Tento byt sa nachádza v žiadanej lokalite Los Naranjos de Marbella v Nueva Andalucía (Marbella), v blízkosti pobrežia s vynikajúcim prístupom k mestským službám. Ponúka tri spálne a dve kúpeľne, byt poskytuje ideálny životný priestor pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a luxus v prestížnej oblasti. Oblasť je cenená pre svoju blízkosť k plážam a golfovým ihriskám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti pobrežia, v urbanizovanom prostredí s vybavením v pešej dostupnosti. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov a supermarket 353 metrov, čo zaisťuje výnimočné pohodlie.
Byt má tri spálne a dve kúpeľne, z ktorých jedna je ensuite. Priestranná obývacia izba s krbom, samostatná jedálenská časť a plne vybavená otvorená kuchyňa sú ideálne pre rodinné bývanie alebo ako rekreačný dom. Čiastočne zariadený, umožňujúci personalizáciu, byt ponúka súkromnú terasu pre vonkajšiu relaxáciu.
Tento rezidenčný projekt je dokončený a pripravený na nasťahovanie. Kuchyňa a kúpeľne boli renovované v roku 2024. Byt sa vyznačuje vysokokvalitnými povrchovými úpravami, vrátane mramorových podláh a okien s dvojitým zasklením. Komplex ponúka spoločné vybavenie, ako je bazén a dobre udržiavané záhrady.
Projekt neponúka súkromné bazény, len spoločné. Parkovacie miesta nie sú spomenuté. Napriek blízkosti k pláži je letisko vzdialené 45 km. Oblasť je charakterizovaná skôr mestským prostredím ako vidieckym pokojom.
Tento byt je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré chcú si užívať pohodlie života v živej oblasti Marbelly. Ak radi objavujete okolie pešo, ceníte si blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a maríne, potom je toto miesto pre vás. Renovácia v roku 2024 a čiastočné zariadenie vám umožnia sa okamžite nasťahovať a zariadiť si domov podľa svojho vkusu. Spoločné bazény a záhrady poskytujú ďalšie priestory na relaxáciu. S 10 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami je mobilita ľahká. 32 miestnych festivalov ročne dodáva vášmu životu kultúrne bohatstvo.
Byt sa vyznačuje vysokokvalitnými povrchovými úpravami, s leštenými mramorovými podlahami, oknami s dvojitým zasklením a vstavanými skriňami. Kuchyňa bola renovovaná a vybavená modernými spotrebičmi, s oddelenou práčovňou. Obe kúpeľne boli tiež renovované v roku 2024. Byt je vybavený klimatizačným systémom (teplo/studený vzduch) a bezpečnostnými roletami, ktoré zaisťujú pohodlie a bezpečnosť. Je čiastočne zariadený, čo umožňuje personalizáciu, a súkromná terasa ponúka priestor na relaxáciu vonku alebo na pohostenie hostí.
Ceny tohto trojizbového bytu začínajú od 465 000 EUR. Byt sa nachádza v dokončenom projekte a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka svojej privilegovanej polohe a úplnému vybaveniu je táto nehnuteľnosť ideálna pre kupujúcich hľadajúcich dlhodobé bývanie alebo rekreačný dom. Dopyt po kvalitnom bývaní v oblasti zostáva silný, ponúka pohodlný život a potenciál rastu hodnoty.
Nueva Andalucía je vyspelá rezidenčná oblasť na západ od Marbelly, známa svojou blízkosťou k prestížnej maríne Puerto Banús, ktorá hostí množstvo luxusných obchodov, reštaurácií a jácht. Oblasť ponúka pohodlie mestského života s ľahkým prístupom k väčšine denných potrieb pešo. Navyše hraničí s golfovými ihriskami a plážami, čím uspokojuje rôzne životné štýly. Priemerná teplota sa pohybuje medzi 12 °C a 27 °C, s približne 3856 slnečnými hodinami ročne, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. V okruhu 2 km sa nachádza 70 reštaurácií, 4 banky a 10 kaviarní.
Byt sa nachádza v plne vybavenej mestskej oblasti. Supermarkety (353 m) a lekárne (64 m) sú v pešej dostupnosti na uspokojenie denných potrieb. Slávna marína Puerto Banús je vzdialená len 700 metrov a ponúka vynikajúce možnosti pre život pri mori a gastronomické zážitky. V okruhu 2 km sa nachádza 70 reštaurácií, 4 banky a 10 kaviarní, čo zaisťuje vysokú úroveň pohodlia. Verejná doprava je dobre rozvinutá: 10 liniek a 50 zastávok uľahčuje pohyb po meste.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v rušnej oblasti Marbelly, blízko pláží, golfových ihrísk a slávnej maríny Puerto Banús. Mapa zobrazuje relatívnu polohu nehnuteľnosti voči hlavným okolitým atrakciám a vybaveniu, zdôrazňujúc jej dostupnosť a vynikajúcu geografickú polohu.
Nueva Andalucía sa nachádza západne od Marbelly a je kľúčovou rezidenčnou oblasťou na pobreží Costa del Sol. Susedí so slávnym prístavom Puerto Banús, známym svojim luxusným životným štýlom. Poloha poskytuje ľahký prístup do centra Marbelly a okolitých miest. Ako súčasť Costa del Sol, oblasť profituje zo slnka, pláží a golfových zariadení, pričom zároveň ponúka pohodlie mestského života.
Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles sú do 3 km. Golfové ihriská, vrátane Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas, sú vzdialené približne 2 km. Letisko Málaga je vzdialené približne 45 km. Verejná doprava je dobre obsluhovaná, s 50 zastávkami. Supermarket je 353 metrov ďaleko a nemocnica 1,9 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Nueva Andalucía má príjemnú klímu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, zimnými priemermi okolo 12 °C a letnými teplotami dosahujúcimi 27 °C. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3856 hodín a sezóna kúpania trvá 5 mesiacov (teplota vody ≥20°C). Región sa nachádza len 7 metrov nad morom s rovinatým terénom, ideálnym pre život pri mori. Mierne zrážky a mierna klíma podporujú aktívny životný štýl vonku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Byt sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, najbližšia, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles sú do 3 km. Oblasť je rajom pre golfových nadšencov, s niekoľkými známymi golfovými ihriskami, vrátane Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas, vzdialených približne 2 km. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá a lezecké zariadenia.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza západne od Marbelly a je kľúčovou rezidenčnou oblasťou na pobreží Costa del Sol. Susedí so slávnym prístavom Puerto Banús, známym svojim luxusným životným štýlom. Poloha poskytuje ľahký prístup do centra Marbelly a okolitých miest. Ako súčasť Costa del Sol, oblasť profituje zo slnka, pláží a golfových zariadení, pričom zároveň ponúka pohodlie mestského života.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL776703
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní so susednými projektmi v Estepone, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), sa tento apartmán nachádza v zrelšej a pohodlnejšej oblasti. Zatiaľ čo Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) má vyššiu cenu, poloha Nueva Andalucía ponúka jedinečné výhody, najmä blízkosť Puerto Banús a golfových ihrísk. Oblasť je známa svojím vysokokvalitným životným štýlom a kompletným vybavením. Hoci počiatočná cena 465 000 EUR môže byť vyššia ako pri niektorých projektoch v Estepone, ponúka neporovnateľné pohodlie a atmosféru zrelej komunity. V porovnaní s Benalmádenou môže byť cenová hladina atraktívnejšia, najmä pre tých, ktorí hľadajú blízkosť medzinárodne uznávaných destinácií.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
