立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートは、ヌエバ・アンダルシアの都市部、海岸近くに位置しています。すべての設備が徒歩圏内にあります。ビーチやゴルフコース、主要な交通網への近さにより、この地域が提供するすべてへのアクセスが容易です。
この3ベッドルームのアパートは、快適でアクティブなライフスタイルを求める方のニーズに応えます。レストラン、ショップ、学校への近さが日々の生活を容易にします。専用バルコニーと山の眺めは、リラックスできる快適な空間を提供します。
この物件は既存の建物で、完全に改修され、素晴らしい状態にあります。新築プロジェクトではありませんが、最近の改修により、モダンな生活基準と快適さが保証されています。プロジェクトステータス：「完了」。
このアパートは、新築物件の保証のような、新築のすべての利点を提供するものではありません。また、ビーチに近いですが、海岸沿いに直接位置しているわけではありません。価格には専用ガレージが含まれていますが、訪問者用駐車スペースに関する情報はありません。
このアパートは、利便性とアクセス性を重視する方に最適です。周辺を徒歩で探索するのが好きなら、70軒のレストラン、10軒のカフェ、4軒の銀行、4軒の薬局があなたのすぐそばにあります。ゴルフ愛好家のために、近くにはゴルフ・ロス・ナランホスのような有名なコースがわずか2km先にあります。太陽と海を楽しみたい方は、最も近いビーチ、プラヤ・デ・プエルト・バヌースがわずか301メートル、プラヤ・カニナ・ベンテューラ・デル・マルが2.2km先にあることがわかります。このアパートは家族にも適しており、近くにはインターナショナルスクール（例：ブリティッシュ・インターナショナル・スクール、4.2km）があり、10本の公共交通機関が容易な移動を可能にしています。さらに、休暇用賃貸または長期投資を探している方にとって、その優れた立地と改装された状態は魅力的な選択肢となります。アパートの東向きの向きは、朝の太陽を楽しむことができることを意味し、一方（温冷両用）エアコンは一年中快適さを保証します。
このアパートは完全に改装され、優れた状態にあり、高い生活水準を提供します。インテリアデザインは、実用性とモダンさを重視しており、快適な調理のための設備の整ったキッチンが含まれています。2つのバスルーム、うち1つはエンスイート（ensuite）で、利便性を高めています。アパートには、年間を通じて快適な室内環境を確保するための（温冷両用）エアコンシステムが装備されています。大きな窓と東向きの向きが、空間を自然光で満たします。具体的な材料の詳細は提供されていませんが、「優れた状態」と「最近改装済み」という説明は、使用された材料と完了した仕上げが質の高い基準に達したことを示唆しています。専用バルコニーは、リラックスしたり景色を楽しんだりするための追加の屋外スペースを提供します。
この3ベッドルームのアパートの価格は575,000ユーロから始まります。この価格は、人気のヌエバ・アンダルシア地区での優れた立地、最近の改修、そしてすべての設備への近さを反映しています。その多用途性により、この物件は永住、別荘、または成長の可能性を秘めた投資としても適しています。現在、3ベッドルーム、2バスルームの全ユニットが利用可能ですが、具体的な価格は階数や正確な場所によって異なる場合があります。利用可能性と価格設定に関する最も正確な情報については、できるだけ早くお問い合わせください。
ヌエバ・アンダルシアにあるこのアパートは、都会の便利さと海岸の魅力を兼ね備えたライフスタイルを提供します。毎日、最寄りのスーパーマーケット、薬局、カフェに簡単に歩いて行くことができ、日常のニーズを満たすことができます。ゴルフコースやビーチへの近さは、週末のアクティビティを多様なものにします。70軒以上のレストランと10軒のカフェが、幅広いガストロノミーの選択肢を提供しています。この地域の平均標高は7メートル、年間平均気温19.1℃の穏やかな気候と豊富な日照（年間3,856時間）は、一年中アウトドアアクティビティを楽しむことを可能にします。10の公共交通機関と50のバス停は、移動の柔軟性を提供し、自家用車への依存を減らします。このアクセシビリティと発達したインフラストラクチャの組み合わせは、アクティブで便利なライフスタイルを求める住民にとって理想的な場所となっています。
ヌエバ・アンダルシアでのライフスタイルは、都会の活気と海岸の静けさを組み合わせています。徒歩圏内にあるスーパーマーケット（353m）と薬局（49m）は、基本的な日常のニーズを満たします。70軒のレストランと10軒のカフェは、多様な料理の選択肢を提供しています。家族連れには、ブリティッシュ・インターナショナル・スクール（4.2km）などのインターナショナルスクールが近くにあります。ゴルフ愛好家は、ゴルフコース（例：ゴルフ・ロス・ナランホス、2.0km）への近さを高く評価し、ビーチ（例：プラヤ・デ・プエルト・バヌース、301m）にも簡単にアクセスできます。10本の路線と50の停留所を持つ発達した公共交通システムは、市内での移動を容易にします。平均年間気温19.1℃と豊富な太陽光は、アウトドアライフスタイルを促進します。
このプロジェクトは、マラガ県の活気ある地域、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。地図は、物件の海岸線への近さと、店舗、レストラン、医療サービスなど、さまざまな都市設備に囲まれていることを示しています。主要な交通道路や公共交通機関の停留所も明確に見え、この地域の接続性を強調しています。
このアパートは、コスタ・デル・ソル中心部、マルベーリャのすぐ隣にあるヌエバ・アンダルシアに位置しています。このロケーションは、都会の便利さと海岸の魅力を融合させた、典型的なスペイン南部海岸のライフスタイルを提供します。発達した都市化された地域にあるため、店舗、レストラン、薬局などのすべての基本的な設備が徒歩圏内にあることを意味します。この地域は、ゴルフコースやプエルト・バヌースのような有名なビーチへの近さで知られており、レジャーやエンターテイメントの中心となっています。マラガ空港までの距離は約45kmで、国際旅行を容易にします。このロケーションは、ヌエバ・アンダルシアが提供するユニークな設備を楽しみながら、コスタ・デル・ソル全域を探索するための理想的な拠点となります。
このアパートの利便性は否定できません。多くの施設が徒歩圏内にあり、353m先にスーパーマーケット、64m先に薬局、そして70軒のレストランがあります。ビーチも近く、プラヤ・デ・プエルト・バヌースはわずか301m、プラヤ・カニナ・ベンテューラ・デル・マルは2.2kmです。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ロス・ナランホスは2.0km先にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は約45km離れた場所にあり、道路で簡単にアクセスできます。この地域は、10本の路線と50のバス停を持つ公共交通機関によってよく整備されています。ゴルフコース、スポーツセンター、マリーナなどのエンターテイメント施設は0.7〜7kmの距離にあり、この場所の魅力をさらに高めています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均年間気温は19.1℃、夏は暖かく、冬は穏やかで、気温は12℃から27℃の範囲です。高い日照量（年間3,856時間）は、長く晴れた日を意味します。5ヶ月間の海水浴シーズン（水温≥20℃）は、ビーチ愛好家に海を楽しむ十分な時間を提供します。この地域の低い標高（7メートル）と海岸への近さは、ビーチへの0.0%の傾斜を持つ緩やかな地形を保証します。これらの気候的および地理的条件は、地中海ライフスタイルとアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アパートは、わずか301メートル先にあるプラヤ・デ・プエルト・バヌースを含む、多くの人気ビーチの近くに位置しています。プラヤ・カニナ・ベンテューラ・デル・マル（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）などの他のビーチも簡単にアクセスできます。この地域はゴルフ愛好家にとって楽園であり、ゴルフ・ロス・ナランホス、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサスなどの有名なゴルフコースが2km圏内にあります。さらに、近くにはポリデポルティボ・サン・ペドロ（2.5km）などのスポーツセンターがあり、様々なスポーツ施設を提供しています。0.9km先にある展望台、ミラドール・デル・ムエレ・デ・オノールからは、海岸線の素晴らしい景色が楽しめます。0.7km先にあるプエルト・デportivo・ホセ・バヌースのヨットハーバーは、海辺の生活に魅力を加えています。
出典: OpenStreetMap
このアパートは、コスタ・デル・ソル中心部、マルベーリャのすぐ隣にあるヌエバ・アンダルシアに位置しています。このロケーションは、都会の便利さと海岸の魅力を融合させた、典型的なスペイン南部海岸のライフスタイルを提供します。発達した都市化された地域にあるため、店舗、レストラン、薬局などのすべての基本的な設備が徒歩圏内にあることを意味します。この地域は、ゴルフコースやプエルト・バヌースのような有名なビーチへの近さで知られており、レジャーやエンターテイメントの中心となっています。マラガ空港までの距離は約45kmで、国際旅行を容易にします。このロケーションは、ヌエバ・アンダルシアが提供するユニークな設備を楽しみながら、コスタ・デル・ソル全域を探索するための理想的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL976245
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、ヌエバ・アンダルシアのこのアパートは575,000ユーロからというより高い開始価格を持っています。しかし、より広い生活空間（Acqua Gardensの未指定サイズと比較して105㎡）を提供し、ビーチ（301m）とマルベーリャの設備に直接近いという、より有利なロケーションを誇っています。エステポナのプロジェクトは、より新しい建設や異なるコミュニティ設備を提供するかもしれませんが、ヌエバ・アンダルシアのロケーションは通常、より成熟し、主要な活動中心に近いと考えられています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）と比較すると、このアパートは同様のベッドルーム数（3室）を提供しながら、より競争力のある価格です。Alba Benalmádenaはより高級または静かなエリアに位置しているかもしれませんが、ヌエバ・アンダルシアのプロジェクトは、その都会的な設備とゴルフコースへの近さで知られています。このアパートの改装された状態と優れたコンディションは、潜在的な新築物件と比較して、すぐに居住可能なソリューションを提供しますが、価格はその需要の高いロケーションでの価値を反映しています。
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