मार्बेला के नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) के प्रतिष्ठित लॉस नारान्जोस डे मारबेला (Los Naranjos de Marbella) क्षेत्र में स्थित यह अपार्टमेंट, तट के करीब है और शहरी सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह अपार्टमेंट, एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में सुविधा और विलासिता चाहने वालों के लिए आदर्श रहने की जगह प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से निकटता के लिए मूल्यवान है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट तट के सीधे निकट, शहरी वातावरण में स्थित है, जिसमें पैदल दूरी पर सुविधाएं हैं। प्लाया डे पुएर्टो बैनुस (Playa de Puerto Banús) समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर है, और सुपरमार्केट 353 मीटर दूर है, जो असाधारण सुविधा सुनिश्चित करता है।
अपार्टमेंट में तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जिनमें से एक संलग्न है। चिमनी वाला विशाल लिविंग रूम, एक अलग डाइनिंग एरिया और पूरी तरह से सुसज्जित ओपन-प्लान किचन पारिवारिक जीवन या छुट्टी के घर के रूप में आदर्श हैं। आंशिक रूप से सुसज्जित, जो निजीकरण की अनुमति देता है, अपार्टमेंट बाहरी विश्राम के लिए एक निजी छत प्रदान करता है।
यह आवासीय परियोजना पूरी हो चुकी है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। रसोई और बाथरूम 2024 में नवीनीकृत किए गए थे। अपार्टमेंट में संगमरमर के फर्श और डबल ग्लेज्ड खिड़कियों सहित उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग है। परिसर में स्विमिंग पूल और अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचों जैसी सामान्य सुविधाएं हैं।
परियोजना निजी पूल प्रदान नहीं करती है, केवल सामान्य पूल। पार्किंग स्थल का उल्लेख नहीं है। समुद्र तट की निकटता के बावजूद, हवाई अड्डा 45 किमी दूर है। क्षेत्र को ग्रामीण शांति के बजाय शहरी वातावरण की विशेषता है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एकदम सही है जो मार्बेला के हलचल भरे क्षेत्र में रहने की सुविधा का आनंद लेना चाहते हैं। यदि आप पैदल आसपास का पता लगाना पसंद करते हैं, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मरीना की निकटता को महत्व देते हैं, तो यह जगह आपके लिए है। 2024 का नवीनीकरण और आंशिक फर्नीचर आपको तुरंत स्थानांतरित होने और अपने घर को अपनी पसंद के अनुसार सजाने की अनुमति देता है। साझा पूल और बगीचे आराम के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करते हैं। 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप के साथ, गतिशीलता आसान है। प्रति वर्ष 32 स्थानीय त्यौहार आपके जीवन में सांस्कृतिक समृद्धि जोड़ते हैं।
अपार्टमेंट में पॉलिश किए गए संगमरमर के फर्श, डबल ग्लेज्ड खिड़कियां और बिल्ट-इन वार्डरोब जैसी उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग है। रसोई को नवीनीकृत किया गया है और आधुनिक उपकरणों से सुसज्जित किया गया है, साथ ही एक अलग धुलाई क्षेत्र भी है। दोनों बाथरूम भी 2024 में नवीनीकृत किए गए थे। अपार्टमेंट में एयर कंडीशनिंग सिस्टम (गर्म/ठंडा) और सुरक्षा शटर लगे हुए हैं, जो आराम और सुरक्षा सुनिश्चित करते हैं। यह आंशिक रूप से सुसज्जित है, जो वैयक्तिकरण की अनुमति देता है, और निजी छत बाहरी विश्राम या मेहमानों के मनोरंजन के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करती है।
इस तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट की कीमतें €465,000 से शुरू होती हैं। अपार्टमेंट एक पूर्ण परियोजना में स्थित है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। अपने विशेषाधिकार प्राप्त स्थान और पूर्ण सुविधाओं के कारण, यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो दीर्घकालिक निवास या छुट्टी का घर चाहते हैं। क्षेत्र में उच्च गुणवत्ता वाले आवास की मांग मजबूत बनी हुई है, जो आरामदायक जीवन अनुभव और मूल्य वृद्धि की क्षमता प्रदान करती है।
नुएवा अंदलूसिया मारबेला के पश्चिम में स्थित एक परिपक्व आवासीय क्षेत्र है, जो प्रसिद्ध पुएर्टो बैनुस (Puerto Banús) मरीना से निकटता के लिए जाना जाता है, जहां लक्जरी दुकानें, रेस्तरां और नौकाएँ स्थित हैं। यह क्षेत्र पैदल दूरी पर अधिकांश दैनिक आवश्यकताओं तक आसान पहुँच के साथ शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, यह गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से सटा हुआ है, जो विभिन्न जीवन शैलियों को संतुष्ट करता है। औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है, जिसमें प्रति वर्ष लगभग 3856 घंटे धूप होती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। 2 किमी के दायरे में 70 रेस्तरां, 4 बैंक और 10 कैफे हैं।
अपार्टमेंट पूरी तरह से सुसज्जित शहरी क्षेत्र में स्थित है। सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) दैनिक जरूरतों को पूरा करने के लिए पैदल दूरी पर हैं। प्रसिद्ध पुएर्टो बैनुस (Puerto Banús) मरीना केवल 700 मीटर की दूरी पर है, जो तटीय जीवन और गैस्ट्रोनॉमिक अनुभवों के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। 2 किमी के दायरे में 70 रेस्तरां, 4 बैंक और 10 कैफे हैं, जो उच्च स्तर की सुविधा सुनिश्चित करते हैं। सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क अच्छी तरह से विकसित है: 10 लाइनें और 50 स्टॉप शहर में आवागमन को आसान बनाते हैं।
यह संपत्ति मारबेला के जीवंत क्षेत्र में, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और प्रसिद्ध पुएर्टो बैनुस मरीना के पास स्थित है। नक्शा आसपास के प्रमुख आकर्षणों और सुविधाओं के संबंध में संपत्ति की सापेक्ष स्थिति दिखाता है, इसकी पहुंच और उत्कृष्ट भौगोलिक स्थिति पर प्रकाश डालता है।
नुएवा अंदलूसिया मार्बेला के पश्चिम में स्थित है और कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र है। यह प्रसिद्ध पुएर्टो बैनुस (Puerto Banús) मरीना से सटा हुआ है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह स्थान मार्बेला शहर के केंद्र और आसपास के शहरों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। कोस्टा डेल सोल के हिस्से के रूप में, यह क्षेत्र धूप, समुद्र तटों और गोल्फ सुविधाओं का लाभ उठाता है, साथ ही शहरी जीवन की सुविधाएँ भी प्रदान करता है।
सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डे पुएर्टो बैनुस (Playa de Puerto Banús), केवल 301 मीटर दूर है, जबकि प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) और प्लाया डे नाग्वेल्स (Playa de Nagüeles) जैसे अन्य समुद्र तट 3 किमी के भीतर हैं। गोल्फ कोर्स, जिनमें लॉस नारान्जोस (Los Naranjos) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) शामिल हैं, लगभग 2 किमी दूर स्थित हैं। मलागा हवाई अड्डा लगभग 45 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन 50 स्टॉप के साथ अच्छी तरह से सेवित है। सुपरमार्केट 353 मीटर दूर है, और अस्पताल 1.9 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र एक सुखद जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.1°C, सर्दियों का औसत लगभग 12°C और गर्मियों का तापमान 27°C तक पहुँचता है। वार्षिक धूप घंटों की संख्या 3856 घंटे तक पहुँचती है, और तैराकी का मौसम 5 महीने (पानी का तापमान ≥20°C) तक चलता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से केवल 7 मीटर ऊपर है और समतल भूभाग है, जो तटीय जीवन के लिए आदर्श है। मध्यम वर्षा और हल्की जलवायु सक्रिय बाहरी जीवन शैली का समर्थन करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
अपार्टमेंट कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, सबसे नज़दीकी, प्लाया डे पुएर्टो बैनुस (Playa de Puerto Banús), केवल 301 मीटर दूर है। प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) और प्लाया डे नाग्वेल्स (Playa de Nagüeles) जैसे अन्य समुद्र तट 3 किमी के भीतर हैं। यह क्षेत्र गोल्फ उत्साही लोगों के लिए स्वर्ग है, जिसमें लॉस नारान्जोस (Los Naranjos) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) सहित कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स लगभग 2 किमी दूर हैं। इसके अतिरिक्त, पास में खेल केंद्र और चढ़ाई की सुविधाएं भी हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंदलूसिया मार्बेला के पश्चिम में स्थित है और कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र है। यह प्रसिद्ध पुएर्टो बैनुस (Puerto Banús) मरीना से सटा हुआ है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह स्थान मार्बेला शहर के केंद्र और आसपास के शहरों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। कोस्टा डेल सोल के हिस्से के रूप में, यह क्षेत्र धूप, समुद्र तटों और गोल्फ सुविधाओं का लाभ उठाता है, साथ ही शहरी जीवन की सुविधाएँ भी प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL776703
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (Acqua Gardens, €418,800 से शुरू) और एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से शुरू) जैसी पड़ोसी परियोजनाओं की तुलना में, यह अपार्टमेंट अधिक परिपक्व और सुविधाजनक क्षेत्र में स्थित है। जबकि अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से शुरू) की कीमत अधिक है, नुएवा अंदलूसिया का स्थान अद्वितीय लाभ प्रदान करता है, विशेष रूप से पुएर्टो बैनुस और गोल्फ कोर्स से निकटता। यह क्षेत्र अपनी उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली और पूर्ण सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यद्यपि €465,000 की प्रारंभिक कीमत एस्टेपोना की कुछ परियोजनाओं से अधिक हो सकती है, यह बेजोड़ सुविधा और एक परिपक्व समुदाय का माहौल प्रदान करता है। बेनल्माडेना की तुलना में, मूल्य बिंदु अधिक आकर्षक हो सकता है, विशेष रूप से अंतरराष्ट्रीय स्तर पर मान्यता प्राप्त स्थलों के करीब रहने वालों के लिए।
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