Nowoczesna willa w budowie położona w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía w Marbelli, na południu Hiszpanii. Projekt oferuje luksusowe życie w bliskim sąsiedztwie renomowanych pól golfowych i ekskluzywnej mariny Puerto Banús. Zlokalizowana w miejskim otoczeniu z dostępem do licznych udogodnień w zasięgu spaceru, stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących połączenia komfortu, stylu i dogodnej lokalizacji na Costa del Sol.
W porównaniu do innych projektów w regionie, ta willa w Nueva Andalucía wyróżnia się połączeniem luksusu, nowoczesności i strategicznej lokalizacji. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie oferują niższe ceny, zazwyczaj dotyczą one mniejszych nieruchomości lub apartamentów, często położonych dalej od głównych centrów rozrywki i prestiżowych pól golfowych. Cerquilla 57A w tej samej dzielnicy Nueva Andalucía, z ceną od 4 750 000 €, stanowi porównywalną ofertę pod względem lokalizacji i segmentu premium, jednak ta konkretna willa może oferować nieco inne parametry powierzchni lub udogodnień. Ta propozycja jest skierowana do nabywców poszukujących obszernej, wolnostojącej rezydencji z najwyższej półki, blisko kluczowych atrakcji Costa del Sol, takich jak Puerto Banús i wiodące pola golfowe, co uzasadnia wyższą cenę w stosunku do projektów w innych, mniej prestiżowych lokalizacjach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ten projekt znajduje się w Nueva Andalucía, w odległości krótkiego spaceru od plaży Playa de Puerto Banús (301 m) i apteki (64 m). Położenie w strefie miejskiej z dostępem do ponad 70 restauracji w promieniu 2 km, zapewnia wysoki poziom wygody i łatwość dostępu do codziennych potrzeb.
Dla nabywców poszukujących willi z pięcioma sypialniami i szerokim zakresem udogodnień, takich jak prywatny basen, siłownia, spa oraz podziemny garaż na dwa samochody. Projekt odpowiada na potrzeby osób ceniących nowoczesny design, wysoki standard wykończenia i bliskość rozrywki.
Obecnie w fazie budowy, projekt przewiduje oddanie do użytku nowoczesnej willi o powierzchni 650 m² na działce 1014 m². Planowane zakończenie prac budowlanych oznacza możliwość zakupu w pełni nowej nieruchomości z gwarancją dewelopera.
Projekt nie oferuje widoku na morze z każdego pomieszczenia ani bezpośredniego dostępu do plaży. Położenie w gęsto zabudowanej strefie miejskiej może wiązać się z większym natężeniem ruchu w określonych godzinach.
Ta willa jest skierowana do osób poszukujących luksusowej rezydencji w prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol. Pasuje do nabywców, którzy cenią sobie bliskość pól golfowych, mariny i miejskich udogodnień, a jednocześnie oczekują nowoczesnego designu i wysokiego standardu wykończenia. Idealnie sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla rodziny, zapewniając komfort i przestrzeń, a także jako luksusowa posiadłość wakacyjna. Osoby, które pragną połączyć życie w spokojnym, słonecznym klimacie z łatwym dostępem do infrastruktury i aktywności rekreacyjnych, znajdą tu swoje miejsce.
Projekt zakłada wysoki standard wykończenia, typowy dla nowoczesnych, luksusowych rezydencji. W willi zastosowano systemy klimatyzacji (ciepło/zimno) oraz ogrzewanie podłogowe, w tym w łazienkach, co zapewnia komfort przez cały rok. Duże okna od podłogi do sufitu wpuszczają do wnętrza naturalne światło i otwierają widok na ogród, basen i dziedziniec. Projekt uwzględnia zadaszone i prywatne tarasy, które stanowią przedłużenie przestrzeni życiowej na zewnątrz. Dodatkowe udogodnienia, takie jak prywatna siłownia, centrum spa z sauną i hammamem, bar z pokojem gier, winda oraz dwustanowiskowy garaż podziemny, podkreślają dbałość o detale i jakość.
Cena tej nieruchomości wynosi 6 100 000 €, co plasuje ją w segmencie luksusowych rezydencji. Projekt obejmuje jedną willę o podanej cenie, z 5 sypialniami i 8 łazienkami, na działce o powierzchni 1014 m². Ze względu na specyfikę pojedynczej nieruchomości premium, dostępność ogranicza się do jednego obiektu. Podana cena jest ceną wywoławczą dla tej unikalnej oferty.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', to dynamiczna dzielnica na zachód od Marbelli. Oferuje życie w otoczeniu licznych pól golfowych, bliskość ekskluzywnej mariny Puerto Banús z jej butikami i restauracjami, a jednocześnie zapewnia dostęp do miejskich udogodnień, takich jak sklepy, supermarkety i placówki medyczne w zasięgu spaceru. Średnia roczna temperatura wynosząca 19.1°C i ponad 3800 słonecznych godzin rocznie sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús, dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji, łącząc życie w mieście z nadmorskim klimatem.
Lokalizacja w Nueva Andalucía oferuje zrównoważony styl życia, łącząc spokój rezydencjalny z dostępem do miejskiej infrastruktury. W odległości spaceru znajduje się apteka (64 m) i supermarket (353 m), a także liczne restauracje (70 w promieniu 2 km). Bliskość pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2 km), oraz mariny Puerto Banús (700 m) zapewnia bogate możliwości rekreacyjne i towarzyskie. Dostępność 50 przystanków komunikacji publicznej ułatwia poruszanie się po okolicy, choć posiadanie samochodu może być preferowane ze względu na większą swobodę eksploracji regionu.
Lokalizacja projektu w Nueva Andalucía, na obrzeżach Marbelli, podkreśla jego dogodność. Bliskość kluczowych punktów, takich jak plaża, marina i pola golfowe, jest widoczna na mapie, ukazując integrację z lokalną infrastrukturą.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, w sercu Costa del Sol. Stanowi część większego, dynamicznego regionu znanego z luksusowego stylu życia, pól golfowych i pięknych plaż. Położenie blisko Marbelli i Puerto Banús zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług i rozrywek, jednocześnie oferując spokojniejsze otoczenie mieszkalne w porównaniu do ścisłego centrum miasta.
Willa znajduje się zaledwie 301 metrów od plaży Playa de Puerto Banús i 2.2 km od Playa Canina Ventura del Mar. Do lotniska Málaga-Costa del Sol można dotrzeć w około 45 km. W promieniu 2 km znajdują się trzy pola golfowe, w tym Real Club de Golf Las Brisas. W pobliżu dostępne są również centra sportowe i międzynarodowe szkoły (np. British International School w odległości 4.2 km). Infrastruktura obejmuje również ładowarkę do pojazdów elektrycznych w odległości 368 m.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19.1°C i minimalnymi wahaniami między 12°C zimą a 27°C latem. Obszar ten otrzymuje historycznie około 3856 słonecznych godzin rocznie, co przekłada się na długi, około 5-miesięczny sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Niska wysokość nad poziomem morza (7 m) i płaskie ukształtowanie terenu w okolicy plaż sprzyjają komfortowemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie (w promieniu 3.4 km) znajdują się plaże takie jak Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Dla miłośników golfa, w odległości 2 km znajdują się pola takie jak Golf Los Naranjos i The Range. W okolicy dostępne są również liczne centra sportowe, w tym Polideportivo San Pedro (2.5 km), oraz przystanie jachtowe, jak Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, w sercu Costa del Sol. Stanowi część większego, dynamicznego regionu znanego z luksusowego stylu życia, pól golfowych i pięknych plaż. Położenie blisko Marbelli i Puerto Banús zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług i rozrywek, jednocześnie oferując spokojniejsze otoczenie mieszkalne w porównaniu do ścisłego centrum miasta.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL493332
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
