Този нов жилищен проект се намира в сърцето на Нуева Андалусия, Малага, точно срещу Centro Plaza. Разполага с 3 спални и 2 бани, предлагайки удобен и практичен начин на живот. Всичко необходимо за живота е наблизо - магазини, ресторанти, голф игрища и Пуерто Банус, като същевременно жилището е спокойно и жилищно. Проектът предлага панорамни гледки към планината Ла Конча и ясна морска гледка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Жилищният район Нуева Андалусия се намира западно от Марбея, непосредствено до известните голф игрища и пристанището Пуерто Банус. Районът е известен със своите удобства, предлагайки на жителите плавен достъп до градската и крайбрежната инфраструктура. Комплексът е стратегически разположен за осигуряване на достъп до местната инфраструктура и възможности за отдих.
Този апартамент е предназначен за тези, които търсят комфорт и практичност. Три спални и две бани осигуряват достатъчно пространство за семейство или гости. Наскоро обзаведен и готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем, той е подходящ както за постоянно пребиваване, така и за инвестиция. Включва рядко срещан гараж за две коли.
Проектът е завършен и готов за незабавно ползване. Апартаментът е наскоро обзаведен и поддържан, за да осигури високо качество на живот. Освен това има лиценз за краткосрочно наемане, получен преди 4 април, с документирана история на наеми и доказани приходи, което го прави атрактивна инвестиционна възможност.
Въпреки че проектът се намира в жилищен район, близостта до центъра може да означава повишен трафик. Морската гледка е частична и може да бъде повлияна от околните сгради. Също така е важно да се отбележи, че откритите гледки към планината може да бъдат ограничени от по-високи постройки. Проектът не предлага частни спортни съоръжения, а само общ басейн.
Ref: VL647799
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е идеален за тези, които търсят активен начин на живот с удобна жилищна среда. Ако цените близостта до голф игрища, плажове и оживената атмосфера на Пуерто Банус, това е за вас. Той също така е отличен избор за инвеститори, търсещи готовност за генериране на приходи от наем благодарение на наличния лиценз за наемане и документираните приходи. За семейства, той предлага удобен дом с всичко необходимо на една ръка разстояние, докато студенти или млади двойки могат да се насладят на близостта до места за развлечения и транспорт.
Апартаментът е в отлично състояние и наскоро обзаведен, предлагайки модерна и комфортна жилищна среда. Използвани са висококачествени материали и довършителни работи. Разпределението на апартамента е функционално, осигуряващо добра светлина и вентилация. Климатичната система (отопление и охлаждане) осигурява комфорт през цялата година. Прозорците са разположени така, че да увеличават максимално естествената светлина и гледките, като същевременно запазват уединението. Общият басейн предлага допълнителна възможност за отдих.
Този апартамент с 3 спални в Нуева Андалусия, Малага, се предлага за продажба на цена, започваща от 629 000 €. Цената включва висококачествени довършителни работи и обзавеждане, както и рядък гараж за две коли. Лицензът за краткосрочно наемане и доказаните приходи го правят атрактивна инвестиция. Апартаментът е наличен веднага и готов за нанасяне или отдаване под наем. Различните гледки и разпределения могат да повлияят на крайната цена.
Нуева Андалусия, известна още като "Долината на голфа", е луксозен жилищен район, който предлага спокойна жилищна среда, въпреки централното си местоположение. Тук ще имате всичко на една ръка разстояние: международни голф игрища, ексклузивни ресторанти, бутици и известно пристанище Пуерто Банус само на кратко пешеходно разстояние. Архитектурата и разпределението на апартамента са проектирани за максимална светлина и използване на пространството, като същевременно осигуряват уединение и спокойствие. Панорамните гледки към планината Ла Конча и морето създават уникална атмосфера, допълнена от гледки към залеза.
Нуева Андалусия е стратегически разположена в Малага, предлагайки разнообразен начин на живот. Само на 301 метра се намира плажът Пуерто Банус, достъпен пеша. Градските удобства, като супермаркети (353 м) и аптеки (64 м), също са на кратко пешеходно разстояние. За любителите на голфа, наблизо има няколко престижни голф игрища, включително Golf Los Naranjos (2.0 км). Районът е добре свързан с обществен транспорт, с 10 линии и 50 спирки.
Тази карта показва местоположението на Нуева Андалусия, подчертавайки близостта й до пристанище Пуерто Банус, голф игрища и различни плажове. Картата помага да се визуализира достъпността и удобствата на района, показвайки как жилището е разположено между оживения градски живот и релаксиращото крайбрежие.
Нуева Андалусия се намира в сърцето на Коста дел Сол, в провинция Малага. Тя е стратегически разположена западно от Марбея, предлагайки достъп както до градските удобства, така и до природните красоти. Районът е част от по-широкото крайбрежие на Коста дел Сол, известно със своя слънчев климат, плажове и голф игрища. Нуева Андалусия предлага баланс между градския живот и спокойно средиземноморско живеене.
Апартаментът се намира само на 301 метра от крайбрежието, като плажът Пуерто Банус е на кратко пешеходно разстояние. Летище Малага (AGP) е на около 45 км в права линия, което осигурява добра връзка с международни дестинации. В рамките на града повечето услуги, включително супермаркети (353 м), аптеки (64 м) и ресторанти, са на пешеходно разстояние. Най-близките голф игрища, като Golf Los Naranjos, са на 2.0 км. Районът е добре обслужван от 10 линии на обществен транспорт и 50 спирки.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Коста дел Сол се характеризира със средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19.1°C и средно 3 856 слънчеви часа годишно. Това означава дълги и слънчеви лета и меки зими. Районът е известен с дългия си плувен сезон, който продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Апартаментът се намира на 7 метра надморска височина, което предлага красиви гледки и благоприятен микроклимат. Терасата предлага гледки към планината и морето.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага изобилие от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Пуерто Банус, е само на 301 метра, следван от Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Освен плажовете, районът е известен със своите голф игрища, включително Golf Los Naranjos (2.0 км) и The Range golf lessons (2.0 км). За спортните ентусиасти, наблизо има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км). Пристанището Puerto Deportivo José Banús е само на 0.7 км.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия се намира в сърцето на Коста дел Сол, в провинция Малага. Тя е стратегически разположена западно от Марбея, предлагайки достъп както до градските удобства, така и до природните красоти. Районът е част от по-широкото крайбрежие на Коста дел Сол, известно със своя слънчев климат, плажове и голф игрища. Нуева Андалусия предлага баланс между градския живот и спокойно средиземноморско живеене.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 €), апартаментът в Нуева Андалусия предлага по-висока цена, започваща от 629 000 €, но също така и по-голяма жилищна площ и по-централно местоположение. Alba Benalmadena (от 699 000 €) е в подобен ценови диапазон, но Нуева Андалусия предлага уникална комбинация от близост до плажа, пристанището и голф игрищата. Нуева Андалусия е известна със своя луксозен начин на живот и удобства, докато Естепона и Беналмадена предлагат своите уникални характеристики. Този апартамент се отличава с готовността си за незабавно ползване, лиценза за краткосрочно наемане и гаража за две коли, което е рядка допълнителна стойност в района.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
