Detta är ett exklusivt nybyggnadsprojekt beläget i det prestigefyllda området Nueva Andalucía på Costa del Sol. Med ett generöst bostadsområde på 650 m² fördelat på en tomt om 1014 m², erbjuder denna villa en lyxig och rymlig boendemiljö. Projektet befinner sig i byggfasen och förväntas erbjuda modern design och högkvalitativa bekvämligheter för en sofistikerad livsstil nära Marbellas pulserande centrum och Medelhavets kust.
Nueva Andalucía, där detta projekt är beläget, är en av de mest etablerade och eftertraktade områdena på Costa del Sol, känt för sin exklusivitet och närhet till golf och marina. Priset på 6 100 000 € placerar projektet i den absoluta premiumsegmentet, vilket är i linje med fastighetsvärdena i detta prestigefyllda område. Till exempel är Cerquilla 57A, ett annat projekt i Nueva Andalucía, listat från 4 750 000 €, vilket indikerar att detta projekt positionerar sig i den övre delen av prisspannet för området, sannolikt på grund av dess storlek, specifika faciliteter eller tomtens läge. Till skillnad från projekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som har betydligt lägre prisnivåer (från cirka 320 000 € till 418 800 €) och typiskt erbjuder mindre ytor och färre exklusiva bekvämligheter, riktar sig denna villa till en köpare med hög köpkraft som söker en lyxig livsstil och maximal komfort. Medan Estepona erbjuder en mer varierad prisbild och bekvämligheter, erbjuder Nueva Andalucía en mer koncentrerad upplevelse av lyx, golf och närhet till Puerto Banús, vilket motiverar den högre prisnivån.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i Nueva Andalucía, väster om Marbella, vilket placerar det i ett etablerat och eftertraktat område. Närheten till golfbanor, strand och marina understryker områdets attraktionskraft för de som söker en aktiv och strandnära livsstil. Den urbana miljön säkerställer att nödvändiga bekvämligheter finns inom räckhåll.
Denna villa är utformad för dem som önskar en rymlig och lyxig bostad med exklusiva bekvämligheter. Med fem sovrum, åtta badrum och omfattande boyta, tillsammans med faciliteter som gym och spa, tillgodoses behovet av komfort, underhållning och avkoppling. Designen med stora fönster och öppen planlösning svarar mot önskan om ljus och rymd.
Fastigheten är för närvarande under konstruktion, vilket innebär att köpare har möjlighet att förvärva en helt ny bostad med moderna installationer och byggstandarder. Fasen av nybyggnation antyder att fastigheten kommer att uppfylla aktuella energikrav och byggnormer, samt erbjuda den senaste designen inom lyxbostäder.
Projektet erbjuder inte omedelbar inflyttning då det är under konstruktion. Även om närheten till stranden är påtalad (301 m till Playa de Puerto Banús), ligger det inte direkt vid strandlinjen. Projektet har inte heller en privat strandtillgång. Utsikten fokuserar på trädgård och pool, inte nödvändigtvis vidsträckta havsutsikter från samtliga rum.
Denna villa passar individer eller familjer som söker en permanentbostad eller en högklassig fritidsbostad med alla bekvämligheter på plats. Den är lämplig för golfentusiaster, tack vare närheten till flera framstående golfbanor, och för de som uppskattar ett aktivt liv med enkel tillgång till stranden och marinaaktiviteter. Villan tilltalar även de som värdesätter integritet och lyx, med faciliteter som privat gym, spa och underhållningsutrymmen. Dess läge i ett etablerat bostadsområde med god infrastruktur gör den även attraktiv för dem som vill ha en bekväm livsstil med enkel tillgång till internationella skolor och bekvämligheter, utan att kompromissa med lugnet.
Projektet betonar en hög nivå av kvalitet och modern design, med en arkitektur som integrerar samtida estetik med omgivande natur. Stora fönsterpartier från golv till tak släpper in rikligt med naturligt ljus och förstärker den öppna planlösningen, vilket skapar en känsla av rymd och ljus. Vila fokuserar på en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusliv, med utomhus kök och infinitypool som bidrar till en lyxig upplevelse. Inomhus faciliteter inkluderar ett fullt utrustat gym, spa med bastu och hamam, bar och spelrum, samt underjordisk parkering för två bilar och hiss. Den angivna finishen och materialvalen speglar en hög standard som förväntas i denna prisklass, med ambitionen att erbjuda en sofistikerad och bekväm livsmiljö.
Detta nybyggnadsprojekt presenterar en enda bostad tillgänglig med ett fast pris från 6 100 000 €. Prisklassen indikerar en exklusiv marknadspositionering, typisk för premiumfastigheter i eftertraktade områden som Nueva Andalucía. Med endast en enhet listad, antyder detta en begränsad tillgänglighet. Den angivna prispunkten inkluderar fastighetens byggda yta och tomt, samt den förväntade utrustningsnivån och finishen som definierar ett projekt av denna kaliber.
Nueva Andalucía, beläget strax väster om Marbella, är ett etablerat och välrenommerat område känt för sin närhet till golfbanor och Puerto Banús. Området erbjuder en blandning av lyxvillor och lägenhetskomplex, omgivet av en grönskande miljö präglad av golfbanor och lummiga trädgårdar. Dagliga inköp kan göras i närliggande butiker, med ett flertal stormarknader och mindre lokala affärer inom kort avstånd. Pendling inom området och till närliggande städer underlättas av goda transportförbindelser och en relativt platt terräng som lämpar sig för cykling. Flera internationella skolor finns inom en rimlig radie, vilket gör det attraktivt för familjer. Kvällslivet och restaurangutbudet är koncentrerat kring Puerto Banús och centrala Marbella, där ett brett urval av matupplevelser och nöjen finns tillgängliga.
Living in Nueva Andalucía offers a balanced lifestyle between tranquility and access to amenities. The area is characterized by its lush green surroundings, dominated by several prestigious golf courses such as Los Naranjos and Las Brisas, making it a prime location for golf enthusiasts. Despite its green setting, Nueva Andalucía is highly urbanized, with essential services like supermarkets, pharmacies, and banks located within walking or short driving distance. The proximity to Puerto Banús (0.7 km away) provides access to a vibrant social scene with upscale restaurants, designer boutiques, and a lively marina. For families, several international schools are situated within a 10 km radius, ensuring educational options are readily available. The climate, with average temperatures ranging from 12-27°C and over 3,800 hours of sunshine annually, encourages an outdoor-oriented lifestyle throughout most of the year.
Denna karta visar den exakta placeringen av projektet inom Nueva Andalucía, en välkänd enklav på Costa del Sol. Den framhäver närheten till viktiga landmärken som Puerto Banús marina, prestigefyllda golfbanor och lokala bekvämligheter, vilket ger en visuell förståelse för områdets livsstil och tillgänglighet.
Nueva Andalucía är strategiskt placerat väster om den livliga staden Marbella, och erbjuder en mer exklusiv och lugn miljö samtidigt som stadens bekvämligheter och nöjen finns inom räckhåll. Området är en del av det större Costa del Sol-området, känt för sina gyllene stränder, golfbanor och livliga kustliv. Det fungerar som en bra utgångspunkt för att utforska närliggande städer som San Pedro de Alcántara (3.4 km) och längre bort Málaga stad (ca 60 km). Flygplatsen i Málaga är också lättillgänglig, vilket gör internationella resor enkla.
Projektet i Nueva Andalucía har goda transportförbindelser. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket möjliggör bekväma internationella resor. Tillgången till stranden är utmärkt, med Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort. För golfentusiaster ligger flera välkända banor, som Golf Los Naranjos, inom en radie av 2-3 km. Närmaste stormarknad och apotek finns inom 350-400 meters avstånd, vilket underlättar vardagliga inköp och servicebehov. Med 50 närliggande kollektivtrafikshaltar och 10 linjer finns även alternativ för dem som inte föredrar privat transport.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía drar nytta av Costa del Sols typiska medelhavsklimat, med genomsnittliga årstemperaturer kring 19.1°C och milda vintrar. Området upplever cirka 3 856 soltimmar per år, vilket bidrar till ett långt och behagligt utomhusliv. Vattentemperaturen i Medelhavet når över 20°C under en period av fem månader, vilket gör det lämpligt för bad under en stor del av året. Projektets låga höjd över havet (7 meter) och den platta terrängen bidrar till den generella bekvämligheten och enkelheten att röra sig i området, särskilt i relation till närliggande stränder.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området erbjuder en rikedom av fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, medan andra populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) är lättillgängliga. För golfspelare finns ett flertal banor inom en 2-3 km radie, inklusive Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. För sportintresserade finns även anläggningar som Polideportivo San Pedro (2.5 km) och olika sporthallar i närheten. Marinan i Puerto Banús (0.7 km) erbjuder möjligheter till båtliv och vattenaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt placerat väster om den livliga staden Marbella, och erbjuder en mer exklusiv och lugn miljö samtidigt som stadens bekvämligheter och nöjen finns inom räckhåll. Området är en del av det större Costa del Sol-området, känt för sina gyllene stränder, golfbanor och livliga kustliv. Det fungerar som en bra utgångspunkt för att utforska närliggande städer som San Pedro de Alcántara (3.4 km) och längre bort Málaga stad (ca 60 km). Flygplatsen i Málaga är också lättillgänglig, vilket gör internationella resor enkla.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL493332
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
