Dit project bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële enclave nabij Marbella. Het betreft een nieuwbouwontwikkeling die zich richt op luxe wonen met een breed scala aan faciliteiten op korte afstand. De locatie combineert de nabijheid van de kust met de toegang tot sportieve en sociale voorzieningen, typerend voor de Costa del Sol.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Cerquilla 57A (vanaf €4.750.000) in dezelfde zone, positioneert dit project zich in het hogere segment qua prijs en omvang. Projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona bieden significant lagere prijsklassen, variërend van €320.000 tot €418.800, en richten zich op een ander marktsegment met waarschijnlijk kleinere woningen en minder uitgebreide faciliteiten. De huidige ontwikkeling onderscheidt zich door de combinatie van een ruime perceeloppervlakte (1014 m²), een grote bebouwde oppervlakte (650 m²) en een specifieke focus op luxe voorzieningen zoals een privé spa en gym, wat typerend is voor de exclusievere en meer gevestigde gebieden van Nueva Andalucía, nabij de golfbanen en de jachthaven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Nueva Andalucía, een stedelijke woonwijk op een korte afstand van de kustlijn. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en de jachthaven van Puerto Banús zijn binnen handbereik, wat een hoge mate van toegankelijkheid garandeert voor dagelijkse behoeften en recreatie.
Dit project is gericht op kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxueuze woning met hoogwaardige afwerking en uitgebreide faciliteiten. De aanwezigheid van een privézwembad, gym en spa, alsook de nabijheid van golfbanen en de kust, spreekt een specifieke levensstijl aan.
De ontwikkeling betreft een nieuwbouwproject dat zich momenteel in de bouwfase bevindt. Dit impliceert moderne bouwtechnieken en de mogelijkheid tot personalisatie van bepaalde afwerkingen, met een verwachte oplevering die afhangt van de bouwfase waarin de aankoop plaatsvindt.
Het project biedt geen onmiddellijke toegang tot een privéstrand. De nabijheid van openbaar vervoer is beperkt, en het project is niet gesitueerd in een afgelegen, landelijke omgeving. Het geluidsniveau kan hoger zijn door de stedelijke ligging.
Dit project is geschikt voor kopers die een ruime, luxueuze en moderne villa zoeken in een gevestigde residentiële zone aan de Costa del Sol. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Los Naranjos en Las Brisas, samen met de korte afstand tot de jachthaven van Puerto Banús en diverse stranden, spreekt liefhebbers van een actieve en sociale levensstijl aan. De uitgebreide faciliteiten binnen de villa, zoals een privézwembad, gym, spa en ondergrondse garage, zijn gericht op comfort en ontspanning. Dit project is ook een overweging voor zij die een tweede woning zoeken of een aanzienlijke investering willen doen in een gebied met een bewezen aantrekkingskracht. Het feit dat de villa nog in aanbouw is, kan passen bij kopers die flexibiliteit wensen in afwerkingskeuzes of die bereid zijn te wachten op een gloednieuwe woning.
Het project wordt gekenmerkt door een hoge standaard van afwerking, met nadruk op modern design en luxe materialen. De architectuur omvat ruime, open leefruimtes, versterkt door hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en uitzicht op de tuin en het zwembad. Kenmerken zoals een state-of-the-art keuken, elegante woonruimtes en een naadloze integratie van binnen- en buitenruimtes duiden op een hoog afwerkingsniveau. Specifieke faciliteiten zoals een fitnessruimte, spa met sauna en hammam, bar, en een ondergrondse garage met plaats voor twee auto's, evenals een lift, zijn geïntegreerd om een compleet luxueus wooncomfort te bieden. De buitenruimte omvat een outdoor keuken en een infinity pool, wat wijst op een zorgvuldige aandacht voor detail en de buitenbeleving. De gebruikte materialen en technieken zullen conform de hedendaagse normen voor luxe woningbouw zijn, met oog voor esthetiek en duurzaamheid.
Het project presenteert één type villa met een vaste prijs van €6.100.000. Dit segment positioneert de residentie in het hogere segment van de markt aan de Costa del Sol. De prijsstelling is indicatief voor de omvang van de villa (650 m² woonoppervlak op 1014 m² perceel) en de luxueuze afwerking en faciliteiten. Er zijn geen kleinere of grotere eenheden beschikbaar binnen dit specifieke project; de focus ligt op deze specifieke villa. De beschikbaarheid wordt bepaald door de lopende bouwfase, waarbij eventuele koperskeuzes in afwerking nog mogelijk zijn afhankelijk van het stadium van constructie.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, wordt gekenmerkt door een mix van residentiële gebieden, golfbanen en commerciële centra. De locatie van dit project plaatst bewoners in een dynamische omgeving waar stedelijk comfort en recreatieve mogelijkheden samenkomen. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven en exclusieve winkels, draagt bij aan de aantrekkingskracht. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants bevinden zich op loop- of korte rijafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau indiceert een vlak terrein, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De omgeving is levendig, mede door de vele sportfaciliteiten en de toeristische aantrekkingskracht van de nabijgelegen kust. Het historische centrum van Marbella ligt op enkele kilometers afstand, wat culturele uitstapjes mogelijk maakt.
Het leven in Nueva Andalucía biedt een dynamische mix van residentieel comfort en actieve vrijetijdsbesteding. Met golfbanen, sportcentra en de nabijheid van Puerto Banús, is er een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Voorzieningen zoals restaurants, apotheken en winkels zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. De omgeving is levendig, maar de specifieke woonwijk biedt een zekere mate van rust binnen de stedelijke context. De nabijheid van het strand voegt een extra dimensie toe aan de levenskwaliteit, met mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan zee. De internationale gemeenschap en de aanwezigheid van internationale scholen dragen bij aan een kosmopolitische sfeer. De bereikbaarheid van Málaga en andere kustplaatsen via de nabijgelegen snelweg vergemakkelijkt uitstapjes en verbindingen.
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een residentieel gebied dat bekend staat om zijn golfbanen en nabijheid tot de jachthaven van Puerto Banús. De kaart toont de stedelijke structuur met een sterke concentratie van voorzieningen, sportfaciliteiten en de kustlijn op korte afstand.
Het project is gelegen in Nueva Andalucía, een belangrijk woongebied binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Deze locatie situeert het project tussen de populaire badplaatsen Marbella en San Pedro de Alcántara. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn internationale allure, zorgt voor een directe verbinding met het luxueuze segment van de kust. De ligging biedt een balans tussen de stedelijke dynamiek van Marbella en de meer residentiële, sportieve sfeer van Nueva Andalucía, met een directe toegang tot de kustlijn.
De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op slechts 301 meter afstand. Restaurants en winkels zijn op loopafstand (supermarkt 353m, apotheek 64m), wat de dagelijkse mobiliteit verhoogt. Voor golfliefhebbers zijn gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos binnen 2 km bereikbaar. De internationale luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed, wat reizen naar en van de regio vergemakkelijkt. Er zijn 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving, hoewel de meeste voorzieningen op loop- of korte rijafstand liggen, wat een auto niet strikt noodzakelijk maakt voor dagelijkse verplaatsingen binnen de directe zone.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is de regio gezegend met een aanzienlijke hoeveelheid zonlicht. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel boven de 20°C blijft. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.1°C. Gelegen op slechts 7 meter boven zeeniveau, is de omgeving vlak en dicht bij de kustlijn. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is nihil, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het comfort. De ligging aan de kust zorgt voor een gematigd klimaat, zonder extreme temperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Nueva Andalucía biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar en Playa de Nagüeles zijn binnen enkele kilometers bereikbaar. De regio staat bekend om zijn golfbanen; op korte afstand bevinden zich The Range golf lessons (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) en Golf Los Naranjos (2.0 km). Diverse sportcentra, waaronder Polideportivo San Pedro op 2.5 km, bieden aanvullende sportieve activiteiten. De jachthavens van Puerto Banús en Marbella bieden mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Het project is gelegen in Nueva Andalucía, een belangrijk woongebied binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Deze locatie situeert het project tussen de populaire badplaatsen Marbella en San Pedro de Alcántara. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn internationale allure, zorgt voor een directe verbinding met het luxueuze segment van de kust. De ligging biedt een balans tussen de stedelijke dynamiek van Marbella en de meer residentiële, sportieve sfeer van Nueva Andalucía, met een directe toegang tot de kustlijn.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL493332
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
