Цей житловий комплекс розташований у Нуева Андалусія, Малага, пропонуючи апартаменти типу 'Квартира'. Об'єкт розташований у міській забудові з усіма необхідними зручностями в межах пішої досяжності, що забезпечує комфортне повсякденне проживання. Близькість до узбережжя та розвинена інфраструктура роблять його функціональним вибором для різних потреб мешканців, від постійного проживання до відпочинку. Проект завершено у 1990 році.
Порівняно з проектами Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, цей об'єкт у Нуева Андалусія має значно вищу стартову ціну (від 1 200 000 €). Така різниця в ціні пояснюється престижним розташуванням у Нуева Андалусія, безпосередньою близькістю до Пуерто Банус та великими розмірами апартаментів (185 м² проти менших площ у порівнюваних проектах). Alba Benalmadena (€598,000) також знаходиться в іншому ціновому сегменті, пропонуючи більшу кількість спалень, але розташований далі від найактивніших зон Марбельї. Цей об'єкт у Нуева Андалусія вирізняється своєю привілейованою локацією, що забезпечує прямий доступ до розкішних курортних зон, великої кількості гольф-полів та розвиненої інфраструктури, що характерно для цього району Коста-дель-Соль. У той час як Естепона та Бенальмадена пропонують привабливі варіанти за нижчими цінами, Нуева Андалусія орієнтована на вищий ціновий сегмент, виправданий ексклюзивністю місцезнаходження.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Нуева Андалусія, комплекс знаходиться за 301 метр від пляжу Playa de Puerto Banús та в безпосередній близькості до комерційних зон. Міська забудова означає, що супермаркети (353 м) та аптеки (64 м) знаходяться на відстані короткої прогулянки, створюючи зручне оточення для щоденного життя.
Апартаменти з 3 спальнями та 4 ванними кімнатами, загальною площею 185 м², відповідають потребам сімей або осіб, які цінують простір. Наявність повністю обладнаної кухні, окремої пральні та просторої тераси з частковим видом на море задовольняє функціональні вимоги до сучасного житла.
Об'єкт було завершено у 1990 році, що вказує на його зрілий стан. Наразі роботи з будівництва завершені, і всі комунікації та системи функціонують. Відсутність статусу новобудови означає, що будь-які гарантії від забудовника, пов'язані з новим будівництвом, можуть бути обмежені.
Проект, завершений у 1990 році, може мати обмеження щодо найновіших стандартів енергоефективності, які не були обов'язковими на той час. Наявність часткового доступу до ліфта замість повного може створювати незручності для деяких мешканців. Обмеженість вказаних даних не дозволяє виявити інші потенційні технічні чи інфраструктурні обмеження, пов'язані з віком будівлі.
Ці апартаменти підходять для тих, хто шукає житло в активному міському середовищі з усіма зручностями на відстані витягнутої руки. Це може бути вибором для тих, хто планує постійне проживання в Іспанії та цінує мобільність без автомобіля, завдяки близькості до магазинів, ресторанів та зупинок громадського транспорту. Для тих, хто шукає другу резиденцію або варіант для відпочинку, близькість до пляжів (301 м до Playa de Puerto Banús) та розвинена туристична інфраструктура регіону будуть важливими факторами. Інвестори, які розглядають можливість здачі нерухомості в оренду, можуть знайти це привабливим через статус туристичної ліцензії (якщо застосовно, згідно з існуючим описом) та локацію поблизу марин та гольф-полів. Однак, слід враховувати, що будівництво завершено у 1990 році, тому це не є варіантом для тих, хто виключно шукає новітні проекти з найсучаснішими технологіями.
Апартаменти демонструють якість оздоблення, типову для будівель, завершених у 1990 році, з акцентом на функціональність та довговічність. Передбачено мармурову підлогу, яка є стійким та естетичним покриттям, що надає простору елегантності. Повністю обладнана кухня відповідає сучасним стандартам для приготування їжі. Наявність центрального опалення та кондиціонування забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Зовнішні конструкції, ймовірно, включають подвійне скління для покращення тепло- та звукоізоляції. Тераса з покриттям та приватна тераса додають цінності, пропонуючи додатковий простір для відпочинку та насолоди краєвидами, що включають гори, сад та басейн.
Апартаменти в цьому комплексі представлені за ціною від 1 200 000 €. Ця ціна відповідає пропозиції 3 спалень та 4 ванних кімнат на площі 185 м². Вартість відображає місце розташування в престижному районі Нуева Андалусія, близькість до узбережжя та розвинену інфраструктуру. Оскільки проект завершено, доступність залежить від поточного продажу окремих одиниць. Варіативність цін може залежати від конкретного розташування в комплексі, поверху, виду з вікна та стану ремонту, якщо він проводився. Дані про конкретну кількість доступних одиниць відсутні, але ринок у цьому районі демонструє стабільну активність (4 743 операції).
Цей житловий комплекс у Нуева Андалусія пропонує міський спосіб життя з комфортним доступом до різноманітних зручностей. Завдяки близькості до комерційних зон, ресторанів (69 у радіусі 2 км) та магазинів, мешканці мають все необхідне під рукою. Проект розташований усього за 301 метр від пляжу Playa de Puerto Banús, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Щоденний ритм життя тут визначається зручністю міського середовища, можливістю прогулянок до моря чи відвідування місцевих закладів. Відстань у 45 км від аеропорту Малага забезпечує зв'язок з іншими регіонами, тоді як наявність 50 зупинок громадського транспорту сприяє мобільності без автомобіля. Орієнтація на південний захід створює сприятливі умови освітлення тераси протягом дня.
Життя в цьому комплексі в Нуева Андалусія означає повне занурення в міську динаміку. Об'єкт розташований у такій місцевості, де більшість щоденних потреб задовольняються в межах пішої доступності: супермаркет (353 м), аптека (64 м), банк (4). Радіус 2 км охоплює 69 ресторанів, кафе та магазинів, забезпечуючи різноманітність для дозвілля та харчування. Медична допомога також доступна, з найближчим лікарнею на відстані 1.9 км та 5 медичними центрами в зоні 2 км. Місцева громада характеризується значною кількістю готелів (52) та великою кількістю ліжок (12781), що свідчить про високу туристичну активність. Наявність 41 початкової та 28 середніх шкіл вказує на розвинену освітню інфраструктуру. Висока щільність населення та туристичний потік створюють жваву атмосферу.
Розташування об'єкта у Нуева Андалусія, на південному узбережжі провінції Малага, позиціонує його в центрі Коста-дель-Соль. Ця зона відома своїм розвиненим туристичним сектором, численними гольф-полями та широкими пляжами, що робить її привабливою для міжнародних покупців та відпочивальників.
Цей житловий комплекс розташований у Нуева Андалусія, стратегічно важливій зоні в межах муніципалітету Марбелья, провінція Малага. Він знаходиться в безпосередній близькості до знаменитого Пуерто Банус, відомого своїми розкішними яхтами, магазинами та ресторанами, що додає престижності локації. Відстань до центру Марбельї становить приблизно 6.7 км (за даними Марина la Bajadilla), що забезпечує легкий доступ до міських послуг та культурних пам'яток. Ця позиція дозволяє насолоджуватися як спокоєм міської забудови, так і близькістю до активного життя узбережжя Коста-дель-Соль.
Об'єкт має чудову транспортну доступність: він розташований на відстані 45 км від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) та 52 км від аеропорту Гібралтар (GIB), що полегшує міжнародні подорожі. Пляжі знаходяться зовсім поруч: Playa de Puerto Banús, 301 м, Playa Canina Ventura del Mar, 2.2 км, Playa de Nagüeles, 3.1 км. Для любителів гольфу, відомі поля, як Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км), розташовані в межах 2-3 км. Громадський транспорт представлений 10 маршрутами та 50 зупинками, що дозволяє легко пересуватися по регіону без особистого авто.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Нуева Андалусія має сприятливий середземноморський клімат із середньою температурою 17.8°C протягом року, коливаючись від 12°C взимку до 26°C влітку. Кількість сонячних днів є високою, що створює ідеальні умови для активного відпочинку. Висота над рівнем моря становить 10 метрів, що забезпечує близькість до узбережжя та легкий доступ до пляжів. Нахил до найближчого пляжу (Playa Canina Ventura del Mar) становить 0.2%, що означає практично рівну місцевість. Водний сезон, коли температура води перевищує 20°C, триває близько 4 місяців, дозволяючи насолоджуватися морськими купаннями.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування комплексу забезпечує легкий доступ до різноманітних рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, а інші популярні пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також легкодоступні. Для ентузіастів гольфу, поруч знаходяться визнані поля: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Крім того, в радіусі 3.8 км розташовані спортивні центри, включаючи Polideportivo San Pedro (2.9 км) та CrossFit Marbella (3.8 км), що задовольняють різноманітні спортивні інтереси. Марина Puerto Deportivo José Banús (1.0 км) є центром для любителів морських видів спорту та прогулянок на яхті.
Джерело: OpenStreetMap
Цей житловий комплекс розташований у Нуева Андалусія, стратегічно важливій зоні в межах муніципалітету Марбелья, провінція Малага. Він знаходиться в безпосередній близькості до знаменитого Пуерто Банус, відомого своїми розкішними яхтами, магазинами та ресторанами, що додає престижності локації. Відстань до центру Марбельї становить приблизно 6.7 км (за даними Марина la Bajadilla), що забезпечує легкий доступ до міських послуг та культурних пам'яток. Ця позиція дозволяє насолоджуватися як спокоєм міської забудови, так і близькістю до активного життя узбережжя Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL984021
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
