नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) के रॉयल गार्डन्स (Royal Gardens) में स्थित 185 वर्ग मीटर का यह शानदार 3-बेडरूम अपार्टमेंट, €1,200,000 की कीमत पर प्रस्तुत किया गया है। चार बाथरूम वाला यह अपार्टमेंट समुद्र तट और सभी आवश्यक सुविधाओं के करीब एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है। यह क्षेत्र शहरीकृत और अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो इसे आरामदायक और व्यावहारिक जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। यह अपार्टमेंट न केवल स्थायी निवास के लिए एक आदर्श स्थान है, बल्कि हस्तांतरणीय पर्यटन लाइसेंस और सिद्ध किराये की आय को देखते हुए एक आकर्षक निवेश अवसर भी प्रस्तुत करता है।
एस्टेपोना (Estepona) में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens) (€418,800 से शुरू) और एबी अपर (Aby Upper) (€320,000 से शुरू) की तुलना में, नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) में इस अपार्टमेंट की कीमत काफी अधिक है, जो मारबेला (Marbella) के पास इसके प्रीमियम स्थान को दर्शाता है। तीनों संपत्तियां तट पर स्थित हैं और सुविधाएं प्रदान करती हैं, लेकिन नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) की संपत्ति आकार, बेडरूम की संख्या और मूल्य सीमा के मामले में प्रीमियम बाजार खंड से संबंधित है। यह बेनल्मेडेना (Benalmádena) में अल्बा बेनल्मेडेना (Alba Benalmadena) (€699,000 से शुरू) से भी अधिक महंगा है, जो इसके प्रीमियम दर्जे को और उजागर करता है। नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) की संपत्ति लक्जरी नौकाओं, उच्च-स्तरीय दुकानों और रेस्तरां के लिए प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस (Puerto Banús) से निकटता से लाभान्वित होती है। जबकि एस्टेपोना (Estepona) और बेनल्मेडेना (Benalmádena) भी तटीय जीवन प्रदान करते हैं, नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) आमतौर पर अधिक परिष्कृत और प्रतिष्ठित वातावरण से जुड़ा होता है। 185 वर्ग मीटर का रहने का स्थान और चार बाथरूम परिवारों या अक्सर मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए अधिक आराम प्रदान करते हैं। पर्यटन लाइसेंस और सिद्ध किराये की आय इसे निवेश क्षमता के मामले में अलग करती है, क्योंकि अन्य क्षेत्रों में ऐसे लाइसेंस प्राप्त करना अधिक कठिन या अधिक प्रतिबंधात्मक हो सकता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) के एक स्थापित क्षेत्र में स्थित है, जो तट से केवल 301 मीटर की दूरी पर है। पैदल दूरी के भीतर सुपरमार्केट, फार्मेसी और इलेक्ट्रिक कार चार्जिंग स्टेशनों जैसी शहरी सुविधाओं से घिरा हुआ, यह स्थान समुद्र तटों और स्थानीय जीवन तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
185 वर्ग मीटर का यह 3-बेडरूम, 4-बाथरूम वाला अपार्टमेंट आरामदायक और कार्यात्मक जीवन की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। विशाल रहने की जगहें, पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर और अलग कपड़े धोने का कमरा दैनिक जीवन की सुविधा में योगदान करते हैं। आंशिक समुद्री दृश्यों वाला L-आकार का बरामदा आराम और मनोरंजन के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है।
तट के निकट होने के बावजूद, समुद्र का दृश्य आंशिक है। परिसर में एक साझा स्विमिंग पूल है, लेकिन कोई निजी पूल नहीं है। अपार्टमेंट दूसरी मंजिल पर स्थित है, जो सीमित गतिशीलता वाले व्यक्तियों के लिए असुविधाजनक हो सकता है, भले ही आंशिक लिफ्ट की सुविधा उपलब्ध हो। कोई निजी पार्किंग उपलब्ध नहीं है, लेकिन पास में इलेक्ट्रिक कार चार्जिंग स्टेशन हैं।
नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) में स्थित यह अपार्टमेंट विशेष रूप से भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए उपयुक्त है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो समुद्र तट (प्लाया डे प्यूर्टो बनुस 301 मीटर) और कई रेस्तरां (70 रेस्तरां) के पास दूसरा घर रखना चाहते हैं। इसकी अच्छी स्थिति और साझा स्विमिंग पूल जैसी सुविधाओं के साथ, अपार्टमेंट तुरंत आनंद लेने के लिए तैयार है। इसके अतिरिक्त, अपने पर्यटन लाइसेंस और सिद्ध किराये की आय के साथ, यह स्थिर निवेश रिटर्न चाहने वाले निवेशकों को भी आकर्षित करता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, प्रसिद्ध कोर्स पास में (2 किमी के भीतर) हैं।
अपार्टमेंट अपनी अच्छी समग्र स्थिति और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग की विशेषता है। इंटीरियर में संगमरमर के फर्श शामिल हैं जो अंतरिक्ष में लालित्य जोड़ते हैं। रसोई सभी आवश्यक उपकरणों से पूरी तरह सुसज्जित है, जिससे खाना बनाना आसान हो जाता है। जलवायु नियंत्रण प्रणाली में एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग शामिल हैं, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करते हैं। आंशिक समुद्री दृश्यों वाला ढका हुआ और निजी बरामदा बाहरी आराम के लिए जगह प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, अपार्टमेंट में एक अलग कपड़े धोने का कमरा है, जो इसकी कार्यक्षमता को बढ़ाता है।
यह 185 वर्ग मीटर का 3-बेडरूम अपार्टमेंट €1,200,000 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया गया है। कीमत लोकप्रिय नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) क्षेत्र में इसके प्रतिष्ठित स्थान, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और पूरी तरह से विकसित शहरी सुविधाओं से निकटता को दर्शाती है। चार बाथरूम वाला अपार्टमेंट अतिरिक्त आराम प्रदान करता है। हस्तांतरणीय पर्यटन लाइसेंस और सिद्ध किराये की आय इसे एक आकर्षक निवेश बनाती है।
नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) एक जीवंत क्षेत्र है, जो उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहरी सुविधाओं की सराहना करते हैं। अपार्टमेंट शहरी वातावरण में स्थित है, जो समुद्र तट (सबसे निकटतम प्लाया डे प्यूर्टो बनुस 301 मीटर), सुपरमार्केट और फार्मेसी से पैदल दूरी पर है। 70 रेस्तरां, 10 कैफे और 4 बैंकों का घनत्व सामाजिक मेलजोल और भोजन के लिए व्यापक विकल्प प्रदान करता है। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स, जैसे गोल्फ डेस नार्नजोस (Golf Los Naranjos) (2.0 किमी) के भी करीब है, जो खेल प्रेमियों की जरूरतों को पूरा करता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप प्राप्त करता है और इसमें 5 महीने का तैराकी मौसम होता है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है। 10 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप क्षेत्र में आवागमन को और भी आसान बनाते हैं।
नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) एक जीवंत शहरी क्षेत्र है जो शहरी सुविधाओं को तटवर्ती जीवन के साथ जोड़ता है। प्लाया डे प्यूर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús) समुद्र तट (301 मीटर) और सुपरमार्केट (353 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जिससे दैनिक जीवन बहुत सुविधाजनक हो जाता है। इस क्षेत्र में 70 से अधिक रेस्तरां और 10 कैफे हैं, जो सामाजिक मेलजोल और भोजन के लिए भरपूर अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ डेस नार्नजोस (Golf Los Naranjos) (2.0 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 किमी) जैसे प्रसिद्ध कोर्स पास में हैं। इस क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप के साथ एक विकसित परिवहन नेटवर्क भी है, जिससे यात्रा और आसपास के क्षेत्रों की खोज आसान हो जाती है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप प्राप्त करता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है।
यह नक्शा नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) में अपार्टमेंट के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है। यह तटरेखा, समुद्र तटों (जैसे प्लाया डे प्यूर्टो बनुस), सुपरमार्केट, फार्मेसी और प्यूर्टो बनुस (Puerto Banús) मरीना से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। नक्शा आसपास के क्षेत्र के गोल्फ कोर्स और सार्वजनिक परिवहन लाइनों के वितरण को भी दिखाता है।
नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) क्षेत्र में एक मांग वाला क्षेत्र है। पश्चिम में मारबेला (Marbella) और पूर्व में अन्य तटीय शहरों के साथ सीमा साझा करते हुए, यह एक रणनीतिक भौगोलिक स्थिति पर कब्जा करता है। यह क्षेत्र विशेष रूप से प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस (Puerto Banús) मरीना से निकटता के कारण अपने गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और जीवंत रात्रि जीवन के लिए जाना जाता है। इसका विकसित बुनियादी ढांचा और अच्छी पहुंच इसे कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण आवासीय और पर्यटन केंद्र बनाती है।
अपार्टमेंट प्लाया डे प्यूर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús) समुद्र तट से केवल 301 मीटर की दूरी पर एक उत्कृष्ट स्थान पर है। सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। 2 किमी के दायरे में एक अस्पताल (1.9 किमी), साथ ही बड़ी संख्या में रेस्तरां (70), बैंक (4) और कैफे (10) हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ डेस नार्नजोस (Golf Los Naranjos) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) जैसे प्रसिद्ध कोर्स 2 किमी के भीतर हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी (सीधी रेखा में) दूर है। सार्वजनिक परिवहन सुविधाजनक है, जिसमें 10 लाइनें और 50 स्टॉप हैं। इस क्षेत्र में इलेक्ट्रिक कार चार्जिंग स्टेशन भी उपलब्ध हैं, सबसे निकटतम 368 मीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.1°C और तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप प्राप्त करता है, जो बाहरी गतिविधियों और समुद्र तटों का आनंद लेने की अनुमति देता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक रहता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई पर, तट के पास और समुद्र तट की ओर शून्य ढलान के साथ स्थित है, जो पहुंच को आसान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
अपार्टमेंट कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, सबसे निकटतम प्लाया डे प्यूर्टो बनुस (301 मीटर) एक सुविधाजनक समुद्र तट अनुभव प्रदान करता है। अन्य समुद्र तटों में प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 किमी) और प्लाया डे नाग्युएल्स (Playa de Nagüeles) (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में गोल्फ डेस नार्नजोस (Golf Los Naranjos) (2.0 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, पास में पोलिडेपोर्टिवो सान पेड्रो (Polideportivo San Pedro) (2.5 किमी) जैसे खेल केंद्र हैं, जो विभिन्न खेल सुविधाएं प्रदान करते हैं। मिराडोर डेल म्युल डेल होनोर (Mirador del Muelle de Honor) (0.9 किमी) का वेधशाला मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है, जबकि प्यूर्टो डेपोर्टिवो जोस बनुस (Puerto Deportivo José Banús) (0.7 किमी) मरीना नौकायन प्रेमियों के लिए सुविधा प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) क्षेत्र में एक मांग वाला क्षेत्र है। पश्चिम में मारबेला (Marbella) और पूर्व में अन्य तटीय शहरों के साथ सीमा साझा करते हुए, यह एक रणनीतिक भौगोलिक स्थिति पर कब्जा करता है। यह क्षेत्र विशेष रूप से प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस (Puerto Banús) मरीना से निकटता के कारण अपने गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और जीवंत रात्रि जीवन के लिए जाना जाता है। इसका विकसित बुनियादी ढांचा और अच्छी पहुंच इसे कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण आवासीय और पर्यटन केंद्र बनाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL984021
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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