नुएवा अंडालूसिया के केंद्र में स्थित, यह विशाल 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला टॉप-फ्लोर अपार्टमेंट आधुनिक डिजाइन और आराम का एक आदर्श मिश्रण है, जो सुविधा और शांत आवासीय वातावरण दोनों प्रदान करता है। कैफे, रेस्तरां, सुपरमार्केट, गोल्फ कोर्स और प्यूर्टो बनुस सभी पैदल दूरी पर हैं। हालांकि, समुदाय का माहौल शांत और आवासीय बना हुआ है। यह अपार्टमेंट जीवनशैली के उपयोग या किराये के निवेश के रूप में समान रूप से व्यावहारिक और आज्ञाकारी विकल्प है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट नुएवा अंडालूसिया के जीवंत केंद्र में स्थित है, जो प्यूर्टो बनुस और मुख्य खरीदारी क्षेत्रों से सटा हुआ है। यह एक सांस्कृतिक केंद्र है, फिर भी एक शांत आवासीय पड़ोस की तरह महसूस होता है, जो शहरी सुविधा को शांतिपूर्ण जीवन के साथ जोड़ता है।
तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ विशाल रहने की जगह की पेशकश करते हुए, यह अपार्टमेंट आरामदायक रहने की जगह चाहने वालों के लिए उपयुक्त है। पालतू जानवर की अनुमति है, और इकाई में एक दुर्लभ डबल गैरेज शामिल है। एक अल्पकालिक रेंटल लाइसेंस भी प्राप्त कर लिया गया है, जो तत्काल किराये की आय का वादा करता है।
यह संपत्ति मौजूदा इमारत के भीतर एक अपार्टमेंट है। यह एक बड़े पैमाने पर नवीनीकरण या नई इमारत नहीं है, बल्कि मौजूदा संरचना का उपयोग करती है। खरीदारों को एक अच्छी स्थिति में संपत्ति प्राप्त होगी, जो तुरंत रहने या किराए पर लेने के लिए तैयार है।
इस अपार्टमेंट से समुद्र, पहाड़ और शहर के मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं, लेकिन इसमें निजी पूल नहीं है। एक सांप्रदायिक पूल उपलब्ध है। इसके अतिरिक्त, इमारत मौजूदा संरचना का उपयोग करती है, जो नई इमारतों की तरह अनुकूलन की स्वतंत्रता प्रदान नहीं करती है। अल्पकालिक रेंटल लाइसेंस प्राप्त है, लेकिन भविष्य के नियामक परिवर्तनों पर विचार किया जाना चाहिए।
Ref: VL647799
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए एकदम सही है जो सुविधा और जीवनशैली को महत्व देते हैं। उन लोगों के लिए जो हर दिन कैफे, रेस्तरां और सुपरमार्केट तक पैदल जाना चाहते हैं, या जो अक्सर गोल्फ या मरीना गतिविधियों का आनंद लेना चाहते हैं, यह एक आदर्श स्थान है। अल्पकालिक रेंटल लाइसेंस और सिद्ध आय के साथ, यह रियल एस्टेट निवेश के रूप में स्थिर आय चाहने वालों के लिए भी उपयुक्त है। विशाल स्थान और सुंदर दृश्य एक आरामदायक निजी अभयारण्य प्रदान करते हैं, जो सप्ताहांत की छुट्टियों या लंबी अवधि के प्रवास के लिए भी उपयुक्त है। यह व्यस्त पेशेवरों, सक्रिय सेवानिवृत्त लोगों या निवेशकों के लिए एक व्यावहारिक और आकर्षक विकल्प होगा।
यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में पेश किया गया है, हाल ही में पुनर्निर्मित और नए फर्नीचर के साथ। इंटीरियर आधुनिक है, जिसमें उज्ज्वल और हवादार स्थान हैं। लिविंग रूम से ला कोंचा पर्वत, समुद्र और सूर्यास्त के मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं। बाथरूम और रसोई में उच्च गुणवत्ता वाले फिक्स्चर हैं जो आरामदायक जीवन का समर्थन करते हैं। उत्तर-पूर्व का ओरिएंटेशन दोपहर की सीधी धूप को रोकता है, जो एक शांत रहने का माहौल प्रदान करता है। सांप्रदायिक पूल की सुविधाएँ भी हैं, जो रिसॉर्ट जैसी जीवनशैली का आनंद लेने की अनुमति देती हैं।
यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €629,000 से शुरू होता है। 150 वर्ग मीटर का विशाल रहने का स्थान आरामदायक जीवन प्रदान करता है। संपत्ति एक ऊपरी मंजिल पर स्थित है, जो ला कोंचा पर्वत, समुद्र और सूर्यास्त के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करती है। हाल ही में इसे पुनर्निर्मित किया गया है और नए फर्नीचर के साथ तुरंत रहने या किराए पर देने के लिए तैयार है। इस मूल्य बिंदु पर, केंद्रीय स्थान, पूर्ण सुविधाओं और निवेश क्षमता को ध्यान में रखते हुए, यह एक प्रतिस्पर्धी प्रस्ताव है।
नुएवा अंडालूसिया के केंद्र में इसका स्थान सुविधा और शांति का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। संपत्ति प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस मरीना से केवल 0.9 किमी दूर है, और सुपरमार्केट और फार्मेसी मिनटों की दूरी पर हैं। आसपास 70 से अधिक रेस्तरां, 10 कैफे और 4 बैंक हैं, जो रोजमर्रा की खरीदारी और भोजन के लिए सुविधा सुनिश्चित करते हैं। इसके अलावा, 2 किमी के दायरे में कई गोल्फ कोर्स हैं, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए एक आदर्श वातावरण बनाते हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूल भी पास में हैं, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त स्थान बनाता है। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो सुविधा को प्राथमिकता देते हुए शांत रहने का माहौल चाहते हैं।
नुएवा अंडालूसिया में यह अपार्टमेंट शहरी सुविधा और रिसॉर्ट-जैसे वातावरण का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। आसपास 70 से अधिक रेस्तरां, 10 कैफे, 4 बैंक और 4 फार्मेसी जैसी सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। विशेष रूप से, प्यूर्टो बनुस मरीना से केवल 0.9 किमी की दूरी, नौकायन और समुद्र तटीय जीवन शैली के प्रेमियों के लिए आकर्षक है। इसके अलावा, 2 किमी के दायरे में कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स हैं, जो गोल्फ उत्साही लोगों के लिए एक आदर्श वातावरण बनाते हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूल भी पास में हैं, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाते हैं। यह क्षेत्र हलचल भरा है, फिर भी निवासियों के जीवन की गुणवत्ता पर जोर देता है।
यह मानचित्र नुएवा अंडालूसिया के केंद्र में स्थित अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है। यह आस-पास प्यूर्टो बनुस मरीना, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और दुकानों जैसी आवश्यक सुविधाओं की निकटता को उजागर करता है।
यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, मलागा प्रांत के नुएवा अंडालूसिया में स्थित है। उत्तरी अफ्रीका में अंडालूसिया क्षेत्र के नाम पर रखा गया, यह क्षेत्र दक्षिणी स्पेन के सबसे लोकप्रिय रिसॉर्ट क्षेत्रों में से एक है। यह पश्चिम में जिब्राल्टर और पूर्व में मलागा जैसे प्रमुख शहरों के बीच स्थित है। यह स्थान जीवंत शहर जीवन, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स तक पहुंच को सक्षम बनाता है, जो कोस्टा डेल सोल की अनूठी जीवन शैली प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे प्यूर्टो बनुस, केवल 301 मीटर दूर है, और प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार 2.2 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी (सीधी दूरी) पर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए बहुत सुविधा प्रदान करते हैं। इसके अलावा, 2 किमी के दायरे में कई गोल्फ कोर्स हैं, जो खेल प्रेमियों के लिए एक उत्कृष्ट वातावरण प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से सेवा प्रदान करता है, जिसमें 10 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं। कार द्वारा यात्रा करना भी सुविधाजनक है, और ईवी चार्जिंग स्टेशन पास में हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र एक समशीतोष्ण भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें 19.1 डिग्री सेल्सियस का औसत वार्षिक तापमान और 12-27 डिग्री सेल्सियस का औसत तापमान होता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की प्रचुर धूप के साथ, 5 महीने तक पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, जो तैराकी के लिए उपयुक्त मौसम प्रदान करता है। ऊंचाई समुद्र तल से 7 मीटर ऊपर है, जो तटरेखा के करीब होने के कारण शांत जलवायु में रहने की सुविधा देता है। निकटवर्ती समुद्र तटों की ढलान 0.0% है, जो समतल और सुलभ है। यह जलवायु वर्ष भर बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए आदर्श है, विशेष रूप से उन लोगों के लिए जो समुद्र तट और गोल्फ जैसी गतिविधियों को महत्व देते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
संपत्ति के निकटतम समुद्र तट प्लाया डे प्यूर्टो बनुस है, जो केवल 301 मीटर की दूरी पर है। इसके अतिरिक्त, प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नाग्वेल्स (3.1 किमी) जैसे अन्य खूबसूरत समुद्र तट भी पास में हैं। ये समुद्र तट आराम करने या पानी के खेल का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं। इसके अलावा, 2 किमी के दायरे में गोल्फ लॉस नारान्जोस, द रेंज गोल्फ लेसन और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस जैसे कई विश्व प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स स्थित हैं। खेल केंद्र और मरीना भी पास में हैं, जो विभिन्न प्रकार के मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, मलागा प्रांत के नुएवा अंडालूसिया में स्थित है। उत्तरी अफ्रीका में अंडालूसिया क्षेत्र के नाम पर रखा गया, यह क्षेत्र दक्षिणी स्पेन के सबसे लोकप्रिय रिसॉर्ट क्षेत्रों में से एक है। यह पश्चिम में जिब्राल्टर और पूर्व में मलागा जैसे प्रमुख शहरों के बीच स्थित है। यह स्थान जीवंत शहर जीवन, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स तक पहुंच को सक्षम बनाता है, जो कोस्टा डेल सोल की अनूठी जीवन शैली प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों की तुलना में, नुएवा अंडालूसिया के केंद्र में स्थित यह अपार्टमेंट शहरी सुविधा और रिसॉर्ट जीवन शैली का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में संपत्तियां (Acqua Gardens, Aby Upper) अधिक समुद्र तट-केंद्रित हैं और सस्ती हैं, लेकिन नुएवा अंडालूसिया के केंद्रीय जीवंतता या प्यूर्टो बनुस से निकटता प्रदान नहीं करती हैं। बेनाल्माडेना में संपत्ति (Alba Benalmadena) समान मूल्य सीमा में है, लेकिन नुएवा अंडालूसिया के गोल्फ कोर्स और मरीना तक इतनी निकटता प्रदान नहीं करती है। €629,000 की कीमत पर, 150 वर्ग मीटर का आकार, 3 बेडरूम, और सबसे महत्वपूर्ण बात, इसका बेजोड़ स्थान और तत्काल किराये की आय की क्षमता, यह निवेशकों और जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए एक अत्यंत आकर्षक प्रस्ताव बनाता है। आसपास की अन्य विकास परियोजनाओं की तुलना में, यह संपत्ति अपने केंद्रीय स्थान, व्यापक सुविधाओं और निवेश क्षमता में उत्कृष्ट है।
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