Dette nye udviklingsprojekt er beliggende i det prestigefyldte Nueva Andalucía-område på Costa del Sol. Med en overflade på 650 m² boligareal på en grund på 1014 m², tilbyder denne ejendom luksuriøse faciliteter og moderne design. Projektet er under opførelse og repræsenterer en betydelig investering i et eftertragtet boligområde, der kombinerer ro med nærhed til Marbella og Puerto Banús' dynamiske liv.
Sammenlignet med andre nybyggeri-projekter på Costa del Sol, især i det vestlige Marbella-område, positionerer denne ejendom sig i den øvre prisklasse med €6.100.000. Projekter som 'Cerquilla 57A' i samme område (Nueva Andalucía) starter fra €4.750.000, hvilket indikerer, at den aktuelle ejendom repræsenterer en premium-udvikling, muligvis med større grunde eller mere omfattende faciliteter. Andre projekter som 'Acqua Gardens' og 'Aby Upper' i Estepona, der starter fra henholdsvis €418.800 og €320.000, er markant mere prisoverkommelige og henvender sig til et andet segment af markedet, ofte med færre soveværelser og mindre byggeareal. Den geografiske placering i Nueva Andalucía er en nøglefaktor for den højere pris, da området er kendt for sin eksklusivitet, nærhed til golfbaner af høj kvalitet og Puerto Banús' glamour. Mens Estepona tilbyder en lignende middelhavslivsstil og kystadgang, har Nueva Andalucía en etableret prestige, der afspejles i ejendomsværdierne. Denne ejendoms omfattende faciliteter – herunder spa, gym og garage – bidrager også til dens positionering i markedet, hvilket adskiller den fra mere basale udviklinger.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella. Nærheden til kysten, golfbaner og Puerto Banús' marina understreger stedets appel for dem, der søger en aktiv livsstil med nem adgang til både afslapning og underholdning. Omgivelserne tilbyder en blanding af eksklusivitet og bekvemmelighed.
Denne bolig er designet til at imødekomme behovene hos dem, der værdsætter rummelighed, moderne komfort og et liv tæt på solen. Med fem soveværelser, otte badeværelser og omfattende faciliteter som spa, gym og underjordisk garage, er ejendommen velegnet til familier eller dem, der ofte underholder gæster. Integrationen af indendørs og udendørs opholdsrum er central for livsstilen.
Projektet er i øjeblikket under opførelse, hvilket giver købere mulighed for at erhverve en helt ny ejendom med moderne konstruktionsteknikker og finish. Den forventede fuldførelse vil resultere i en topmoderne villa, der overholder de nyeste bygningsstandarder. Opførelsesfasen giver en mulighed for at følge projektets fremskridt.
Ejendommen tilbyder ikke umiddelbar havudsigt fra alle rum, da den ligger i et etableret boligområde med varierende bebyggelse. Derudover er adgangen til visse faciliteter, som internationale skoler og større hospitaler, primært via bil, trods den generelle nærhed til byen. Ejendommen er ikke en del af et lukket feriekompleks med fælles faciliteter.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en luksuriøs, nyopført bolig med en omfattende liste af faciliteter, ideel til både helårsbolig eller som en eksklusiv feriebolig. Den passer til familier, der prioriterer rummelighed, privatliv og bekvemmelighed med et behov for flere soveværelser og badeværelser. Personer med en interesse for golf vil finde sig godt tilpas med de mange golfbaner inden for kort afstand. Ligeledes vil dem, der værdsætter en aktiv livsstil med adgang til vandsport, restauranter og natteliv, finde beliggenheden attraktiv. Ejendommen er også velegnet til investorer, der søger en ejendom i et veletableret og eftertragtet område på Costa del Sol. Den færdige ejendom med sin moderne arkitektur og avancerede faciliteter vil appellere til dem, der søger en problemfri boligoplevelse med fokus på komfort og livskvalitet.
Projektet beskrives som et nybyggeri med fokus på luksus og raffinement. Ejendommen vil blive udstyret med moderne bekvemmeligheder såsom gulvvarme (både standard og i badeværelser), varmt og koldt klimaanlæg, og energieffektive løsninger. Store vinduer fra gulv til loft er designet til at maksimere naturligt lys og udsigt. Materialevalget forventes at være af høj kvalitet, passende til et luksussegment, med en æstetik der kombinerer moderne arkitektur med omgivelserne. Faciliteter som en indendørs spa med sauna og hammam, et fuldt udstyret fitnessrum, en bar og et spilrum samt en underjordisk garage til to biler og en elevator, indikerer en høj standard for afwerking og funktionalitet.
Prisen for denne villa starter fra €6.100.000. Da der er tale om et enkeltstående nybyggeri-projekt, er der kun én enhed til salg til denne pris. Specifikationen inkluderer 5 soveværelser og 8 badeværelser, med et samlet bebygget areal på 650 m² på en grund på 1014 m². Der henvises til projektets salgsmateriale for eventuelle tilkøbsmuligheder eller variationer i specifikationer, som kan påvirke den endelige pris. Dette prisleje placerer ejendommen i den øvre ende af boligmarkedet i området.
Nueva Andalucía, ofte omtalt som 'Golfdalen', er et livligt område kendt for sine mange golfbaner og sin nærhed til Marbella og Puerto Banús. Denne specifikke ejendom er placeret i en urbaniseret zone, hvor den naturlige og den byggede verden mødes. Dagligdagen vil sandsynligvis involvere en blanding af afslappet livsstil med let adgang til fritidsaktiviteter og byens bekvemmeligheder. Beliggenheden sikrer, at mange af dagens nødvendigheder, såsom indkøb og apoteker, er inden for kort rækkevidde, mens fritidsmuligheder som strande og restauranter også er let tilgængelige. Området appellerer til dem, der søger en aktiv livsstil med rigelige muligheder for sport og udendørs aktiviteter, dog med den forventning, at visse transportmidler kan være nødvendige for at udnytte de bredere tilbud fuldt ud.
Beliggenheden i Nueva Andalucía, tæt på Puerto Banús, betyder, at beboerne har adgang til et bredt udvalg af restauranter, butikker og fritidsaktiviteter inden for kort afstand. Med 70 restauranter, 4 apoteker og 4 banker inden for en 2-km radius, er dagligdagen praktisk. Nærheden til kysten, med strande som Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk, giver rigelige muligheder for afslapning og vandsport. Den urbane karakter af området sikrer, at faciliteter er let tilgængelige, mens flere golfbaner inden for 2-3 km tiltrækker golfentusiaster. Den generelle atmosfære er en af eksklusivitet og bekvemmelighed, omgivet af grønne områder og med nem adgang til den pulserende byliv.
Dette interaktive kort viser den præcise placering af ejendommen i Nueva Andalucía, Marbella. Det fremhæver nærheden til vigtige landemærker som Puerto Banús marina, flere golfbaner og kystlinjen. Kortet giver en visuel forståelse af områdets topografi, infrastruktur og tilgængelighed til faciliteter, hvilket er afgørende for potentielle købere.
Ejendommen ligger i Nueva Andalucía, et velkendt område vest for den pulserende by Marbella. Denne placering giver en balance mellem roen i et beboelsesområde og nærheden til Marbellas eksklusive butikker, restauranter og kulturtilbud. Puerto Banús, med sin berømte marina og luksuriøse atmosfære, ligger kun en kort afstand væk (0,7 km til marinaen). Samtidig giver den gode infrastruktur og nærhed til hovedveje, som A-7, nem adgang til andre vigtige byer langs Costa del Sol, såsom Estepona mod vest og Fuengirola mod øst.
Ejendommen er centralt placeret med gode forbindelser. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket gør den lettilgængelig for strandaktiviteter. Til sammenligning ligger Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km og Playa de Nagüeles 3,1 km væk. Malaga-Costa del Sol Lufthavn er cirka 45 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale rejser. Inden for en 2 km radius findes et stort antal faciliteter, herunder 70 restauranter, 4 apoteker, 4 banker og 12 cafeer, hvilket sikrer, at de fleste daglige behov kan dækkes til fods eller på kort cykeltur. Flere anerkendte golfbaner, såsom Golf Los Naranjos, ligger også inden for 2-2,1 km, hvilket er ideelt for golfspillere.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området Nueva Andalucía nyder godt af Costa del Sols middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer varierende mellem 12°C og 27°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året og et 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C, er det et ideelt klima for udendørs aktiviteter året rundt. Ejendommen ligger i en højde af kun 7 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildt kystklima. Den nærliggende kystlinje og det generelle flade terræn (0,0% hældning mod stranden) bidrager til en behagelig og tilgængelig livsstil, der udnytter de gunstige klimatiske forhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden giver nem adgang til kystens fornøjelser. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger blot 301 meter væk, og er blot en af flere strande i området. Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km væk, og Playa de Nagüeles 3,1 km, begge kendt for deres faciliteter. For golfentusiaster er der et rigt udvalg af baner tæt på, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og CrossFit Marbella (3,5 km) er også inden for rækkevidde, hvilket understreger områdets brede appel til en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen ligger i Nueva Andalucía, et velkendt område vest for den pulserende by Marbella. Denne placering giver en balance mellem roen i et beboelsesområde og nærheden til Marbellas eksklusive butikker, restauranter og kulturtilbud. Puerto Banús, med sin berømte marina og luksuriøse atmosfære, ligger kun en kort afstand væk (0,7 km til marinaen). Samtidig giver den gode infrastruktur og nærhed til hovedveje, som A-7, nem adgang til andre vigtige byer langs Costa del Sol, såsom Estepona mod vest og Fuengirola mod øst.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL493332
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
