Este nuevo desarrollo se sitúa en Nueva Andalucía, Málaga, una zona residencial de prestigio en la Costa del Sol. Con una superficie construida de 650 m² sobre una parcela de 1014 m², este proyecto en construcción ofrece residencias de alta gama. Su ubicación privilegiada combina la proximidad a servicios urbanos con un entorno natural atractivo, posicionándose como una opción de interés para compradores que buscan una vida de calidad en el sur de España.
En el contexto de la Costa del Sol, Nueva Andalucía se distingue por su concentración de propiedades de lujo, campos de golf de campeonato y la cercanía a la afamada marina de Puerto Banús. Comparado con el proyecto 'Cerquilla 57A' en la misma zona, que parte de €4.750.000, este desarrollo representa una oferta en el segmento superior del mercado, acorde con sus dimensiones y acabados. Proyectos en otras localidades como Estepona, como 'Acqua Gardens' (desde €418.800) o 'Aby Upper' (desde €320.000), se sitúan en un rango de precios considerablemente inferior y responden a tipologías y ubicaciones distintas, a menudo con un enfoque más orientado a la inversión o a viviendas de menor tamaño. La alta barrera de entrada en términos de precio en Nueva Andalucía se justifica por la exclusividad de la ubicación, la calidad de la construcción y la limitada oferta de obra nueva de estas características en la zona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Nueva Andalucía, este proyecto se beneficia de una localización estratégica. La cercanía a la costa, a menos de 400 metros de la playa, junto con la presencia de servicios a poca distancia, define su carácter urbano y accesible. La zona se caracteriza por su integración en un entorno consolidado, facilitando el acceso a diversas comodidades.
La propiedad responde a un alto estándar de vida, orientada a quienes valoran el espacio, la privacidad y el confort. Las cinco amplias habitaciones con baños en suite, junto con zonas de estar diseñadas para la convivencia y el entretenimiento, cubren las necesidades de familias o individuos que buscan una residencia principal o secundaria de lujo.
El proyecto se encuentra en fase de construcción, ofreciendo la oportunidad de adquirir una propiedad a estrenar. La finalización está prevista en el futuro, lo que permite a los compradores anticipar la entrega de una vivienda con las últimas innovaciones constructivas y de diseño, adaptada a los estándares modernos de eficiencia.
Este desarrollo se centra en residencias de gran tamaño y alto standing. No se enfoca en unidades de menor superficie ni en opciones de menor coste. Tampoco se dirige a compradores que buscan propiedades con acceso directo al mar, aunque sí ofrece proximidad a la costa y a servicios de ocio marítimo.
Este proyecto se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria de alto standing en una ubicación consolidada de la Costa del Sol. Es una opción adecuada para familias que requieren múltiples dormitorios con baño propio y amplias zonas comunes para el ocio y la vida social. También puede ser de interés para inversores que buscan propiedades de lujo en zonas de alta demanda turística y residencial, con potencial de revalorización. La cercanía a campos de golf y marinas, así como a servicios esenciales, lo hace idóneo para aquellos que valoran la comodidad y un estilo de vida activo y sofisticado, sin renunciar a la privacidad y la exclusividad.
Las residencias de este nuevo desarrollo están concebidas para ofrecer un alto nivel de confort y diseño. Se emplean materiales seleccionados para garantizar durabilidad y estética, con acabados modernos. La propiedad cuenta con sistemas de climatización (aire frío/caliente) y calefacción por suelo radiante, incluyendo en los baños, para un confort óptimo durante todo el año. Las grandes ventanales, orientados al norte y este, maximizan la luz natural y las vistas al jardín y la piscina. Características como terraza cubierta, terraza privada, gimnasio y ascensor integran funcionalidad y lujo en el diseño arquitectónico.
El proyecto presenta una oferta de residencias de lujo, con precios que parten de €6.100.000 para la unidad disponible. Esta propiedad cuenta con 5 dormitorios y 8 baños, abarcando una superficie construida de 650 m² sobre una parcela de 1014 m². La tipología es única en cuanto a sus características y ubicación dentro de este desarrollo específico, no existiendo variaciones en cuanto a número de habitaciones o tamaño para esta fase. La disponibilidad se limita a esta unidad en la fase actual de construcción.
Nueva Andalucía se presenta como un área residencial consolidada, conocida por su ambiente de lujo y proximidad a campos de golf de renombre y a la marina de Puerto Banús. La vida aquí transcurre en un ritmo equilibrado, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la vibrante actividad de Marbella. La presencia de servicios a pie de calle, como farmacias y supermercados, junto con una oferta de restauración extensa, facilita el día a día. La zona es idónea para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo activo, con fácil acceso a actividades deportivas y de ocio, así como a la vida social de la costa. La altura sobre el nivel del mar es mínima (7m), lo que refuerza la conexión con el entorno costero.
La vida en Nueva Andalucía se caracteriza por una oferta muy completa de servicios a corta distancia. Con 70 restaurantes, 4 farmacias, 4 bancos y 10 cafeterías en un radio de 2 km, las necesidades diarias están cubiertas. La proximidad a Puerto Banús (0.7 km) y a varias playas, como Playa de Puerto Banús (301 m), añade un componente de ocio marítimo significativo. La zona cuenta con 10 líneas de transporte público y 50 paradas, facilitando la movilidad, aunque la presencia de un coche propio puede ser ventajosa para explorar la región en su totalidad.
Esta ubicación en Nueva Andalucía, Málaga, sitúa el proyecto en un núcleo residencial privilegiado de la Costa del Sol. La proximidad a marinas, campos de golf y la línea costera define el carácter de la zona, ofreciendo un estilo de vida mediterráneo con acceso a servicios de alta calidad y ocio.
Nueva Andalucía se sitúa al oeste de Marbella, consolidándose como una de las áreas residenciales más reconocidas de la Costa del Sol. Esta posición estratégica la coloca entre el mar Mediterráneo y las estribaciones de la Sierra de Ronda, ofreciendo un entorno diverso. Su conexión con Marbella y Puerto Banús la integra en un núcleo de actividad turística y residencial de alto nivel, mientras que su proximidad a campos de golf la define como un destino codiciado para los amantes de este deporte.
El proyecto goza de una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 45 km por carretera. La costa está a pasos de distancia, con Playa de Puerto Banús a 301 metros. Para los golfistas, campos como Los Naranjos y Las Brisas están a unos 2 km. La cercanía a supermercados (353 m) y farmacias (64 m) asegura la cobertura de necesidades básicas, mientras que hospitales se encuentran a 1.9 km. Las marinas de Puerto Banús y Marbella están accesibles para actividades náuticas.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la zona se caracteriza por temperaturas suaves, con una media anual de 19.1°C y un rango que oscila entre 12°C y 27°C. Disfruta de una media histórica de 3,856 horas de sol al año, lo que permite un amplio disfrute de actividades al aire libre. El potencial para el baño en el mar se extiende a aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La altitud de 7 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad en un entorno llano, muy cercano a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo destacado, con Playa de Puerto Banús a 301 metros. Otras playas cercanas incluyen Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km). Para los aficionados al golf, el área es un enclave privilegiado, con múltiples campos de primer nivel a escasos kilómetros, como Golf Los Naranjos (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). La oferta deportiva se complementa con centros como el Polideportivo San Pedro (2.5 km). Las marinas, como Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), ofrecen servicios náuticos y de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se sitúa al oeste de Marbella, consolidándose como una de las áreas residenciales más reconocidas de la Costa del Sol. Esta posición estratégica la coloca entre el mar Mediterráneo y las estribaciones de la Sierra de Ronda, ofreciendo un entorno diverso. Su conexión con Marbella y Puerto Banús la integra en un núcleo de actividad turística y residencial de alto nivel, mientras que su proximidad a campos de golf la define como un destino codiciado para los amantes de este deporte.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL493332
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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