Овај стан се налази у срцу Нуеве Андалусије, урбаном подручју познатом по својој близини голф теренима и луксузним садржајима. Регион нуди живописан начин живота са богатим културним наслеђем и модерним погодностима, што га чини привлачном локацијом за међународне купце. Близина Медитерана додаје додатну вредност, пружајући приступ прелепим плажама и морским активностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаној средини, пружајући директан приступ садржајима на пешачкој удаљености. Захваљујући свом положају, нуди лак приступ оближњим голф теренима, луксузним лукама и комерцијалним центрима, што га чини погодним за динамичан начин живота.
За индивидуалце или породице које траже погодност урбаног живљења са лаким приступом рекреацији, овај стан нуди решење. Простор је погодан за оне који цене близину продавница, ресторана и спортских објеката, истовремено уживајући у погледу на море и планину.
Овај стан је тренутно у фази завршене изградње, што значи да је спреман за усељење. Нема будућих фаза изградње или чекања, што омогућава брзу транзицију за купце који желе да се одмах преселе или почну са издавањем.
Пројекат не нуди директан приступ плажи са лифтом, нити има приватни базен. Такође, не постоје додатни садржаји попут теретане или спа центра директно у оквиру зграде. Општински паркинг је такође ограничен.
Ref: VL647799
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за купце који траже дом у живахном урбаном окружењу са лаким приступом морским и голф садржајима. Идеалан је за појединце или породице који цене погодност живота у близини основних услуга као што су продавнице, ресторани и апотеке, а све је на пешачкој удаљености. Такође је одлична опција за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за издавање, с обзиром на близину туристичких атракција и већ стечену лиценцу за краткорочни најам. Ако тражите место за одмор или стални боравак у близини обале, са пријатним климатским условима током целе године, овај стан може бити одговарајући избор. Предност је и могућност уживања у панорамским погледима на планину Ла Конча и море.
Стан је недавно реновиран и намештен, спреман за тренутно усељење. Одликује га одличан завршни квалитет, што се огледа у материјалима и пажњи посвећеној детаљима. Комфор обезбеђују системи за климатизацију (топло и хладно), као и централно грејање, што гарантује пријатан боравак током целе године. Овај ниво завршне обраде чини стан атрактивним како за личну употребу, тако и за издавање, пружајући високу вредност и функционалност.
Тренутна цена овог стана је 629.000 €. Ова цена одражава локацију у престижном подручју Нуеве Андалусије, близину кључним садржајима као што су плаже и голф терени, као и сам стан са 3 спаваће собе и 2 купатила. Будући да је изграђен и спреман за усељење, нема чекања на завршетак. Доступност стана је тренутна, што омогућава брзу куповину. Цена варира у зависности од тренутних тржишних услова и специфичних карактеристика сваке јединице, али ова вредност представља полазну тачку за појединце који траже имовину у овом траженом региону.
Живот у Нуеве Андалусији, смештеној западно од Марбеље, означава локацију која комбинује урбану погодност са близином природе. Свакодневни живот овде карактерише лак приступ разноврсним садржајима. Улица је окружена ресторанима, апотекама, банкама и кафићима, све на пешачкој удаљености. Ова близина значи да су основне потрепштине, као и опције за забаву, увек на дохват руке, елиминишући потребу за дугим путовањима. Становници могу уживати у мирним шетњама до оближњег центра града или изабрати брзу вожњу до луксузне луке Пуерто Банус. Статус стана као завршеног објекта значи да се можете одмах уселити и почети да уживате у предностима овог живописног подручја.
Нуева Андалусија, западно од Марбеље, нуди динамичан начин живота. У близини се налази око 70 ресторана, 4 апотеке, 4 банке и 10 кафића, што обезбеђује да су све ваше потребе за надохват руке. Окружење је такође близу голф терена, као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км), као и спортских центара попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км). У близини се налази и лука Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км), што омогућава лак приступ морским активностима. Постоји и 50 јавних превозних станица у близини, што олакшава кретање по региону.
Овај стан се налази у густо насељеном урбаном подручју Нуеве Андалусије, познатом по својим стамбеним комплексима и близини луксузних садржаја. Мапа приказује његову централну локацију у односу на плаже, луке и голф терене, наглашавајући његову погодност и доступност.
Нуева Андалусија је истакнуто насељено подручје у оквиру општина Марбеља. Смештен је западно од центра Марбеље, кључног града са око 147.958 становника, који је удаљен само 7 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирном окружењу, али са лаким приступом већем граду и његовим објектима. У поређењу са већим градовима као што је Малага (54 км, 579.076 становника) или Алхесирас (59 км, 121.957 становника), Марбеља и њено непосредно окружење нуде сажетију, али висококвалитетну понуду садржаја.
Локација стана пружа одличну приступачност. Најближи плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док је плажа Плаиа Канина Вентура дел Мар удаљена 2.2 км. Налази се на само 45 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (АГП), што олакшава путовања. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (353 м и 64 м респективно). Оближњи голф терени, попут Голф Лос Наранхос, удаљени су само 2.0 км. ЕВ станица за пуњење је такође лако доступна на 368 метара.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује пријатном медитеранском климом са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.1°C. Иако се стан налази у урбаном окружењу, близина обале осигурава приступ мору и плажама. Локација је на само 7 метара надморске висине, што доприноси блажем климату. Регион добија значајну количину сунчаних сати годишње, око 3.856, што подржава дуготрајно уживање у активностима на отвореном. Сезона купања обично траје око 5 месеци, када температуре воде достигну 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини стана налазе се бројне плаже, укључујући Плаиа де Пуерто Банус (301 м) и Плаиа Канина Вентура дел Мар (2.2 км). Ова област је такође позната по својим голф теренима; у радијусу од 2.1 км налазе се Голф Лос Наранхос, Тхе Ранге голф лекције и Реал Клуб де Голф Лас Брисас. За љубитеље спорта, Полидепортиво Сан Педро је удаљен 2.5 км. Близина луке Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км) нуди додатне могућности за рекреацију на води и марински живот.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија је истакнуто насељено подручје у оквиру општина Марбеља. Смештен је западно од центра Марбеље, кључног града са око 147.958 становника, који је удаљен само 7 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирном окружењу, али са лаким приступом већем граду и његовим објектима. У поређењу са већим градовима као што је Малага (54 км, 579.076 становника) или Алхесирас (59 км, 121.957 становника), Марбеља и њено непосредно окружење нуде сажетију, али висококвалитетну понуду садржаја.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону Коста дел Сол, овај стан у Нуеве Андалусији истиче се својом изузетном централном локацијом и потпуном спремношћу за усељење. Пројекти попут Акуа Гарденс (Ацуа Гарденс) у Естепони (од 418.800 €) и Аби Апер (Аби Уппер) у Естепони (од 320.000 €) често нуде нове изградње са могућношћу прилагођавања, али захтевају период изградње. Алба Беналмадена (Алба Беналмадена) у Беналмадени (од 598.000 €) је ближе по цени и нуди сличан ниво квалитета, али ова локација у Нуеве Андалусији пружа јединствену предност директне близине кључним активностима попут голфа и луке, уз тренутну доступност. За разлику од пројеката који су удаљенији од градских центара, овај стан нуди урбани ритам уз лак приступ природи и мору, комбинујући погодност са Медитеранским начином живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
