मारबेला के लोकप्रिय नुएवा अन्डालुसिया क्षेत्र में स्थित, यह उत्कृष्ट तीन-बेडरूम अपार्टमेंट सुविधा और शांति को मिलाता हुआ एक रहने का स्थान प्रदान करता है। यह संपत्ति रणनीतिक रूप से तटरेखा और प्रसिद्ध पुर्तगाल के बनूस मरीना के करीब स्थित है, साथ ही एक शांत सामुदायिक वातावरण भी प्रदान करती है। विशाल आंतरिक सज्जा, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और सुखद छत इसे धूप वाले स्पेनिश जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श आधार बनाते हैं। यह बहुत ही आकर्षक स्थान पर कोस्टा डेल सोल के जीवन का अनुभव करने का एक शानदार अवसर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
नुएवा अन्डालुसिया के केंद्र में स्थित, यह अपार्टमेंट तटरेखा से सीधे निकटता का आनंद देता है, जिसका अर्थ है कि आप समुद्र तट और प्रसिद्ध पुर्तगाल के बनूस मरीना से कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं। यह क्षेत्र शहरी सुविधाओं से भरपूर है, जिसमें सुपरमार्केट, फार्मेसियां और विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प शामिल हैं, जो सभी पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन के लिए असाधारण सुविधा प्रदान करते हैं।
यह तीन-बेडरूम अपार्टमेंट विभिन्न आवास आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। विशाल लेआउट, अंतर्निर्मित अलमारियों वाले बेडरूम और पूरी तरह से सुसज्जित बाथरूम परिवार, गोल्फ के शौकीनों या अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करने वालों के लिए आराम प्रदान करते हैं। ढकी हुई छत बाहरी जीवन और जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
यह संपत्ति एक स्थापित आवासीय परिसर में स्थित है, जहां वास्तुशिल्प डिजाइन प्राकृतिक प्रकाश और स्थान की भावना पर केंद्रित है। हालांकि यह बिल्कुल नई इमारत नहीं है, यह अच्छी तरह से बनाए रखा और कार्यात्मक रहने का वातावरण प्रदान करती है। बगीचों और स्विमिंग पूल जैसी सामान्य सुविधाएं अच्छी तरह से बनाए रखी जाती हैं।
संपत्ति निजी उद्यान या स्विमिंग पूल प्रदान नहीं करती है, सामान्य सुविधाएं उसके प्रस्ताव का हिस्सा हैं। समुद्र तटों और मरीना की निकटता के बावजूद, कुछ अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों (जैसे एलिकांटे) तक पहुंच के लिए काफी यात्रा की आवश्यकता होती है। इसके अलावा, शहरी वातावरण के हिस्से के रूप में, कुछ स्तर का शहरी शोर मौजूद हो सकता है।
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल के सर्वश्रेष्ठ प्रस्तावों तक आसान पहुंच चाहते हैं। यह गोल्फ प्रेमियों के लिए आदर्श है, क्योंकि पास में लॉस नार्नजोस और लास ब्रिसस सहित कई प्रसिद्ध कोर्स हैं। समुद्र तट और पानी के खेल के शौकीनों के लिए, Playa de Puerto Banús (301 मीटर) और Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) की निकटता तट तक आसान पहुंच प्रदान करती है। जो लोग अक्सर यात्रा करते हैं या अंतरराष्ट्रीय यात्रा का आनंद लेते हैं, वे मलागा हवाई अड्डे (45 किमी) से सापेक्ष निकटता की सराहना करेंगे। इसके अलावा, यह क्षेत्र पूरे वर्ष उच्च किराये की मांग का अनुभव करता है, जिससे यह अल्पकालिक या दीर्घकालिक किराए के अवसरों की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है।
अपार्टमेंट में तीन विशाल बेडरूम हैं, जिनमें से सभी में उच्च गुणवत्ता वाली अंतर्निर्मित अलमारियां हैं। मास्टर बेडरूम एक अलग ड्रेसिंग क्षेत्र और शॉवर के साथ एक संलग्न बाथरूम के लिए बाहर खड़ा है। एक अन्य अतिथि बेडरूम में भी संलग्न बाथरूम है, जबकि तीसरा बेडरूम एक अलग बाथरूम का उपयोग करता है जो अतिथि शौचालय के रूप में भी काम करता है। सभी बाथरूम आधुनिक डिजाइन के हैं और अच्छी तरह से सुसज्जित हैं। विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र एक विशाल और उज्ज्वल अनुभव बनाने वाली मुख्य छत की ओर खुलता है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें नाश्ते का क्षेत्र और एक व्यावहारिक उपयोगिता कक्ष है। फर्श संगमरमर से ढके हुए हैं, जो संपत्ति में विलासिता का स्पर्श जोड़ते हैं। अपार्टमेंट में एयर कंडीशनिंग है और आराम सुनिश्चित करने के लिए कुछ क्षेत्रों (संभवतः लिविंग रूम) में फायरप्लेस है।
यह तीन-बेडरूम अपार्टमेंट €630,000 से शुरू होने वाली कीमतों पर उपलब्ध है। कीमत नुएवा अन्डालुसिया में इसकी प्रतिष्ठित स्थिति, समुद्र तटों, मरीना और गोल्फ कोर्स से निकटता को दर्शाती है। संपत्ति 140 वर्ग मीटर का विशाल आंतरिक स्थान और 38 वर्ग मीटर का अतिरिक्त बाहरी स्थान (छत) प्रदान करती है, साथ ही सामान्य सामुदायिक सुविधाएं भी प्रदान करती है। जबकि यह इस क्षेत्र के लिए एक विशिष्ट मूल्य सीमा के भीतर की संपत्ति है, इसकी सटीक कीमत अभिविन्यास, दृश्य और विशिष्ट मंजिल जैसे कारकों से प्रभावित हो सकती है। इसके स्थान और कार्यक्षमता को देखते हुए, यह कोस्टा डेल सोल रियल एस्टेट बाजार में एक आकर्षक विकल्प प्रस्तुत करता है।
नुएवा अन्डालुसिया मारबेला के मनोरंजन केंद्रों और गोल्फ कोर्स से निकटता के लिए जाना जाने वाला एक जीवंत आवासीय क्षेत्र है। इस अपार्टमेंट के निवासी खुद को कुछ ही दूरी पर स्थित सुविधाओं की दुनिया में पाएंगे। कुछ सौ मीटर दूर स्थित सुपरमार्केट से दैनिक आवश्यकताएं खरीदने से लेकर, समुद्र तट के किनारे टहलने या कई रेस्तरां में से किसी एक में रात का खाना खाने तक, रोजमर्रा की जिंदगी आसान और सुखद हो जाती है। यह क्षेत्र आसानी से सुलभ है, फिर भी समुद्र तटों और मरीना से थोड़ी ही दूरी पर है, जो धूप और समुद्र तट की गतिविधियों का आनंद लेने के उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। सुबह की शुरुआत सामुदायिक उद्यानों के दृश्य वाली छत पर कॉफी के कप के साथ की जा सकती है, दोपहर में आस-पास के कोर्स पर गोल्फ खेला जा सकता है, और शाम को करामाती पुर्तगाल के बनूस मरीना के साथ एक सुखद सैर की जा सकती है।
नुएवा अन्डालुसिया क्षेत्र शहरी और तटीय जीवन का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। निवासी केवल 353 मीटर दूर एक सुपरमार्केट और 64 मीटर दूर एक फार्मेसी सहित पैदल दूरी पर उपलब्ध सुविधाओं का आनंद ले सकते हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को काफी सरल बनाता है। रेस्तरां (70), कैफे (10) और बैंकों (4) का समृद्ध चयन विविध आवश्यकताओं को पूरा करता है। बाहरी गतिविधियों की तलाश करने वालों के लिए, पास में गोल्फ कोर्स (2 किमी), समुद्र तट (जैसे Playa de Puerto Banús, 301 मीटर) और मरीना (जैसे Puerto Deportivo José Banús, 0.7 किमी) हैं। अंतर्राष्ट्रीय स्कूल और खेल केंद्र भी 5 किमी के दायरे में स्थित हैं, जो परिवारों को सुविधा प्रदान करते हैं।
यह मानचित्र नुएवा अन्डालुसिया के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है, जो Playa de Puerto Banús, Puerto Deportivo José Banús और कई गोल्फ कोर्सों से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। यह सुपरमार्केट, फार्मेसी और अंतर्राष्ट्रीय स्कूलों जैसी सुविधाओं तक पैदल या छोटी कार की सवारी से आसान पहुंच को भी उजागर करता है, जिससे संभावित खरीदारों को क्षेत्र की जीवन शैली का एक दृश्य अवलोकन मिलता है।
नुएवा अन्डालुसिया कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो हलचल भरे मारबेला और प्रसिद्ध पुर्तगाल के बनूस मरीना के बगल में है। यह अपने उत्कृष्ट गोल्फ कोर्स, सुविधाजनक शहरी सुविधाओं और तट से निकटता के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र मारबेला शहर और इसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से थोड़ी ही दूरी पर है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक प्रमुख केंद्र बनाता है। कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों की तुलना में, नुएवा अन्डालुसिया एक अद्वितीय जीवन शैली प्रदान करता है जो शहरी ऊर्जा और तटीय विश्राम को जोड़ती है, जिससे यह रहने और निवेश के लिए एक वांछनीय गंतव्य बन जाता है।
अपार्टमेंट में उत्कृष्ट परिवहन संपर्क हैं, मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी (सीधी रेखा) दूर है। सबसे लोकप्रिय समुद्र तटों में से एक, Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर दूर है, और Playa Canina Ventura del Mar 2.2 किमी दूर है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, लॉस नार्नजोस और द रेंज गोल्फ कोर्स 2.0 किमी के भीतर हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 10 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं जो क्षेत्र में आवागमन को आसान बनाते हैं। इसके अतिरिक्त, केवल 368 मीटर की दूरी पर एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन है, जो इलेक्ट्रिक कार मालिकों को सुविधा प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.1°C होता है, जिसका अर्थ है गर्म ग्रीष्मकाल और हल्की सर्दियाँ। प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों और धूप का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करती है। 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) समुद्र तटों और पूल को ठंडा करने के लिए आदर्श स्थान बनाता है। संपत्ति समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें एक समतल ढलान है, जो समुद्र तट तक पहुंच को आसान बनाता है (0.0% ढलान)।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
समुद्र तट प्रेमियों के लिए, अपार्टमेंट का स्थान आदर्श है, Playa de Puerto Banús केवल 301 मीटर दूर है, जो धूप सेंकने और आराम करने के लिए एक लोकप्रिय स्थान प्रदान करता है। Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी करीब हैं। गोल्फ उत्साही इस क्षेत्र को दुनिया भर के कई गोल्फ कोर्सों के साथ एक स्वर्ग पाएंगे, जिसमें Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) और Magna Marbella Golf (2.8 किमी) शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, पास में Polideportivo San Pedro (2.5 किमी) जैसे खेल केंद्र हैं जो विभिन्न खेल सुविधाएं प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अन्डालुसिया कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो हलचल भरे मारबेला और प्रसिद्ध पुर्तगाल के बनूस मरीना के बगल में है। यह अपने उत्कृष्ट गोल्फ कोर्स, सुविधाजनक शहरी सुविधाओं और तट से निकटता के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र मारबेला शहर और इसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से थोड़ी ही दूरी पर है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक प्रमुख केंद्र बनाता है। कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों की तुलना में, नुएवा अन्डालुसिया एक अद्वितीय जीवन शैली प्रदान करता है जो शहरी ऊर्जा और तटीय विश्राम को जोड़ती है, जिससे यह रहने और निवेश के लिए एक वांछनीय गंतव्य बन जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL801948
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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