Sol se často zaměřuje na projekty s různými vlastnostmi kvůli rozmanitosti, kterou region nabízí. Například projekty Acqua Gardens (od €418 800) a Aby Upper (od €320 000) v Esteponě nabízejí větší blízkost k pláži a moderní obytné prostory, ale za jiné cenové kategorie. Alba Benalmadena v Benalmadeně (ceny od 699 000 EUR) může naznačovat mírně vyšší cenový segment a nabízet jiné vybavení. Tento projekt vyniká svou polohou v centru Nueva Andalucía, nabízeným prostorným bydlením (150 m²), 3 ložnicemi a dvojgaráží. Počáteční cena 629 000 EUR nabízí atraktivní investiční příležitost, zejména s licencí pro krátkodobé pronájmy, vzhledem k těmto vlastnostem a poloze. Byty s podobnými vlastnostmi se obvykle nacházejí kolem Marbelly a Puerto Banús za vyšší ceny, což naznačuje, že tento projekt je vyváženou volbou z hlediska polohy a nabízených vymožeností.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
