मलागा के प्रतिष्ठित नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) क्षेत्र में स्थित, 430,000 यूरो में बिक्री के लिए यह 80 वर्ग मीटर का व्यावसायिक स्थान, एक कार्यात्मक और आकर्षक कार्यक्षेत्र की तलाश करने वाले उद्यमियों और पेशेवरों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। संपत्ति में लगभग 25 वर्ग मीटर का एक विशाल प्रवेश द्वार है, जो ग्राहकों और भागीदारों का स्वागत करता है। कार्यालय को दो अलग-अलग कार्यालयों में विभाजित किया गया है: एक 30 वर्ग मीटर का और दूसरा 20 वर्ग मीटर का, जो बैठकों और टीम वर्क के लिए आदर्श है, साथ ही एक अलग कार्यालय क्षेत्र भी है, जो ब्रेक लेने या कॉफी तैयार करने के लिए उपयुक्त है। स्थान को रोशन करने वाली और सड़क के दृश्य प्रदान करने वाली बड़ी खिड़कियां एक सुखद और उत्पादक कार्य वातावरण सुनिश्चित करती हैं। प्रसिद्ध प्यूर्टो बानूस (Puerto Banús) से कुछ ही कदम की दूरी पर स्थित, यह सभी आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह कार्यालय नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) के जीवंत केंद्र में, तट के करीब स्थित है, जिसमें सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। इसका विशेषाधिकार प्राप्त स्थान इसे व्यवसाय के लिए आदर्श बनाता है, साथ ही शहरी जीवन की सुविधा भी प्रदान करता है।
यह स्थान विशेष रूप से पेशेवरों और उद्यमियों के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो एक कार्यात्मक और आधुनिक व्यावसायिक वातावरण प्रदान करता है। लेआउट में अलग मीटिंग रूम और कार्य क्षेत्र शामिल हैं जिनका उद्देश्य उत्पादकता और सहयोग दक्षता को बढ़ाना है, विभिन्न व्यावसायिक आवश्यकताओं को पूरा करना।
संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है और तत्काल उपयोग के लिए तैयार है। कार्यालय में ADSL और व्यवसाय शुरू करने के लिए आवश्यक सभी बुनियादी ढांचे हैं। हालांकि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, लेकिन यह अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और संचालन के लिए तैयार है।
यह संपत्ति व्यावसायिक उपयोग के लिए है। यह रहने के लिए उपयुक्त नहीं है। पार्किंग की जानकारी उपलब्ध नहीं है, अतिरिक्त खोज या किराये की आवश्यकता हो सकती है। ऊर्जा दक्षता पर कोई जानकारी प्रदान नहीं की गई है।
Ref: VL087340
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह कार्यालय विशेष रूप से उन उद्यमियों और पेशेवरों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला (Marbella) क्षेत्र में अपना व्यवसाय स्थापित करना या विस्तारित करना चाहते हैं। यदि आपको तत्काल उपयोग के लिए तैयार, सुविधाजनक परिवहन और पूर्ण बुनियादी ढांचे के साथ एक वाणिज्यिक स्थान की आवश्यकता है, तो यह एक आदर्श विकल्प है। चाहे आपको ग्राहकों के साथ बैठकों, टीम वर्क या दैनिक कार्यालय संचालन के लिए जगह की आवश्यकता हो, इसका लचीला लेआउट आपकी आवश्यकताओं को पूरा करेगा। यह उन उद्यमियों के लिए अद्वितीय लाभ प्रदान करता है जो तट के करीब रहना चाहते हैं, आरामदायक शहरी जीवन और विभिन्न मनोरंजन गतिविधियों का आनंद लेना चाहते हैं। इसके अलावा, गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता परिवारों वाले उद्यमियों के लिए अतिरिक्त सुविधा प्रदान करती है।
कार्यालय एक उत्कृष्ट स्थान पर है और उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसे एक कुशल कार्य वातावरण प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। यह पूरे वर्ष आरामदायक कार्य तापमान सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग और केंद्रीय हीटिंग से सुसज्जित है। बड़ी खिड़कियां भरपूर प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती हैं और सड़क का दृश्य प्रस्तुत करती हैं। इमारत में लोगों और माल की आवाजाही को सुविधाजनक बनाने के लिए एक लिफ्ट है, और यह सीमित गतिशीलता वाले लोगों के लिए भी पहुंच प्रदान करती है। बिल्ट-इन अलमारियाँ अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करती हैं। फाइबर ऑप्टिक और ADSL कनेक्शन उच्च गति और विश्वसनीय संचार सुनिश्चित करते हैं। यह आंशिक रूप से सुसज्जित है, जिसे आपकी प्राथमिकताओं के अनुसार अनुकूलित किया जा सकता है। पूर्वी अभिविन्यास आपको सुबह की धूप का आनंद लेने की अनुमति देता है।
इस कार्यालय की शुरुआती कीमत 430,000 यूरो है। 80 वर्ग मीटर के क्षेत्र में दो अलग-अलग कार्यालय (लगभग 30 वर्ग मीटर और 20 वर्ग मीटर) और एक अतिरिक्त विश्राम क्षेत्र शामिल है। प्यूर्टो बानूस (Puerto Banús) और विभिन्न सुविधाओं से निकटता इसे एक आकर्षक व्यावसायिक निवेश बनाती है। कार्यालय तत्काल रहने के लिए तैयार है, जो एक रणनीतिक व्यावसायिक स्थान की तलाश करने वाले और तुरंत अपना व्यवसाय शुरू करने की इच्छा रखने वाले उद्यमियों के लिए आदर्श है।
कार्यालय नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) के जीवंत वाणिज्यिक केंद्र में स्थित है, जो अपने सुविधाजनक शहरी वातावरण और प्रसिद्ध प्यूर्टो बानूस (Puerto Banús) बंदरगाह से निकटता के लिए जाना जाता है। रोजमर्रा की जिंदगी सुविधाजनक है, क्योंकि सुपरमार्केट, फार्मेसियों और बैंकों जैसी कई आवश्यक वस्तुएं पैदल दूरी पर हैं। आसपास के क्षेत्र में 70 से अधिक रेस्तरां, 10 कैफे और कई बैंक हैं, जो व्यावसायिक गतिविधियों के लिए समृद्ध समर्थन प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता काम के बाद आराम के लिए विभिन्न विकल्प प्रदान करती है। क्षेत्र में 70 से अधिक सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप के साथ एक विकसित सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क है, जो यात्रा को बहुत सुविधाजनक बनाता है।
नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) क्षेत्र शहरी सुविधाओं और तट के आकर्षण को जोड़ता है। कार्यालय समुद्र तटों (जैसे, प्लाया डे प्यूर्टो बानूस, 301 मीटर) से पैदल दूरी पर है, जो 70 से अधिक रेस्तरां, 4 फार्मेसियों और कई बैंकों से घिरा हुआ है, जो उच्च स्तर की दैनिक सुविधा प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स (जैसे, गोल्फ लॉस नारान्जोस, 2.0 किमी) और खेल केंद्र (जैसे, पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो, 2.5 किमी) कार से थोड़ी दूरी पर हैं। क्षेत्र में 10 बस लाइनों और 50 स्टॉप के साथ एक विकसित सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क है, जो अच्छी गतिशीलता सुनिश्चित करता है। औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है जिसमें भरपूर धूप (3,856 घंटे/वर्ष) है, जो एक सुखद जलवायु प्रदान करता है।
यह कार्यालय मारबेला (Marbella) के जीवंत क्षेत्र में, प्यूर्टो बानूस (Puerto Banús) और तटीय सैरगाह के पास स्थित है। नक्शा समुद्र तटों, सुपरमार्केटों, फार्मेसियों और गोल्फ कोर्स से इसकी उत्कृष्ट निकटता और सुविधाजनक परिवहन लिंक को दर्शाता है।
नुएवा अंदलूसिया दक्षिणी स्पेन के अंदलूसिया क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) का एक प्रमुख क्षेत्र है। यह प्रसिद्ध रिसॉर्ट मार्बेला (Marbella) और लक्जरी पोर्ट प्यूर्टो बानूस (Puerto Banús) के करीब स्थित है, जो इसे एक रणनीतिक भौगोलिक स्थिति प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और प्रचुर मनोरंजन सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों और स्थानीय लोगों दोनों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है। यह कोस्टा डेल सोल जीवनशैली के केंद्र का प्रतिनिधित्व करता है, जो शहरी सुविधा को भूमध्यसागरीय विश्राम के साथ जोड़ता है।
कार्यालय प्लाया डे प्यूर्टो बानूस (Playa de Puerto Banús) समुद्र तट से केवल 301 मीटर की दूरी पर स्थित है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (Malaga-Costa del Sol Airport) लगभग 45 किमी दूर है। सुपरमार्केट 353 मीटर, अस्पताल 1.9 किमी और फार्मेसी 64 मीटर की दूरी पर है। गोल्फ के शौकीन 2 किमी के दायरे में कई प्रसिद्ध कोर्स पा सकते हैं। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 10 बस लाइनें और 50 स्टॉप हैं। कार से यात्रा करना भी सुविधाजनक है, और पास में इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन भी हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र की जलवायु सुखद है, औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है। सर्दियां हल्की होती हैं और गर्मियां ठंडी होती हैं, औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप का आनंद लेता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। 5 महीने का सुखद तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) भूमध्यसागरीय धूप का पूरा आनंद लेने की अनुमति देता है। इस क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से केवल 7 मीटर है और इलाका समतल है, जो इसे दीर्घकालिक निवास या काम के लिए उपयुक्त बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
कार्यालय प्लाया डे प्यूर्टो बानूस (Playa de Puerto Banús) समुद्र तट से केवल 301 मीटर की दूरी पर स्थित है, जिसे पैदल पहुंचा जा सकता है। 2.2 किमी दूर प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) समुद्र तट है, और 3.1 किमी दूर प्लाया डे नगुएलेस (Playa de Nagüeles) समुद्र तट है। 2 किमी के दायरे में गोल्फ लॉस नार्नजोस (Golf Los Naranjos) और द रेंज गोल्फ लेसन (The Range golf lessons) जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, विविध अवकाश और मनोरंजन आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए खेल केंद्र और जल क्रीड़ा सुविधाएं भी उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंदलूसिया दक्षिणी स्पेन के अंदलूसिया क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) का एक प्रमुख क्षेत्र है। यह प्रसिद्ध रिसॉर्ट मार्बेला (Marbella) और लक्जरी पोर्ट प्यूर्टो बानूस (Puerto Banús) के करीब स्थित है, जो इसे एक रणनीतिक भौगोलिक स्थिति प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और प्रचुर मनोरंजन सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों और स्थानीय लोगों दोनों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है। यह कोस्टा डेल सोल जीवनशैली के केंद्र का प्रतिनिधित्व करता है, जो शहरी सुविधा को भूमध्यसागरीय विश्राम के साथ जोड़ता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
उसी क्षेत्र में एक्वा गार्डन (Acqua Gardens, 418,800 यूरो से) और एबी अपर (Aby Upper, 320,000 यूरो से) की तुलना में, यह 80 वर्ग मीटर का कार्यालय 430,000 यूरो में पेश किया गया है। जबकि अल्बा बेनलमाडेना (Alba Benalmadena, 699,000 यूरो से) अधिक महंगा है, इस परियोजना का अनूठा लाभ नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) क्षेत्र में, प्यूर्टो बानूस (Puerto Banús) के निकट स्थित होना है, जो इसे उच्च बाजार आकर्षण प्रदान करता है। यह क्षेत्र गहन वाणिज्यिक गतिविधि, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से निकटता, और 70 से अधिक रेस्तरां और कई बैंकों सहित व्यापक बुनियादी ढांचे की विशेषता है, जो एक अनुकूल व्यावसायिक वातावरण बनाता है। कार्यालय का स्थान, विशेष रूप से प्रसिद्ध बंदरगाह और समुद्र तटों के निकट, इसे वाणिज्यिक रियल एस्टेट बाजार में प्रतिस्पर्धी बनाता है।
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