Dieses exklusive Neubauprojekt befindet sich in Nueva Andalucía, einem prestigeträchtigen Viertel westlich von Marbella an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 650 m² auf einem 1014 m² großen Grundstück bietet diese Villa Luxus und Komfort in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Die Bauarbeiten sind im Gange, was eine moderne Wohnlösung mit hochwertiger Ausstattung verspricht.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die im niedrigeren bis mittleren Preissegment angesiedelt sind (ab ca. 320.000 € bis 418.800 €), positioniert sich dieses Projekt in Nueva Andalucía klar im Luxussegment. Die hier angebotene Villa mit einem Preis von 6.100.000 € zeichnet sich durch deutlich größere Wohnflächen (650 m²), höhere Grundstücksgrößen (1014 m²) und eine exklusivere Ausstattung aus, einschließlich privatem Pool, Fitnessraum, Spa und Aufzug. Auch im Vergleich zu anderen Luxusprojekten, wie z.B. Cerquilla 57A in Nueva Andalucía (ab 4.750.000 €), bietet dieses Projekt einen ähnlichen Fokus auf Exklusivität und Lage, bewegt sich aber preislich im oberen Bereich. Die Attraktivität von Nueva Andalucía, bekannt für seine Nähe zu Golfplätzen und Puerto Banús, rechtfertigt die höhere Preisgestaltung im Vergleich zu Projekten in weniger etablierten oder weiter entfernten Küstenorten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt zentral in Nueva Andalucía, einer etablierten Wohngegend, die für ihre Nähe zu Golfplätzen und dem berühmten Puerto Banús bekannt ist. Die Lage ermöglicht fußläufigen Zugang zu verschiedenen Geschäften und Dienstleistungen, während der Strand nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die einen anspruchsvollen Lebensstil suchen. Die großzügige Raumaufteilung, die luxuriöse Ausstattung wie ein privater Pool, ein Fitnessraum und ein Spa sowie die Nähe zu Golfplätzen und dem Yachthafen decken Bedürfnisse nach Komfort, Entspannung und exklusiven Freizeitmöglichkeiten ab.
Das Projekt ist ein Neubau, der sich derzeit im Bau befindet. Dies bedeutet, dass die Käufer eine Immobilie erhalten, die nach den neuesten Baustandards und mit moderner Technologie errichtet wird. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant, was eine zeitgemäße Wohnlösung verspricht.
Das Projekt konzentriert sich auf Luxusimmobilien in einer gut etablierten Wohngegend. Es bietet keine Einfachheit oder rustikalen Charme, sondern legt Wert auf moderne Architektur und gehobene Ausstattung. Die Lage ist zwar zentral, aber möglicherweise nicht ideal für Käufer, die absolute Abgeschiedenheit oder ländliche Ruhe suchen.
Dieses Projekt ist für anspruchsvolle Käufer geeignet, die eine luxuriöse Residenz in einer erstklassigen Lage an der Costa del Sol erwerben möchten. Es passt zu jenen, die einen Lebensstil pflegen, der Golf, Marina-Aktivitäten und gehobene Gastronomie umfasst. Familien, die eine geräumige und gut ausgestattete Immobilie suchen, die auch über Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool, ein Fitnessstudio und ein Spa verfügt, werden hier fündig. Ebenso spricht es Investoren an, die an einer hochwertigen Immobilie in einer begehrten Gegend interessiert sind, die Potenzial für Wertsteigerung bietet. Die moderne Architektur und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale sind ideal für Käufer, die zeitgenössischen Komfort und Ästhetik schätzen, während die unmittelbare Nähe zu Puerto Banús und Marbella ein urbanes und dennoch entspanntes Leben ermöglicht.
Die Qualität und Verarbeitung dieses Neubauprojekts sind auf ein luxuriöses Niveau ausgelegt. Die Beschreibung deutet auf eine moderne Architektur mit großzügigen Fensterflächen hin, die viel natürliches Licht hereinlassen. Es werden hochwertige Materialien und Ausstattungen erwartet, die sich in den großen Wohnflächen, den fünf Schlafzimmern mit eigenen Bädern und den zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Fitnessraum, Spa-Bereich mit Sauna und Hamam, einer Bar und einem Spielzimmer widerspiegeln. Die Integration von Innen- und Außenbereichen, eine Außenspielküche und ein Infinity-Pool sind weitere Indikatoren für eine gehobene Ausführung. Ein Aufzug im Haus und eine Tiefgarage für zwei Autos unterstreichen den Komfort und die Funktionalität des Designs. Die Bodenheizung in den Bädern und die Klimaanlage (kalt/warm) tragen zum Wohnkomfort bei.
Die angebotene Villa repräsentiert ein exklusives Neubauprojekt im oberen Preissegment an der Costa del Sol. Mit einem Preis von 6.100.000 € ist es für eine Käuferschicht bestimmt, die Wert auf Luxus, Größe und erstklassige Lage legt. Das Projekt umfasst eine Einheit mit 5 Schlafzimmern und 8 Bädern, was auf eine großzügige Raumgestaltung und luxuriöse Ausstattung hinweist. Angesichts der Größe und des Prestiges der Lage in Nueva Andalucía ist dieser Preis im Kontext des Marktes für hochwertige Neubauten als angemessen zu betrachten. Es ist zu beachten, dass dies eine der wenigen verfügbaren Einheiten dieses Kalibers in der unmittelbaren Umgebung sein könnte.
Nueva Andalucía, oft als "Golftal" bezeichnet, ist eine gehobene Wohngegend westlich von Marbella. Dieses Projekt fügt sich nahtlos in die urbane Struktur ein und bietet gleichzeitig eine Oase der Ruhe. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie Los Naranjos und Las Brisas, aber auch von der Erreichbarkeit des lebhaften Puerto Banús mit seinen Boutiquen, Restaurants und dem Yachthafen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Apotheken und Banken, was den Komfort im Alltag erhöht. Die Atmosphäre ist eine Mischung aus kosmopolitischem Flair und mediterraner Gelassenheit, ideal für jene, die eine hohe Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit von Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Das Leben in Nueva Andalucía bietet eine einzigartige Kombination aus gehobener Wohnkultur und zentraler Lage. Die unmittelbare Nähe zu einigen der renommiertesten Golfplätze Spaniens, wie Los Naranjos und Las Brisas, ist ein wesentlicher Bestandteil des Lebens hier. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die weltbekannte Marina von Puerto Banús, ein Treffpunkt für Luxusyachten, exklusive Geschäfte und erstklassige Restaurants. Die urbanen Annehmlichkeiten von Marbella sind ebenfalls leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und die tägliche Infrastruktur sind fußläufig oder mit kurzen Fahrten erreichbar, was den Alltag erleichtert. Trotz der Nähe zu belebten Zentren bietet Nueva Andalucía auch ruhigere Wohnstraßen und gepflegte Grünflächen, was eine angenehme Balance zwischen Aktivität und Entspannung ermöglicht. Die internationale Ausrichtung der Region spiegelt sich in der Vielfalt der angebotenen Dienstleistungen und der kosmopolitischen Atmosphäre wider.
Dieses Projekt befindet sich im Herzen von Nueva Andalucía, einer erstklassigen Wohngegend an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Anziehungspunkten wie Puerto Banús mit seinem Yachthafen und den Stränden, sowie zu renommierten Golfplätzen. Die urbane Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants ist ebenfalls gut ersichtlich, was die Attraktivität dieser Lage für das tägliche Leben unterstreicht.
Nueva Andalucía liegt strategisch günstig westlich von Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gebiete. Marbella selbst ist nur eine kurze Fahrt entfernt und lockt mit seinem charmanten Altstadtkern, exklusiven Geschäften und einer lebhaften Promenade. Weiter westlich erstreckt sich die Küste in Richtung Estepona, während östlich die Stadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten liegt. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küstenregion, von den Stränden der Costa del Sol bis zu den Bergen im Hinterland. Nueva Andalucía fungiert somit als ein zentraler Punkt, der sowohl städtisches Leben als auch naturverbundene Erholung vereint.
Die Erreichbarkeit dieses Projekts ist als ausgezeichnet zu bewerten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur etwa 300 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar und Playa de Nagüeles sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) erfolgt über eine Entfernung von etwa 45 km, was eine bequeme Anreise für internationale Käufer gewährleistet. Supermärkte und Apotheken befinden sich im Umkreis von 350 Metern, was den täglichen Bedarf deckt. Für Golfenthusiasten liegen renommierte Clubs wie Golf Los Naranjos und Real Club de Golf Las Brisas in unmittelbarer Nähe (ca. 2 km). Das pulsierende Zentrum von Marbella und die luxuriöse Puerto Banús Marina sind ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt und bieten eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1°C. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C und 27°C, was das ganze Jahr über angenehme Bedingungen schafft. Das flache Gelände mit einer Höhe von nur 7 Metern über dem Meeresspiegel und einer leichten Neigung von 0,0% zum Strand hin erleichtert den Zugang zur Küste. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen, was ideale Bedingungen für Wassersport und Erholung am Meer bietet. Die geografische Lage sorgt für viel Sonnenschein und milde Winter, was die Region zu einem attraktiven Ganzjahresziel macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage in Nueva Andalucía bietet Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 300 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km) sind leicht erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Weltklasse-Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter Golf Los Naranjos (2,0 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Für Wassersportbegeisterte bieten die Marinas von Puerto Banús (0,7 km) und Marbella eine breite Palette an Optionen. Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (2,5 km) und Einrichtungen für Kletterbegeisterte sind ebenfalls vorhanden. Die Vielfalt der Strände, Golfplätze und Sportanlagen unterstreicht das aktive und luxuriöse Lifestyle-Angebot der Gegend.
Quelle: OpenStreetMap
Nueva Andalucía liegt strategisch günstig westlich von Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gebiete. Marbella selbst ist nur eine kurze Fahrt entfernt und lockt mit seinem charmanten Altstadtkern, exklusiven Geschäften und einer lebhaften Promenade. Weiter westlich erstreckt sich die Küste in Richtung Estepona, während östlich die Stadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten liegt. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küstenregion, von den Stränden der Costa del Sol bis zu den Bergen im Hinterland. Nueva Andalucía fungiert somit als ein zentraler Punkt, der sowohl städtisches Leben als auch naturverbundene Erholung vereint.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL493332
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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