यह प्रॉपर्टी नुएवा अंदालुसिया, मार्बेला में स्थित एक ३-बेडरूम, २-बाथरूम वाला अपार्टमेंट है, जिसका निर्माण पूर्ण हो चुका है। १२२ वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह संपत्ति €445,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। यह क्षेत्र स्पेन के सबसे तेजी से बढ़ते क्षेत्रों में से एक है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो एक जीवंत और विकसित होते हुए स्थान में घर की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट नुएवा अंदालुसिया के मध्य में स्थित है, जो मार्बेला के पश्चिम में एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र है। यह स्थान शहरी वातावरण के भीतर स्थित है, जहाँ आस-पास रेस्तरां, दुकानें और सार्वजनिक परिवहन जैसी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
तीन शयनकक्षों और दो बाथरूमों के साथ, यह संपत्ति परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त रहने की जगह की आवश्यकता है। पूर्ण सुसज्जित रसोईघर और दो छतों की उपस्थिति, जिनमें से एक पूल और दूसरी पहाड़ों के दृश्यों के साथ है, इसे आरामदायक और कार्यात्मक निवास बनाती है।
यह अपार्टमेंट एक नव निर्मित परियोजना का हिस्सा है, जिसका निर्माण कार्य पूरा हो चुका है। इसका मतलब है कि खरीदार तुरंत नए घर में रहने का आनंद ले सकते हैं, बिना किसी निर्माण संबंधी देरी के। यह उन लोगों के लिए फायदेमंद है जो तुरंत अपने नए घर में जाना चाहते हैं।
यह परियोजना समुद्र तट से लगभग 2.2 किमी दूर स्थित है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट पर जाने के लिए परिवहन की आवश्यकता हो सकती है। इसके अतिरिक्त, जबकि यह शहरी क्षेत्र में है, यह किसी शांत, ग्रामीण इलाके के करीब नहीं है।
Ref: VL724355
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो एक जीवंत शहरी वातावरण में रहने की इच्छा रखते हैं, जहाँ सभी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हों। यह उन खरीदारों के लिए भी आकर्षक है जो गोल्फ के शौकीन हैं, क्योंकि कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स केवल कुछ किलोमीटर की दूरी पर हैं। जो लोग समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं, लेकिन शहरी जीवन की सुविधा को भी महत्व देते हैं, उनके लिए यह संपत्ति एक अच्छा संतुलन प्रदान करती है। इसके अतिरिक्त, जो लोग मार्बेला और पुएर्टो बनूस की हलचल भरी नाइटलाइफ़ और रेस्तरां का आनंद लेना चाहते हैं, वे इस स्थान से आसानी से पहुँच सकते हैं। यह एक ऐसे खरीदार के लिए है जो सक्रिय, सुविधाजनक और अच्छी तरह से जुड़ा हुआ जीवन जीना चाहता है।
इस अपार्टमेंट में उत्कृष्ट गुणवत्ता वाली फिनिशिंग की उम्मीद की जा सकती है, जैसा कि 'उत्कृष्ट' स्थिति से पता चलता है। इसमें पूर्व-स्थापित एयर कंडीशनिंग (क्लाइमेट कंट्रोल - प्री इंस्टॉल्ड ए/सी) जैसी आधुनिक सुविधाएँ शामिल हैं, जो वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करती हैं। फिटेड वार्डरोब (फिटेड वार्डरोब) अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं, और लिफ्ट (लिफ्ट) तक आसान पहुँच सुनिश्चित करती है। इसमें दो छतें हैं, एक पूल के नज़ारे वाली और दूसरी पहाड़ों के नज़ारे वाली, जो रहने की जगह को बढ़ाती हैं।
यह ३-बेडरूम, २-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €445,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। १२२ वर्ग मीटर के रहने की जगह को ध्यान में रखते हुए, यह मूल्य इस क्षेत्र में निर्मित आधुनिक संपत्तियों के लिए बाजार दर के अनुरूप है। संपत्ति का निर्माण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल कब्जे के लिए तैयार है। इस कीमत बिंदु पर, यह उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है जो नुएवा अंदालुसिया के एक विशेषाधिकार प्राप्त क्षेत्र में एक अच्छी तरह से स्थित और अच्छी तरह से सुसज्जित घर की तलाश में हैं।
नुएवा अंदालुसिया में यह अपार्टमेंट एक ऐसे वातावरण में रहता है जो शहरी जीवन और तटीय आकर्षण का मिश्रण प्रदान करता है। आस-पास की दुकानों, रेस्तरांओं और सेवाओं की बहुतायत के साथ, दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी हो जाती हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक ऐसी जगह चाहते हैं जहाँ वे आसानी से सुविधाओं तक पहुँच सकें और साथ ही एक जीवंत समुदाय का हिस्सा बन सकें। पड़ोस में कई गोल्फ कोर्स और खेल सुविधाएं भी हैं, जो सक्रिय जीवन शैली वाले लोगों के लिए अवसर प्रदान करती हैं। यह क्षेत्र अपनी नाइट लाइफ़ और रेस्तरां के लिए भी जाना जाता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक लोकप्रिय स्थान बनाता है जो एक व्यस्त जीवन शैली का आनंद लेते हैं।
नुएवा अंदालुसिया का यह अपार्टमेंट एक शहरी सेटिंग में स्थित है, जहाँ पैदल दूरी पर रेस्तरां, दुकानें, फार्मेसी, बैंक और कैफे जैसे कई सुविधाएँ हैं। यह उच्च स्तर की सुविधा प्रदान करता है, जिससे दैनिक जीवन आसान हो जाता है। आसपास कई खेल केंद्र और स्कूल भी हैं। ०.९ किमी दूर मिराडोर डेल मुएले डी होनोर जैसे देखने लायक स्थान, और ०.७ किमी दूर पुएर्टो डेपोर्टिवो जोस बनुस जैसे मरीना, स्थानीय आकर्षण और मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
यह मानचित्र नुएवा अंदालुसिया, मार्बेला में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह पड़ोस की शहरी प्रकृति, प्रमुख सड़कों से इसकी निकटता और पुएर्टो बनूस और मार्बेला के आकर्षणों जैसे आस-पास के बिंदुओं तक पहुँच पर प्रकाश डालता है।
नुएवा अंदालुसिया, मार्बेला के पश्चिम में स्थित, कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित है। यह क्षेत्र अपने जीवंत वातावरण, लक्जरी संपत्तियों और उत्कृष्ट सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह मार्बेला शहर और प्रसिद्ध पुएर्टो बनूस मरीना के करीब है, जो खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के अवसरों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। क्षेत्र की कनेक्टिविटी भी उत्कृष्ट है, जिसमें मालेगा हवाई अड्डा केवल ४५ किमी दूर है।
यह संपत्ति मालेगा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से लगभग ४५ किमी की दूरी पर स्थित है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय दोनों तरह की यात्रा के लिए सुविधाजनक पहुँच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे पुएर्टो बनुस, केवल ३०१ मीटर की दूरी पर है, जबकि अन्य जैसे प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (२.२ किमी) और प्लाया डी नाग्यूएलेस (३.१ किमी) भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स, जैसे गोल्फ लॉस नारंजोस (२.० किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (२.१ किमी), बहुत करीब हैं। पास में ही ईＶ-चार्जिंग स्टेशन (३६८ मीटर) और फार्मेसी (६४ मीटर) भी उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदालुसिया में औसतन ३,८५६ धूप वाले घंटों के साथ एक सुखद जलवायु का अनुभव होता है, जो इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। औसत वार्षिक तापमान १९.१ डिग्री सेल्सियस रहता है, जिसमें मौसमी तापमान १२-२७ डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है। ५ महीने तक चलने वाला तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान २० डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, समुद्र तट और पानी आधारित गतिविधियों का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। समुद्र तल से ७ मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह समतल इलाका है और समुद्र तट तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति कई आकर्षक समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें प्लाया डे पुएर्टो बनुस (३०१ मीटर) सबसे नज़दीक है। प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (२.२ किमी) और प्लाया डी नाग्यूएलेस (३.१ किमी) जैसे अन्य ब्लू फ्लैग समुद्र तट भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नारंजोस (२.० किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (२.० किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (२.१ किमी) सहित कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स केवल थोड़ी ही दूरी पर हैं। खेल के शौकीनों के लिए, पोल्डीपोर्टिवो सैन पेड्रो (२.५ किमी) और क्रॉसफिट मार्बेला (३.५ किमी) जैसी खेल सुविधाएं भी उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंदालुसिया, मार्बेला के पश्चिम में स्थित, कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित है। यह क्षेत्र अपने जीवंत वातावरण, लक्जरी संपत्तियों और उत्कृष्ट सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह मार्बेला शहर और प्रसिद्ध पुएर्टो बनूस मरीना के करीब है, जो खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के अवसरों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। क्षेत्र की कनेक्टिविटी भी उत्कृष्ट है, जिसमें मालेगा हवाई अड्डा केवल ४५ किमी दूर है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
नुएवा अंदालुसिया में यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के भीतर एक विशिष्ट शहरी जीवन शैली का प्रतिनिधित्व करता है। एस्टेपोना में एक्र्वा गार्डेंस (शुरुआती €418,800) और एबी अपर (शुरुआती €320,000) जैसे एस्टेपोना में अन्य हालिया विकास, अक्सर समुद्र तटों या अधिक शांत वातावरण के करीब होते हैं, जो नुएवा अंदालुसिया के जीवंत, अधिक केंद्रित शहरी केंद्र से थोड़ा अलग अनुभव प्रदान करते हैं। बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (शुरुआती €699,000) जैसे उच्च-स्तरीय प्रस्ताव, अक्सर अधिक विस्तार और सुविधाओं की पेशकश करते हैं, लेकिन एक अलग मूल्य बिंदु पर। नुएवा अंदालुसिया में यह विशिष्ट अपार्टमेंट उन खरीदारों को लक्षित करता है जो एक स्थापित शहरी क्षेत्र में सुविधा, पहुँच और एक सक्रिय जीवन शैली चाहते हैं, जो मार्बेला और पुएर्टो बनूस के आकर्षणों के करीब हो। यह एक ऐसा स्थान है जो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर के जीवन का आनंद लेते हैं और साथ ही कोस्टा डेल सोल की धूप और मनोरंजन तक आसानी से पहुँचना चाहते हैं।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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